2.363.100 RON
1.278 m²
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - stavební pozemek 1100m2 s výhledem na moře pro obytný dům - byty - apartmány / rodinný dům / vila / dům k pronájmu - dovolená s bazénemJe 350m2 od moře, mírně jižní orientace. Z pole je krásný výhled na Kvarner. Přístup na pole je ze severní strany, asfaltová cesta se značenou cestou. Voda a elektřina jsou vzdáleny cca 100 m. Pozemek se nachází v ploše výstavby PC 2, novostavba - nízko zpevněné území, zvláště cenné plochy převážně rodinné a vícerodinné výstavby. Čistý a uklizený majetek. Budoucí nemovitost na tomto pozemku by měla panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy i z přízemí! Tato nemovitost je vzdálena 320 m od moře vzdušnou čarou nebo 5 minut pěšky. Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů-bytů-bytů, ale i pro ty, kteří by si rádi postavili dům k pronájmu - dovolenou s bazénem nebo rodinný dům / vilu v tichém, tichém prostředí . NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! COSTABELLA - BIVIO: Malebná čtvrť nacházející se podél pobřeží v západní části města Rijeka, nabízí neuvěřitelnou kombinaci středomořské krásy a života v blízkosti městského prostředí. Tato pobřežní zóna magneticky přitahuje místní obyvatele a turisty, kteří touží po tichu podél pobřeží Jaderského moře. Promenáda, která se táhne podél pobřeží, nabízí úžasný výhled na modré moře, kvarnerské pobřeží a ostrovy. Při procházce po této promenádě můžete cítit svěžest vánku, který přináší vůni soli a mořské svěžesti. Zejména večer na vás budou čekat malebné západy slunce, zaplavující oblohu jemnými tóny oranžové, růžové a fialové a poskytující nezapomenutelné okamžiky. Bivio vás zve k prozkoumání a vychutnání si kouzel pobřeží. Den můžete strávit opalováním na pláži, potápěním se do křišťálově čisté vody nebo prozkoumáváním malebných pobřežních promenád. V konečném důsledku je Bivio místem, které přitahuje neodolatelnou kombinací středomořské atmosféry a kouzla pobřeží. Ať už jste milovník přírody, hledáte dovolenou u moře nebo místo k životu, Bivio nabízí nezapomenutelný zážitek. Je to jakási oáza klidu uprostřed živé městské atmosféry Rijeky, která vám nabízí výhled na moře, ostrovy a rozpoznatelnou Opatijskou riviéru. Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci, prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvy neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - částka provize RK Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH). Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bivio.RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - Baugrundstück 1100m2 mit Meerblick für ein Wohnhaus - Wohnungen - Wohnungen / Familienhaus / Villa / Haus zu vermieten - Urlaub mit SchwimmbadEs ist 350m2 vom Meer entfernt, leicht nach Süden ausgerichtet. Vom Feld aus hat man einen wunderschönen Blick auf Kvarner. Der Zugang zum Feld erfolgt von der Nordseite, asphaltierte Straße mit markierter Straße. Wasser und Strom sind ca. 100 m entfernt. Das Grundstück liegt im Baugebiet PC 2, Neubau – Niedrigverdichtungsgebiet, besonders wertvolle Gebiete mit überwiegend Familien- und Mehrfamilienbebauung. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das zukünftige Baugrundstück auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln! Dieses Anwesen ist 320 m Luftlinie oder 5 Minuten zu Fuß vom Meer entfernt. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad oder ein Familienhaus/Villa in einer ruhigen, friedlichen Umgebung . IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! COSTABELLA - BIVIO: Ein malerisches Viertel an der Küste im westlichen Teil der Stadt Rijeka bietet eine unglaubliche Kombination aus mediterraner Schönheit und Leben in städtischer Umgebung. Diese Küstenzone zieht Einheimische und Touristen, die sich nach Ruhe an der Adriaküste sehnen, magnetisch an. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das blaue Meer, die Kvarner-Küste und die Inseln. Wenn Sie die Promenade entlanggehen, können Sie die Frische der Brise spüren, die den Geruch von Salz und Meeresfrische mit sich bringt. Vor allem am Abend erwarten Sie malerische Sonnenuntergänge, die den Himmel mit sanften Orange-, Rosa- und Lilatönen überfluten und für unvergessliche Momente sorgen. Bivio lädt Sie ein, den Charme der Küste zu erkunden und zu genießen. Sie können den Tag beim Sonnenbaden am Strand verbringen, in das kristallklare Wasser eintauchen oder die malerischen Küstenpromenaden erkunden. Letztendlich ist Bivio ein Ort, der mit einer unwiderstehlichen Kombination aus mediterraner Atmosphäre und dem Charme der Küste lockt. Egal, ob Sie ein Naturliebhaber sind, einen Urlaub am Meer oder einen Ort zum Leben suchen, Bivio bietet ein unvergessliches Erlebnis. Es ist eine Art Oase der Ruhe inmitten der lebhaften Stadtatmosphäre von Rijeka und bietet Ihnen einen Blick auf das Meer, die Inseln und die erkennbare Riviera von Opatija. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich Besuche von nicht registrierten Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bivio.RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO- građevinsko zemljište 1100m2 s pogledom na more za stambenu zgradu-stanove-apartmane/ obiteljsku kuću/ villu/ kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom
Udaljen je od mora 350m2, blago položen prema jugu.
