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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Leychert
1.688.927 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EWSA-T4995
/ 0900422141
Discover this rare real estate complex, located in the village of Leychert, between Foix and Lavelanet, offering a breathtaking view of the Montcalm peak and the Monts d'Lomes massif. With approximately 260 m² of living space, this property divided into three parts offers several possible configurations: Currently: a main residence, a gite, and a T3 apartment rented year-round with its garage and private garden. Another option: possibility of transforming the whole into three gites or two gites and a residential part, to optimize rental income. Ideally located near the Cathar Trail, an emblematic route linking the castles and historic sites of the region, this property is perfect for a gite or bed and breakfast project, attracting hiking and history enthusiasts. The services include an 8x4 swimming pool, a pool house and a 640 m² garden, as well as a 2323 m² plot of land with a 3-seater carport, offering a beautiful space for additional projects. An ideal property for a family project, a rental investment or a tourist activity, in an exceptional setting combining nature, heritage and serenity. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
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Entdecken Sie diesen seltenen Immobilienkomplex im Dorf Leychert zwischen Foix und Lavelanet und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Gipfel des Montcalm und das Massiv der Monts d'Lomes. Mit rund 260 m² Wohnfläche bietet dieses in drei Teile aufgeteilte Anwesen mehrere mögliche Konfigurationen: Derzeit: ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus und eine ganzjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und privatem Garten. Eine weitere Option: Möglichkeit, das Ganze in drei Ferienhäuser oder zwei Ferienhäuser und einen Wohnbereich umzuwandeln, um die Mieteinnahmen zu optimieren. Dank seiner idealen Lage in der Nähe des Katharerpfads, einer berühmten Route, die die Burgen und historischen Stätten der Region verbindet, eignet sich dieses Anwesen perfekt als Ferienhaus oder Bed Breakfast und zieht Wander- und Geschichtsliebhaber an. Zu den Leistungen gehören ein 8x4 Swimmingpool, ein Poolhaus und ein 640 m² großer Garten, sowie ein 2323 m² großes Grundstück mit einem 3-Stellplatz-Carport, welches schönen Platz für zusätzliche Projekte bietet. Eine ideale Immobilie für ein Familienprojekt, eine Mietinvestition oder eine touristische Aktivität in einer außergewöhnlichen Umgebung, die Natur, Kulturerbe und Ruhe vereint. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist wird ausgestellt und ist auf der Georisques-Website verfügbar: ...
Descubra este raro complejo inmobiliario, situado en el pueblo de Leychert, entre Foix y Lavelanet, que ofrece una vista impresionante del pico Montcalm y del macizo de Monts d'Lomes. Con aproximadamente 260 m² de superficie habitable, esta propiedad dividida en tres partes ofrece varias configuraciones posibles: Actualmente: una residencia principal, una casa rural y un apartamento de 3 habitaciones alquilado todo el año con su garaje y jardín privado. Otra opción: posibilidad de transformar el conjunto en tres casas rurales o dos casas rurales y una zona habitable, para optimizar los ingresos del alquiler. Con una ubicación ideal cerca del Camino Cátaro, una ruta emblemática que une los castillos y los sitios históricos de la región, esta propiedad es perfecta para un proyecto de casa rural o alojamiento y desayuno, y atrae a los entusiastas del senderismo y la historia. Los servicios incluyen una piscina de 8x4, una casa de piscina y un jardín de 640 m², así como un terreno de 2323 m² con cochera de 3 espacios, que ofrece un hermoso espacio para proyectos adicionales. Una propiedad ideal para un proyecto familiar, una inversión de alquiler o una actividad turística, en un entorno excepcional que combina naturaleza, patrimonio y serenidad. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Información sobre los riesgos a los que está expuesta la propiedad Se exhibe y está disponible en el sitio web de Georisques: ...
Découvrez cet ensemble immobilier rare, situé dans le village prisé de Leychert, entre Foix et Lavelanet, offrant une vue imprenable sur le pic du Montcalm et le massif des Monts d'Lomes. Avec environ 260 m² habitables, cette propriété divisée en trois parties offre plusieurs configurations possibles : Actuellement : une résidence principale, un gîte, et un appartement T3 loué à l'année avec son garage et jardin privé. Autre option : possibilité de transformer l'ensemble en trois gîtes ou deux gîtes et une partie habitation, pour optimiser les revenus locatifs. Idéalement située à proximité du Sentier Cathare, un itinéraire emblématique reliant les châteaux et sites historiques de la région, cette propriété est parfaite pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, attirant les amateurs de randonnée et d'histoire. Les prestations incluent une piscine 8x4, un pool house et un jardin de 640 m², ainsi qu'un terrain de 2323 m² avec carport 3 places, offrant un bel espace pour des projets annexes. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique, dans un cadre exceptionnel alliant nature, patrimoine et sérénité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Scoprite questo raro complesso immobiliare, situato nel villaggio di Leychert, tra Foix e Lavelanet, che offre una vista mozzafiato sulla cima del Montcalm e sul massiccio dei Monts d'Lomes. Con circa 260 m² di superficie abitabile, questa proprietà divisa in tre parti offre diverse possibili configurazioni: attualmente: una residenza principale, un gite e un appartamento di tre locali affittato tutto l'anno con il suo garage e giardino privato. Altra opzione: possibilità di trasformare il tutto in tre gites oppure due gites e una zona giorno, per ottimizzare i ricavi da locazione. Situata in posizione ideale nei pressi del Cathar Trail, un itinerario iconico che collega i castelli e i siti storici della regione, questa proprietà è perfetta per un progetto di gite o bed and breakfast, attraendo gli amanti dell'escursionismo e della storia. I servizi includono una piscina 8x4, una pool house e un giardino di 640 m², nonché un appezzamento di terreno di 2323 m² con un posto auto coperto per 3 posti, che offre uno splendido spazio per ulteriori progetti. Una proprietà ideale per un progetto familiare, un investimento locativo o un'attività turistica, in un contesto eccezionale che coniuga natura, patrimonio e serenità. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile è esposto ed è disponibile sul sito web di Georisques: ...
Ontdek dit zeldzame vastgoedcomplex in het dorp Leychert, tussen Foix en Lavelanet, met een adembenemend uitzicht op de Montcalm-top en het Monts d'Lomes-massief. Met een woonoppervlakte van circa 260 m² biedt dit pand, verdeeld in drie delen, verschillende mogelijke configuraties: Momenteel: een hoofdverblijfplaats, een gîte en een 3-kamerappartement dat het hele jaar door verhuurd wordt met garage en privétuin. Een andere optie: de mogelijkheid om het geheel om te bouwen tot drie gîtes of twee gîtes en een woongedeelte, om zo de verhuuropbrengsten te optimaliseren. Deze accommodatie heeft een ideale ligging vlak bij het Katharenpad, een iconische route die de kastelen en historische locaties van de regio met elkaar verbindt. Het is de perfecte plek voor een gîte of bed and breakfast, en trekt liefhebbers van wandelen en geschiedenis aan. Tot de voorzieningen behoren een zwembad van 8x4, een poolhouse en een tuin van 640 m², evenals een perceel grond van 2323 m² met een carport voor 3 auto's, wat een prachtige ruimte biedt voor extra projecten. Een ideaal pand voor een familieproject, een verhuurinvestering of een toeristische activiteit, in een uitzonderlijke omgeving die natuur, erfgoed en rust combineert. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Commercieel agent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit pand onderhevig is wordt tentoongesteld en is beschikbaar op de website van Georisques: ...
Discover this rare real estate complex, located in the village of Leychert, between Foix and Lavelanet, offering a breathtaking view of the Montcalm peak and the Monts d'Lomes massif. With approximately 260 m² of living space, this property divided into three parts offers several possible configurations: Currently: a main residence, a gite, and a T3 apartment rented year-round with its garage and private garden. Another option: possibility of transforming the whole into three gites or two gites and a residential part, to optimize rental income. Ideally located near the Cathar Trail, an emblematic route linking the castles and historic sites of the region, this property is perfect for a gite or bed and breakfast project, attracting hiking and history enthusiasts. The services include an 8x4 swimming pool, a pool house and a 640 m² garden, as well as a 2323 m² plot of land with a 3-seater carport, offering a beautiful space for additional projects. An ideal property for a family project, a rental investment or a tourist activity, in an exceptional setting combining nature, heritage and serenity. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Referință:
EWSA-T4995
Țară:
FR
Oraș:
LEYCHERT
Cod poștal:
09300
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren:
7.153 RON
Dimensiuni proprietate:
260 m²
Dimensiuni teren:
14.726 m²
Camere:
9
Dormitoare:
6
WC:
4
Număr de etaje:
2
Bucătărie echipată:
Da
Condiție:
În stare excelentă
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Consum de energie:
302
Emisii de gaz cu efecte de seră:
9
Garaje:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da
Zid comun:
Da