| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Belin-Béliet | 12.583 RON | - |
| Le Barp | 13.341 RON | - |
| Langon | 7.918 RON | - |
| Aquitaine | 8.418 RON | 12.463 RON |
| Parentis-en-Born | 12.461 RON | - |
| Biscarrosse | 15.740 RON | 17.011 RON |
| Cestas | 16.721 RON | - |
| Mont-de-Marsan | 8.322 RON | 8.983 RON |
| Gradignan | 19.037 RON | 17.689 RON |
| Villenave-d'Ornon | 18.137 RON | 18.720 RON |
| Casteljaloux | 7.552 RON | - |
| Créon | 9.444 RON | - |
| Mimizan | 12.235 RON | 16.630 RON |
| Pessac | 19.133 RON | 19.226 RON |
| Saint-Jean-d'Illac | 15.760 RON | - |
| La Teste-de-Buch | 25.299 RON | 21.922 RON |
| Bordeaux | 22.930 RON | 25.713 RON |
Nichée dans un écrin de verdure, au milieu de la forêt et au bord de la rivière de la petite Leyre, venez découvrir cette superbe propriété sur 2,5 hectares de terrain.
Aucun vis-à-vis, mais malgré tout proche des commodités, tout a été rénové avec beaucoup de goût pour ce gîte spacieux aux volumes généreux qui était un moulin au siècle dernier. Le rdc en pierres apparentes offre un certain cachet et les deux étages sont en ossature bois pour se fondre dans le charme de cette nature bucolique environnante. Exploitable directement pour une activité de gîte ou chambre d'hôtes, il peut aussi permettre d'y créer un habitat partagé, selon les désirs du futur acquéreur. 8 belles suites toutes différentes offrent une atmosphère paisible, avec vue sur la verdure. Vous n'y entendrez que le chant des oiseaux et le clapotis de la petite Leyre qui coule au pied du bâtiment, sur un lit de sable où l'eau est si transparente que l'on peut difficilement résister à y mettre les pieds. On peut s'y baigner sans problème puisqu'il y a un accès direct depuis le jardin, à l'abri des arbres. Un vrai petit paradis!
En face de cet ancien moulin, une maison landaise de 150m2 surplombe le domaine. Elle peut loger la famille des exploitants, par exemple, ou peut également être louée indépendamment en gîte si l'on privilégie une activité de chambres d'hôtes dans le moulin. Baignée de lumière traversante grâce à des baies vitrées immenses, elle offre elle aussi de beaux volumes et l'authenticité d'une robuste landaise, tout en offrant le confort moderne.
Le troisième bâtiment, lui, fait 140m2 répartis sur deux niveaux. C'est une grange typique qu'il est possible de rénover pour y créer des salles de séminaires, un atelier ou un bâtiment de stockage.
Enfin, une partie des 2,5 hectares est classifiée en terres agricoles, ce qui permet d'envisager la création d'un potager ou de culture bio, par exemple, pour créer non seulement une activité touristique, mais pourquoi pas une activité de maraichage en complément. Tout est à imaginer dans ce lieu paisible et magique, où la sérénité est omniprésente. Un lieu de retraite spirituelle ou de stages de yoga, de bien-être, et de reconnexion à la nature se prêterait parfaitement à ce lieu calme et verdoyant. Tout est à imaginer pour les futurs propriétaires. Une autre possibilité également serait d'exploiter le moulin en chambres d'hôtes et de louer la landaise en gîte, en fonction du projet du futur acquéreur. En réalité, ce lieu offre de multiples possibilités, à chacun d'imaginer son activité idéale!
Une propriété coup de coeur pour les amoureux de la nature, à n'en pas douter.
La vidéo de présentation est disponible sur ce lien : https://youtu.be/Oqq3nE25pyw. (Si le lien n'apparait pas, c'est que la plateforme supprime automatiquement les liens URL, donc n'hésitez pas à demander par email, nous vous l'enverrons).
Une visite virtuelle est également disponible sur demande, afin de visiter à distance et découvrir ce lieu enchanteur. Si la séduction opère, c'est avec plaisir que les propriétaires vous y accueilleront pour une visite sur place, donc n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier au complet et échanger sur votre projet.
Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier