1.492.374 RON
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1.491.876 RON
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1.243.645 RON
Key features:
A large, bright living room.
Open plan fitted kitchen with spacious pantry convenient for storage.
2 separate toilets.
3 large bedrooms with built-in wardrobes, one of which has space that can accommodate a large dressing room.
A large modern shower room.
A perfect office for working from home.
Garage of 120 m² on two levels, ideal for your workshop vehicles or other.
Located in the heart of the garden, you will enjoy a pretty wooden terrace with an above-ground swimming pool for moments of relaxation with the family.
Comfort and Facilities:
Electric gate for secure access.
PVC carpentry with double glazing ensuring good thermal and sound insulation.
Gas underfloor heating with condensing boiler for optimal comfort and Wood stove for warm evenings.
Cumulus powered by solar panels for energy savings.
Rainwater collector used for toilets and garden watering.
This house combines modern comfort and respect for the environment, while offering generous spaces both inside and outside.
An opportunity to seize for a pleasant and eco-responsible family life.
Contact me today to discover this unique property and its many possibilities.
Agency fees to be paid by the seller
Energy class 132 kWhEP/m².an (C)
Climate class 22 kg CO2/m².an (C)
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1280 euros 1790 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Aurélie BÉNAC, at ... or by email: ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Aurélie BÉNAC acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 375748 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Aurélie BÉNAC (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTAUBAN 850235326 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Cette jolie maison en campagne mais pas isolé d'environ 160 m² située sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux.
Cuisine ouverte équipée avec cellier spacieux pratique pour le rangement.
2 WC séparé.
3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec espace pouvant accueillir un grand dressing.
Une grande salle d'eau moderne.
Un bureau parfait pour le télétravail.
Garage de 120 m² sur deux niveaux, idéal pour vos véhicules atelier ou autre.
Situé en plein coeur du jardin vous profiterez d'une jolie terrasse en bois avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
Confort et Aménagements :
Portail électrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie.
Récupérateur d'eau de pluie utilisé pour les WC et l'arrosage du jardin.
Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable et éco-responsable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 22 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros 1790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - . Dieses hübsche Haus auf dem Land, aber nicht isoliert von ca. 160 m², befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 4.000 m², ideal für eine Familie, die Komfort und Platz sucht.
Hauptmerkmale:
Ein großes, helles Wohnzimmer.
Offene Einbauküche mit geräumiger Speisekammer, die sich bequem zur Aufbewahrung eignet.
2 separate Toiletten.
3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines Platz bietet, der ein großes Ankleidezimmer aufnehmen kann.
Ein großes, modernes Duschbad.
Ein perfektes Büro für die Arbeit von zu Hause aus.
Garage von 120 m² auf zwei Ebenen, ideal für Ihre Werkstattfahrzeuge oder andere.
Im Herzen des Gartens gelegen, genießen Sie eine hübsche Holzterrasse mit einem oberirdischen Swimmingpool für Momente der Entspannung mit der Familie.
Komfort und Ausstattung:
Elektrisches Tor für sicheren Zugang.
PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Gas-Fußbodenheizung mit Brennwertkessel für optimalen Komfort und Holzofen für warme Abende.
Cumulus wird mit Sonnenkollektoren betrieben, um Energie zu sparen.
Regenwassersammler für Toiletten und Gartenbewässerung.
Dieses Haus kombiniert modernen Komfort und Respekt für die Umwelt und bietet gleichzeitig großzügige Räume sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Eine Gelegenheit, die Gelegenheit für ein angenehmes und umweltbewusstes Familienleben zu ergreifen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses einzigartige Anwesen und seine vielen Möglichkeiten zu entdecken.
Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Energieklasse 132 kWhEP/m².an (C)
Klimaklasse 22 kg CO2/m².an (C)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1280 Euro 1790 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Aurélie BÉNAC unter ... oder per E-Mail: ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie BÉNAC verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 375748 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Aurélie BÉNAC (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTAUBAN 850235326 - . This pretty house in the countryside but not isolated of about 160 m² located on a large plot of about 4,000 m², ideal for a family looking for comfort and space.
Key features:
A large, bright living room.
Open plan fitted kitchen with spacious pantry convenient for storage.
2 separate toilets.
3 large bedrooms with built-in wardrobes, one of which has space that can accommodate a large dressing room.
A large modern shower room.
A perfect office for working from home.
Garage of 120 m² on two levels, ideal for your workshop vehicles or other.
Located in the heart of the garden, you will enjoy a pretty wooden terrace with an above-ground swimming pool for moments of relaxation with the family.
Comfort and Facilities:
Electric gate for secure access.
PVC carpentry with double glazing ensuring good thermal and sound insulation.
Gas underfloor heating with condensing boiler for optimal comfort and Wood stove for warm evenings.
Cumulus powered by solar panels for energy savings.
Rainwater collector used for toilets and garden watering.
This house combines modern comfort and respect for the environment, while offering generous spaces both inside and outside.
An opportunity to seize for a pleasant and eco-responsible family life.
Contact me today to discover this unique property and its many possibilities.
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Energy class 132 kWhEP/m².an (C)
Climate class 22 kg CO2/m².an (C)
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1280 euros 1790 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Aurélie BÉNAC, at ... or by email: ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Aurélie BÉNAC acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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