2.961.716 RON
3 dorm
179 m²
* Build Size 147 m² * Plot Size 359 m² * Ground floor * Room for a Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * Garage * 3 minutes drive to the beach * 2 minutes drive to the shops Vezi mai mult Vezi mai puțin Een ideale gelegenheid om een nieuwbouwwoning in Mojacar te verwerven. Dit is een huis met drie slaapkamers en een enkele verdieping, met een garage van 161,03 m2. De installatie van een zwembad is optioneel. Hiervoor worden extra kosten in rekening gebracht. We brengen ook herenhuizen met twee verdiepingen op de markt in dezelfde gemeenschap, zie onze accommodatiereferentie E185. 1.- De start van de werkzaamheden is voorzien voor het eerste kwartaal van 2024. 2.- Klanten moeten noodzakelijkerwijs een huis, ruimte en opslagruimte kopen en de betaalmethode is als volgt:2.1.-Een reservering van € 10.000 inclusief BTW zal worden ondertekend met geïnteresseerde klanten.2.2.-Zodra 50% van de in reserve zijnde eigendommen is verkregen, zal de financiering van de projectontwikkelaar en de start van de werkzaamheden worden verkregen; Daarom zal het koop- en verkoopcontract worden ondertekend met de reservistenklanten, inclusief een levering van 10% BTW.2.3.-In het koop- en verkoopcontract wordt gespecificeerd dat de rest (20%) tot 30% is voltooid, via automatische incasso zal worden uitgevoerd in 4 termijnen vanaf het begin van de werkzaamheden: -De 1e na 6 maanden en/of voltooiing van de structuur.De 2e na 10 maanden en/of voltooiing van partities.De 3e bij 15 maanden en/of beëindiging van de dekking.De 4e met het verkrijgen van het einde van het werk.3.- De verwachte opleverdatum is 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden.HOGE KWALITEIT HERINNERING AAN MOJACAR WOONPERCEEL VILLA EN GARAGE1. FUNDERING EN CONSTRUCTIE • Fundering, keerwanden en constructie van gewapend beton/gemengde structuur berekend volgens de Seismisch-Resistente Bouwnorm (NCSE-02).2. METSELWERK EN DAKBEDEKKING • Buitenomhulling met Oost-Indische kers van baksteen of betonblok, luchtkamer, thermo-akoestische isolatie en scheidingswanden van gelamineerd gips type "Pladur", in overeenstemming met het technisch bouwbesluit. • Indeling tussen woningen uitgevoerd volgens de technische specificaties van het Technisch Bouwbesluit. • Interieurindelingen van woningen met behulp van gelamineerde gipsplaatwanden van het type "Pladur". • Geluidsisolatie volgens het Technisch Bouwbesluit. • Thermische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit. • Afdekking bestaande uit hellingsvorming, polymeer asfaltplaat van 4 kg., thermische isolatie en bescherming met behulp van geotextiel, met aggregaat gewassen in niet-begaanbare daken en tegelvloeren op begaanbare daken, (garantie 10 jaar), in overeenstemming met het technisch bouwbesluit.3. COATINGS, VLOEREN EN TEGELS • Buitencoating met een monolaag of iets dergelijks, met stenen details die door het projectmanagement zijn gedefinieerd. • Binnenbekleding van de woning met behulp van gelamineerde gipspanelen. "Pladur". • Huisbevloering met zwevende vloeren van topkwaliteit van het merk Porselein of vergelijkbaar en wit gelakte plint, te bepalen door de Directie Optioneel. • Badkamervloeren met steengoed van topkwaliteit van het merk Porcelanosa of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement. • Badkamertegels met tegels van het merk Porcelanosa van topkwaliteit of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement. • Rest van muren en plafonds geschilderd met gladde verf, kleur te bepalen door Management Optioneel.4. TIMMERWERK • Toegangsdeur tot de woning, voorzien van veiligheidsbeslag, ankerpunten en optisch zicht. • Wit gelakte doorgangsdeuren. Roestvrij stalen hardware, ronde rozet, pakking van waterdicht rubber in sponning, 9 cm recht gootstuk. • Buitenschrijnwerk in PVC met koudebrugonderbreking, met dubbele CLIMALIT-beglazing of vergelijkbaar, met ingebouwde kap, luiken aluminium. • Gemotoriseerde zonwering in woonkamer. 5. SANITAIR • Ingebedde binneninstallatie van vernette polyethyleen buis of iets dergelijks, zoals gedefinieerd door het optionele beheer. • Eengreepskranen van het merk Roca of vergelijkbaar, te definiëren door Management Optional. • Roca of toiletten van vergelijkbare merken, te bepalen door het projectmanagement. • Installatie van sanitair warm water (ACS) met behulp van aerothermische apparatuur. laag verbruik, volgens de CTE.6. ELEKTRICITEIT • Installatie volgens de elektrotechnische voorschriften voor laagspanning. • NIESSEN merkmechanismen of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement. • Telecommunicatie-installatie volgens de huidige regelgeving. • Telefoon en TV/FM-aansluiting in woonkamer, keuken, slaapkamers en terrassen. • Installatie van video-intercom.7. AIRCONDITIONING EN VENTILATIE • Ventilatie in de gehele woning volgens het Technisch Bouwbesluit, met mechanische afzuiging in keuken en badkamers. • Pre-installatie van airconditioning in het huis via kanalen met roosters in de woonkamer en slaapkamers.8. OVERIGE • Badkamers met wastafelmeubel en schermen. • LED-verlichting in huis, volledig geïnstalleerd. • Tuinen en gemeenschappelijk zwembad.9. PACKS MET GESLOTEN BUDGET – KLAAR OM TE LEVEN • Ingerichte keuken, met hoge en lage modules, aanrechtblad, spoelbak, kranen met één hendel en apparatuur (keramische kookplaat, oven en afzuigkap). • A/C-machine volledig geïnstalleerd voor woonkamer-keuken en slaapkamers.Neem contact met ons op via 950 615 388 om dit verder te bespreken of om een bezichtiging van de site te regelen.
* Bebouwde 147 m² * Grond 359 m² * Begane grond * Ruimte voor * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Airco * Geschikt voor rolstoelgebruikers * Privé terras * Garage * 3 minuten rijden naar het strand * 2 minuten rijden naar de winkels An ideal opportunity to acquire a new build property located in Mojacar. This is a three-bedroom house with a single floor, with a garage measuring 161.03m2. The installation of a pool is optional. There will be an additional charge for this. We also are marketing two floor town houses on the same community, see our propertyreference E185. 1.- The start of the work will be scheduled for the first quarter of 2024. 2.- Clients must necessarily purchase a home, space and storage room and the payment method will be as follows:2.1.-A reservation of €10,000 VAT included will be signed with interested clients.2.2.-Once 50% of the properties in reserve have been obtained, the promoter financing and start of work will be obtained; Therefore, the purchase and sale contract will be signed with the reservist clients, with a delivery of 10% VAT included.2.3.-The purchase and sale contract will specify that the rest (20%) until 30% is completed will be carried out by direct debit in 4 instalments from the beginning of the work: -The 1st at 6 months and/or completion of structure.The 2nd at 10 months and/or completion of partitions.The 3rd at 15 months and/or termination of coverage.The 4th with obtaining the end of the work.3.- The expected delivery date will be 24 months once the work has begun.HIGH QUALITY MEMORY OF MOJACAR RESIDENTIAL PLOT VILLA AND GARAGE1. FOUNDATION AND STRUCTURE • Foundation, retaining walls and reinforced concrete/mixed structure calculated according to Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02).2. MASONRY AND ROOFING • Exterior enclosure using a nasturtium made of brick or concrete block, air chamber, thermo-acoustic insulation and plate partitions of laminated plaster type “Pladur”, in accordance with the Technical Building Code. • Division between homes executed according to the technical specifications of the Technical building Code. • Interior divisions of homes using laminated plasterboard partitions “Pladur” type. • Acoustic insulation according to the Technical Building Code. • Thermal insulation according to the Technical Building Code. • Cover composed of slope formation, polymeric asphalt sheet of 4 kg., thermal insulation and protection using geotextile, with aggregate washed in non-passable roofs and tiled floors on passable roofs, (guarantee 10 years), in accordance with the Technical Building Code.3. COATINGS, FLOORING AND TILING • Exterior coating using a monolayer or similar, with stone details defined by the Project Management. • Interior covering of the home using laminated plaster panels. “Pladur”. • House flooring using top quality floating flooring from the brand Porcelain or similar and white lacquered skirting board, to be defined by the Management Optional. • Bathroom flooring using top quality stoneware from the Porcelanosa brand or similar, to be defined by the Project Management. • Bathroom tiling with top quality Porcelanosa brand tiles or similar, to be defined by the Project Management. • Rest of walls and ceilings painted with smooth paint, color to be defined by Management Optional.4. CARPENTRY • Access door to the home, equipped with security hardware, anchor points and optical sight. • White lacquered passage doors. Stainless steel hardware, circular rosette, gasket of waterproof rubber in rebate, 9 cm straight flashing. • Exterior carpentry in PVC with thermal bridge break, with double CLIMALIT glazing or similar, with incorporated hooding, shutters aluminium. • Motorized blinds in living room. 5. PLUMBING • Embedded interior installation of cross-linked polyethylene pipe or similar, to defined by the optional management. • Single-lever taps from the Roca brand or similar, to be defined by Management Optional. • Roca or similar brand toilets, to be defined by the Project Management. • Installation of domestic hot water (ACS) using aerothermal equipment. low consumption, according to the CTE.6. ELECTRICITY • Installation according to Low Voltage Electrotechnical Regulations. • NIESSEN brand mechanisms or similar, to be defined by the Project Management. • Telecommunications installation according to current regulations. • Telephone and TV/FM socket in living room, kitchen, bedrooms and terraces. • Video intercom installation.7. AIR CONDITIONING AND VENTILATION • Ventilation throughout the home according to the Technical Building Code, with mechanical extraction in kitchen and bathrooms. • Pre-installation of air conditioning inside the home through ducts with grilles in living room and bedrooms.8. OTHERS • Bathrooms with sink cabinet and screens. • LED lights in the home, fully installed. • Garden areas and community pool.9. PACKS WITH CLOSED BUDGET – READY TO LIVE • Furnished kitchen, with high and low modules, countertop, sink, taps single lever and appliances (ceramic hob, oven and hood extractor). • A/C machine fully installed for living room-kitchen and bedrooms.Contact us on 950 615 388 to discuss this further or to arrange a viewing of the site.
* Build Size 147 m² * Plot Size 359 m² * Ground floor * Room for a Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * Garage * 3 minutes drive to the beach * 2 minutes drive to the shops Eine ideale Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Mojacar zu erwerben. Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und einer Garage von 161,03 m2. Die Installation eines Pools ist optional. Hierfür wird eine zusätzliche Gebühr erhoben. Wir vermarkten auch zweistöckige Stadthäuser in derselben Gemeinde, siehe unsere ImmobilieReferenz E185. 1.- Der Beginn der Arbeiten ist für das erste Quartal 2024 geplant. 2.- Die Kunden müssen unbedingt ein Haus, einen Raum und einen Lagerraum kaufen und die Zahlungsmethode ist wie folgt:2.1.-Eine Reservierung in Höhe von 10.000 € inkl. MwSt. wird mit interessierten Kunden unterzeichnet.2.2.-Sobald 50 % der in Reserve befindlichen Grundstücke erreicht sind, werden die Finanzierung des Projektträgers und der Beginn der Arbeiten erfolgen. Daher wird der Kauf- und Verkaufsvertrag mit den Reservistenkunden unterzeichnet, wobei eine Lieferung von 10% Mehrwertsteuer enthalten ist.2.3.- Im Kaufvertrag ist festgelegt, dass der Rest (20%) bis zur Fertigstellung von 30% per Lastschrift in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt: -Der 1. nach 6 Monaten und/oder Fertigstellung der Struktur.Die 2. nach 10 Monaten und/oder Abschluss der Teilungen.Der 3. nach 15 Monaten und/oder Beendigung des Versicherungsschutzes.Die 4. mit der Erlangung des Endes der Arbeit.3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten.HOCHWERTIGE ERINNERUNG AN MOJACAR WOHNGRUNDSTÜCK VILLA UND GARAGE1. FUNDAMENT UND STRUKTUR • Fundament, Stützmauern und Stahlbeton/Mischkonstruktion berechnet nach der Norm für seismisches Bauen (NCSE-02).2. MAUERWERK UND DACHEINDECKUNG • Außenverkleidung mit Kapuzinerkresse aus Ziegeln oder Betonsteinen, Luftkammer, thermoakustischer Isolierung und Plattentrennwänden aus laminiertem Putz Typ "Pladur" gemäß der Technischen Bauordnung. • Aufteilung zwischen Wohnungen, die nach den technischen Spezifikationen der Technischen Bauordnung ausgeführt werden. • Innenaufteilung von Häusern mit laminierten Gipskartontrennwänden des Typs "Pladur". • Schalldämmung nach der Technischen Bauordnung. • Wärmedämmung nach der Technischen Bauordnung. • Abdeckung bestehend aus Hangbildung, Polymerasphaltplatte von 4 kg, Wärmedämmung und Schutz mit Geotextil, mit Zuschlagstoffen, die in nicht begehbaren Dächern und Ziegelböden auf begehbaren Dächern gewaschen werden (Garantie 10 Jahre), gemäß der Technischen Bauordnung.3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN • Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, mit Steindetails, die von der Projektleitung definiert werden. • Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten. "Pladur". • Fußböden aus schwimmenden Bodenbelägen der Marke Porzellan oder ähnlichem von höchster Qualität und weiß lackierten Sockelleisten, die von der Direktion zu definieren sind. • Bodenbelag im Badezimmer aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, das von der Projektleitung definiert wird. • Badezimmerfliesen mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe wird von der Direktion definiert Optional.4. SCHREINEREI • Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Verankerungspunkten und optischem Visier. • Weiß lackierte Durchgangstüren. Beschläge aus rostfreiem Stahl, runde Rosette, Dichtung aus wasserdichtem Gummi im Falz, 9 cm gerader Einfassung. • Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenbruch, mit doppelter CLIMALIT-Verglasung oder ähnlichem, mit eingearbeiteter Haube, Fensterläden aus Aluminium. • Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer. 5. SANITÄR • Eingebettete Inneninstallation von vernetzten Polyethylenrohren oder ähnlichem, die von der optionalen Verwaltung definiert werden. • Einhebelhähne der Marke Roca oder ähnlich, die von der Geschäftsleitung optional zu definieren sind. • Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung zu definieren sind. • Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten. niedrigen Verbrauch nach Angaben des CTE.6. ELEKTRIZITÄT • Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften. • NIESSEN-Markenmechanismen o.ä., die von der Projektleitung zu definieren sind. • Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften. • Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und auf den Terrassen. • Installation der Video-Gegensprechanlage.7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG • Belüftung im gesamten Haus gemäß der Technischen Bauordnung, mit mechanischer Absaugung in Küche und Bad. • Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mit Gittern im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.8. SONSTIGES • Badezimmer mit Waschbecken und Bildschirmen. • LED-Leuchten im Haus, komplett installiert. • Gartenbereiche und Gemeinschaftspool.9. PAKETE MIT GESCHLOSSENEM BUDGET – READY TO LIVE • Möblierte Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, Wasserhähnen mit einem Hebel und Geräten (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube). • Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um dies weiter zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
* 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Wohnfläche 147 m² * Grundstückfläche 359 m² * Erdgeschoss * Raum für * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Klimaanlage * Für Behinderte geeignet * Private Terrasse * Garage * 3 Minuten Fahrt zum Strand * 2 Minuten zu den Geschäften Una oportunidad ideal para adquirir una propiedad de obra nueva ubicada en Mojácar. Se trata de una vivienda de tres dormitorios y una sola planta, con un garaje de 161,03m2. La instalación de una piscina es opcional. Habrá un cargo adicional por esto. También estamos comercializando casas adosadas de dos pisos en la misma comunidad, vea nuestra propiedadreferencia E185. 1.- El inicio de las obras se programará para el primer trimestre de 2024. 2.- Los clientes deberán adquirir obligatoriamente una vivienda, espacio y trastero y la forma de pago será la siguiente:2.1.-Se firmará una reserva de 10.000€ IVA incluido con los clientes interesados.2.2.-Una vez obtenido el 50% de los inmuebles en reserva, se obtendrá la financiación del promotor y el inicio de las obras; Por lo tanto, se firmará el contrato de compraventa con los clientes reservistas, con una entrega del 10% de IVA incluido.2.3.-En el contrato de compraventa se especificará que el resto (20%) hasta completar el 30% se realizará mediante domiciliación bancaria en 4 plazos desde el inicio de la obra: -El 1º a los 6 meses y/o finalización de estructura.La 2ª a los 10 meses y/o finalización de particiones.La 3ª a los 15 meses y/o terminación de la cobertura.El 4º con la obtención del fin de la obra.3.- La fecha prevista de entrega será de 24 meses una vez iniciada la obra.MEMORIA DE ALTA CALIDAD DE MOJÁCAR PARCELA RESIDENCIAL VILLA Y GARAJE1. CIMIENTO Y ESTRUCTURA • Cimentación, muros de contención y hormigón armado/estructura mixta calculada según la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02).2. ALBAÑILERÍA Y CUBIERTA • Cerramiento exterior mediante capuchina de ladrillo o bloque de hormigón, cámara de aire, aislamiento termoacústico y tabiques de placa de yeso laminado tipo "Pladur", de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. • División entre viviendas ejecutadas según las especificaciones técnicas del Código Técnico de la Edificación. • Divisiones interiores de viviendas mediante tabiques de pladur laminado tipo "Pladur". • Aislamiento acústico según el Código Técnico de la Edificación. • Aislamiento térmico según el Código Técnico de la Edificación. • Cubierta compuesta por formación de taludes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg., aislamiento térmico y protección mediante geotextil, con árido lavado en cubiertas no transitables y suelos de baldosas en cubiertas transitables, (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.3. REVESTIMIENTOS, PAVIMENTOS Y ALICATADOS • Revestimiento exterior mediante monocapa o similar, con detalles pétreos definidos por la Dirección Facultativa. • Revestimiento interior de la vivienda mediante paneles de yeso laminado. "Pladur". • Pavimento de la vivienda mediante tarima flotante de primera calidad de la marca Porcelánico o similar y rodapié lacado en blanco, a definir por la Dirección Opcional. • Pavimento de baño con gres de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. • Alicatado de baño con azulejos de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. • Resto de paredes y techos pintados con pintura lisa, color a definir por Gerencia Opcional.4. CARPINTERÍA • Puerta de acceso a la vivienda, equipada con herrajes de seguridad, puntos de anclaje y mira óptica. • Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes de acero inoxidable, roseta circular, junta de goma impermeable en rebaje, tapajuntas recto de 9 cm. • Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento CLIMALIT o similar, con capó incorporado, persianas de aluminio. • Persianas motorizadas en salón. 5. FONTANERÍA • Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado o similar, a definir por la dirección facultativa. • Grifería monomando de la marca Roca o similar, a definir por Gestión Opcional. • Aseos de marca Roca o similar, a definir por la Dirección Facultativa. • Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipos de aerotermia. bajo consumo, según el CTE.6. ELECTRICIDAD • Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. • Mecanismos de marca NIESSEN o similares, a definir por la Dirección de Proyectos. • Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente. • Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terrazas. • Instalación de videoportero.7. AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN • Ventilación en toda la vivienda según el Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños. • Preinstalación de aire acondicionado en el interior de la vivienda mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios.8. OTROS • Baños con lavabo y mamparas. • Luces LED en el hogar, totalmente instaladas. • Zonas ajardinadas y piscina comunitaria.9. PACKS CON PRESUPUESTO CERRADO – LISTO PARA VIVIR • Cocina amueblada, con módulos altos y bajos, encimera, fregadero, grifería monomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campana extractora). • Máquina de aire acondicionado totalmente instalada para salón-cocina y dormitorios.Póngase en contacto con nosotros en el 950 615 388 para hablar más sobre esto o para concertar una visita al sitio.
* Construido 147 m² * Parcela 359 m² * Planta baja * Espacio para una Piscina * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Aire Acondicionado * Minusválidos * Terraza Privada * Garaje * 3 minutos en coche de la playa * 2 minutos en coche de las tiendas Une opportunité idéale pour acquérir une propriété neuve située à Mojacar. Il s’agit d’une maison de trois chambres avec un seul étage, avec un garage de 161,03 m2. L’installation d’une piscine est facultative. Il y aura des frais supplémentaires pour cela. Nous commercialisons également des maisons de ville de deux étages sur la même communauté, voir notre propriétéréférence E185. 1.- Le début des travaux sera prévu pour le premier trimestre de 2024. 2.- Les clients doivent nécessairement acheter une maison, un espace et un débarras et le mode de paiement sera le suivant :2.1.-Une réservation de 10 000 € TTC sera signée avec les clients intéressés.2.2.-Une fois que 50% des propriétés en réserve auront été obtenues, le financement du promoteur et le début des travaux seront obtenus ; Par conséquent, le contrat d’achat et de vente sera signé avec les clients réservistes, avec une livraison de TVA de 10% incluse.2.3.-Le contrat d’achat et de vente précisera que le reste (20%) jusqu’à ce que 30% soit achevé sera effectué par prélèvement automatique en 4 fois à compter du début des travaux : -Le 1er à 6 mois et/ou achèvement de la structure.Le 2ème à 10 mois et/ou l’achèvement des partitions.Le 3ème à 15 mois et/ou la résiliation de la couverture.Le 4ème avec l’obtention de la fin des travaux.3.- La date de livraison prévue sera de 24 mois après le début des travaux.MÉMOIRE DE HAUTE QUALITÉ DE LA VILLA ET DU GARAGE DE MOJACAR SUR LE TERRAIN RÉSIDENTIEL1. FONDATION ET STRUCTURE • Fondations, murs de soutènement et structure en béton armé/mixte calculés selon la norme de construction résistante aux séismes (NCSE-02).2. MAÇONNERIE ET TOITURE • Clôture extérieure à l’aide d’une capucine en brique ou en bloc de béton, chambre à air, isolation thermo-acoustique et cloisons en plaques d’enduit stratifié de type « Pladur », conformément au Code Technique de la Construction. • Division entre les maisons réalisée selon les spécifications techniques du Code technique de la construction. • Divisions intérieures des maisons à l’aide de cloisons en plaques de plâtre lamellé-collé de type « Pladur ». • Isolation acoustique selon le Code Technique de la Construction. • Isolation thermique selon le Code Technique de la Construction. • Couverture composée de formation de pente, feuille d’asphalte polymère de 4 kg., isolation thermique et protection par géotextile, avec granulats lavés dans les toits non praticables et sols carrelés sur les toits praticables, (garantie 10 ans), conformément au Code technique de la construction.3. REVÊTEMENTS, REVÊTEMENTS DE SOL ET CARRELAGE • Revêtement extérieur en monocouche ou similaire, avec des détails en pierre définis par la direction du projet. • Revêtement intérieur de la maison à l’aide de panneaux de plâtre stratifiés. « Pladur ». • Revêtement de sol de la maison avec un plancher flottant de qualité supérieure de la marque Porcelain ou similaire et une plinthe laquée blanche, à définir par la Direction Optionnelle. • Revêtement de sol de la salle de bains en grès cérame de qualité supérieure de la marque Porcelanosa ou similaire, à définir par la Direction du Projet. • Carrelage de la salle de bains avec des carreaux de la marque Porcelanosa de première qualité ou similaires, à définir par la Direction du Projet. • Reste des murs et des plafonds peints avec de la peinture lisse, couleur à définir par Management Optional.4. MENUISERIE • Porte d’accès à la maison, équipée de matériel de sécurité, de points d’ancrage et d’un viseur optique. • Portes de passage laquées blanches. Quincaillerie en acier inoxydable, rosace circulaire, joint en caoutchouc imperméable en feuillure, solin droit de 9 cm. • Menuiserie extérieure en PVC avec rupture de pont thermique, avec double vitrage CLIMALIT ou similaire, avec capot incorporé, volets en aluminium. • Stores motorisés dans le salon. 5. PLOMBERIE • Installation intérieure encastrée de tuyaux en polyéthylène réticulé ou similaires, à définir par la direction optionnelle. • Robinets monocommande de la marque Roca ou similaire, à définir par Management Optional. • Toilettes Roca ou de marques similaires, à définir par la Direction du Projet. • Installation d’eau chaude sanitaire (ACS) à l’aide d’équipements aérothermiques. faible consommation, selon le CTE.6. ELECTRICITÉ • Installation conforme à la réglementation électrotechnique basse tension. • Mécanismes de marque NIESSEN ou similaires, à définir par la Direction du Projet. • Installation de télécommunications selon la réglementation en vigueur. • Prise téléphonique et TV/FM dans le salon, la cuisine, les chambres et les terrasses. • Installation d’un interphone vidéo.7. CLIMATISATION ET VENTILATION • Ventilation dans toute la maison selon le Code Technique du Bâtiment, avec extraction mécanique dans la cuisine et les salles de bains. • Pré-installation de la climatisation à l’intérieur de la maison par des conduits avec grilles dans le salon et les chambres.8. AUTRES • Salles de bains avec meuble lavabo et moustiquaires. • Lumières LED dans la maison, entièrement installées. • Jardins et piscine communautaire.9. PACKS À BUDGET FERMÉ – PRÊT À VIVRE • Cuisine meublée, avec modules hauts et bas, plan de travail, évier, robinetterie monocommande et appareils électroménagers (plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante). • Machine de climatisation entièrement installée pour le salon-cuisine et les chambres.Contactez-nous au 950 615 388 pour en discuter plus en détail ou pour organiser une visite du site.
* Superficie de construction 147 m² * Superficie du terrain 359 m² * Rez de chaussée * Espace pour une piscine * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Climatisation * Personnes à mobilité réduite * Terrasse privée * Garage * 3 minutes en voiture de la plage * 2 minutes en voiture des magasins