4.636.833 RON
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Cette maison de bord de mer est un véritable havre de paix au coeur de la ville.
L'entrée se fait par une rue très calme. Cette maison de plain-pied comprend une grande chambre, deux salles d'eau dont une avec toilettes, et un joli salon avec cheminée. Une vaste pièce de vie, regroupant cuisine et salle à manger, partiellement sous véranda, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur le jardin. Une deuxième chambre spacieuse donne également sur le jardin. Il est possible d'aménager une troisième chambre.
Le jardin offre des moments de tranquillité absolue. Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Idéalement située au coeur de Noirmoutier, cette maison permet de profiter de l'île en toute tranquillité.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 3120 euros
Contact (EI) : Cécile DUBOQUET ...
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Located between the castle and the pedestrian street of Noirmoutier, this charming house offers 125 sqm of living space on a plot of 433 sqm. This seaside house is a true haven of peace in the heart of the city. The entrance is via a very quiet street. This single-storey house includes a large bedroom, two bathrooms, one with toilet, and a pretty living room with fireplace. A large living room, combining kitchen and dining room, partially under a veranda, benefits from beautiful light and opens onto the garden. A second spacious bedroom also overlooks the garden. It is possible to create a third bedroom. The garden offers moments of absolute tranquility. A garage and a laundry room complete this property. Ideally located in the heart of Noirmoutier, this house allows you to enjoy the island in complete tranquility. ENERGY CLASS: F - CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 is EUR3,120 Contact (EI): Cécile DUBOQUET ... Agent independent commercial registered with the RSAC of Évry under number 535 398 234 Fees payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website