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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Budoni
4.453.143 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EJGS-T69
Referință:
EJGS-T69
Țară:
IT
Regiune:
Sardinia
Oraș:
Tanaunella
Cod poștal:
08020
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă privată
Construcție nouă:
Da
Dimensiuni proprietate:
230 m²
Camere:
8
Dormitoare:
6
Băi:
6
Parcări:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
Verandă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Sardegna | 12.346 RON | 13.968 RON |
| Porto-Vecchio | 23.855 RON | 24.228 RON |
| Corse-du-Sud | 19.636 RON | 18.564 RON |
| Ajaccio | 21.079 RON | 19.008 RON |
| Corse | 14.229 RON | 16.217 RON |
| Haute-Corse | 13.950 RON | 15.010 RON |
| Bastia | - | 13.198 RON |
| Italia | 9.928 RON | 14.990 RON |
| Lazio | 10.405 RON | 17.184 RON |
| Toscana | 11.532 RON | 16.119 RON |
| Lucca | 12.139 RON | 17.545 RON |
| Arezzo | 9.735 RON | 11.596 RON |
| Abruzzo | 7.371 RON | 10.666 RON |
| Cavalaire-sur-Mer | 27.566 RON | 27.217 RON |
| Gassin | 44.330 RON | - |
| Saint-Tropez | 79.321 RON | 49.534 RON |
| Antibes | 39.197 RON | 30.047 RON |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 105.689 RON | 57.695 RON |
| Sainte-Maxime | 31.454 RON | 27.104 RON |
| Monaco | - | 266.089 RON |
Ogni dettaglio parla di qualità, solidità, eleganza.Camminando lungo i marciapiedi in pietra locale, attraversi un giardino privato di 1000 mq già predisposto per l’irrigazione automatica, con muretti in pietra che avvolgono la casa come un abbraccio. Il verde, il silenzio e il canto del vento: è qui che inizia la tua nuova vita.🏡 La villa
230 mq su due livelli, pensati per farti vivere comodo e senza rinunce.Villa da personalizzare per realizzare ampio soggiorno, cucina abitabile e sino a 6 camere da letto e 6 bagni suddiviso nei 2 piani.
Grandi aperture verso l’esterno con infissi in PVC ad alta efficienza, vetro di sicurezza e persiane oscuranti nella camere da lettoPorte interne personalizzabili con maniglie e telai in legno coordinati.Soglie e davanzali in granito sardo, solidi e belli come la terra da cui provengono.Alcune pareti esterne rivestite in pietra naturale, posate a mosaico con maestria artigiana.Recinzione terreno in pietra locale 80 cm e cancelli d’ingresso
Riserva idrica di 3000 litri completa di pompa sommersa
Vivere all’aperto come mai prima
Una loggia di oltre 27 mq, una pergola romantica, due posti auto coperti sotto canneto.Una piscina privata di 40 mq ( profondità da 80 a 140 cm) rifinita in resina bianca, con bordo antiscivolo, solarium attrezzato, doccia esterna con acqua calda e fredda e persino un’area barbecue in muratura.Il tetto in legno con travi a vista – bianche, imponenti, leggere – aggiunge un tocco rustico ma elegante. Sotto, un tetto termoisolato e ventilato, che ti protegge dal caldo d’estate e dal freddo d’inverno.Tecnologia e comfort
Impianti elettrici completi (60 punti per piano) con predisposizione per climatizzazione e pannelli solari.Riscaldamento dell’acqua a gas con caldaia esterna.Materiali certificati per efficienza energetica, pareti ISOTEX e isolamento termico/acustico su tutta la struttura.🎯 Perché acquistarla
✔️ Posizione strategica: centrale, servita e a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Porto Ainu, Punta S.Anna e Baia Sant’Anna.
✔️ Alta qualità costruttiva, con finiture di livello superiore e possibilità di personalizzazione.
✔️ Spazio privato e indipendenza, senza spese condominiali.
✔️ Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento turistico.
✔️ Rendimento locativo elevato: Budoni è una meta amatissima, soprattutto da stranieri. Una villa come questa può generare ottimi redditi stagionali.Tempistiche e vantaggi esclusivi per chi prenota ora con:
Prenotazione iniziale con caparra
Pagamenti dilazionati secondo lo stato avanzamento lavori (S.A.L.)
Inizio lavori: fine anno 2025
Consegna prevista: inizio anno 2027 – pronta per goderti la bella stagione in Sardegna!Personalizza la tua villa secondo il tuo stile
Chi acquista ora ha un vantaggio unico:✅ Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra una selezione curata di:Pavimentazioni (gres porcellanato in vari formati e colori)Rivestimenti dei bagni e dell’angolo cotturaColori porte interne Un’opportunità preziosa per trasformare questa villa non solo in una proprietà di valore, ma in una casa davvero tua, pensata in ogni dettaglio secondo il tuo stile di vita.Per chi è questa villa ?
Per la tua famiglia: un rifugio sicuro dove crescere, rilassarsi, vivere.
Per te che sogni una seconda casa in Sardegna, con mare, natura e libertà.
Per l’investitore attento, che desidera un bene solido e redditizio da affittare nei mesi estivi.
Valutiamo anche richieste per prima casa. Chiedici se puoi usufruire delle agevolazioni fiscali attive al momento dell’acquisto.”Ottimo per residenti o chi vuole trasferirsi in Sardegna, oppure per Italiani residenti all’ estero con iscrizione A.I.R.E.Vuoi saperne di più, ricevere il capitolato completo, le planimetrie e il prezzo ( vendita soggetta ad IVA di legge) oppure visitare il posto?Nota bene: è possibile acquistare anche solamente il lottoContattami senza impegno: sarò felice di aiutarti a scegliere la soluzione giusta per te📞+39.393.9787500 Bettina Ponsanu Vezi mai mult Vezi mai puțin Nascosta tra le colline dolci di Tanaunella e il profumo del mare, Villa Harmony è una creazione armoniosa di bellezza sarda e design moderno.
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Per la tua famiglia: un rifugio sicuro dove crescere, rilassarsi, vivere.
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