2.341.992 RON
2.640.969 RON
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Discover this magnificent new house located just 6 km from the A6 motorway and the Mâcon-Loché TGV station, offering quick and convenient access to major cities while enjoying the serenity of a very quiet area.
As soon as you arrive, you will be seduced by this house with top-of-the-range services. Elegance and comfort are the order of the day with a fully tiled infinity pool, perfect for relaxing and enjoying the sunny days.
The kitchen, the heart of the house, is equipped with a sumptuous 4.8-metre marble worktop, providing an ideal space for cooking and entertaining. Just behind the kitchen is a laundry room, adding practicality and functionality to everyday life. The modern 1.2 metre by 1.2 metre tiles, present throughout the house, add a touch of refinement to every room.
This house offers a large living room of 80 m², a bright and friendly space where the whole family can meet, thanks to the large bay windows overlooking the large terrace. Comfort is also provided by a ducted heat pump, guaranteeing a pleasant temperature throughout the year.
For your well-being, the house has a spacious master suite as well as two additional bedrooms, perfect for hosting family and friends. The whole is located on a walled plot of more than 1000 m², offering great privacy and optimal security.
In addition, a garage of more than 20 m² is at your disposal, offering additional storage space or a shelter for your vehicle.
Come and discover this exceptional property, where every detail has been carefully thought out to offer a unique and privileged living environment.
This house complies with the 2012 thermal regulations (RT 2012), a guarantee of energy performance.
DPE: Class A GHG: class A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 507 euros and 685 euros
Sale price: 530,000 euros, fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Yannick VASETTI, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Yannick VASETTI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MÂCON 882 629 058 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 369278 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Yannick VASETTI (EI) Commercial Agent - RSAC number: MÂCON 882 629 058 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Exclusivité- visite virtuelle disponible sur demande.
Découvrez cette magnifique maison neuve située à seulement 6 km de l'autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon-Loché, offrant un accès rapide et pratique aux grandes villes tout en profitant de la sérénité d'un quartier très calme.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure aux prestations haut de gamme. L'élégance et le confort sont au rendez-vous avec une piscine à débordement entièrement carrelée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un somptueux plan de travail en marbre de 4,8 mètres, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie, ajoutant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le carrelage moderne de 1,2 mètre par 1,2 mètre, présent dans toute la maison, ajoute une touche de raffinement à chaque pièce.
Cette maison propose une vaste pièce de vie de 80 m², un espace lumineux et convivial où toute la famille pourra se retrouver, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse. Le confort est également assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Pour votre bien-être, la maison dispose d'une suite parentale spacieuse ainsi que de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de plus de 1000 m², offrant une grande intimité et une sécurité optimale.
De plus, un garage de plus de 20 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié.
Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques.
DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 685 euros
Prix de vente: 530 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Exclusivity - virtual tour available on request.
Discover this magnificent new house located just 6 km from the A6 motorway and the Mâcon-Loché TGV station, offering quick and convenient access to major cities while enjoying the serenity of a very quiet area.
As soon as you arrive, you will be seduced by this house with top-of-the-range services. Elegance and comfort are the order of the day with a fully tiled infinity pool, perfect for relaxing and enjoying the sunny days.
The kitchen, the heart of the house, is equipped with a sumptuous 4.8-metre marble worktop, providing an ideal space for cooking and entertaining. Just behind the kitchen is a laundry room, adding practicality and functionality to everyday life. The modern 1.2 metre by 1.2 metre tiles, present throughout the house, add a touch of refinement to every room.
This house offers a large living room of 80 m², a bright and friendly space where the whole family can meet, thanks to the large bay windows overlooking the large terrace. Comfort is also provided by a ducted heat pump, guaranteeing a pleasant temperature throughout the year.
For your well-being, the house has a spacious master suite as well as two additional bedrooms, perfect for hosting family and friends. The whole is located on a walled plot of more than 1000 m², offering great privacy and optimal security.
In addition, a garage of more than 20 m² is at your disposal, offering additional storage space or a shelter for your vehicle.
Come and discover this exceptional property, where every detail has been carefully thought out to offer a unique and privileged living environment.
This house complies with the 2012 thermal regulations (RT 2012), a guarantee of energy performance.
DPE: Class A GHG: class A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 507 euros and 685 euros
Sale price: 530,000 euros, fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Yannick VASETTI, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Yannick VASETTI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MÂCON 882 629 058 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 369278 - The professional guarantees and secures your real estate project.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Exklusivität - virtueller Rundgang auf Anfrage möglich.
Entdecken Sie dieses prächtige neue Haus, das nur 6 km von der Autobahn A6 und dem TGV-Bahnhof Mâcon-Loché entfernt liegt und einen schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Städten bietet, während Sie die Ruhe einer sehr ruhigen Gegend genießen.
Sobald Sie ankommen, werden Sie von diesem Haus mit erstklassigem Service verführt. Eleganz und Komfort sind an der Tagesordnung mit einem komplett gefliesten Infinity-Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage eignet.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit einer prächtigen 4,8 Meter hohen Marmorarbeitsplatte ausgestattet, die einen idealen Platz zum Kochen und Unterhalten bietet. Direkt hinter der Küche befindet sich eine Waschküche, die dem Alltag Praktikabilität und Funktionalität verleiht. Die modernen 1,2 x 1,2 Meter großen Fliesen, die im ganzen Haus zu finden sind, verleihen jedem Raum einen Hauch von Raffinesse.
Dieses Haus bietet ein großes Wohnzimmer von 80 m², ein heller und freundlicher Raum, in dem sich die ganze Familie treffen kann, dank der großen Erkerfenster mit Blick auf die große Terrasse. Für Komfort sorgt auch eine Abluftwärmepumpe, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert.
Für Ihr Wohlbefinden verfügt das Haus über eine geräumige Master-Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden eignen. Das Ganze befindet sich auf einem ummauerten Grundstück von mehr als 1000 m² und bietet viel Privatsphäre und optimale Sicherheit.
Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage von mehr als 20 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder einen Unterstand für Ihr Fahrzeug bietet.
Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges und privilegiertes Lebensumfeld zu bieten.
Dieses Haus entspricht der Wärmeverordnung von 2012 (RT 2012), einer Garantie für die Energieeffizienz.
DPE: THG-Klasse A: Klasse A. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 507 Euro und 685 Euro
Kaufpreis: 530.000 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Yannick VASETTI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yannick VASETTI verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MÂCON 882 629 058, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 369278 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Yannick VASETTI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MÂCON 882 629 058 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr