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Birou & spațiu comercial de vânzare în San Sebastián de los Reyes
5.477.008 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
EDEN-T99605826
/ 99605826
Referință:
EDEN-T99605826
Țară:
ES
Oraș:
Madrid
Cod poștal:
28050
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
620 m²
Dimensiuni teren:
662 m²
Camere:
8
Băi:
5
Etaj:
3
Parcări:
1
Lift:
Da
Interfon:
Da
Îngrijitor:
Da
Aer condiționat:
Da
Internet access:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Alcobendas | 1.221.969 RON | 20.365 RON |
| España | 12.517 RON | 13.222 RON |
| Coslada | - | 16.136 RON |
| Madrid | 15.551 RON | 21.194 RON |
| Majadahonda | 13.928 RON | 17.479 RON |
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Vezi mai mult Vezi mai puțin Estupenda oficina en venta en Las Tablas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. En la carretera de Fuencarral a Alcobendas en un entorno donde podemos encontrar las sedes de grandes empresas de telecomunicaciones, banca, audiovisual… Desde Distrito Telefónica a Ciudad BBVA pasando por Mediaset y Telecinco. Las oficinas están ubicadas en un edificio exclusivo de 6 plantas, con excelentes accesos y comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, hoteles, bancos, hostelería, gimnasios, supermercados. El edificio tiene seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y conserje físico, mantenimiento, parking privado y servicios generales. Son 662 m² de oficinas en una planta rectangular diáfana con divisiones acristaladas que se distribuye en Hall de entrada, cocina/office, zona de servicios y 7 despachos muy amplios siendo el séptimo mucho mayor, un espacio ideal para hacer las veces de sala de reuniones común. Cada despacho tiene grandes ventanales hasta el techo y mucha luz. Siendo además una 3ª planta las vistas son despejadas. Recién terminada reforma integral, a estrenar. Hay 2 fachadas al exterior, orientaciones sur y oeste y dispone de acceso directo a la zona de parking privado. Se dispone de 2 plazas en uso y disfrute y otras 3 en propiedad no incluidas en el precio pero que estarían disponibles. También hay facilidad para alquilar plazas extra en el mismo parking. Algunas características de las oficinas: -Zona de recepción y sala de espera. -Amplia zona de office y cocina de más de 30 m² con grandes ventanales en esquina, con frigoríficos panelados y armarios. -3 servicios dobles (masculino, femenino y de personas con discapacidad ) dentro de las oficinas. Adicionalmente hay servicios en las zonas comunes del edificio, en la misma planta. -División acristalada en 7 despachos. Los seis primeros con superficies que oscilan entre los 34 m² y 42 m² y el séptimo con una superficie de 88 m². Todos con grandes ventanales. -Techos altos (2,90 m. hasta el falso techo) y espacios diáfanos. Falsos techos registrables con luminarias integradas, suelo técnico. Instalación de fibra e internet. -Cada despacho tiene individualizado su video portero, sistema de climatización, alarma de incendios y sistema eléctrico con cuadro propio. -Sistema de climatización frío/calor por conductos, agua caliente por termo eléctrico independiente. Es un espacio ideal para trabajar, con puestos de trabajo muy espaciados y despachos con mucha luz y amplias ventanas. Además es el momento de adelantarse al mercado y posicionarse en una zona que incrementará mucho su valor y rentabilidad a medida que vaya avanzando la expansión de Madrid hacia el norte, con la Operación Chamartín. Atención INVERSORES, el espacio es ideal para su explotación en alquiler de despachos individualizados o para Co-working. La zona Zona en expansión, dotada ya de todos los servicios necesarios, supermercados, bancos, hostelería, guarderías, parques y zonas verdes. Buenas comunicaciones: Desde Madrid en coche a 15 minutos de Avenida de América. Accesos fáciles por la M-607 (Colmenar) y M-603, por la A-1 o por la M-40. A 7 minutos de Alcobendas, 9 minutos de La Moraleja, 14 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estación de metro Las Tablas (línea 10 y línea 1 de metro ligero) a 13 minutos andando.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Great office for sale in Las Tablas, in the north of Madrid, an ideal area for the establishment of large and small companies. On the road from Fuencarral to Alcobendas in an environment where we can find the headquarters of large telecommunications, banking, audiovisual companies... From Distrito Telefónica to Ciudad BBVA via Mediaset and Telecinco. The offices are located in an exclusive 6-storey building, with excellent access and communication and surrounded by all kinds of services, hotels, banks, hospitality, gyms, supermarkets. The building has 24-hour security, access control, security cameras and physical concierge, maintenance, private parking and general services. There are 662 m² of offices in an open-plan rectangular floor plan with glazed divisions that is distributed in an entrance hall, kitchen/office, service area and 7 very large offices, the seventh being much larger, an ideal space to serve as a common meeting room. Each office has large windows up to the ceiling and lots of light. Being also a 3rd floor, the views are unobstructed. Brand new comprehensive renovation recently completed. There are 2 exterior facades, facing south and west and it has direct access to the private parking area. There are 2 spaces in use and enjoyment and another 3 in ownership not included in the price but that would be available. There is also an easy way to rent extra spaces in the same car park. Some characteristics of the offices: -Reception area and waiting room. -Large office and kitchen area of more than 30 m² with large corner windows, with panelled refrigerators and cupboards. -3 double services (male, female and disabled people ) within the offices. Additionally, there are services in the common areas of the building, on the same floor. -Glazed division into 7 offices. The first six with surfaces ranging from 34 m² to 42 m² and the seventh with a surface area of 88 m². All with large windows. -High ceilings (2.90 m. up to the false ceiling) and open spaces. Accessible false ceilings with integrated luminaires, technical flooring. Installation of fibre and internet. -Each office has its video intercom, air conditioning system, fire alarm and electrical system with its own panel. -Hot/cold air conditioning system by ducts, hot water by independent electric water heater. It is an ideal space to work, with widely spaced workstations and offices with lots of light and large windows. It is also time to get ahead of the market and position itself in an area that will greatly increase its value and profitability as Madrid's expansion to the north progresses, with Operation Chamartín. Attention INVESTORS, the space is ideal for your exploitation in renting individualized offices or for Co-working. The area An expanding area, already equipped with all the necessary services, supermarkets, banks, hotels, nurseries, parks and green areas. Good communications: From Madrid by car 15 minutes from Avenida de América. Easy access by the M-607 (Colmenar) and M-603, by the A-1 or by the M-40. 7 minutes from Alcobendas, 9 minutes from La Moraleja, 14 minutes from San Sebastián de los Reyes. Las Tablas metro station (line 10 and line 1 of the light rail) 13 minutes walk.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Geweldig kantoor te koop in Las Tablas, in het noorden van Madrid, een ideaal gebied voor de oprichting van grote en kleine bedrijven. Op de weg van Fuencarral naar Alcobendas in een omgeving waar we de hoofdkantoren van grote telecommunicatie-, bank-, audiovisuele bedrijven kunnen vinden... Van Distrito Telefónica naar Ciudad BBVA via Mediaset en Telecinco. De kantoren bevinden zich in een exclusief gebouw van 6 verdiepingen, met uitstekende toegang en communicatie en omgeven door allerlei diensten, hotels, banken, horeca, sportscholen, supermarkten. Het gebouw heeft 24-uurs beveiliging, toegangscontrole, beveiligingscamera's en fysieke conciërge, onderhoud, eigen parkeergelegenheid en algemene diensten. Er zijn 662 m² kantoren in een open rechthoekige plattegrond met glazen scheidingswanden die is verdeeld in een inkomhal, keuken/kantoor, serviceruimte en 7 zeer grote kantoren, waarvan de zevende veel groter is, een ideale ruimte om te dienen als gemeenschappelijke vergaderruimte. Elk kantoor heeft grote ramen tot aan het plafond en veel lichtinval. Omdat het ook een 3e verdieping is, is het uitzicht onbelemmerd. Gloednieuwe uitgebreide renovatie onlangs voltooid. Er zijn 2 buitengevels, op het zuiden en westen en het heeft directe toegang tot de eigen parkeerplaats. Er zijn 2 ruimtes in gebruik en genot en nog eens 3 in eigendom die niet bij de prijs zijn inbegrepen, maar die beschikbaar zouden zijn. Er is ook een gemakkelijke manier om extra plaatsen te huren in dezelfde parkeergarage. Enkele kenmerken van de kantoren: -Ontvangstruimte en wachtkamer. -Groot kantoor en keuken van meer dan 30 m² met grote hoekramen, met lambrisering koelkasten en kasten. -3 dubbele diensten (mannen, vrouwen en mindervaliden ) binnen de kantoren. Daarnaast zijn er diensten in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, op dezelfde verdieping. -Beglaasde indeling in 7 kantoren. De eerste zes met oppervlaktes variërend van 34 m² tot 42 m² en de zevende met een oppervlakte van 88 m². Allemaal met grote ramen. -Hoge plafonds (2.90 m. tot aan het verlaagde plafond) en open ruimtes. Barrièrevrije verlaagde plafonds met geïntegreerde armaturen, technische vloeren. Aanleg van glasvezel en internet. -Elk kantoor heeft zijn eigen video-intercom, airconditioningsysteem, brandalarm en elektrisch systeem met een eigen paneel. -Warm/koud airconditioningsysteem door kanalen, warm water door onafhankelijke elektrische boiler. Het is een ideale ruimte om te werken, met ver uit elkaar staande werkplekken en kantoren met veel lichtinval en grote raampartijen. Het is ook tijd om de markt voor te zijn en zich te positioneren in een gebied dat de waarde en winstgevendheid aanzienlijk zal verhogen naarmate de uitbreiding van Madrid naar het noorden vordert, met Operatie Chamartín. Attentie INVESTEERDERS, de ruimte is ideaal voor uw exploitatie bij het huren van geïndividualiseerde kantoren of voor Co-working. De omgeving Een groeiend gebied, al uitgerust met alle benodigde diensten, supermarkten, banken, hotels, kinderdagverblijven, parken en groene gebieden. Goede communicatie: Vanuit Madrid met de auto op 15 minuten van de Avenida de América. Gemakkelijk bereikbaar via de M-607 (Colmenar) en M-603, via de A-1 of via de M-40. 7 minuten van Alcobendas, 9 minuten van La Moraleja, 14 minuten van San Sebastián de los Reyes. Metrostation Las Tablas (lijn 10 en lijn 1 van de lightrail) op 13 minuten lopen.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Grande ufficio in vendita a Las Tablas, nel nord di Madrid, una zona ideale per l'insediamento di grandi e piccole aziende. Sulla strada da Fuencarral ad Alcobendas in un ambiente dove possiamo trovare le sedi di grandi aziende di telecomunicazioni, banche, audiovisivi... Dal Distrito Telefónica a Ciudad BBVA passando per Mediaset e Telecinco. Gli uffici si trovano in un esclusivo edificio di 6 piani, con ottimi accessi e comunicazioni e circondato da ogni tipo di servizio, hotel, banche, ospitalità, palestre, supermercati. L'edificio dispone di sicurezza 24 ore su 24, controllo accessi, telecamere di sicurezza e portineria fisica, manutenzione, parcheggio privato e servizi generali. Ci sono 662 m² di uffici in una pianta rettangolare a pianta aperta con divisioni vetrate che si distribuisce in un ingresso, cucina/ufficio, area di servizio e 7 uffici molto grandi, il settimo è molto più grande, uno spazio ideale per fungere da sala riunioni comune. Ogni ufficio ha grandi finestre fino al soffitto e molta luce. Essendo anche un 3 ° piano, la vista è libera. Nuovissima ristrutturazione completa recentemente completata. Ci sono 2 facciate esterne, rivolte a sud e ovest e ha accesso diretto al parcheggio privato. Ci sono 2 spazi in uso e godimento e altri 3 in proprietà non compresi nel prezzo ma che sarebbero disponibili. C'è anche un modo semplice per affittare posti extra nello stesso parcheggio. Alcune caratteristiche degli uffici: -Reception e sala d'attesa. -Ampio ufficio e cucina di oltre 30 m² con grandi finestre ad angolo, con frigoriferi e armadi rivestiti. -3 doppi servizi (uomo, donna e disabili ) all'interno degli uffici. Inoltre, sono presenti servizi nelle aree comuni dell'edificio, sullo stesso piano. -Divisione vetrata in 7 uffici. I primi sei con una superficie che varia da 34 m² a 42 m² e il settimo con una superficie di 88 m². Tutte con ampie vetrate. -Soffitti alti (2,90 m. fino al controsoffitto) e spazi aperti. Controsoffitti accessibili con apparecchi integrati, pavimentazione tecnica. Installazione di fibra e internet. -Ogni ufficio ha il suo videocitofono, impianto di aria condizionata, allarme antincendio e impianto elettrico con il proprio pannello. -Impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite canalizzazioni, acqua calda tramite scaldabagno elettrico autonomo. È uno spazio ideale per lavorare, con postazioni di lavoro molto distanziate e uffici con molta luce e grandi finestre. È anche il momento di anticipare il mercato e posizionarsi in un'area che aumenterà notevolmente il suo valore e la sua redditività man mano che l'espansione di Madrid verso nord progredisce, con l'Operazione Chamartín. Attenzione INVESTITORI, lo spazio è ideale per il vostro sfruttamento nell'affitto di uffici personalizzati o per il Co-working. Il territorio Un'area in espansione, già dotata di tutti i servizi necessari, supermercati, banche, alberghi, asili nido, parchi e aree verdi. Buona comunicazione: Da Madrid in auto, a 15 minuti da Avenida de América. Facile accesso con la M-607 (Colmenar) e la M-603, con la A-1 o con la M-40. A 7 minuti da Alcobendas, a 9 minuti da La Moraleja, a 14 minuti da San Sebastián de los Reyes. Stazione della metropolitana Las Tablas (linea 10 e linea 1 della metropolitana leggera) a 13 minuti a piedi.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Tolles Büro zum Verkauf in Las Tablas, im Norden von Madrid, ein ideales Gebiet für die Gründung großer und kleiner Unternehmen. Auf dem Weg von Fuencarral nach Alcobendas in einer Umgebung, in der sich die Hauptsitze großer Telekommunikations-, Banken- und audiovisueller Unternehmen befinden... Von Distrito Telefónica über Mediaset und Telecinco nach Ciudad BBVA. Die Büros befinden sich in einem exklusiven 6-stöckigen Gebäude mit hervorragender Anbindung und Kommunikation und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Hotels, Banken, Gastgewerbe, Fitnessstudios und Supermärkten. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle, Überwachungskameras und physischen Concierge, Wartung, Privatparkplätze und allgemeine Dienstleistungen. Es gibt 662 m² Büros in einem offenen, rechteckigen Grundriss mit verglasten Unterteilungen, der sich auf eine Eingangshalle, eine Küche/ein Büro, einen Servicebereich und 7 sehr große Büros verteilt, von denen das siebte viel größer ist und sich ideal als gemeinsamer Besprechungsraum eignet. Jedes Büro verfügt über große Fenster bis zur Decke und viel Licht. Da es sich auch um eine 3. Etage handelt, ist die Aussicht frei. Brandneue, umfassende Renovierung, die kürzlich abgeschlossen wurde. Es gibt 2 Außenfassaden, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, und es hat direkten Zugang zum privaten Parkplatz. Es gibt 2 Räume in Gebrauch und Genuss und weitere 3 im Besitz, die nicht im Preis inbegriffen sind, aber verfügbar wären. Es gibt auch eine einfache Möglichkeit, zusätzliche Plätze im selben Parkhaus zu mieten. Einige Merkmale der Büros: - Empfangsbereich und Wartezimmer. - Großer Büro- und Küchenbereich von mehr als 30 m² mit großen Eckfenstern, mit getäfelten Kühlschränken und Schränken. -3 doppelte Dienstleistungen (männliche, weibliche und behinderte Menschen ) in den Büros. Darüber hinaus gibt es Dienstleistungen in den öffentlichen Bereichen des Gebäudes, die sich auf derselben Etage befinden. -Verglaste Aufteilung in 7 Büros. Die ersten sechs mit einer Fläche von 34 m² bis 42 m² und die siebte mit einer Fläche von 88 m². Alle mit großen Fenstern. -Hohe Decken (2,90 m. bis zur Zwischendecke) und offene Räume. Begehbare Zwischendecken mit integrierten Leuchten, technischer Bodenbelag. Installation von Glasfaser und Internet. -Jedes Büro verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, eine Klimaanlage, einen Feueralarm und ein elektrisches System mit eigenem Panel. -Klimaanlage warm/kalt über Kanäle, Warmwasser über unabhängigen elektrischen Warmwasserbereiter. Es ist ein idealer Ort zum Arbeiten, mit weit auseinander liegenden Arbeitsplätzen und Büros mit viel Licht und großen Fenstern. Es ist auch an der Zeit, dem Markt einen Schritt voraus zu sein und sich in einem Bereich zu positionieren, der seinen Wert und seine Rentabilität erheblich steigern wird, wenn Madrids Expansion in den Norden mit der Operation Chamartín voranschreitet. Achtung INVESTOREN, der Raum ist ideal für Ihre Nutzung bei der Vermietung von individuellen Büros oder für Co-Working. Die Umgebung Ein expandierendes Gebiet, das bereits mit allen notwendigen Dienstleistungen, Supermärkten, Banken, Hotels, Kindergärten, Parks und Grünflächen ausgestattet ist. Gute Kommunikation: Von Madrid mit dem Auto 15 Minuten von der Avenida de América entfernt. Einfacher Zugang über die M-607 (Colmenar) und M-603, über die A-1 oder über die M-40. 7 Minuten von Alcobendas, 9 Minuten von La Moraleja, 14 Minuten von San Sebastián de los Reyes entfernt. U-Bahn-Station Las Tablas (Linie 10 und Linie 1 der Stadtbahn) 13 Minuten zu Fuß.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Ótimo escritório à venda em Las Tablas, no norte de Madrid, uma área ideal para o estabelecimento de grandes e pequenas empresas. Na estrada de Fuencarral a Alcobendas em um ambiente onde podemos encontrar as sedes de grandes empresas de telecomunicações, bancos, audiovisuais... Do Distrito Telefónica à Ciudad BBVA via Mediaset e Telecinco. Os escritórios estão localizados num edifício exclusivo de 6 pisos, com excelentes acessos e comunicações e rodeados de todo o tipo de serviços, hotéis, bancos, hotelaria, ginásios, supermercados. O prédio conta com segurança 24 horas, controle de acesso, câmeras de segurança e portaria física, manutenção, estacionamento privativo e serviços gerais. São 662 m² de escritórios em planta retangular em plano aberto com divisões envidraçadas que se distribuem por hall de entrada, cozinha/escritório, área de serviço e 7 escritórios muito amplos, sendo o sétimo bem maior, um espaço ideal para servir como sala de reuniões comum. Cada escritório tem grandes janelas até o teto e muita luz. Sendo também um 3º andar, as vistas são desafogadas. Nova renovação abrangente recentemente concluída. Existem 2 fachadas exteriores, viradas a sul e poente e tem acesso direto à zona de estacionamento privativo. Existem 2 espaços em uso e usufruto e outros 3 em propriedade não incluídos no preço, mas que estariam disponíveis. Há também uma maneira fácil de alugar vagas extras no mesmo estacionamento. Algumas características dos escritórios: -Área de recepção e sala de espera. -Grande área de escritório e cozinha de mais de 30 m² com grandes janelas de canto, com geladeiras e armários com painéis. -3 serviços duplos (masculino, feminino e pessoas com deficiência ) dentro dos escritórios. Adicionalmente, existem serviços nas áreas comuns do edifício, no mesmo piso. -Divisão envidraçada em 7 escritórios. Os seis primeiros com superfícies que variam de 34 m² a 42 m² e o sétimo com uma área de superfície de 88 m². Todos com grandes janelas. -Tetos altos (2,90 m. até ao teto falso) e espaços abertos. Tetos falsos acessíveis com luminárias integradas, pavimento técnico. Instalação de fibra e internet. -Cada escritório tem seu vídeo porteiro, sistema de ar condicionado, alarme de incêndio e sistema elétrico com painel próprio. -Sistema de ar condicionado quente/frio por condutas, água quente por esquentador elétrico independente. É um espaço ideal para trabalhar, com estações de trabalho e escritórios amplamente espaçados com muita luz e grandes janelas. Também é hora de se antecipar ao mercado e se posicionar em uma área que aumentará muito seu valor e lucratividade à medida que avança a expansão de Madri para o norte, com a Operação Chamartín. Atenção INVESTIDORES, o espaço é ideal para a sua exploração no arrendamento de escritórios individualizados ou para Co-working. A área Uma área em expansão, já equipada com todos os serviços necessários, supermercados, bancos, hotéis, creches, parques e zonas verdes. Boas comunicações: De Madri de carro a 15 minutos da Avenida de América. Fácil acesso pela M-607 (Colmenar) e M-603, pela A-1 ou pela M-40. A 7 minutos de Alcobendas, a 9 minutos de La Moraleja, a 14 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estação de metrô Las Tablas (linha 10 e linha 1 do metrô leve) a 13 minutos a pé.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Grand bureau à vendre à Las Tablas, dans le nord de Madrid, un quartier idéal pour l’établissement de grandes et petites entreprises. Sur la route de Fuencarral à Alcobendas dans un environnement où se trouvent les sièges de grandes entreprises de télécommunications, bancaires, audiovisuelles... De Distrito Telefónica à Ciudad BBVA en passant par Mediaset et Telecinco. Les bureaux sont situés dans un bâtiment exclusif de 6 étages, avec un excellent accès et une excellente communication et entouré de toutes sortes de services, hôtels, banques, hôtellerie, salles de sport, supermarchés. Le bâtiment dispose d’une sécurité 24 heures sur 24, d’un contrôle d’accès, de caméras de sécurité et d’un concierge physique, d’un entretien, d’un parking privé et de services généraux. Il y a 662 m² de bureaux dans un plan d’étage rectangulaire ouvert avec des divisions vitrées qui est distribué en un hall d’entrée, une cuisine/bureau, une zone de service et 7 très grands bureaux, le septième étant beaucoup plus grand, un espace idéal pour servir de salle de réunion commune. Chaque bureau dispose de grandes fenêtres jusqu’au plafond et de beaucoup de lumière. Étant également un 3ème étage, les vues sont dégagées. Rénovation complète flambant neuve récemment terminée. Il y a 2 façades extérieures, orientées sud et ouest et il a un accès direct au parking privé. Il y a 2 espaces en utilisation et en plaisir et 3 autres en propriété non inclus dans le prix mais qui seraient disponibles. Il existe également un moyen facile de louer des places supplémentaires dans le même parking. Quelques caractéristiques des bureaux : -Espace d’accueil et salle d’attente. -Grand coin bureau et cuisine de plus de 30 m² avec de grandes fenêtres d’angle, avec réfrigérateurs et placards lambrissés. -3 services doubles (hommes, femmes et personnes handicapées ) au sein des bureaux. De plus, il y a des services dans les espaces communs de l’immeuble, au même étage. -Division vitrée en 7 bureaux. Les six premiers avec des surfaces allant de 34 m² à 42 m² et le septième avec une surface de 88 m². Tous avec de grandes fenêtres. -Hauts plafonds (2,90 m. jusqu’au faux plafond) et espaces ouverts. Faux plafonds accessibles avec luminaires intégrés, sols techniques. Installation de la fibre et d’internet. -Chaque bureau dispose de son interphone vidéo, de son système de climatisation, de son alarme incendie et de son système électrique avec son propre panneau. -Système de climatisation chaud/froid par conduits, eau chaude par chauffe-eau électrique indépendant. C’est un espace idéal pour travailler, avec des postes de travail largement espacés et des bureaux avec beaucoup de lumière et de grandes fenêtres. Il est également temps de prendre de l’avance sur le marché et de se positionner dans une zone qui augmentera considérablement sa valeur et sa rentabilité au fur et à mesure de l’expansion de Madrid vers le nord, avec l’opération Chamartín. Avis INVESTISSEURS, l’espace est idéal pour votre exploitation en location de bureaux individualisés ou pour le Co-working. La région Une zone en expansion, déjà équipée de tous les services nécessaires, supermarchés, banques, hôtels, crèches, parcs et espaces verts. De bonnes communications : De Madrid en voiture à 15 minutes de l’Avenida de América. Accès facile par la M-607 (Colmenar) et la M-603, par l’A-1 ou par la M-40. À 7 minutes d’Alcobendas, à 9 minutes de La Moraleja, à 14 minutes de San Sebastián de los Reyes. Station de métro Las Tablas (ligne 10 et ligne 1 du tramway) à 13 minutes à pied.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Skvělá kancelář na prodej v Las Tablas, na severu Madridu, ideální oblast pro založení velkých i malých společností. Na cestě z Fuencarralu do Alcobendas v prostředí, kde najdeme sídla velkých telekomunikačních, bankovních, audiovizuálních společností... Od Distrito Telefónica po Ciudad BBVA přes Mediaset a Telecinco. Kanceláře se nacházejí v exkluzivní 6podlažní budově, s výbornou dostupností a komunikací a jsou obklopeny všemi druhy služeb, hotely, banky, pohostinství, tělocvičny, supermarkety. Budova má 24hodinovou ostrahu, kontrolu přístupu, bezpečnostní kamery a fyzickou recepci, údržbu, soukromé parkoviště a obecné služby. K dispozici je 662 m² kanceláří v otevřeném obdélníkovém půdorysu s prosklenými přepážkami, které jsou rozděleny do vstupní haly, kuchyně/kanceláře, servisní zóny a 7 velmi velkých kanceláří, z nichž sedmá je mnohem větší, což je ideální prostor pro společnou zasedací místnost. Každá kancelář má velká okna až ke stropu a spoustu světla. Jelikož se jedná o 3. patro, výhled není ničím rušen. Zcela nová komplexní rekonstrukce, která byla nedávno dokončena. Má 2 vnější fasády, orientované na jih a západ a má přímý přístup na soukromé parkoviště. K dispozici jsou 2 prostory v užívání a užívání a další 3 ve vlastnictví nejsou zahrnuty v ceně, ale to by bylo k dispozici. Existuje také