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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Murat-sur-Vèbre
442.840 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
GKAD-T68711
/ 491_34818
Referință:
GKAD-T68711
Țară:
FR
Oraș:
Murat-Sur-Vèbre
Cod poștal:
81320
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
160 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
Băi:
3
WC:
3
Număr de etaje:
2
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Garaje:
1
Terasă:
Da
mais trois appartements distincts, chacun offrant un potentiel locatif attrayant.
Appartement Duplex avec Terrasse Ce duplex lumineux propose une disposition moderne avec une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon-séjour.
À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains, deux chambres et des toilettes indépendantes.
Une terrasse offre un espace extérieur. Potentiel locatif : 450 euros.
Appartement de Type T2 Au rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre une cuisine fermée,
un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une option de location pratique et abordable. Potentiel locatif : 350 euros.
Appartement de Type T3 Au premier étage, un appartement de type T3 propose un agencement convivial avec un séjour-salon cuisine lumineux,
deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un choix idéal pour les petites familles ou les colocataires. Potentiel locatif : 380 euros.
De plus, cette propriété comprend un grand garage en sous-sol de 50 m2 et trois cave spacieuse,
offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des options de location. Potentiel locatif 150 euros.
Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique pour une gestion simplifiée.
Bien que l'ensemble soit en bon état, quelques travaux de peinture et de modernisation pourraient être envisagés pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
Avec un rendement potentiel exceptionnel de 17,7 %, cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent.
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Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net
EI David LARCO RSCACNo 351790217 Béziers
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Large Village House with Three Apartments - Exceptional Investment Opportunity Located in the heart of Murat-sur-Vèbre, this spacious village house offers not one, but three separate apartments, each offering attractive rental potential. Duplex Apartment with Terrace This bright duplex offers a modern layout with an American kitchen opening onto a large living room. On the upper floor you will find a bathroom, two bedrooms and a separate toilet. A terrace offers outdoor space. Rental potential: 450 euros. Type T2 Apartment On the ground floor, this T2 type apartment offers a closed kitchen, a living room, a pantry, a bedroom, a bathroom and separate toilets. A convenient and affordable rental option. Rental potential: 350 euros. Apartment Type T3 On the first floor, a T3 apartment offers a friendly layout with a bright living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilets. An ideal choice for small families or roommates. Rental potential: 380 euros. In addition, this property includes a large garage in the basement of 50 m2 and three spacious cellars, offering additional storage space or rental options. Rental potential 150 euros. Each apartment has its own electric meter for simplified management. Although the whole is in good condition, some painting and modernization work could be considered to fully exploit the potential of this property. With an exceptional potential return of 17.7%, this investment opportunity doesn't come around often. Contact us today to discover this property with your David LARCO Real Estate Group advisor, Mandatory Agent. Tel: 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net EI David LARCO RSCACNo 351790217 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr