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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Béziers
1.464.592 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
FFPA-T85283
/ 185294
Referință:
FFPA-T85283
Țară:
FR
Oraș:
Beziers
Cod poștal:
34500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
125 m²
Dimensiuni teren:
392 m²
Camere:
8
Dormitoare:
47
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
204
Emisii de gaz cu efecte de seră:
38
Parcări:
1
Garaje:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
The floor area is 160 m². Inside, this traditional 1972 house consists of 8 rooms spread over two levels, including 4 bedrooms, two living rooms, two kitchens, 2 toilets, and 2 bathrooms. With 125 m² of living space, it offers features such as a reinforced door, single glazing, a Roman tile roof, a brick facade, and brick walls.
Gas heating with a recent, high-quality boiler provides comfort and significant energy savings.
The ground floor or upper floor can also be used for business premises or independent rentals, making it easier for new buyers or investors to obtain a loan.
With its carefully designed exterior and prime location, this property will appeal to buyers seeking a harmonious and functional living environment. Vezi mai mult Vezi mai puțin Située dans le quartier prisé des Fleurs à Béziers (34500), cette villa trois faces de 125 m² est une belle opportunité dans la région. Bénéficiant d'un environnement calme, elle offre une exposition idéale Nord-Sud. À proximité immédiate des commerces (intermarché cave coopérative), des écoles (Pasteur), des collèges, lycées et des transports en commun (bus, train, autoroute, aéroport), cette propriété jouit d'une localisation stratégique, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain de 392 m², arboré et aménagé avec une terrasse, un balcon, et une cour offrant des vues dégagées. On y trouve également une place de parking extérieure, une place de parking couverte (Carport), un garage de 35m2 et un atelier, permettant un stationnement aisé pour trois véhicules.
La surface plancher est de 160m2. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 1972 se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, deux séjours, deux cuisines, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'une surface habitable de 125 m², elle offre des caractéristiques telles qu'une porte blindée, du simple vitrage, une toiture en tuiles canal, une façade en brique, et des murs en brique.
Le chauffage au gaz avec une chaudière récente et de qualité, offre un confort et de belles économis d'énergies.
Le rez de chaussée ou l'étage, peuvent également être dédiés à des locaux professionnels ou de la location indépendante, facilitant l'obtention d'un prêt pour de nouveaux acquéreurs ou pour des investisseurs.
Avec ses aménagements extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Located in the sought-after Fleurs district of Béziers (34500), this 125 m² three-sided villa is a great opportunity in the region. Benefiting from a quiet environment, it offers an ideal north-south exposure. Close to shops (Intermarché and Cooperative Wine Store), schools (Pasteur), middle and high schools, and public transportation (bus, train, highway, and airport), this property enjoys a strategic location, ideal for a convenient and pleasant daily life.Outside, the house is surrounded by a 392 m² plot of land, planted with trees and landscaped with a terrace, a balcony, and a courtyard offering unobstructed views. There is also an outdoor parking space, a covered parking space (carport), a 35 m² garage, and a workshop, providing easy parking for three vehicles.
The floor area is 160 m². Inside, this traditional 1972 house consists of 8 rooms spread over two levels, including 4 bedrooms, two living rooms, two kitchens, 2 toilets, and 2 bathrooms. With 125 m² of living space, it offers features such as a reinforced door, single glazing, a Roman tile roof, a brick facade, and brick walls.
Gas heating with a recent, high-quality boiler provides comfort and significant energy savings.
The ground floor or upper floor can also be used for business premises or independent rentals, making it easier for new buyers or investors to obtain a loan.
With its carefully designed exterior and prime location, this property will appeal to buyers seeking a harmonious and functional living environment.