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Birou & spațiu comercial de vânzare în Cholet
649.177 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
80 m²
Referință:
FFPA-T74342
/ 171294
Referință:
FFPA-T74342
Țară:
FR
Oraș:
Cholet
Cod poștal:
49300
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
80 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CHOLET
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Les Herbiers | 11.678 RON | 19.984 RON |
| Pouzauges | 7.133 RON | - |
| Bressuire | 7.154 RON | - |
| Vertou | 18.114 RON | 24.750 RON |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 17.161 RON | 20.736 RON |
| Thouars | 6.313 RON | - |
| Pays de la Loire | 14.276 RON | 20.633 RON |
| Angers | 16.539 RON | 21.034 RON |
| Vendée | 14.480 RON | 19.648 RON |
| Carquefou | 17.795 RON | - |
| Nantes | 20.963 RON | 23.650 RON |
Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique.
- Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle.
- Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés.
- Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle.
- Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée.
- Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu.
- Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels.
- Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année.
- Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur.
- Superficie : Environ 80m²
Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Vezi mai mult Vezi mai puțin Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente ce charmant fonds de commerce, mis sur le marché en raison d'un départ à la retraite, et présentant un potentiel de développement prometteur.
Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique.
- Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle.
- Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés.
- Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle.
- Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée.
- Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu.
- Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels.
- Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année.
- Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur.
- Superficie : Environ 80m²
Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302