snadný způsob, jak si pronajmout další místa na stejném parkovišti. Některé charakteristiky kanceláří: -Recepce a čekárna. -Velká kancelářská a kuchyňská plocha více než 30 m² s velkými rohovými okny, s obloženými chladničkami a skříněmi. -3 dvojité služby (muži, ženy a invalidé ) v kancelářích. Kromě toho jsou služby umístěny ve společných prostorách budovy, na stejném patře. -Prosklená přepážka na 7 kanceláří. Prvních šest s plochou od 34 m² do 42 m² a sedmé s plochou 88 m². To vše s velkými okny. - Vysoké stropy (2,90 m až po podhled) a otevřené prostory. Přístupné podhledy s integrovanými svítidly, technické podlahy. Instalace optických vláken a internetu. -Každá kancelář má svůj video interkom, klimatizační systém, požární alarm a elektrický systém s vlastním panelem. -Klimatizační systém horký/studený potrubím, teplá voda nezávislým elektrickým ohřívačem vody. Je to ideální prostor pro práci s široce rozmístěnými pracovními stanicemi a kancelářemi se spoustou světla a velkými okny. Je také čas předběhnout trh a umístit se v oblasti, která výrazně zvýší jeho hodnotu a ziskovost s postupující expanzí Madridu na sever, a to díky operaci Chamartín. Pozor INVESTOŘI, prostor je ideální pro vaše využití při pronájmu individualizovaných kanceláří nebo pro coworking. Areál Rozšiřující se oblast, již vybavená všemi potřebnými službami, supermarkety, bankami, hotely, školkami, parky a zelenými plochami. Dobrá komunikace: Z Madridu autem 15 minut od Avenida de América. Snadný přístup pomocí M-607 (Colmenar) a M-603, A-1 nebo M-40. 7 minut od Alcobendas, 9 minut od La Moraleja, 14 minut od San Sebastián de los Reyes. Stanice metra Las Tablas (linka 10 a linka 1 lehké železnice) 13 minut chůze.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Μεγάλο γραφείο προς πώληση στο Las Tablas, στα βόρεια της Μαδρίτης, μια ιδανική περιοχή για την ίδρυση μεγάλων και μικρών εταιρειών. Στο δρόμο από το Fuencarral προς το Alcobendas σε ένα περιβάλλον όπου μπορούμε να βρούμε την έδρα μεγάλων τηλεπικοινωνιακών, τραπεζικών, οπτικοακουστικών εταιρειών... Από το Distrito Telefónica στη Ciudad BBVA μέσω Mediaset και Telecinco. Τα γραφεία βρίσκονται σε ένα αποκλειστικό 6όροφο κτίριο, με άριστη πρόσβαση και επικοινωνία και περιβάλλονται από κάθε είδους υπηρεσίες, ξενοδοχεία, τράπεζες, φιλοξενία, γυμναστήρια, σούπερ μάρκετ. Το κτίριο διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, έλεγχο πρόσβασης, κάμερες ασφαλείας και φυσικό θυρωρείο, συντήρηση, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και γενικές υπηρεσίες. Υπάρχουν 662 m² γραφείων σε ενιαία ορθογώνια κάτοψη με τζάμια που κατανέμονται σε χώρο υποδοχής, κουζίνα/γραφείο, χώρο εξυπηρέτησης και 7 πολύ μεγάλα γραφεία, το έβδομο είναι πολύ μεγαλύτερο, ένας ιδανικός χώρος για να χρησιμεύσει ως κοινή αίθουσα συσκέψεων. Κάθε γραφείο έχει μεγάλα παράθυρα μέχρι το ταβάνι και άπλετο φως. Όντας επίσης 3ος όροφος, η θέα είναι ανεμπόδιστη. Ολοκαίνουργια ολοκληρωμένη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Υπάρχουν 2 εξωτερικές προσόψεις, με νότιο και δυτικό προσανατολισμό και έχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Υπάρχουν 2 χώροι σε χρήση και απόλαυση και άλλοι 3 σε ιδιοκτησία που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αλλά θα ήταν διαθέσιμοι. Υπάρχει επίσης ένας εύκολος τρόπος ενοικίασης επιπλέον θέσεων στον ίδιο χώρο στάθμευσης. Μερικά χαρακτηριστικά των γραφείων: -Χώρος υποδοχής και αίθουσα αναμονής. -Μεγάλος χώρος γραφείων και κουζίνας άνω των 30 m² με μεγάλα γωνιακά παράθυρα, με επενδυμένα ψυγεία και ντουλάπια. -3 διπλές υπηρεσίες (ανδρών, γυναικών και ΑΜΕΑ ) εντός των γραφείων. Επιπλέον, υπάρχουν υπηρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, στον ίδιο όροφο. -Τζάμια σε 7 γραφεία. Τα πρώτα έξι με επιφάνεια από 34 m² έως 42 m² και το έβδομο με επιφάνεια 88 m². Όλα με μεγάλα παράθυρα. -Ψηλά ταβάνια (2,90 μ. μέχρι την ψευδοροφή) και ανοιχτοί χώροι. Προσβάσιμες ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά, τεχνικά δάπεδα. Εγκατάσταση οπτικών ινών και internet. -Κάθε γραφείο διαθέτει θυροτηλεόραση, σύστημα κλιματισμού, συναγερμό πυρκαγιάς και ηλεκτρικό σύστημα με δικό του πάνελ. -Σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα με αγωγούς, ζεστό νερό με ανεξάρτητο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Είναι ένας ιδανικός χώρος για εργασία, με σταθμούς εργασίας σε μεγάλη απόσταση και γραφεία με πολύ φως και μεγάλα παράθυρα. Είναι επίσης καιρός να ξεπεράσουμε την αγορά και να τοποθετηθούμε σε μια περιοχή που θα αυξήσει σημαντικά την αξία και την κερδοφορία της καθώς προχωρά η επέκταση της Μαδρίτης προς τα βόρεια, με την επιχείρηση Chamartín. Προσοχή ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, ο χώρος είναι ιδανικός για την εκμετάλλευσή σας στην ενοικίαση εξατομικευμένων γραφείων ή για Co-working. Η περιοχή Ένας επεκτεινόμενος χώρος, ήδη εξοπλισμένος με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, ξενοδοχεία, φυτώρια, πάρκα και χώρους πρασίνου. Καλές επικοινωνίες: Από τη Μαδρίτη με αυτοκίνητο 15 λεπτά από την Avenida de América. Εύκολη πρόσβαση από τα M-607 (Colmenar) και M-603, από το A-1 ή από το M-40. 7 λεπτά από το Alcobendas, 9 λεπτά από το La Moraleja, 14 λεπτά από το San Sebastián de los Reyes. Σταθμός μετρό Las Tablas (γραμμή 10 και γραμμή 1 του τραμ) 13 λεπτά με τα πόδια.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet Świetne biuro na sprzedaż w Las Tablas, na północy Madrytu, idealna okolica do zakładania dużych i małych firm. W drodze z Fuencarral do Alcobendas w środowisku, w którym znajdziemy siedziby dużych firm telekomunikacyjnych, bankowych, audiowizualnych... Z Distrito Telefónica do Ciudad BBVA przez Mediaset i Telecinco. Biura mieszczą się w ekskluzywnym 6-piętrowym budynku, z doskonałym dojazdem i komunikacją oraz w otoczeniu wszelkiego rodzaju usług, hoteli, banków, hotelarstwa, siłowni, supermarketów. Budynek posiada 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu, kamery bezpieczeństwa i fizycznego konsjerża, konserwację, prywatny parking i ogólne usługi. Znajduje się 662 m² biur w otwartym prostokątnym planie z przeszklonymi podziałami, które są rozmieszczone w holu wejściowym, kuchni/biurze, części usługowej i 7 bardzo dużych biurach, z których siódme jest znacznie większe, co jest idealną przestrzenią do pełnienia funkcji wspólnej sali konferencyjnej. Każde biuro ma duże okna sięgające sufitu i dużo światła. Będąc również na 3 piętrze, widoki są niezakłócone. Niedawno zakończono gruntowny remont nowym. Istnieją 2 zewnętrzne fasady, skierowane na południe i zachód, i mają bezpośredni dostęp do prywatnego parkingu. Są 2 miejsca w użyciu i przyjemności, a kolejne 3 na własność, które nie są wliczone w cenę, ale byłyby dostępne. Istnieje również łatwy sposób na wynajęcie dodatkowych miejsc na tym samym parkingu. Niektóre cechy charakterystyczne biur: -Recepcja i poczekalnia. -Duża powierzchnia biurowa i kuchenna o powierzchni ponad 30 m² z dużymi oknami narożnymi, z panelowymi lodówkami i szafkami. -3 podwójne usługi (mężczyźni, kobiety i osoby niepełnosprawne ) na terenie biur. Dodatkowo usługi znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze. -Przeszklony podział na 7 biur. Pierwsze sześć o powierzchniach od 34 m² do 42 m² oraz siódma o powierzchni 88 m². Wszystkie z dużymi oknami. -Wysokie sufity (2,90 m. do sufitu podwieszanego) i otwarte przestrzenie. Sufity podwieszane bez barier ze zintegrowanymi oprawami oświetleniowymi, podłoga techniczna. Instalacja światłowodu i internetu. -Każde biuro posiada swój wideodomofon, system klimatyzacji, sygnalizację pożarową oraz instalację elektryczną z własnym panelem. -System klimatyzacji ciepło/zimno za pomocą kanałów, ciepła woda za pomocą niezależnego elektrycznego podgrzewacza wody. Jest to idealna przestrzeń do pracy, z szeroko rozstawionymi stanowiskami pracy i biurami z dużą ilością światła i dużymi oknami. Nadszedł również czas, aby wyprzedzić rynek i zająć pozycję w obszarze, który znacznie zwiększy jego wartość i rentowność w miarę postępu ekspansji Madrytu na północ, dzięki operacji Chamartín. Uwaga INWESTORZY, przestrzeń idealnie nadaje się do Państwa wykorzystania w wynajmie zindywidualizowanych biur lub na Coworking. Okolica Powiększający się teren, wyposażony już we wszystkie niezbędne usługi, supermarkety, banki, hotele, żłobki, parki i tereny zielone. Dobra komunikacja: Z Madrytu samochodem 15 minut od Avenida de América. Łatwy dostęp liniami M-607 (Colmenar) i M-603, A-1 lub M-40. 7 minut od Alcobendas, 9 minut od La Moraleja, 14 minut od San Sebastián de los Reyes. Stacja metra Las Tablas (linia 10 i linia 1 kolei miejskiej) 13 minut spacerem.
Features:
- Air Conditioning
- Concierge
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Intercom
- Internet