S terena se pruža prekrasan pogled na Kvarner.
Prilaz na teren je sa sjeverne strane, asfaltirane ceste ucrtanom cestom.
Voda i struja udaljeni su cca 100 m.
Teren se nalazi u građevinskom području PC 2, nova gradnja - niskokonsolidirano područje, osobito vrijedni prostori pretežito obiteljske i višeobiteljske gradnje.Čisto i uredno vlasništvo.Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!Ova nekretnina je udaljena 320m zračne linije od mora, odnosno 5 min pješke.Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!COSTABELLA - BIVIO:
Slikovita četvrt smještena uz obalu na zapadnom dijelu grada Rijeke, pruža nevjerojatan spoj mediteranske ljepote i života u blizini urbane sredine. Ova obalna zona magnetski privlači lokalno stanovništvo i turiste koji žude za tišinom uz obalu Jadranskog mora.
Šetalište koje se proteže duž obale pruža zadivljujući pogled na plavetnilo mora, Kvarnersku obalu i otoke. Hodajući tim šetalištem, možete osjetiti svježinu povjetarca koji donosi miris soli i morske svježine. Posebno u večernjim satima, pričekat će vas slikoviti zalasci sunca koji nebo preplavljuju nježnim tonovima narančaste, ružičaste i ljubičaste, pružajući nezaboravne trenutke.
Bivio vas poziva na istraživanje i uživanje u čarima obale. Dan možete provesti sunčajući se na plaži, uranjajući u kristalno čiste vode ili istražujući slikovite obalne šetnice.
U konačnici, Bivio je mjesto koje privlači neodoljivom kombinacijom mediteranskog ugođaja i šarma obale. Bez obzira jeste li zaljubljenik u prirodu, tražite odmor uz more ili mjesto za život, Bivio nudi nezaboravno iskustvo. On je svojevrsna oaza mira usred živahne gradske atmosfere Rijeke, pružajući vam pogled na more, otoke i prepoznatljivu Opatijsku rivijeru.Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - 1100m2-es építési telek tengerre néző lakóépülethez - lakások - apartmanok / családi ház / villa / ház kiadó - üdülés medencével A tengertől 350 m2-re, enyhén déli fekvésű.A mezőről gyönyörű kilátás nyílik a Kvarnerre. A pálya megközelítése az északi oldalról, aszfaltozott út, jelzett úttal. Víz és villany kb 100 m-re található A telek a PC 2 építési területen található, új építésű - alacsony konszolidációjú terület, különösen értékes, többnyire családi és többlakásos beépítésű területek. Tiszta és rendezett ingatlan. A telken található leendő ingatlanból panorámás kilátás nyílik a tengerre, a teljes Kvarner-öbölre és a szigetekre akár a földszintről is! Ez az ingatlan légvonalban 320 méterre van a tengertől, vagy 5 perc sétára. Jó lehetőség lakóépület-lakás-lakás építéssel foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik kiadó házat építenének - medencés nyaralást vagy családi házat/villát csendes, nyugodt környezetben. . SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! COSTABELLA – BIVIO: Rijeka város nyugati részén, a tengerpart mentén elhelyezkedő festői negyed a mediterrán szépség és az élet hihetetlen kombinációját kínálja a városi környezet közelében. Ez a tengerparti övezet mágnesesen vonzza a helyi lakosokat és a csendre vágyó turistákat az Adriai-tenger partja mentén. A part mentén húzódó sétányról lenyűgöző kilátás nyílik a kék tengerre, a Kvarner-partra és a szigetekre. A sétányon sétálva érezheti a szellő frissességét, amely sószagot és tengeri frissességet hoz. Főleg esténként festői naplementék várnak rád, narancs, rózsaszín és lila gyengéd tónusaival árasztva el az eget, felejthetetlen pillanatokat biztosítva. Bivio meghívja Önt, hogy fedezze fel és élvezze a tengerpart varázsát. A napot napozással töltheti a tengerparton, merülhet a kristálytiszta vízben, vagy felfedezheti a festői tengerparti sétányokat. Végső soron Bivio olyan hely, amely a mediterrán hangulat és a tengerpart varázsának ellenállhatatlan kombinációjával vonz. Akár a természet szerelmese, akár a tenger melletti nyaralást, akár egy lakóhelyet keres, a Bivio felejthetetlen élményt kínál. Ez egyfajta béke oázis Fiume nyüzsgő városi hangulatának közepén, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, a szigetekre és a felismerhető Abbáziai Riviérára. Tisztelt potenciális vevők, bérbeadók, bérbeadók! Az Önt érdeklő, érdeklődését felmutató ingatlan megtekintése csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának védelme érdekében. nem regisztrált személyek látogatása, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény szerint. Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA). Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bivio.RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - terreno edificabile di 1100m2 con vista sul mare per un edificio residenziale - appartamenti - appartamenti / casa familiare / villa / casa in affitto - vacanza con piscinaSi trova a 350 m2 dal mare, leggermente esposto a sud. Dal campo c'è una bellissima vista sul Quarnero. L'accesso al campo avviene dal lato nord, strada asfaltata con strada segnalata. Acqua ed elettricità sono a circa 100 m di distanza.Il terreno si trova nella zona edificabile PC 2, nuova costruzione - zona a basso consolidamento, aree particolarmente pregiate di edilizia prevalentemente familiare e plurifamiliare. Struttura pulita e ordinata. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrà una vista panoramica e aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole anche dal piano terra! Questa struttura dista dal mare 320 metri in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali-appartamenti-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - vacanza con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e pacifico . IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! COSTABELLA - BIVIO: Un pittoresco quartiere situato lungo la costa nella parte occidentale della città di Fiume, offre un'incredibile combinazione di bellezza mediterranea e vita vicino all'ambiente urbano. Questa zona costiera attira magneticamente residenti e turisti che desiderano il silenzio lungo la costa del Mar Adriatico. La passeggiata che si estende lungo la costa offre una vista mozzafiato sul mare blu, sulla costa del Quarnero e sulle isole. Passeggiando lungo quel lungomare si sente la freschezza della brezza che porta il profumo del sale e la freschezza del mare. Soprattutto la sera vi aspetteranno tramonti pittoreschi, che inondano il cielo di delicati toni di arancione, rosa e viola, regalando momenti indimenticabili. Bivio ti invita ad esplorare e goderti il fascino della costa. Potrete trascorrere la giornata prendendo il sole sulla spiaggia, tuffandovi nelle acque cristalline o esplorando le pittoresche passeggiate costiere. In definitiva, Bivio è un luogo che attrae con un connubio irresistibile tra l'atmosfera mediterranea e il fascino della costa. Che tu sia un amante della natura, che cerchi una vacanza al mare o un posto dove vivere, Bivio offre un'esperienza indimenticabile. È una sorta di oasi di pace nel mezzo della vivace atmosfera cittadina di Rijeka, che offre una vista sul mare, sulle isole e sulla riconoscibile riviera di Abbazia. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - działka budowlana 1100m2 z widokiem na morze pod budynek mieszkalny - mieszkania - apartamenty / dom rodzinny / willa / dom do wynajęcia - wakacje z basenemJest to 350m2 od morza, lekko na południe. Z pola roztacza się piękny widok na Kvarner. Dojazd do pola od strony północnej drogą asfaltową z oznakowaną drogą. Woda i prąd w odległości ok. 100 m. Działka położona jest na terenie budowy PC 2, nowa zabudowa - teren o niskiej konsolidacji, szczególnie cenne tereny o przewadze budownictwa rodzinnego i wielorodzinnego. Obiekt czysty i schludny. Przyszła nieruchomość wybudowana na tej działce będzie miała panoramiczny widok na morze, całą zatokę Kvarner i wyspy nawet z parteru! Obiekt znajduje się 320 m od morza w linii prostej lub 5 minut pieszo. Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych-apartamenty-apartamenty, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom na wynajem - wakacje z basenem lub rodzinny dom/willa w cichym, spokojnym otoczeniu . NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! COSTABELLA - BIVIO: Malownicza dzielnica położona wzdłuż wybrzeża w zachodniej części miasta Rijeka, oferuje niesamowite połączenie śródziemnomorskiego piękna i życia w pobliżu miejskiego środowiska. Ta strefa przybrzeżna magnetycznie przyciąga lokalnych mieszkańców i turystów, którzy tęsknią za ciszą wzdłuż wybrzeża Morza Adriatyckiego. Z promenady rozciągającej się wzdłuż wybrzeża roztacza się wspaniały widok na błękitne morze, wybrzeże Kvarneru i wyspy. Spacerując tą promenadą można poczuć świeżość bryzy niosącej zapach soli i morskiej świeżości. Szczególnie wieczorem będą na Ciebie czekać malownicze zachody słońca, zalewające niebo delikatnymi tonami pomarańczy, różu i fioletu, zapewniając niezapomniane chwile. Bivio zaprasza do odkrywania i korzystania z uroków wybrzeża. Dzień można spędzić opalając się na plaży, nurkując w krystalicznie czystej wodzie lub zwiedzając malownicze nadmorskie promenady. Ostatecznie Bivio to miejsce, które przyciąga nieodpartym połączeniem śródziemnomorskiej atmosfery i uroku wybrzeża. Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem przyrody, szukasz wakacji nad morzem, czy miejsca do życia, Bivio oferuje niezapomniane wrażenia. Jest to swego rodzaju oaza spokoju pośrodku tętniącej życiem miejskiej atmosfery Rijeki, oferująca widok na morze, wyspy i rozpoznawalną Riwierę Opatija. Drodzy potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, oglądanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu zabezpieczenia właściciela nieruchomości przed wizyt osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca ma obowiązek wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe dane o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, КОСТАБЕЛЛА, БИВИО - участок под застройку 1100м2 с видом на море под жилой дом - квартиры - апартаменты / семейный дом / вилла / дом в аренду - отдых с бассейном.Площадь 350м2 от моря, немного южная сторона. С поля открывается прекрасный вид на Кварнер. Подъезд к полю с северной стороны, асфальтированная дорога с разметкой. Вода и электричество находятся примерно в 100 м. Земельный участок расположен в зоне застройки ПК 2, новое строительство - зона низкой консолидации, особо ценные участки преимущественно семейного и многоквартирного строительства. Чистая и опрятная недвижимость. Будущая недвижимость, построенная на этом участке, будет иметь панорамный открытый вид на море, весь Кварнерский залив и острова даже с первого этажа! Этот объект недвижимости находится в 320 метрах от моря по прямой или в 5 минутах ходьбы. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов-квартир-квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом в аренду - отдых с бассейном или семейный дом/виллу в тихом, спокойном месте. . НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! КОСТАБЕЛЛА - БИВИО: Живописный район, расположенный вдоль побережья в западной части города Риека, предлагает невероятное сочетание средиземноморской красоты и жизни рядом с городской средой. Эта прибрежная зона магнитом притягивает к себе местных жителей и туристов, жаждущих тишины на побережье Адриатического моря. С набережной, протянувшейся вдоль побережья, открывается потрясающий вид на синее море, побережье Кварнера и острова. Прогуливаясь по этой набережной, можно почувствовать свежесть бриза, несущего запах соли и морской свежести. Особенно вечером вас будут ждать живописные закаты, заливающие небо нежными тонами оранжевого, розового и фиолетового, даря незабываемые моменты. Бивио приглашает вас исследовать и насладиться прелестями побережья. Вы можете провести день, загорая на пляже, ныряя в кристально чистые воды или исследуя живописные прибрежные набережные. В конечном счете, Бивио – это место, которое привлекает неотразимым сочетанием средиземноморской атмосферы и очарования побережья. Если вы любитель природы, ищете отдых на море или место для жизни, Бивио предлагает незабываемые впечатления. Это своего рода оазис покоя посреди оживленной городской атмосферы Риеки, откуда открывается вид на море, острова и узнаваемую Опатийскую Ривьеру. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр объекта недвижимости, который Вас заинтересовал и в котором Вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца объекта недвижимости от посещения незарегистрированными лицами, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - stavebný pozemok 1100 m2 s výhľadom na more pre obytný dom - byty - apartmány / rodinný dom / vila / dom na prenájom - dovolenka s bazénomJe 350 m2 od mora, mierne južná orientácia. Z ihriska je krásny výhľad na Kvarner. Prístup na ihrisko je zo severnej strany, asfaltová cesta so značenou cestou. Voda a elektrina sú vzdialené cca 100 m. Pozemok sa nachádza v stavebnej ploche PC 2, novostavba - nízko spevnené územie, najmä cenné plochy prevažne rodinnej a viacrodinnej výstavby. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Budúca nehnuteľnosť postavená na tomto pozemku by mala panoramatický otvorený výhľad na more, celý Kvarnerský záliv a ostrovy aj z prízemia! Táto nehnuteľnosť je vzdialená 320 m od mora vzdušnou čiarou alebo 5 minút pešo. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytových domov-bytov-apartmánov, ale aj pre tých, ktorí by si chceli postaviť dom na prenájom - dovolenka s bazénom alebo rodinný dom / vilu v tichom, tichom prostredí . NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! COSTABELLA - BIVIO: Malebná štvrť pozdĺž pobrežia v západnej časti mesta Rijeka ponúka neuveriteľnú kombináciu stredomorskej krásy a života v blízkosti mestského prostredia. Táto pobrežná zóna magneticky priťahuje miestnych obyvateľov a turistov, ktorí túžia po tichu pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Promenáda, ktorá sa tiahne pozdĺž pobrežia, ponúka úžasný výhľad na modré more, pobrežie Kvarneru a ostrovy. Prechádzkou po tejto promenáde môžete cítiť sviežosť vánku, ktorý prináša vôňu soli a morskej sviežosti. Najmä vo večerných hodinách na vás budú čakať malebné západy slnka, ktoré zalejú oblohu jemnými tónmi oranžovej, ružovej a fialovej, poskytujúce nezabudnuteľné chvíle. Bivio vás pozýva objavovať a užívať si čaro pobrežia. Deň môžete stráviť opaľovaním sa na pláži, potápaním sa do krištáľovo čistej vody alebo objavovaním malebných pobrežných promenád. V konečnom dôsledku je Bivio miestom, ktoré upúta neodolateľnou kombináciou stredomorskej atmosféry a kúzla pobrežia. Či už ste milovník prírody, hľadáte dovolenku pri mori alebo miesto pre život, Bivio ponúka nezabudnuteľný zážitok. Je to akási oáza pokoja uprostred živej mestskej atmosféry Rijeky, ktorá vám ponúka výhľad na more, ostrovy a rozpoznateľnú Opatijskú riviéru. Vážení potenciálni kupujúci, prenajímatelia a nájomcovia, obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti, a to za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevy neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami. Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH). Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bivio.RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - building plot 1100m2 with a view of the sea for a residential building - flats - apartments / family house / villa / house for rent - holiday with a swimming pool It is 350m2 from the sea, slightly south facing.From the field there is a beautiful view of Kvarner. Access to the field is from the north side, asphalted road with marked road. Water and electricity are approx. 100 m away. The land is located in the construction area PC 2, new construction - low-consolidation area, especially valuable areas of mostly family and multi-family construction. Clean and tidy property. The future built property on this plot would have a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands even from the ground floor! This property is 320m away from the sea as the crow flies, or 5 minutes on foot. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings-apartments-apartments, but also for those who would like to build a house for rent - vacation with a swimming pool or a family house / villa in a quiet, peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! COSTABELLA - BIVIO: A picturesque neighborhood located along the coast in the western part of the city of Rijeka, offers an incredible combination of Mediterranean beauty and life near the urban environment. This coastal zone magnetically attracts local residents and tourists who long for silence along the coast of the Adriatic Sea. The promenade that stretches along the coast offers a stunning view of the blue sea, the Kvarner coast and the islands. Walking along that promenade, you can feel the freshness of the breeze that brings the smell of salt and sea freshness. Especially in the evening, picturesque sunsets will await you, flooding the sky with gentle tones of orange, pink and purple, providing unforgettable moments. Bivio invites you to explore and enjoy the charms of the coast. You can spend the day sunbathing on the beach, diving into the crystal clear waters or exploring the picturesque coastal promenades. Ultimately, Bivio is a place that attracts with an irresistible combination of the Mediterranean atmosphere and the charm of the coast. Whether you are a nature lover, looking for a holiday by the sea or a place to live, Bivio offers an unforgettable experience. It is a kind of oasis of peace in the middle of the lively city atmosphere of Rijeka, offering you a view of the sea, the islands and the recognizable Opatija Riviera. Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26277Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com