FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Los Gallardos
1.418.637 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
IMXF-T2537
/ b1582
Referință:
IMXF-T2537
Țară:
ES
Regiune:
Almeria
Oraș:
Los Gallardos
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
100 m²
Dimensiuni teren:
361 m²
Dormitoare:
3
Băi:
2
Piscină:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Mojácar | 10.511 RON | 9.763 RON |
| Garrucha | - | 8.209 RON |
| Vera | 10.504 RON | 8.021 RON |
| Albox | 3.387 RON | - |
| Almería | 8.821 RON | 8.639 RON |
| Mazarrón | 7.396 RON | - |
| Cartagena | 12.264 RON | - |
| La Unión | 9.638 RON | 7.770 RON |
| Torre-Pacheco | 8.805 RON | 6.526 RON |
| Murcia | 11.521 RON | 9.205 RON |
| Los Alcázares | 11.490 RON | 9.083 RON |
| Molina de Segura | 8.904 RON | - |
| San Javier | 12.701 RON | 10.352 RON |
* 2 floors * Build Size 100 m² * Plot Size 361 m² * Private Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Sun Terrace * Roof Solarium * Private parking * 10 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops Vezi mai mult Vezi mai puțin * 2 Etagen * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Wohnfläche 100 m² * Grundstückfläche 361 m² * Privatem Pool * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Sonnenterrasse * Dachsolarium * Private Parkplätze * 10 Minuten Fahrt zum Strand * 3 Minuten zu den Geschäften Una maravillosa oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en la popular zona de Huerta Nueva en Los Gallardos.Este es un próspero pueblo tradicional que tiene todas las comodidades para la vida cotidiana, supermercado, médicos, bares, restaurantes, bancos, etc. y está a solo 10 minutos en coche de la costa de Mojácar.PRECIO DE VENTA A PARTIR DE 285.000€ (+ I.V.A)PARCELAS DISPONIBLES - URBANIZACION HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS (Suelo urbano)SECTOR R2-A2 Parcela 6 - 333.84ms- RESERVADAParcela 7 - 333.59ms - RESERVADO Parcela 8 - 445.07ms - RESERVADOParcela 9 - 369.66ms - RESERVADOParcela 10 - 373.03ms -RESERVADOParcela 11 - 37203ms -RESERVADOParcela 12 - 456.24ms - RESERVADOSECTOR R2-A3Parcela 1 - 506.94m2Parcela 2 - 418.48m2Parcela 7 - 352.06m2Parcela 8 - 353.87m2*FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN: 10 - 12 MESESTenga en cuenta que el precio incluye una piscina privada de 3x6 m (pero no la pérgola) como se muestra en las imágenes. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓNSe llevará a cabo mediante losa de cimentación de hormigón armado tal y como se indica en el proyecto de ejecución. ESTRUCTURA - Se realizará con pórticos de hormigón armado y forjado con viguetas semirresistentes y bóvedas de hormigón, según cálculos del proyecto de ejecución. SANEAMIENTO - se llevará a cabo de acuerdo con el proyecto con tuberías de PVC de la serie B. CIERRE EXTERIOR Y FONTANERÍA - El cerramiento exterior en las viviendas será con capuchina, formado por cita de ladrillo perforado de 11 cm. Grueso, cámara de aire y tabique interior de 7 cm. de espesor, incluyendo aislamiento térmico en la cámara de aire de poliestireno extruido de 5 cm. El tabique interior se realizará mediante un tabique de 7 cm. de espesor.CUBIERTO - El techo será plano transitable. Se ejecutará mediante la formación de taludes con mortero de cemento aligerado, impermeabilizado con lámina asfáltica bituminosa modificada, aislamiento térmico a base de poliestireno extruido de 5 cm. grueso, y alicatado por gres antideslizante. CARPINTERÍA EXTERIOR Y VENTANAS - La carpintería de aluminio será lacada en color, con láminas plegables y correderas, según proyecto. Las persianas serán enrollables de aluminio. Las dimensiones y el diseño de los elementos se reflejarán en el plano de la Memoria de Carpintería. La puerta de entrada a la vivienda será de madera de pino, con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad con tres puntos.El vidrio se montará con doble vidrio Climalit o similar, con dos lunas, una de 4 mm u otra de 6 mm y una cámara de aire de 8 mm.CARPINTERÍA INTERIOR - Con puertas de madera con chapas lisas, para pintar o lacar, con frentes de armarios empotrados de la misma calidad. El hardware será de primera calidad. REVESTIMIENTOS - Las paredes exteriores se realizarán con revestimiento monocapa de color a elegir. Las paredes y techos de la casa, estarán revestidos con yeso ejecutado a buen vista.Los alféizares de las ventanas se harán con mármol blanco con goteo. PAVIMENTOS Y BALDOSAS - Los suelos interiores de la vivienda serán de gres porcelánico. Las baldosas serán de gres y se incluye una cenefa perimetral del mismo material; Irán en cocina y baños, colocando desde el suelo hasta el techo.Los suelos exteriores serán de gres antideslizante. FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍA - Se realizará mediante tubería de polietileno reticulado, con llave de corte general e individual en todos los cuartos húmedos.Los sanitarios de la marca Roca. Los fregaderos estarán incrustados en las encimeras de mármol.La grifería será monomando modelo Monodin-N de la marca Roca o similar.Los platos de ducha serán de material acrílico de 80x80 cm. Modelo Easy Roca o similar.ENERGÍA SOLAR - Se ha proyectado un sistema de energía solar por medio de termosifón con acumulador de 200 lt. Como soporte, se instalará un calentador instantáneo de gas propano en el interior. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES -Los mecanismos eléctricos serán de la marca y modelo Eunea Única, o similar. La instalación de electricidad se realizará de acuerdo con el proyecto y contará con dos tomas de teléfono y dos tomas de televisión colocadas en el salón y el dormitorio principal. Se ha incluido videoportero. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN -Se realizará la preinstalación de aire acondicionado en el salón y dormitorios de la vivienda, a través de conductos.También habrá gas instalado en cada una de las propiedades.
* 2 plantas * Construido 100 m² * Parcela 361 m² * Privado * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Terraza * Solarium * Parking privado * 10 minutos en coche de la playa * 3 minutos en coche de las tiendas Une merveilleuse opportunité d’acheter une maison neuve dans le quartier populaire de Huerta Nueva à Los Gallardos.C’est un village traditionnel prospère qui dispose de toutes les commodités pour la vie quotidienne, supermarché, médecins, bars, restaurants, banques, etc. et il n’est qu’à 10 minutes en voiture de la côte de Mojacar.PRIX DE VENTE À PARTIR DE 285 000€ (+ I.V.A)PARCELAS DISPONIBLES - URBANIZACIÓN HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS (Suelo urbano)SECTEUR R2-A2 Parcela 6 - 333.84ms- RÉSERVÉParcela 7 - 333.59ms - RÉSERVÉ Parcela 8 - 445.07ms - RÉSERVÉParcela 9 - 369.66ms - RÉSERVÉParcela 10 - 373.03ms -RÉSERVÉParcela 11 - 37203ms -RÉSERVÉParcela 12 - 456.24ms - RÉSERVÉSECTEUR R2-A3Parcelle 1 - 506.94m2Parcelle 2 - 418.48m2Parcelle 7 - 352.06m2Parcelle 8 - 353.87m2*DATE D’ACHÈVEMENT ESTIMÉE : 10 À 12 MOISVeuillez noter que le prix comprend une piscine privée de 3x6m (mais pas la pergola) comme indiqué sur les photos. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENTIl sera réalisé à l’aide d’une dalle de fondation en béton armé tel qu’indiqué dans le projet d’exécution. STRUCTURE - Cela sera réalisé avec des porches en béton armé et forgé avec des solives semi-résistantes et des voûtes en béton, selon les calculs du projet d’exécution. ASSAINISSEMENT - sera réalisé selon le projet avec des tuyaux en PVC de la série B. FERMETURE EXTÉRIEURE ET PLOMBERIE - L’enceinte extérieure dans les maisons sera avec capucine, formée par un rendez-vous en briques perforées de 11 cm. Épaisseur, chambre à air et cloison intérieure de 7 cm d’épaisseur, y compris l’isolation thermique dans la chambre à air en polystyrène extrudé de 5 cm. La cloison intérieure sera réalisée à l’aide d’une cloison de 7 cm. d’épaisseur.COUVERT - Le toit sera plat, praticable. Il sera exécuté en formant des pentes avec du mortier de ciment allégé, imperméabilisé avec une feuille d’asphalte bitumineux modifiée, une isolation thermique à base de polystyrène extrudé de 5 cm. épais et carrelé de grès antidérapant. MENUISERIE EXTÉRIEURE ET FENÊTRES - La menuiserie en aluminium sera laquée de couleur, avec des tôles pliantes et coulissantes, selon le projet. Les stores seront en aluminium à rouleau. Les dimensions et le design des éléments seront reflétés dans le plan de mémoire de menuiserie. La porte d’entrée de la maison sera en bois de pin, avec des charnières anti-levier et une serrure de sécurité à trois points.Le verre sera monté avec un double Climalit ou un verre similaire, avec deux lunes, l’une de 4 mm ou l’autre de 6 mm et une chambre à air de 8 mm.MENUISERIE INTÉRIEURE - Avec des portes en bois avec des feuilles lisses, pour peindre ou laquer, avec des armoires encastrées façades de même qualité. Le matériel sera de qualité supérieure. REVÊTEMENTS - Les murs extérieurs seront réalisés avec un revêtement monocouche de couleur au choix. Les murs et les plafonds de la maison seront recouverts de plâtre exécuté en bonne vue.Les appuis de fenêtre seront en marbre blanc avec goutte. SOLS ET CARRELAGES - Les sols intérieurs de la maison seront en grès cérame. Les carreaux seront en grès et une bordure périmétrique du même matériau est incluse ; Ils iront dans la cuisine et les salles de bains, placés du sol au plafond.Les sols extérieurs seront en grès antidérapant. PLOMBERIE, SANITAIRE ET ROBINETTERIE - Il sera effectué au moyen d’un tuyau en polyéthylène réticulé, avec une clé de coupure générale et individuelle dans toutes les pièces humides.Les toilettes de la marque Roca. Les éviers seront encastrés dans les comptoirs en marbre.Le robinet sera un modèle monocommande Monodin-N de la marque Roca ou similaire.Les receveurs de douche seront en acrylique de 80x80 cm. Modèle Easy Roca ou similaire.ÉNERGIE SOLAIRE - Un système d’énergie solaire a été projeté au moyen d’un thermo-siphon avec accumulateur de 200 litres. En guise de support, un chauffage instantané au gaz propane sera installé à l’intérieur. ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS - Les mécanismes électriques seront de la marque et du modèle Eunea Única, ou similaires. L’installation de l’électricité sera réalisée selon le projet et disposera de deux prises téléphoniques et de deux prises de télévision placées dans le salon et la chambre principale. L’interphone vidéo a été inclus. CLIMATISATION ET CHAUFFAGE -La pré-installation de la climatisation sera effectuée dans le salon et les chambres de la maison, par des conduits.Du gaz sera également installé dans chacune des propriétés.
* 2 etages * Superficie de construction 100 m² * Superficie du terrain 361 m² * Piscine privée * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Terrasse ensoleillée * Solarium sur le toit * Parking privé * 10 minutes en voiture de la plage * 3 minutes en voiture des magasins Een prachtige kans om een nieuwbouwwoning te kopen in de populaire wijk Huerta Nueva in Los Gallardos.Dit is een bloeiend traditioneel dorp met alle voorzieningen voor het dagelijks leven, supermarkt, artsen, bars, restaurants, banken etc. en het is slechts een korte 10 minuten rijden naar de kust van Mojacar.VERKOOPPRIJS VANAF 285.000€ (+ I.V.A)BESCHIKBARE PARCELAS - URBANIZACION HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS (Suelo urbano)SECTOR R2-A2 Parcela 6 - 333.84ms- GERESERVEERDParcela 7 - 333,59ms - GERESERVEERD Parcela 8 - 445.07ms - GERESERVEERDParcela 9 - 369,66ms - GERESERVEERDParcela 10 - 373.03ms -GERESERVEERDParcela 11 - 37203ms -GERESERVEERDParcela 12 - 456.24ms - GERESERVEERDSECTOR R2-A3Perceel 1 - 506.94m2Perceel 2 - 418.48m2Perceel 7 - 352.06m2Perceel 8 - 353.87m2*GESCHATTE VOLTOOIINGSDATUM: 10 - 12 MAANDENHoud er rekening mee dat de prijs inclusief een privézwembad van 3x6m is (maar niet de pergola) zoals afgebeeld op de foto's. SPECIFICATIES VAN HET GEBOUWHet zal worden uitgevoerd met behulp van een funderingsplaat van gewapend beton zoals aangegeven in het uitvoeringsproject. STRUCTUUR - Dit zal worden uitgevoerd met veranda's van gewapend en gesmeed beton met semi-resistente balken en betonnen gewelven, volgens berekeningen van het uitvoeringsproject. SANITATIE - zal worden uitgevoerd volgens het project met PVC-buizen van de B-serie. EXTERNE AFSLUITING EN SANITAIR - De buitenbehuizing in de huizen zal zijn met Oost-Indische kers, gevormd door 11 cm geperforeerde baksteen afspraak. dik, luchtkamer en binnenwand 7 cm dik, inclusief thermische isolatie in de 5 cm geëxtrudeerde polystyreen luchtkamer. De binnenwand wordt gemaakt met behulp van een scheidingswand van 7 cm. van dikte.OVERDEKT - Het dak zal plat begaanbaar zijn. Het zal worden uitgevoerd door hellingen te vormen met verlichte cementmortel, waterdicht gemaakt met gemodificeerde bitumenasfaltplaat, thermische isolatie op basis van 5 cm geëxtrudeerd polystyreen. dik, en betegeld met antislip steengoed. BUITENSCHRIJNWERK EN RAMEN - Het aluminium timmerwerk wordt in kleur gelakt, met vouw- en schuifplaten, afhankelijk van het project. De jaloezieën zijn een aluminium rol. De afmetingen en het ontwerp van de elementen worden weerspiegeld in het Timmerwerkgeheugenplan. De toegangsdeur van het huis wordt gemaakt van grenenhout, met anti-hefboomscharnieren en veiligheidsslot met drie punten.Het glas wordt gemonteerd met dubbel Climalit of vergelijkbaar glas, met twee manen, een van 4 mm of een andere van 6 mm en een luchtkamer van 8 mm.BINNENSCHRIJNWERK - Met houten deuren met gladde platen, om te schilderen of te lakken, met ingebouwde kasten fronten van dezelfde kwaliteit. De hardware zal van topkwaliteit zijn. COATINGS - De buitenmuren worden gemaakt met een monolaagse coating van kleur om uit te kiezen. De wanden en plafonds van het huis worden bedekt met pleisterwerk dat in het zicht wordt uitgevoerd.Vensterbanken worden gemaakt met wit marmer met druipen.. VLOEREN EN TEGELS - De binnenvloeren van het huis worden gemaakt van porselein. De tegels zijn van steengoed en een omtrekrand van hetzelfde materiaal is inbegrepen; Ze gaan in de keuken en badkamers en worden van vloer tot plafond geplaatst.De buitenvloeren zullen antislip steengoed zijn. SANITAIR, SANITAIR EN KRANEN - Het zal worden uitgevoerd door middel van een vernette polyethyleen buis, met een algemene en individuele afsnijsleutel in alle natte ruimtes.De toiletten van het merk Roca. De spoelbakken worden ingebed in de marmeren aanrechtbladen.De kraan is het model Monodin-N met één hendel van het merk Roca of iets dergelijks.De douchebakken zijn gemaakt van acrylmateriaal van 80x80 cm. Easy Roca model of vergelijkbaar.ZONNE-ENERGIE - Er is een zonne-energiesysteem geprojecteerd door middel van een thermo-sifon met een accumulator van 200 lt. Ter ondersteuning wordt binnen een instant propaangaskachel geïnstalleerd. ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE -De elektrische mechanismen zijn van het merk en model Eunea Única of vergelijkbaar. De installatie van elektriciteit zal worden uitgevoerd volgens het project en zal twee telefoonaansluitingen en twee televisieaansluitingen hebben in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Video-intercom is inbegrepen. AIRCONDITIONING EN VERWARMING -De pre-installatie van airconditioning wordt uitgevoerd in de woonkamer en slaapkamers van het huis, via kanalen.Er zal ook gas worden geïnstalleerd in elk van de woningen.
* 2 verdiepingen * Bebouwde 100 m² * Grond 361 m² * Prive zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Zonneterras * Dak zonneterras * Prive parkeerplaats * 10 minuten rijden naar het strand * 3 minuten rijden naar de winkels A wonderful opportunity to purchase a new build home in the popular area of Huerta Nueva in Los Gallardos.This is a thriving traditional village which has all the amenities for day to day living, supermarket, doctors, bars, restaurants, banks etc. and its only a short 10 minute drive to the coast of Mojacar.SELLING PRICE STARTING FROM 285,000€ (+ I.V.A)AVAILABLE PARCELAS - URBANIZACION HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS (Suelo urbano)SECTOR R2-A2 Parcela 6 - 333.84ms- RESERVEDParcela 7 - 333.59ms - RESERVED Parcela 8 - 445.07ms - RESERVEDParcela 9 - 369.66ms - RESERVEDParcela 10 - 373.03ms -RESERVEDParcela 11 - 37203ms -RESERVEDParcela 12 - 456.24ms - RESERVEDSECTOR R2-A3Parcela 1 - 506.94m2Parcela 2 - 418.48m2Parcela 7 - 352.06m2Parcela 8 - 353.87m2*ESTIMATED COMPLETION DATE: 10 - 12 MONTHSPlease note that the price includes a private pool measuring 3x6m (but not the pergola) as depicted in the pictures. BUILDING SPECIFICATIONSIt will be carried out using reinforced concrete foundation slab as indicated in the execution project. STRUCTURE - This will be carried out with reinforced and forged concrete porches with semi-resistant joists and concrete vaults, according to calculations of the execution project. SANITATION - will be carried out according to the project with PVC pipes of the B series. EXTERNAL CLOSURE AND PLUMBING - The exterior enclosure in the houses will be with nasturtium, formed by 11 cm perforated brick appointment. thick, air chamber and interior partition 7 cm. thick, including thermal insulation in the 5 cm extruded polystyrene air chamber. The interior partition will be made using a 7 cm partition. of thickness.COVERED - The roof will be flat passable. It will be executed by forming slopes with lightened cement mortar, waterproofed with modified bitumen asphalt sheet, thermal insulation based on 5 cm extruded polystyrene. thick, and tiled by non-slip stoneware. EXTERIOR CARPENTRY AND WINDOWS - The aluminum carpentry will be lacquered in color, with folding and sliding sheets, according to the project. The blinds will be aluminum roller. The dimensions and design of the elements will be reflected in the Carpentry Memory plan. The entrance door to the house will be made of pine wood, with anti-lever hinges and security lock with three points.The glass will be mounted with double Climalit or similar glass, with two moons, one of 4 mm or another of 6 mm and an 8 mm air chamber.INTERIOR CARPENTRY - With wooden doors with smooth sheets, for painting or lacquering, with built-in wardrobes fronts of the same quality. The hardware will be top quality. COATINGS - The exterior walls will be made with monolayer coating of color to choose. The walls and ceilings of the house, will be covered with plaster executed in good view.Window sills will be made with white marble with drip.. FLOORING AND TILES - The interior floors of the house will be made of porcelain stoneware. The tiles will be of stoneware and a perimeter border of the same material is included; they will go in kitchen and bathrooms, placing from floor to ceiling.The exterior floors will be non-slip stoneware. PLUMBING, SANITARY AND TAPS - It will be carried out by means of cross-linked polyethylene pipe, with a general and individual cut-off key in all wet rooms.The toilets of the Roca brand. The sinks will be imbeded in the marble counter tops.The faucet will be single lever model Monodin-N of the Roca brand or similar.The shower trays will be 80x80 cm acrylic material. Easy Roca model or similar.SOLAR ENERGY - A solar energy system has been projected by means of thermo-siphon with 200 lt accumulator. As support, an instant propane gas heater will be installed inside. ELECTRICITY AND TELECOMMUNICATIONS -The electrical mechanisms will be of the Eunea Única brand and model, or similar. The installation of electricity will be carried out according to the project and will have two telephone sockets and two television sockets placed in the living room and master bedroom. Video intercom has been included. AIR CONDITIONING AND HEATING -Air conditioning pre-installation will be carried out in the living room and bedrooms of the house, through ducts.There will also be gas installed to each of the properties. The house will have a pre-installation for heating made with cross-linked polyethylene pipe, to service the bedrooms, bathrooms, living room and kitchen.PAINTING - The interior paint of the house will be smooth white plastic. Interior doors will be lacquered or painted**Prices and availability are subject to change.
* 2 floors * Build Size 100 m² * Plot Size 361 m² * Private Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Sun Terrace * Roof Solarium * Private parking * 10 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops