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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Dieppe
2.468.053 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
320 m²
teren 230 m²
Referință:
FFPA-T102378
/ 200305
Referință:
FFPA-T102378
Țară:
FR
Oraș:
Dieppe
Cod poștal:
76370
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
320 m²
Dimensiuni teren:
230 m²
Consum de energie:
305
Emisii de gaz cu efecte de seră:
9
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Yvetot | 10.316 RON | - |
| Mont-Saint-Aignan | - | 18.917 RON |
| Rouen | 14.300 RON | 15.720 RON |
| Fécamp | 12.229 RON | - |
| Haute-Normandie | 10.885 RON | 17.800 RON |
| Abbeville | 9.420 RON | - |
DPE E – Loué 440€ / mois hors charges.- Un appartement T2 d’environ 39m² composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
DPE F – Loué 410€ / mois hors charges.- Un local commercial d’environ 66m² composé d’une grande pièce principale, un bureau fermé, un petit local archives et un WC avec lave-mains.
DPE E – Local actuellement libre, dernièrement loué 821 € / mois hors charges, avec plusieurs demandes de location récentes.DANS LA PARTIE DROITE :- Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour avec cuisine, deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
DPE D – Loué 450€ / mois hors charges.- Un appartement T2 d’environ 45m² entièrement rénové composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Possibilité de louer en meublé (meubles présents).
DPE E – Appartement libre, loyer estimé à environ 550€ / mois.- Un appartement T2 d’environ 40m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC.
DPE E – Loué 380€ / mois hors charges.- Un appartement d’environ 38m² composé d’un séjour avec coin cuisine, de 2 petites pièces pouvant faire office de chambres et d’une salle de douche avec WC.
DPE F – Loué 390€ / mois hors charges.- Une affiche publicitaire est installée moyennant une redevance de 150€ par mois.Une isolation intérieure de certains logements peut être envisagée afin d’améliorer significativement les DPE et la valeur patrimoniale de l’ensemble.Taxe foncière approximative = 5000 euros par anLes + de ce projet :
- Total des loyers projetés = 43.092€ par an
- Rentabilité brute attractive = 9,17%
- 5 locataires déjà en place, loyers dûment payés
- Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir
- Assainissement au tout-à-l’égout
- Toiture neuve en ardoises naturelles sur la partie gauche
- Absence d’amiante
- Installations électriques et radiateurs récents, cumulus électriques récents
- Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble
- Appartements lumineux et environnement agréableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791 Vezi mai mult Vezi mai puțin Ensemble immobilier d'environ 320m² composé de 6 appartements et d'un local commercial, idéalement situé à Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités, offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 9,17% avec un potentiel de valorisation.DANS LA PARTIE GAUCHE :- Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
DPE E – Loué 440€ / mois hors charges.- Un appartement T2 d’environ 39m² composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
DPE F – Loué 410€ / mois hors charges.- Un local commercial d’environ 66m² composé d’une grande pièce principale, un bureau fermé, un petit local archives et un WC avec lave-mains.
DPE E – Local actuellement libre, dernièrement loué 821 € / mois hors charges, avec plusieurs demandes de location récentes.DANS LA PARTIE DROITE :- Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour avec cuisine, deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
DPE D – Loué 450€ / mois hors charges.- Un appartement T2 d’environ 45m² entièrement rénové composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Possibilité de louer en meublé (meubles présents).
DPE E – Appartement libre, loyer estimé à environ 550€ / mois.- Un appartement T2 d’environ 40m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC.
DPE E – Loué 380€ / mois hors charges.- Un appartement d’environ 38m² composé d’un séjour avec coin cuisine, de 2 petites pièces pouvant faire office de chambres et d’une salle de douche avec WC.
DPE F – Loué 390€ / mois hors charges.- Une affiche publicitaire est installée moyennant une redevance de 150€ par mois.Une isolation intérieure de certains logements peut être envisagée afin d’améliorer significativement les DPE et la valeur patrimoniale de l’ensemble.Taxe foncière approximative = 5000 euros par anLes + de ce projet :
- Total des loyers projetés = 43.092€ par an
- Rentabilité brute attractive = 9,17%
- 5 locataires déjà en place, loyers dûment payés
- Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir
- Assainissement au tout-à-l’égout
- Toiture neuve en ardoises naturelles sur la partie gauche
- Absence d’amiante
- Installations électriques et radiateurs récents, cumulus électriques récents
- Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble
- Appartements lumineux et environnement agréableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791