1.826.608 RON
3 cam
123 m²
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Vezi mai mult Vezi mai puțin Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο οικιστικό ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2026, βρίσκεται σε οικόπεδο 187 τ.μ. χωρίς υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας ένα ξεκάθαρο και ολοκληρωμένο επενδυτικό σύνολο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με συνολική δόμηση 105 τ.μ., ενωμένες κάτω από νέα κεραμοσκεπή και πλήρη εξωτερική θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή σε βάθος χρόνου.Η κύρια κατοικία των 65 τ.μ. παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένη, με καθαρή και σύγχρονη διαρρύθμιση που λειτουργεί άμεσα. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση. Ένα επιπλέον πατάρι 18 τ.μ. προσφέρει σημαντικό αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επηρεάζει τη λειτουργικότητα των κύριων χώρων.Εξωτερικά, το ακίνητο ανοίγει σε ιδιωτικό κήπο περίπου 80 τ.μ., συνοδευόμενο από ξύλινη βεράντα με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα.Η δεύτερη κατοικία των 40 τ.μ. ακολουθεί την ίδια φιλοσοφία. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και πατάρι 15 τ.μ. Θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένη εντός 40 ημερών από τη δέσμευση του αγοραστή, ουσιαστικά ως μια καινούργια, έτοιμη προς χρήση μονάδα.Και οι δύο κατοικίες ακολουθούν ενιαία σχεδιαστική προσέγγιση, με σύγχρονα υλικά και έξυπνα συστήματα φωτισμού LED που δημιουργούν ένα συνεκτικό και μοντέρνο περιβάλλον διαβίωσης.Η τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Στα Τσικαλαριά, προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης. Απέχει μόλις 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, περίπου 6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και μόλις 2 χλμ. από τη Σούδα και τη θάλασσα.Αυτός ο συνδυασμός το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση.Το στοιχείο που το ξεχωρίζει είναι η ευελιξία του. Μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα, ως εξοχικό με δυνατότητα φιλοξενίας ή ως επένδυση με δύο αυτόνομες μονάδες εισοδήματος.Δεν υπάρχει “ίσως” εδώ. Η κατασκευή, η διαρρύθμιση και η τοποθεσία υποστηρίζουν ήδη και τα τρία σενάρια.
ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-18822Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr This fully renovated residential property, completed in 2026, is set on a 187 sqm plot with no remaining building capacity, offering a finished and clearly defined asset. The property consists of two independent residences with a total built area of 105 sqm, unified under a brand-new tiled roof and full external thermal insulation, ensuring long-term efficiency and structural quality.The main residence of 65 sqm is delivered fully completed, with a clean, modern layout that works immediately. It includes two bedrooms, a contemporary bathroom, and an open-plan living and kitchen area designed for everyday comfort.An additional 18 sqm loft provides valuable storage without affecting the main living space.Outdoors, the property opens to a private garden of approximately 80 sqm, along with a wooden terrace that enjoys open sea views.The second residence of 40 sqm mirrors the same logic. It includes one bedroom, a bathroom, and a combined living and kitchen area, along with a 15 sqm loft.It will be fully completed within 40 days from buyer commitment, effectively delivering a brand-new, ready-to-use unit.Both residences follow a consistent design approach, featuring intelligent LED lighting systems and contemporary finishes that create a cohesive and modern living environment.The location is where this property becomes even stronger. Positioned in Tsikalaria, it offers a rare balance between privacy and accessibility.It is just 20 minutes from Chania International Airport, approximately 6 km from the center of Chania, and only 2 km from Souda and the sea.This combination makes it equally suitable for permanent living, holiday use, or rental activity.What makes this property stand out is its flexibility. It can operate as a primary residence with a separate guest house, a holiday home with hosting capacity, or a dual-unit investment generating income from two independent units. There is no “maybe” here.The structure, the layout, and the location already support all three scenarios.PROPERTY ID: 04-18822Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr