FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
430 m²
teren 320 m²
Referință:
EOYX-T350
/ 63415
Referință:
EOYX-T350
Țară:
GR
Regiune:
Kavala Prefecture
Oraș:
Kavála
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Construcție nouă:
Da
Dimensiuni proprietate:
430 m²
Dimensiuni teren:
320 m²
Parcări:
1
Lift:
Da
Aer condiționat:
Da
Șemineu:
Da
Foișor:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Plovdiv | 1.452 RON | - |
| Khaskovo | - | 2.890 RON |
| Lovech | 839 RON | - |
| Lovech | 1.087 RON | - |
| Veliko Turnovo | 1.005 RON | - |
For sale complex of 430 sq.meters in Kavala. The complex has 3 levels. A view of the city, the sea opens up from the windows. There are: solar panels for water heating, a fireplace, air conditioning, awnings, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: parking space, garden. An impressive, newly built apartment complex is offered for sale, with a total area of 430 sq.m., constructed to high standards (private construction, not contractor-built), offering panoramic sea views. The location is exceptionally privileged: just 400 meters from Kalamitsa beach, 1 km from the city center, 550 meters from the University, and 2 km from the port of Kavala. Property Layout 2nd Floor * Apartment of 122 sq.m. * Includes: 3 bedrooms, spacious open-plan living room with kitchen, 2 bathrooms with shower * Features: 4 air conditioners, energy-efficient fireplace, heat pump, underfloor heating, unobstructed sea view 1st Floor * Apartment 60 sq.m.: 2 bedrooms, open-plan kitchen/living room, bathroom with shower, sea view, heat pump with underfloor heating, air conditioning * Apartment 46 sq.m.: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom with shower, air conditioning, installation for autonomous gas boiler and radiators, sea view Ground Floor * Apartment 41 sq.m.: 1 bedroom, open-plan kitchen/living area, radiator installation and provision for autonomous gas boiler * Plus 3 storage rooms, one of which (42 sq.m.) can be joined with the apartment for extra functionality or independent use General Features * 4 private parking spaces * Sliding synthetic frames with double glazing * Electric shutters, electric awnings, insect screens * Security doors in all apartments * Solar water heaters for each unit * Full pre-installation for natural gas Investment Profile The property is ideal for both long-term rental (with steady return and low risk) and short-term tourist leasing, offering high yields due to its excellent location and modern construction. Suitable for: * Real estate-oriented investors * Families seeking a main residence with independent spaces * Combination of owner-occupancy and rental income Vezi mai mult Vezi mai puțin Verkauf komplex Wohnflaeche 430 q.m in Kavala. Das komplex besteht aus 0 Etagen. Komplex ist front-layout Bietet an auf das Meer, in der Stadt, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Aufzug, Heizung, Abstellraum. Zum Verkauf steht ein beeindruckender, neu erbauter Apartmentkomplex mit einer Gesamtfläche von 430 m². Hochwertige Bauweise (privat, nicht durch Bauträger), mit Panoramablick auf das Meer. Die Lage ist äußerst vorteilhaft: nur 400 Meter vom Strand Kalamitsa, 1 km vom Stadtzentrum, 550 Meter von der Universität und 2 km vom Hafen von Kavala entfernt. Aufteilung der Immobilie 2. Etage * Wohnung mit 122 m² * Bestehend aus: 3 Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich mit offener Küche, 2 Bädern mit Dusche * Ausstattung: 4 Klimaanlagen, energieeffizienter Kamin, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ungestörter Meerblick 1. Etage * Wohnung mit 60 m²: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Meerblick, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage * Wohnung mit 46 m²: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage, Vorbereitung für Gastherme und Heizkörper, Meerblick Erdgeschoss * Wohnung mit 41 m²: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Heizkörperinstallation mit Vorbereitung für Gastherme * Zusätzlich 3 Abstellräume, einer davon (42 m²) kann mit der Wohnung verbunden werden, um mehr Funktionalität oder separaten Zugang zu bieten Allgemeine Merkmale * 4 private Parkplätze * Schiebefenster mit Doppelverglasung * Elektrische Rollläden, elektrische Markisen, Insektenschutzgitter * Sicherheitstüren in allen Wohnungen * Solare Warmwasserbereitung für jede Einheit * Vollständige Gasinstallation vorbereitet Investitionsprofil Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für die langfristige Vermietung (stabile Rendite bei geringem Risiko) als auch für die kurzfristige touristische Vermietung, mit hohem Ertragspotenzial aufgrund der Lage und modernen Ausstattung. Geeignet für: * Immobilieninvestoren * Familien mit Bedarf an separaten Wohneinheiten * Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Á vendre complexe de 430 q.m à Kavala. Complexe se trouve à 0 niveaux. Complexe est mise en avant a formidable sur la mer, sur la ville, est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, climatisation, stores pare-soleil, place parking, jardin, ascenseur, chauffage, local auxiliaire. Продается комплекс площадью 430 кв.м в Кавале. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. Предлагается на продажу впечатляющий, недавно построенный жилой комплекс общей площадью 430 кв.м., высокого качества (частное строительство, не подрядное), с панорамным видом на море. Расположение — исключительно выгодное: всего в 400 метрах от пляжа Каламица, 1 км от центра города, 550 метров от университета и 2 км от порта Кавалы. Планировка недвижимости 2-й этаж * Квартира 122 кв.м. * Состоит из: 3 спален, просторной гостиной с кухней открытого плана, 2 ванных комнат с душем * Оснащение: 4 кондиционера, энергоэффективный камин, тепловой насос, теплый пол, бесперебойный вид на море 1-й этаж * Квартира 60 кв.м.: 2 спальни, гостиная с кухней, ванная с душем, вид на море, теплый пол с тепловым насосом и кондиционер * Квартира 46 кв.м.: 1 спальня, гостиная с кухней, ванная с душем, кондиционер, подготовка под автономный газовый котел и батареи, вид на море Цокольный этаж * Квартира 41 кв.м.: 1 спальня, кухня-гостиная, установка отопительных батарей и подготовка под газовый котел * Плюс 3 кладовые, одна из которых (42 кв.м.) может быть объединена с квартирой для расширения площади или использования как отдельное помещение Общие характеристики * 4 частные парковки * Раздвижные пластиковые окна с двойным остеклением * Электрические рольставни, маркизы, москитные сетки * Двери безопасности * Солнечные водонагреватели * Полная подготовка к установке природного газа Инвестиционный потенциал Идеально подходит как для долгосрочной аренды (стабильный доход и низкий риск), так и для краткосрочной туристической аренды (высокая доходность благодаря локации и современному строительству). Подходит для: * Инвесторов в недвижимость * Семей, желающих иметь основное жилье с отдельными пространствами * Сочетания проживания и арендного дохода Located in Kavála.
For sale complex of 430 sq.meters in Kavala. The complex has 3 levels. A view of the city, the sea opens up from the windows. There are: solar panels for water heating, a fireplace, air conditioning, awnings, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: parking space, garden. An impressive, newly built apartment complex is offered for sale, with a total area of 430 sq.m., constructed to high standards (private construction, not contractor-built), offering panoramic sea views. The location is exceptionally privileged: just 400 meters from Kalamitsa beach, 1 km from the city center, 550 meters from the University, and 2 km from the port of Kavala. Property Layout 2nd Floor * Apartment of 122 sq.m. * Includes: 3 bedrooms, spacious open-plan living room with kitchen, 2 bathrooms with shower * Features: 4 air conditioners, energy-efficient fireplace, heat pump, underfloor heating, unobstructed sea view 1st Floor * Apartment 60 sq.m.: 2 bedrooms, open-plan kitchen/living room, bathroom with shower, sea view, heat pump with underfloor heating, air conditioning * Apartment 46 sq.m.: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom with shower, air conditioning, installation for autonomous gas boiler and radiators, sea view Ground Floor * Apartment 41 sq.m.: 1 bedroom, open-plan kitchen/living area, radiator installation and provision for autonomous gas boiler * Plus 3 storage rooms, one of which (42 sq.m.) can be joined with the apartment for extra functionality or independent use General Features * 4 private parking spaces * Sliding synthetic frames with double glazing * Electric shutters, electric awnings, insect screens * Security doors in all apartments * Solar water heaters for each unit * Full pre-installation for natural gas Investment Profile The property is ideal for both long-term rental (with steady return and low risk) and short-term tourist leasing, offering high yields due to its excellent location and modern construction. Suitable for: * Real estate-oriented investors * Families seeking a main residence with independent spaces * Combination of owner-occupancy and rental income