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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Francoulès
2.330.246 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
FFPA-T76265
/ 173445
Referință:
FFPA-T76265
Țară:
FR
Oraș:
Francoules
Cod poștal:
46090
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
290 m²
Dimensiuni teren:
5.234 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
2
WC:
2
Bucătărie echipată:
Da
Consum de energie:
161
Emisii de gaz cu efecte de seră:
31
Parcări:
1
Garaje:
1
Terasă:
Da
Beci:
Da
- 1 Habitation principale (125 m²) :
avec un Grand salon lumineux de 60 m², idéal pour recevoir ou se détendre
2 chambres spacieuses
1 Salle d’eau au rez-de-chaussée et ainsi qu' à l’étage
Dressing et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
1 Espace bien-être avec sauna
- 5 Logements T1 loués à ce jour avec des baux de 3 et 1ans sans oublier 1 local commercial:
générant des revenus locatifs effectifs qui permettent de rentabiliser un crédit ! -Le terrain :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de 5234 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine ou d’espaces de loisirs supplémentaires.Atouts principaux :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un investissement clé en main
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels Opportunités :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs que pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 1,74 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Vezi mai mult Vezi mai puțin À découvrir : cet "ensemble immobilier" idéalement situé à proximité de Francoulès et de l'Autoroute A20, offrant à la fois des logements locatif et locaux commerciaux avec des revenus mensuels de 2000 euros par mois, plus une habitation principale de 125m2 , le tout sur un terrain de 5234 m² piscinable . Ce bien rare combine confort de vie, opportunité d’investissement et potentiel d’aménagement. Composition de l’ensemble :
- 1 Habitation principale (125 m²) :
avec un Grand salon lumineux de 60 m², idéal pour recevoir ou se détendre
2 chambres spacieuses
1 Salle d’eau au rez-de-chaussée et ainsi qu' à l’étage
Dressing et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
1 Espace bien-être avec sauna
- 5 Logements T1 loués à ce jour avec des baux de 3 et 1ans sans oublier 1 local commercial:
générant des revenus locatifs effectifs qui permettent de rentabiliser un crédit ! -Le terrain :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de 5234 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine ou d’espaces de loisirs supplémentaires.Atouts principaux :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un investissement clé en main
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels Opportunités :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs que pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 1,74 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro