7.124.584 RON
7.633.482 RON
5 dorm
360 m²
6.564.795 RON
4 dorm
450 m²
5.394.328 RON
The house has 450sqm total. The vast ground floor living space spans over 154sqm and incorporates spacious and airy sitting room with an aspect bathed in sunlight for most of the day, modern kitchen and extensive dining area with bespoke lighting, as well as a family bathroom and an office with a separate entrance.
There is a master bedroom on the first floor with an en-suite bathroom with jacuzzi and a walk-in wardrobe, opening on to a spacious private terrace. The floor also includes a fitted library, 3 further bedrooms, 2 bathrooms and 3 large terraces that reveal 270 degree-views of the sea and the surrounding mountains.
The top floor houses a guest studio with a stunning terrace of 34sqm. Elegant décor, carefully selected pieces of art, natural stone fireplace, marble flooring and contemporary, rich earth tones-inspired interior provide glowing warmth and a restful and peaceful ambience. Large, floor-toceiling mahogany windows allow for the changing colours of the sunset to stream through the house.
The house has been carefully designed to complement the spectacular scenery of the surrounding oak forest. Long summer evenings can be enjoyed in the home’s outdoor area, which features a large swimming pool, a barbeque area and a summer kitchenette. With lush, landscaped gardens, as well as olive and citrus grows, it is little wonder that the property holds a seductive charm for owners and guests.
The villa is accessed by a gated drive which ensures the privacy and security of this hillside property. Situated just a short drive from pristine beaches and the vibrant towns of Kotor and Tivat, this villa offers a dream lifestyle.
FEATURES INCLUDED:
• Central air-conditioning system (11 internal units and 1 outside centralised unit)
• 3 Solar water-heating panels (boiler - 300 liters capacity)
• Water tank (capacity 67.2m3)
• Well (capacity 10m3)
• Power generator (Capacity 8.5KW)
• Private sewage system
• Automatic gate and garage system (2 closed garages + 2 outdoor parking spots)
• Extensive under-roof storage space (112.39sqm)
• Summer kitchenette (20sqm)
• Workshop (18sqm)
• Technical room
• Home entertainment system
• Wireless internet Vezi mai mult Vezi mai puțin Beautiful contemporary yet elegant family Villa with sea view for sale, settled on three levels on 1225sqm plot on an excellent location in Kavac, near Kotor, Tivat and luxury marina Porto Montenegro.
The house has 450sqm total. The vast ground floor living space spans over 154sqm and incorporates spacious and airy sitting room with an aspect bathed in sunlight for most of the day, modern kitchen and extensive dining area with bespoke lighting, as well as a family bathroom and an office with a separate entrance.
There is a master bedroom on the first floor with an en-suite bathroom with jacuzzi and a walk-in wardrobe, opening on to a spacious private terrace. The floor also includes a fitted library, 3 further bedrooms, 2 bathrooms and 3 large terraces that reveal 270 degree-views of the sea and the surrounding mountains.
The top floor houses a guest studio with a stunning terrace of 34sqm. Elegant décor, carefully selected pieces of art, natural stone fireplace, marble flooring and contemporary, rich earth tones-inspired interior provide glowing warmth and a restful and peaceful ambience. Large, floor-toceiling mahogany windows allow for the changing colours of the sunset to stream through the house.
The house has been carefully designed to complement the spectacular scenery of the surrounding oak forest. Long summer evenings can be enjoyed in the home’s outdoor area, which features a large swimming pool, a barbeque area and a summer kitchenette. With lush, landscaped gardens, as well as olive and citrus grows, it is little wonder that the property holds a seductive charm for owners and guests.
The villa is accessed by a gated drive which ensures the privacy and security of this hillside property. Situated just a short drive from pristine beaches and the vibrant towns of Kotor and Tivat, this villa offers a dream lifestyle.
FEATURES INCLUDED:
• Central air-conditioning system (11 internal units and 1 outside centralised unit)
• 3 Solar water-heating panels (boiler - 300 liters capacity)
• Water tank (capacity 67.2m3)
• Well (capacity 10m3)
• Power generator (Capacity 8.5KW)
• Private sewage system
• Automatic gate and garage system (2 closed garages + 2 outdoor parking spots)
• Extensive under-roof storage space (112.39sqm)
• Summer kitchenette (20sqm)
• Workshop (18sqm)
• Technical room
• Home entertainment system
• Wireless internet Schöne zeitgenössische und dennoch elegante Familienvilla mit Meerblick zum Verkauf, auf drei Ebenen auf einem 1225 m² großen Grundstück in hervorragender Lage in Kavac, in der Nähe von Kotor, Tivat und dem Luxushafen Porto Montenegro.
Das Haus hat insgesamt 450qm. Die große Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über 154 m² und umfasst ein geräumiges und luftiges Wohnzimmer mit einem Aspekt, der die meiste Zeit des Tages in Sonnenlicht getaucht ist, eine moderne Küche und einen weitläufigen Essbereich mit maßgeschneiderter Beleuchtung sowie ein Familienbadezimmer und ein Büro mit separatem Eingang.
Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, das sich auf eine geräumige private Terrasse öffnet. Auf der Etage befinden sich auch eine ausgestattete Bibliothek, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 große Terrassen, die einen 270-Grad-Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bieten.
In der obersten Etage befindet sich ein Gästestudio mit einer atemberaubenden Terrasse von 34 m². Elegantes Dekor, sorgfältig ausgewählte Kunstwerke, Natursteinkamin, Marmorböden und ein modernes, von Erdtönen inspiriertes Interieur sorgen für glühende Wärme und ein erholsames und friedliches Ambiente. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Mahagonifenster lassen die wechselnden Farben des Sonnenuntergangs durch das Haus strömen.
Das Haus wurde sorgfältig entworfen, um die spektakuläre Landschaft des umliegenden Eichenwaldes zu ergänzen. Lange Sommerabende können Sie im Außenbereich des Hauses genießen, der über einen großen Pool, einen Grillplatz und eine Sommerküchenzeile verfügt. Mit üppigen, angelegten Gärten sowie Oliven- und Zitrusbäumen ist es kein Wunder, dass das Anwesen einen verführerischen Charme für Eigentümer und Gäste ausübt.
Die Villa ist über eine bewachte Zufahrt erreichbar, die die Privatsphäre und Sicherheit dieses Anwesens in Hanglage gewährleistet. Nur eine kurze Autofahrt von unberührten Stränden und den pulsierenden Städten Kotor und Tivat entfernt, bietet diese Villa einen traumhaften Lebensstil.
ENTHALTENE FUNKTIONEN:
• Zentrale Klimaanlage (11 Innen- und 1 Außenzentraleinheit)
• 3 Solar-Warmwasserbereitungspaneele (Kessel - 300 Liter Fassungsvermögen)
• Wassertank (Fassungsvermögen 67,2 m3)
• Brunnen (Fassungsvermögen 10m3)
• Stromgenerator (Leistung 8,5 kW)
• Privates Abwassersystem
• Automatisches Tor- und Garagensystem (2 geschlossene Garagen + 2 Außenparkplätze)
• Großzügiger Stauraum unter dem Dach (112,39 m²)
• Sommer-Küchenzeile (20 m²)
• Werkstatt (18qm)
• Technikraum
• Home-Entertainment-System
• Drahtloser Internetzugang Belle villa familiale contemporaine mais élégante avec vue sur la mer à vendre, installée sur trois niveaux sur un terrain de 1225 m² sur un excellent emplacement à Kavac, près de Kotor, Tivat et de la marina de luxe Porto Montenegro.
La maison a 450 m² au total. Le vaste espace de vie du rez-de-chaussée s’étend sur plus de 154 m² et comprend un salon spacieux et aéré avec un aspect baigné de soleil pendant la majeure partie de la journée, une cuisine moderne et une vaste salle à manger avec un éclairage sur mesure, ainsi qu’une salle de bains familiale et un bureau avec une entrée séparée.
Il y a une chambre principale au premier étage avec une salle de bain attenante avec jacuzzi et un dressing, ouvrant sur une spacieuse terrasse privée. L’étage comprend également une bibliothèque équipée, 3 autres chambres, 2 salles de bains et 3 grandes terrasses qui révèlent une vue à 270 degrés sur la mer et les montagnes environnantes.
Le dernier étage abrite un studio d’invités avec une superbe terrasse de 34 m². Une décoration élégante, des œuvres d’art soigneusement sélectionnées, une cheminée en pierre naturelle, un sol en marbre et un intérieur contemporain inspiré des tons de terre riches offrent une chaleur éclatante et une ambiance reposante et paisible. De grandes fenêtres en acajou du sol au plafond permettent aux couleurs changeantes du coucher de soleil de se répandre dans la maison.
La maison a été soigneusement conçue pour compléter le paysage spectaculaire de la forêt de chênes environnante. Vous pourrez profiter des longues soirées d’été à l’extérieur de la maison, qui dispose d’une grande piscine, d’un espace barbecue et d’une kitchenette d’été. Avec des jardins paysagers luxuriants, ainsi que des cultures d’oliviers et d’agrumes, il n’est pas étonnant que la propriété ait un charme séduisant pour les propriétaires et les invités.
La villa est accessible par une allée fermée qui assure l’intimité et la sécurité de cette propriété à flanc de colline. Située à quelques minutes en voiture des plages immaculées et des villes animées de Kotor et Tivat, cette villa offre un style de vie de rêve.
CARACTÉRISTIQUES INCLUSES :
• Système de climatisation central (11 unités internes et 1 unité centralisée extérieure)
• 3 Panneaux solaires pour chauffer l’eau (chaudière - capacité 300 litres)
• Réservoir d’eau (capacité 67,2 m3)
• Puits (capacité 10m3)
• Groupe électrogène (capacité 8,5 KW)
• Système d’égout privé
• Système de portail et de garage automatique (2 garages fermés + 2 places de parking extérieures)
• Vaste espace de rangement sous le toit (112,39 m²)
• Kitchenette d’été (20 m²)
• Atelier (18 m²)
• Local technique
• Système de divertissement à domicile
• Internet sans fil Bella villa familiare contemporanea ma elegante con vista sul mare in vendita, disposta su tre livelli su un terreno di 1225 mq in una posizione eccellente a Kavac, vicino a Kotor, Tivat e al lussuoso porto turistico Porto Montenegro.
La casa ha un totale di 450mq. Il vasto spazio abitativo al piano terra si estende su oltre 154 mq e comprende un ampio e arioso salotto con un aspetto inondato di luce solare per la maggior parte della giornata, una cucina moderna e un'ampia zona pranzo con illuminazione su misura, nonché un bagno di famiglia e un ufficio con ingresso separato.
Al primo piano si trova una camera da letto principale con bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, che si apre su una spaziosa terrazza privata. Il piano comprende anche una biblioteca attrezzata, altre 3 camere da letto, 2 bagni e 3 ampie terrazze che rivelano una vista a 270 gradi sul mare e sulle montagne circostanti.
L'ultimo piano ospita uno studio per gli ospiti con una splendida terrazza di 34mq. L'arredamento elegante, le opere d'arte accuratamente selezionate, il camino in pietra naturale, i pavimenti in marmo e gli interni contemporanei ispirati ai ricchi toni della terra offrono un calore luminoso e un ambiente riposante e tranquillo. Le grandi finestre in mogano dal pavimento al soffitto permettono ai colori cangianti del tramonto di fluire attraverso la casa.
La casa è stata accuratamente progettata per completare lo spettacolare scenario del bosco di querce circostante. Le lunghe serate estive possono essere godute nell'area esterna della casa, che dispone di una grande piscina, una zona barbecue e un angolo cottura estivo. Con giardini lussureggianti e paesaggistici, oltre a coltivazioni di ulivi e agrumi, non c'è da stupirsi che la proprietà abbia un fascino seducente per i proprietari e gli ospiti.
Alla villa si accede da un viale recintato che garantisce la privacy e la sicurezza di questa proprietà collinare. Situata a breve distanza in auto dalle spiagge incontaminate e dalle vivaci città di Kotor e Tivat, questa villa offre uno stile di vita da sogno.
CARATTERISTICHE INCLUSE:
• Impianto di climatizzazione centralizzato (11 unità interne e 1 unità centralizzata esterna)
• 3 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua (caldaia - capacità 300 litri)
• Serbatoio dell'acqua (capacità 67,2 m3)
• Pozzo (capacità 10m3)
• Generatore di corrente (Capacità 8,5KW)
• Rete fognaria privata
• Cancello automatico e impianto garage (2 garage chiusi + 2 posti auto esterni)
• Ampio spazio di stivaggio sottotetto (112,39 mq)
• Angolo cottura estivo (20mq)
• Officina (18mq)
• Locale tecnico
• Sistema di intrattenimento domestico
• Internet senza fili Mooie eigentijdse maar elegante familievilla met zeezicht te koop, verdeeld over drie niveaus op een perceel van 1225m² op een uitstekende locatie in Kavac, in de buurt van Kotor, Tivat en luxe jachthaven Porto Montenegro.
Het huis heeft in totaal 450m². De enorme leefruimte op de begane grond beslaat meer dan 154 m² en omvat een ruime en luchtige zitkamer met een aspect dat het grootste deel van de dag in zonlicht baadt, een moderne keuken en een uitgebreide eethoek met op maat gemaakte verlichting, evenals een familiebadkamer en een kantoor met een aparte ingang.
Er is een grote slaapkamer op de eerste verdieping met een en-suite badkamer met jacuzzi en een inloopkast, die uitkomt op een ruim privéterras. De verdieping omvat ook een ingerichte bibliotheek, nog 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 grote terrassen met een uitzicht van 270 graden op de zee en de omliggende bergen.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een gastenstudio met een prachtig terras van 34m². De elegante inrichting, zorgvuldig geselecteerde kunstwerken, de natuurstenen open haard, de marmeren vloeren en het eigentijdse, rijke op aardetinten geïnspireerde interieur zorgen voor een stralende warmte en een rustgevende en vredige sfeer. Grote mahoniehouten ramen van vloer tot plafond zorgen ervoor dat de veranderende kleuren van de zonsondergang door het huis stromen.
Het huis is zorgvuldig ontworpen om het spectaculaire landschap van het omringende eikenbos aan te vullen. U kunt genieten van lange zomeravonden in de buitenruimte van het huis, die beschikt over een groot zwembad, een barbecueplaats en een zomerse kitchenette. Met weelderige, aangelegde tuinen en olijf- en citrusteelt, is het geen wonder dat het pand een verleidelijke charme heeft voor eigenaren en gasten.
De villa is toegankelijk via een oprijlaan die de privacy en veiligheid van dit pand op een heuvel garandeert. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van ongerepte stranden en de levendige steden Kotor en Tivat, biedt deze villa een droomlevensstijl.
INBEGREPEN FUNCTIES:
• Centraal airconditioningsysteem (11 interne units en 1 gecentraliseerde buitenunit)
• 3 zonnepanelen voor waterverwarming (boiler - inhoud 300 liter)
• Watertank (inhoud 67,2m3)
• Waterput (inhoud 10m3)
• Stroomgenerator (capaciteit 8,5 kW)
• Eigen riolering
• Automatisch poort- en garagesysteem (2 gesloten garages + 2 buitenparkeerplaatsen)
• Ruime bergruimte onder de kap (112,39 m²)
• Zomer kitchenette (20m²)
• Werkplaats (18m²)
• Technische ruimte
• Home entertainment systeem
• Draadloos internet Bela moradia familiar contemporânea e elegante com vista para o mar para venda, assentada em três níveis em terreno de 1225m² numa excelente localização em Kavac, perto de Kotor, Tivat e marina de luxo Porto Montenegro.
A casa tem 450m² no total. A vasta área de estar do térreo se estende por mais de 154 m² e incorpora uma sala de estar espaçosa e arejada com um aspecto banhado pela luz do sol durante a maior parte do dia, cozinha moderna e ampla área de jantar com iluminação sob medida, bem como um banheiro familiar e um escritório com entrada separada.
Há um quarto principal no primeiro andar com banheiro privativo com jacuzzi e closet, que se abre para um espaçoso terraço privativo. O piso também inclui uma biblioteca equipada, mais 3 quartos, 2 casas de banho e 3 grandes terraços que revelam vistas de 270 graus sobre o mar e as montanhas circundantes.
O último andar abriga um estúdio de hóspedes com um terraço deslumbrante de 34m². Decoração elegante, peças de arte cuidadosamente selecionadas, lareira de pedra natural, piso de mármore e interior contemporâneo inspirado em tons de terra proporcionam calor brilhante e um ambiente tranquilo e tranquilo. Grandes janelas de mogno do chão ao teto permitem que as cores mutáveis do pôr do sol fluam pela casa.
A casa foi cuidadosamente projetada para complementar a paisagem espetacular da floresta de carvalhos circundante. As longas noites de Verão podem ser apreciadas na área exterior da casa, que dispõe de uma grande piscina, de uma área de churrasco e de uma kitchenette de Verão. Com jardins paisagísticos exuberantes, bem como cultivo de azeitonas e frutas cítricas, não é de admirar que a propriedade tenha um charme sedutor para proprietários e hóspedes.
A moradia é acedida por um portão fechado que garante a privacidade e segurança desta propriedade na encosta. Situada a uma curta distância de carro de praias imaculadas e das vibrantes cidades de Kotor e Tivat, esta villa oferece um estilo de vida de sonho.
CARACTERÍSTICAS INCLUÍDAS:
• Sistema de ar condicionado central (11 unidades internas e 1 unidade centralizada externa)
• 3 painéis solares de aquecimento de água (caldeira - capacidade de 300 litros)
• Tanque de água (capacidade 67,2m3)
• Poço (capacidade 10m3)
• Gerador de energia (capacidade 8,5KW)
• Sistema de esgoto privado
• Sistema de portão automático e garagem (2 garagens fechadas + 2 vagas de estacionamento ao ar livre)
• Amplo espaço de armazenamento sob o telhado (112,39m²)
• Kitchenette de verão (20m²)
• Oficina (18m²)
• Sala técnica
• Sistema de entretenimento doméstico
• Internet sem fio Красивая современная, но элегантная семейная вилла с видом на море на продажу, расположенная на трех уровнях на участке площадью 1225 м² в отличном месте в Каваче, недалеко от Котора, Тивата и роскошной пристани для яхт Порто Монтенегро.
Общая площадь дома составляет 450 кв.м. Обширная жилая площадь на первом этаже занимает площадь более 154 кв.м и включает в себя просторную и светлую гостиную с зоной, залитой солнечным светом большую часть дня, современную кухню и обширную обеденную зону с индивидуальным освещением, а также семейную ванную комнату и кабинет с отдельным входом.
На втором этаже находится главная спальня с ванной комнатой с джакузи и гардеробной, выходящей на просторную частную террасу. Этаж также включает в себя оборудованную библиотеку, 3 дополнительные спальни, 2 ванные комнаты и 3 большие террасы, с которых открывается 270-градусный вид на море и окружающие горы.
На верхнем этаже находится гостевая студия с потрясающей террасой площадью 34 кв.м. Элегантный декор, тщательно подобранные произведения искусства, камин из натурального камня, мраморные полы и современный интерьер, вдохновленный богатыми земляными тонами, создают сияющее тепло и спокойную и умиротворяющую атмосферу. Большие окна из красного дерева от пола до потолка позволяют изменяющимся цветам заката проникать в дом.
Дом был тщательно спроектирован, чтобы дополнить захватывающий пейзаж окружающего дубового леса. Долгими летними вечерами гости могут наслаждаться на открытой площадке дома с большим бассейном, площадкой для барбекю и летней мини-кухней. С пышными ландшафтными садами, а также оливковыми и цитрусовыми растениями, неудивительно, что недвижимость обладает соблазнительным шармом для владельцев и гостей.
К вилле можно подъехать по закрытой дороге, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность этой недвижимости на склоне холма. Расположенная всего в нескольких минутах езды от нетронутых пляжей и оживленных городов Котор и Тиват, эта вилла предлагает образ жизни мечты.
ВКЛЮЧЕННЫЕ ФУНКЦИИ:
• Центральная система кондиционирования воздуха (11 внутренних блоков и 1 внешний централизованный блок)
• 3 солнечные водонагревательные панели (бойлер емкостью 300 литров)
• Резервуар для воды (емкость 67,2м3)
• Колодец (емкость 10м3)
• Электрогенератор (мощность 8,5 кВт)
• Частная канализация
• Система автоматических ворот и гаража (2 закрытых гаража + 2 открытых парковочных места)
• Обширные складские помещения под крышей (112,39 кв.м.)
• Летняя мини-кухня (20 кв.м.)
• Мастерская (18 кв.м.)
• Техническое помещение
• Домашняя развлекательная система
• Беспроводной интернет Hermosa villa familiar contemporánea pero elegante con vista al mar en venta, distribuida en tres niveles en una parcela de 1225 metros cuadrados en una excelente ubicación en Kavac, cerca de Kotor, Tivat y el lujoso puerto deportivo Porto Montenegro.
La casa tiene 450 metros cuadrados en total. La amplia superficie habitable de la planta baja se extiende por más de 154 metros cuadrados e incorpora una amplia y espaciosa sala de estar con un aspecto bañado por la luz del sol durante la mayor parte del día, una cocina moderna y un amplio comedor con iluminación a medida, así como un baño familiar y una oficina con entrada independiente.
Hay un dormitorio principal en el primer piso con un baño en suite con jacuzzi y vestidor, que se abre a una amplia terraza privada. La planta también incluye una biblioteca equipada, 3 dormitorios más, 2 baños y 3 amplias terrazas que revelan vistas de 270 grados del mar y las montañas circundantes.
La planta superior alberga un estudio de invitados con una impresionante terraza de 34 metros cuadrados. La elegante decoración, las obras de arte cuidadosamente seleccionadas, la chimenea de piedra natural, los suelos de mármol y el interior contemporáneo inspirado en ricos tonos tierra proporcionan una calidez radiante y un ambiente tranquilo y tranquilo. Las grandes ventanas de caoba del suelo al techo permiten que los colores cambiantes de la puesta de sol fluyan a través de la casa.
La casa ha sido cuidadosamente diseñada para complementar el espectacular paisaje del bosque de robles circundante. Las largas tardes de verano se pueden disfrutar en la zona exterior de la casa, que cuenta con una gran piscina, una zona de barbacoa y una zona de cocina de verano. Con exuberantes jardines, así como olivares y cítricos, no es de extrañar que la propiedad tenga un encanto seductor para propietarios e invitados.
Se accede a la villa por un camino cerrado que garantiza la privacidad y seguridad de esta propiedad en la ladera. Situada a poca distancia en coche de las playas vírgenes y de las vibrantes ciudades de Kotor y Tivat, esta villa ofrece un estilo de vida de ensueño.
CARACTERÍSTICAS INCLUIDAS:
• Sistema de aire acondicionado central (11 unidades internas y 1 unidad central externa)
• 3 paneles solares de calentamiento de agua (caldera - 300 litros de capacidad)
• Depósito de agua (capacidad 67,2m3)
• Pozo (capacidad 10m3)
• Generador de energía (capacidad 8.5KW)
• Sistema de alcantarillado privado
• Portón automático y sistema de garaje (2 garajes cerrados + 2 plazas de aparcamiento al aire libre)
• Amplio espacio de almacenamiento bajo techo (112,39 m²)
• Cocina americana de verano (20 m²)
• Taller (18 m²)
• Sala técnica
• Sistema de entretenimiento en el hogar
• Internet inalámbrico Piękna współczesna, ale elegancka rodzinna willa z widokiem na morze na sprzedaż, położona na trzech poziomach na działce o powierzchni 1225 mkw w doskonałej lokalizacji w Kavac, w pobliżu Kotora, Tivatu i luksusowej przystani Porto Montenegro.
Dom ma 450 mkw całkowitych. Ogromna przestrzeń dzienna na parterze rozciąga się na ponad 154 m² i obejmuje przestronny i przestronny salon z widokiem skąpanym w słońcu przez większość dnia, nowoczesną kuchnię i obszerną jadalnię z dostosowanym oświetleniem, a także rodzinną łazienkę i biuro z osobnym wejściem.
Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką z jacuzzi i garderobą, która wychodzi na przestronny prywatny taras. Na piętrze znajduje się również wyposażona biblioteka, 3 dodatkowe sypialnie, 2 łazienki i 3 duże tarasy, z których roztacza się 270-stopniowy widok na morze i okoliczne góry.
Na najwyższym piętrze znajduje się studio gościnne z przepięknym tarasem o powierzchni 34 mkw. Elegancki wystrój, starannie dobrane dzieła sztuki, kominek z naturalnego kamienia, marmurowa podłoga i nowoczesne, bogate wnętrze inspirowane kolorami ziemi zapewniają promienne ciepło oraz spokojną i spokojną atmosferę. Duże, sięgające od podłogi do sufitu mahoniowe okna pozwalają na przenikanie zmieniających się kolorów zachodu słońca przez dom.
Dom został starannie zaprojektowany, aby uzupełnić spektakularną scenerię otaczającego go lasu dębowego. Długie letnie wieczory można spędzić na świeżym powietrzu, w którym znajduje się duży basen, miejsce do grillowania i letni aneks kuchenny. Dzięki bujnym, zagospodarowanym ogrodom, a także uprawie oliwek i cytrusów, nic dziwnego, że nieruchomość ma uwodzicielski urok dla właścicieli i gości.
Do willi można dostać się ogrodzonym podjazdem, który zapewnia prywatność i bezpieczeństwo tej posiadłości na zboczu wzgórza. Położona w odległości krótkiej jazdy samochodem od dziewiczych plaż i tętniących życiem miast Kotor i Tivat, ta willa oferuje wymarzony styl życia.
ZAWARTE FUNKCJE:
• Centralny system klimatyzacji (11 jednostek wewnętrznych i 1 zewnętrzna jednostka centralna)
• 3 słoneczne panele grzewcze wody (bojler - pojemność 300 litrów)
• Zbiornik na wodę (pojemność 67,2m3)
• Studnia (pojemność 10m3)
• Agregat prądotwórczy (moc 8,5 kW)
• Prywatna kanalizacja
• Automatyczny system bram i garaży (2 zamykane garaże + 2 zewnętrzne miejsca parkingowe)
• Obszerna powierzchnia schowkowa pod dachem (112,39 mkw)
• Aneks kuchenny letni (20mkw)
• Warsztat (18mkw)
• Pomieszczenie techniczne
• System rozrywki domowej
• Bezprzewodowy internet Krásná moderní, ale elegantní rodinná vila s výhledem na moře na prodej, usazená na třech úrovních na pozemku o rozloze 1225 metrů čtverečních na výborném místě v Kavac, v blízkosti Kotoru, Tivatu a luxusního přístavu Porto Montenegro.
Dům má celkem 450m². Obrovský obytný prostor v přízemí se rozkládá na více než 154 metrech čtverečních a zahrnuje prostorný a vzdušný obývací pokoj s nádechem zalitým sluncem po většinu dne, moderní kuchyň a rozsáhlý jídelní kout s osvětlením na míru, stejně jako rodinnou koupelnu a kancelář se samostatným vchodem.
V prvním patře se nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou s jacuzzi a šatnou, která se otevírá na prostornou soukromou terasu. V patře je také vybavená knihovna, 3 další ložnice, 2 koupelny a 3 velké terasy, které odhalují 270stupňový výhled na moře a okolní hory.
V nejvyšším patře se nachází studio pro hosty s úžasnou terasou o rozloze 34 metrů čtverečních. Elegantní výzdoba, pečlivě vybraná umělecká díla, krb z přírodního kamene, mramorová podlaha a moderní interiér inspirovaný bohatými zemitými tóny poskytují zářící teplo a klidnou a klidnou atmosféru. Velká mahagonová okna od podlahy ke stropu umožňují, aby domem proudily měnící se barvy západu slunce.
Dům byl pečlivě navržen tak, aby doplňoval velkolepou scenérii okolního dubového lesa. Dlouhé letní večery si můžete užít ve venkovním prostoru domu s velkým bazénem, grilem a letní kuchyňkou. Se svěžími, upravenými zahradami, stejně jako s olivovými a citrusovými rosty, není divu, že nemovitost má svůdné kouzlo pro majitele a hosty.
Do vily se dostanete bránou, která zajišťuje soukromí a bezpečnost této nemovitosti na svahu. Tato vila se nachází jen kousek od nedotčených pláží a pulzujících měst Kotor a Tivat a nabízí vysněný životní styl.
ZAHRNUTÉ FUNKCE:
• Centrální klimatizace (11 vnitřních jednotek a 1 venkovní centrální jednotka)
• 3 solární panely na ohřev vody (bojler - objem 300 litrů)
• Nádrž na vodu (kapacita 67,2 m3)
• Studna (kapacita 10m3)
• Generátor energie (kapacita 8,5 kW)
• Soukromý kanalizační systém
• Automatický systém brány a garáže (2 uzavřené garáže + 2 venkovní parkovací místa)
• Rozsáhlé úložné prostory pod střechou (112,39 m²)
• letní kuchyňka (20sqm)
• Dílna (18m²)
• Technická místnost
• Systém domácí zábavy
• Bezdrátové připojení k internetu