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Oportunități de afaceri (De vânzare)
3 cam
2 băi
Referință:
EDEN-T99883329
/ 99883329
Referință:
EDEN-T99883329
Țară:
PT
Oraș:
Arroios
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Camere:
3
Băi:
2
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN ARROIOS
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Vila Real | 6.894 RON | 24.254 RON |
| Marco de Canaveses | 10.445 RON | - |
| Fafe | 6.237 RON | - |
| Paredes | 9.228 RON | 16.453 RON |
| Viseu | 7.401 RON | 9.868 RON |
| Valongo | 8.780 RON | 9.308 RON |
| Vila Nova de Famalicão | 7.304 RON | 9.165 RON |
| Gondomar | 9.436 RON | 10.945 RON |
| Maia | 10.315 RON | 12.644 RON |
| Maia | 11.189 RON | 12.770 RON |
| Santa Maria da Feira | 8.576 RON | 10.068 RON |
| Porto | 18.376 RON | 20.740 RON |
| Vila Nova de Gaia | 12.935 RON | 17.172 RON |
| Oliveira de Azeméis | 7.501 RON | - |
| Canidelo | - | 22.337 RON |
| Feira | 8.762 RON | 9.145 RON |
| Matosinhos | - | 19.378 RON |
- 1 bar of about 190m2 on the ground floor in activity with a loyal and regular clientele (once it was a beautiful cowork that has been transformed into a bar)
- 1 apartment on the top floor of 50m2
Commercial rent: 2000€/month (end of contract in May 2026)
Rent for part of the commercial space transformed into an apartment: 1200€/month (end of the contract in December 2024)
Profitability of 5.65%
Condominium rate: €35/month
IMI at around €300/year
We are at your disposal to schedule a visit. Vezi mai mult Vezi mai puțin Opportunité d'investissement commercial à Lisbonne Arroios composée de 2 espaces :
- 1 bar d'environ 190m2 au rez-de-chaussée en activité avec une clientèle fidèle et régulière (autrefois c'était un beau cowork qui s'est transformé en bar)
- 1 appartement au dernier étage de 50m2
Loyer commercial : 2000€/mois (fin du contrat en mai 2026)
Loyer d'une partie de l'espace commercial transformé en appartement : 1200€/mois (fin du contrat en décembre 2024)
Rentabilité de 5,65%
Tarif copropriété : 35€/mois
IMI à environ 300 €/an
Nous sommes à votre disposition pour planifier une visite. Oportunidade de investimento comercial em Lisboa Arroios composto de 2 espaços :
- 1 bar a cerca de 190m2 em res de chão em funçionamento com uma clientela fiel e regular (antigamente era um lindo cowork que foi transformado em bar)
- 1 apartamento no piso superior com 50m2
Renda do local comercial : 2000€/mês (fim de contrato em maio de 2026)
Renda do espaço comercial transformado em apartamento : 1200€/mês (fim de contrato em dezembro 2024)
Rentabilidade de 5,65%
Condominio : 35€/mês
IMI a cerca de 300€/ano
Ficamos a sua disposição para informações e agendarmos uma visita. Business investment opportunity in Lisbon Arroios consisting of 2 spaces:
- 1 bar of about 190m2 on the ground floor in activity with a loyal and regular clientele (once it was a beautiful cowork that has been transformed into a bar)
- 1 apartment on the top floor of 50m2
Commercial rent: 2000€/month (end of contract in May 2026)
Rent for part of the commercial space transformed into an apartment: 1200€/month (end of the contract in December 2024)
Profitability of 5.65%
Condominium rate: €35/month
IMI at around €300/year
We are at your disposal to schedule a visit. Opportunità di investimento commerciale a Lisbona Arroios composta da 2 spazi:
- 1 bar di circa 190m2 al piano terra in attività con una clientela affezionata e abituale (una volta era un bellissimo cowork che è stato trasformato in un bar)
- 1 appartamento all'ultimo piano di 50m2
Affitto commerciale: 2000€/mese (fine contratto a maggio 2026)
Affitto di una parte del locale commerciale trasformato in appartamento: 1200€/mese (fine contratto a dicembre 2024)
Redditività del 5,65%
Tariffa condominiale: 35 €/mese
IMI a circa 300 €/anno
Siamo a vostra disposizione per fissare una visita. Oportunidad de inversión empresarial en Lisboa Arroios que consta de 2 espacios:
- 1 bar de unos 190m2 en planta baja en actividad con una clientela fiel y habitual (antaño era un precioso cowork que se ha transformado en bar)
- 1 apartamento en la planta superior de 50m2
Alquiler comercial: 2000€/mes (fin de contrato en mayo de 2026)
Alquiler de parte del local comercial transformado en apartamento: 1200€/mes (fin del contrato en diciembre de 2024)
Rentabilidad del 5,65%
Tarifa de condominio: 35 €/mes
IMI en torno a los 300 €/año
Estamos a su disposición para programar una visita. Podnikateľská investičná príležitosť v Lisabone Arroios pozostávajúca z 2 priestorov:
- 1 bar s rozlohou cca 190 m2 na prízemí v aktivite s vernou a stálou klientelou (kedysi to bol krásny cowork, ktorý sa premenil na bar)
- 1 apartmán na najvyššom poschodí 50m2
Komerčné nájomné: 2000 €/mesiac (koniec zmluvy v máji 2026)
Nájomné za časť komerčných priestorov premenených na byt: 1200€/mesiac (koniec zmluvy v decembri 2024)
Ziskovosť 5,65 %
Sadzba za kondomínium: 35 €/mesiac
IMI približne 300 EUR/rok
Sme vám k dispozícii na naplánovanie návštevy.