805.882 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Chamalières
686.492 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T99134068
/ 99134068
Chamalières, appartement T3 bis 68 m2 traversant et lumineux. Il est composé d'un salon-double de 15 m2 + 9 m2 (la partie de 9 m2 est actuellement un bureau et peut devenir une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements dont un qui sert de mini-dressing. Chaudière gaz à condensation installée en avril 2021 (très performante, faibles factures de gaz). UN GARAGE et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de la fibre. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. Pour info, la place de Jaude est à 15-20 minutes à pieds. Vue sur Chamalières et Clermont-Ferrand jusqu'aux monts du Forez. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Absence de balcon. Quatrième étage sur quatre sans ascenseur mais du coup les charges sont peu élevées, la vue est dégagée et il n'y a pas de voisins au-dessus (il n'y en a pas non plus sur un côté étant en bout de bâtiment). Charges + appel de fonds travaux : 75 € / mois (comprenant l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (249) - GES E (54). Année de construction : 1960. Superficie loi Carrez : 68,14 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1085 €. Lots 70-106 & 80. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre total de lots : 111 dont 40 à usage d'habitation. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 600 - 650 € / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Photos supplémentaires sur demande mais le mieux est de venir visiter. Le prix de vente est de 138 000 € TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Chamalières, appartement T3 bis 68 m2 traversant et lumineux. Il est composé d'un salon-double de 15 m2 + 9 m2 (la partie de 9 m2 est actuellement un bureau et peut devenir une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements dont un qui sert de mini-dressing. Chaudière gaz à condensation installée en avril 2021 (très performante, faibles factures de gaz). UN GARAGE et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de la fibre. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. Pour info, la place de Jaude est à 15-20 minutes à pieds. Vue sur Chamalières et Clermont-Ferrand jusqu'aux monts du Forez. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Absence de balcon. Quatrième étage sur quatre sans ascenseur mais du coup les charges sont peu élevées, la vue est dégagée et il n'y a pas de voisins au-dessus (il n'y en a pas non plus sur un côté étant en bout de bâtiment). Charges + appel de fonds travaux : 75 € / mois (comprenant l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (249) - GES E (54). Année de construction : 1960. Superficie loi Carrez : 68,14 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1085 €. Lots 70-106 & 80. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre total de lots : 111 dont 40 à usage d'habitation. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 600 - 650 € / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Photos supplémentaires sur demande mais le mieux est de venir visiter. Le prix de vente est de 138 000 € TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Referință:
EDEN-T99134068
Țară:
FR
Oraș:
Chamalieres
Cod poștal:
63400
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
68 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
WC:
1
Etaj:
4
Parcări:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | - | 21.612 RON |
| Puy-de-Dôme | - | 18.817 RON |
| Issoire | 6.968 RON | - |
| Vichy | 9.904 RON | 18.429 RON |
| Allier | 7.625 RON | - |
| Montluçon | 5.764 RON | 4.576 RON |
| Domérat | 8.328 RON | - |