2.237.110 RON
3.173.575 RON
2.861.420 RON
3 cam
135 m²
2.419.201 RON
3 cam
145 m²
this exceptional estate presents a rare opportunity that seamlessly combines lifestyle, investment potential, and multiple income streams. Located just 500 meters from the main road connecting Chania to Omalos, Patellari, and Platanias, the property enjoys a peaceful setting along a quiet asphalt road, featuring 135 meters of frontage and three independent entrance gates, ensuring both accessibility and privacy.At the heart of the estate lies a beautifully designed villa of 125 sq.m., thoughtfully arranged into independent apartments, each with its own entrance, making it ideal for both private use and tourist exploitation. The ground-floor apartment spans 70 sq.m. and accommodates up to five guests, featuring a master bedroom with a king-size bed, a second bedroom with three single beds, and a sofa bed in the living area, along with direct access to a spacious courtyard and gardens. The first-floor apartment, measuring 55 sq.m., accommodates up to four guests, offering a master bedroom with a king-size bed, a second bedroom with two single beds, a sofa bed, a living room, and four generous balconies.Built in 2015, the residence is complemented by a 50 sq.m. swimming pool, expansive landscaped gardens, and courtyards covering 2,250 sq.m., as well as three dedicated parking spaces. The property is officially licensed by the Greek National Tourism Organization (EOT) with a 3-key rating and operates successfully as a hospitality asset with established partnerships across major booking platforms, including booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, and vrbo.com. It also enjoys an excellent reputation, supported by consistent 5-star reviews on Google.The estate generates a proven annual income of €30,000–€35,000 (before taxes) during the summer season alone, offering strong returns and the potential for further optimization through extended operation or dynamic pricing strategies. Additionally, the property is eligible for the Greek Golden Visa program, enhancing its appeal to international investors seeking residency through real estate.Beyond the villa, the property expands into a fully operational agricultural component, set within a total land area of 4,450 sq.m. It includes a licensed nursery garden with 2,000 avocado plants, built to Spanish cultivation standards and valued at €25,000, with an estimated annual income of €5,000–€7,000. The estate also features a thriving organic farm with 100 orange trees and 110 avocado and mango trees, generating an additional €6,000–€10,000 per year. A complete irrigation system, including root irrigation and overhead misting systems, ensures optimal productivity and resilience during the summer months.Supporting infrastructure includes an 80 sq.m. heavy-duty metal building suitable for storage or flexible use, a fully equipped 24 sq.m. container unit with kitchen, bathroom, and office or bedroom space, as well as five garden storage units of 6 sq.m. each, totaling 30 sq.m.The property is largely energy self-sufficient, particularly during the summer period, thanks to a 6.3 kW solar power system with deep-cycle batteries, producing approximately 30 kWh per day and significantly reducing electricity costs to nearly one-third of conventional consumption.Strategically located just 6.5 km from the vibrant tourist destination of Platanias and 11.5 km from the historic center of Chania and its Venetian harbor, the estate offers a unique combination of privacy, accessibility, and natural beauty. Surrounded by organic fruit trees and a tranquil landscape, it delivers an authentic Cretan lifestyle experience while maintaining strong commercial performance.This is not simply a property—it is a fully operational investment ecosystem, ideal for those seeking a blend of income, lifestyle, and long-term value in one of Crete’s most desirable regions.Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Vezi mai mult Vezi mai puțin Φωλιασμένο στην ειδυλλιακή περιοχή των Χανίων, στην Κρήτη, αυτό το εξαιρετικό κτήμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει αρμονικά τρόπο ζωής, επενδυτική αξία και πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο που συνδέει τα Χανιά με τον Ομαλό, το Πατελάρι και τον Πλατανιά, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με πρόσοψη 135 μέτρων και τρεις ανεξάρτητες εισόδους, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και απόλυτη ιδιωτικότητα.Στην καρδιά του κτήματος βρίσκεται μια καλαίσθητη βίλα 125 τ.μ., σχεδιασμένη με προσοχή ώστε να αποτελείται από ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με δική του είσοδο, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 70 τ.μ., φιλοξενεί έως πέντε άτομα και διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με king-size κρεβάτι, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με τρία μονά κρεβάτια, καθώς και καναπέ-κρεβάτι στο σαλόνι, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη αυλή και κήπους. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, επιφάνειας 55 τ.μ., φιλοξενεί έως τέσσερα άτομα και περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο με king-size κρεβάτι, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια, καναπέ-κρεβάτι, σαλόνι και τέσσερα άνετα μπαλκόνια.Κατασκευασμένη το 2015, η κατοικία πλαισιώνεται από πισίνα 50 τ.μ., εκτεταμένους διαμορφωμένους κήπους και αυλές συνολικής επιφάνειας 2.250 τ.μ., καθώς και τρεις θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσημη άδεια από τον ΕΟΤ με κατάταξη 3 κλειδιών και λειτουργεί επιτυχημένα ως τουριστική μονάδα, με παρουσία σε κορυφαίες διεθνείς πλατφόρμες όπως booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com και vrbo.com, ενώ συνοδεύεται από εξαιρετική φήμη με σταθερές αξιολογήσεις 5 αστέρων στη Google.Το ακίνητο παρουσιάζει αποδεδειγμένο ετήσιο εισόδημα €30.000 έως €35.000 (προ φόρων) μόνο κατά τη θερινή περίοδο, προσφέροντας ισχυρές αποδόσεις και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αύξησης μέσω επέκτασης της λειτουργίας ή βελτιστοποίησης της τιμολογιακής πολιτικής. Παράλληλα, είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του για διεθνείς επενδυτές που επιδιώκουν απόκτηση άδειας διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητα.Πέραν της βίλας, το ακίνητο αναπτύσσεται σε μια πλήρως λειτουργική αγροτική μονάδα εντός συνολικής έκτασης 4.450 τ.μ. Περιλαμβάνει αδειοδοτημένο φυτώριο με 2.000 φυτά αβοκάντο, κατασκευασμένο βάσει ισπανικών προδιαγραφών καλλιέργειας και αξίας €25.000, με εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα €5.000 έως €7.000. Επιπλέον, διαθέτει παραγωγικό βιολογικό αγρό με 100 πορτοκαλιές και 110 δέντρα αβοκάντο και μάνγκο, αποφέροντας επιπλέον €6.000 έως €10.000 ετησίως. Το πλήρες αρδευτικό σύστημα, με ριζική άρδευση και σύστημα δροσισμού (mist), διασφαλίζει υψηλή παραγωγικότητα και αντοχή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.Οι υποστηρικτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μεταλλικό κτίσμα 80 τ.μ. βαρέως τύπου για αποθήκευση ή ευέλικτη χρήση, πλήρως εξοπλισμένη μονάδα container 24 τ.μ. με κουζίνα, μπάνιο και χώρο γραφείου ή υπνοδωματίου, καθώς και πέντε αποθηκευτικούς χώρους κήπου 6 τ.μ. ο καθένας, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ.Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλό βαθμό ενεργειακής αυτονομίας, ιδιαίτερα κατά τη θερινή περίοδο, χάρη σε φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 6,3 kW με μπαταρίες, το οποίο παράγει περίπου 30 kWh ημερησίως, μειώνοντας σημαντικά το κόστος ενέργειας σε περίπου το ένα τρίτο της συμβατικής κατανάλωσης.Σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 6,5 χλμ. από τον κοσμοπολίτικο Πλατανιά και 11,5 χλμ. από το ιστορικό κέντρο των Χανίων και το ενετικό λιμάνι, το κτήμα συνδυάζει ιδιωτικότητα, άμεση πρόσβαση και φυσική ομορφιά. Περιτριγυρισμένο από οργανικές καλλιέργειες και ένα ήρεμο φυσικό τοπίο, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία κρητικού τρόπου ζωής, διατηρώντας παράλληλα ισχυρή εμπορική απόδοση.Αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο.
Είναι ένα πλήρως λειτουργικό επενδυτικό οικοσύστημα, ιδανικό για όσους αναζητούν συνδυασμό εισοδήματος, ποιότητας ζωής και μακροχρόνιας αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης.Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Nestled in the picturesque region of Chania, Crete,
this exceptional estate presents a rare opportunity that seamlessly combines lifestyle, investment potential, and multiple income streams. Located just 500 meters from the main road connecting Chania to Omalos, Patellari, and Platanias, the property enjoys a peaceful setting along a quiet asphalt road, featuring 135 meters of frontage and three independent entrance gates, ensuring both accessibility and privacy.At the heart of the estate lies a beautifully designed villa of 125 sq.m., thoughtfully arranged into independent apartments, each with its own entrance, making it ideal for both private use and tourist exploitation. The ground-floor apartment spans 70 sq.m. and accommodates up to five guests, featuring a master bedroom with a king-size bed, a second bedroom with three single beds, and a sofa bed in the living area, along with direct access to a spacious courtyard and gardens. The first-floor apartment, measuring 55 sq.m., accommodates up to four guests, offering a master bedroom with a king-size bed, a second bedroom with two single beds, a sofa bed, a living room, and four generous balconies.Built in 2015, the residence is complemented by a 50 sq.m. swimming pool, expansive landscaped gardens, and courtyards covering 2,250 sq.m., as well as three dedicated parking spaces. The property is officially licensed by the Greek National Tourism Organization (EOT) with a 3-key rating and operates successfully as a hospitality asset with established partnerships across major booking platforms, including booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, and vrbo.com. It also enjoys an excellent reputation, supported by consistent 5-star reviews on Google.The estate generates a proven annual income of €30,000–€35,000 (before taxes) during the summer season alone, offering strong returns and the potential for further optimization through extended operation or dynamic pricing strategies. Additionally, the property is eligible for the Greek Golden Visa program, enhancing its appeal to international investors seeking residency through real estate.Beyond the villa, the property expands into a fully operational agricultural component, set within a total land area of 4,450 sq.m. It includes a licensed nursery garden with 2,000 avocado plants, built to Spanish cultivation standards and valued at €25,000, with an estimated annual income of €5,000–€7,000. The estate also features a thriving organic farm with 100 orange trees and 110 avocado and mango trees, generating an additional €6,000–€10,000 per year. A complete irrigation system, including root irrigation and overhead misting systems, ensures optimal productivity and resilience during the summer months.Supporting infrastructure includes an 80 sq.m. heavy-duty metal building suitable for storage or flexible use, a fully equipped 24 sq.m. container unit with kitchen, bathroom, and office or bedroom space, as well as five garden storage units of 6 sq.m. each, totaling 30 sq.m.The property is largely energy self-sufficient, particularly during the summer period, thanks to a 6.3 kW solar power system with deep-cycle batteries, producing approximately 30 kWh per day and significantly reducing electricity costs to nearly one-third of conventional consumption.Strategically located just 6.5 km from the vibrant tourist destination of Platanias and 11.5 km from the historic center of Chania and its Venetian harbor, the estate offers a unique combination of privacy, accessibility, and natural beauty. Surrounded by organic fruit trees and a tranquil landscape, it delivers an authentic Cretan lifestyle experience while maintaining strong commercial performance.This is not simply a property—it is a fully operational investment ecosystem, ideal for those seeking a blend of income, lifestyle, and long-term value in one of Crete’s most desirable regions.Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr