8.208.184 RON
8.710.929 RON
11.697.533 RON
6 cam
358 m²
8.208.184 RON
8.208.184 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, ROVINJ - Prostorná vila s velkým stavebním pozemkemRovinj je jedním z nejkrásnějších měst v Chorvatsku. Nachází se na západní straně Istrijského poloostrova a táhne se severně od Limského kanálu a na jih k Balu. Zdobí ho extrémně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Rovinj je nejsilnějším turistickým centrem v Chorvatsku a již několik let za sebou zaznamenává rekordní 3 miliony přenocování během sezóny. Rovinjské pláže jsou typické pro tuto část severního Jadranu. Nejčastěji najdete skalnaté výběžky a oblázkové zátoky, které se rytmicky opakují podél 67 kilometrů pobřeží Rovinje. Okouzlí vás také Lesopark Zlatni rt, který se nachází v jižní části města. Chůze, běh, jízda na kole a plavání ve sto let starém chráněném parku jsou jedinečné zážitky, na které se nezapomíná. Od této moderní vily s tradičními prvky vás dělí deset minut jízdy do Rovinje. Rozloha je 388 m2, se zahradou 5 383 m2, která spolu s vilou tvoří jedinečný celek s mnoha možnostmi do budoucna. Samotná vila se svým povrchem rozprostírá v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, vnitřní sklad a prádelna, technická místnost, toaleta pro hosty a dvě ložnice s vlastními koupelnami. Pokoje mají přímý přístup do zahrady a k bazénu. V prvním patře, procházejícím galerií, jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, francouzským balkonem a výhledem na bazén a přírodu. Na konci galerie je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, prostornou šatnou a vstupem na terasu cca 50 m2, která má venkovní schodiště a nabízí tak přímý vstup na zahradu a bazén. Instalovány byly také solární panely. Vyhřívaný bazén 43 m2 se slanou vodou obsahuje speciální kryt, který vyhřívá bazén pomocí solárních panelů. Je ideální pro použití po celý rok. Obsahuje také hydromasáž a krásný vodopád, který rozhodně zklidní každou část vašeho těla. Zahrada dále nabízí letní kuchyni vybavenou profesionálním vybavením, které ještě více obohatí Váš pobyt ve vile. Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici dvě krytá parkovací stání s elektrickou nabíječkou pro elektromobily. Ve zbytku zahrady je ale dost místa na dalších cca 10 parkovacích míst. K dispozici je zahrada se zahradním domkem, kde každoročně probíhá eko produkce různé zeleniny pro vlastní potřebu. Pro další zabezpečení je celý dům pokryt alarmem a kamerami. K likvidaci odpadních vod slouží septik. Celá zahrada se nachází v zóně výstavby, což budoucímu majiteli nabízí možnost výstavby dalších objektů. Je zde možnost koupě této krásné vily s menší zahradou, přesněji se zahradou 763 m2, cena by pak byla 1 300 000 eur. Tato výjimečně vybavená vila Vás jistě okouzlí, tak si nenechte ujít příležitost a kontaktujte nás. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Geräumige Villa mit großem BaugrundstückRovinj ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Es liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis Bal. Es wird von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Rovinj ist das stärkste Tourismuszentrum Kroatiens und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Rovinjs Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Am häufigsten findet man felsige Landzungen und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen. Auch der Waldpark Zlatni rt im südlichen Teil der Stadt wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen im hundert Jahre alten Naturschutzpark sind einzigartige Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben. Eine zehnminütige Fahrt nach Rovinj trennt Sie von dieser modernen Villa mit traditionellen Elementen. Die Fläche beträgt 388 m2, mit einem Garten von 5.383 m2, der zusammen mit der Villa ein einzigartiges Ganzes mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft bildet. Die Villa selbst erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, ein interner Abstell- und Waschraum, ein Technikraum, eine Gästetoilette und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Im ersten Stock befinden sich über die Galerie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite, einem französischen Balkon und Blick auf den Pool und die Natur. Am Ende der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse von ca. 50 m2, die über Außentreppen verfügt und somit direkten Zugang zum Garten und Pool bietet. Außerdem wurden Sonnenkollektoren installiert. Der beheizte Pool von 43 m2 mit Salzwasser verfügt über eine spezielle Abdeckung, die den Pool mithilfe von Sonnenkollektoren erwärmt. Es ist ideal für den ganzjährigen Einsatz. Es verfügt außerdem über eine Hydromassage und einen wunderschönen Wasserfall, der definitiv jeden Teil Ihres Körpers beruhigen wird. Der Garten bietet auch eine Sommerküche mit professioneller Ausstattung, die Ihren Aufenthalt in der Villa noch bereichern wird. Für Ihre kleinen Haustiere stehen zwei überdachte Parkplätze mit einem Elektroladegerät für Elektroautos zur Verfügung. Im restlichen Garten ist aber noch Platz für ca. 10 weitere Parkplätze. Es gibt einen Garten mit Gartenhaus, in dem jedes Jahr verschiedene Gemüsesorten für den Eigenbedarf ökologisch angebaut werden. Für zusätzliche Sicherheit ist das gesamte Haus mit einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet. Zur Abwasserentsorgung dient eine Klärgrube. Der gesamte Garten liegt in der Bauzone, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, weitere Gebäude zu errichten. Es besteht die Möglichkeit, diese schöne Villa mit einer kleineren Gartenfläche, genauer gesagt mit einem 763 m2 großen Garten, zu kaufen, und dann würde der Preis 1.300.000 Euro betragen. Diese außergewöhnlich ausgestattete Villa wird Sie sicherlich verzaubern, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Prostrana vila s velikim građevinskim zemljištemRovinj je jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala te južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag s čak 14 otočića i 6 hridi. Rovinj je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže su tipične za ovaj dio sjevernog Jadrana. Najčešće ćete pronaći kamenite rtove i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Park šuma Zlatni rt, koja se nalazi u južnom dijelu grada, također će vas očarati. Šetnja, trčanje, vožnja biciklom i kupanje u stogodišnjem zaštićenom parku jedinstvena su iskustva za pamćenje.Desetak minuta vožnje do Rovinja, dijeli Vas od ove moderne vile s tradicionalnim elementima. Površine je 388 m2, s okućnicom od 5.383 m2 koja, zajedno s vilom, čini jedinstvenu cjelinu s mnogo mogućnosti u budućnosti.Sama vila svoju površinu prostire kroz prizemlje i kat.Prizemlje sadrži open-concept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, unutrašnju ostavu i vešeraj, tehničku prostoriju, gostinjski wc i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Sobe imaju direktni pristup uređenoj okućnici i bazenu.Na katu se, prolaskom kroz galeriju, nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom en suite kupaonicom, francuskim balkonom i pogledom na bazen i prirodu.
Na kraju galerije nalazi se master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostranim walk-in ormarom i pristupom terasi od cca 50 m2, koja ima vanjske stepenice, nudeći tako direktan pristup vrtu i bazenu.Postavljeni su i solarni paneli.Grijani bazen površine 43 m2 sa slanom vodom sadrži specijalni pokrivač koji putem solarnih panela grije bazen.
Idealan je za korištenje tijekom cijele godine. Sadrži i hidromasažu i prekrasan vodopad koji će definitivno umiriti svaki dio Vašeg tijela.Okućnica nudi i ljetnu kuhinju opremljenu profesionalnom opremom, koja će dodatno obogatiti Vaš boravak u vili.Za Vaše limene ljubimce osigurana su dva natkrivena parkirna mjesta sa električnim punjačem za automobile na struju. No na ostatku okućnice ima dovoljno mjesta za još 10-ak parkirnih mijesta.Tu se nalazi vrt s vrtnom kućicom gdje se svake godine odvija eko proizvodnja raznog povrća za vlastite potrebe.Za dodatnu sigurnost, cijela kuća pokrivena je alarmnim sustavom i kamerama.
Za zbrinjavanje otpadnih voda koristi se septička.Cijela okućnica nalazi se u građevinskoj zoni, što budućem vlasniku nudi mogućnost izgradnje dodatnih objekata.Postoji mogućnost kupnje ove prekrasne vile i s manjom površinom okućnice, točnije s 763 m2 okućnice te bi tada cijena iznosila 1.300.000 eura.Ova iznomno opremljena vila, zasigurno će Vas očarati i zato ne propustite priliku i kontaktirajte nas.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Tágas villa nagy építési telekkelRovinj Horvátország egyik legszebb városa. Az Isztriai-félsziget nyugati oldalán található, és a Lim-csatornától északra és délre Balig húzódik. Egy rendkívül tagolt szigetvilág díszíti, akár 14 szigetecskéjével és 6 sziklájával. Rovinj Horvátország legerősebb turisztikai központja, és több egymást követő évben rekordszámú, 3 millió vendégéjszakát regisztrál a szezon során. Rovinj strandjai jellemzőek az Adriai-tenger északi részének erre a részére. Leggyakrabban sziklás földnyelveket és kavicsos öblöket talál, amelyek ritmikusan ismétlődnek a 67 kilométeres rovinji partszakaszon. A város déli részén található Zlatni rt Erdőpark is elvarázsol. A száz éves védett parkban sétálni, futni, kerékpározni és úszni egyedülálló élmények, amelyeket meg kell emlékezni. Rovinjtól tíz percnyi autóút választja el ettől a modern villától, hagyományos elemekkel. A terület 388 m2, 5.383 m2-es kerttel, mely a villával együtt egyedülálló egységet alkot számos lehetőséggel a jövőben. Maga a villa a földszinten és az első emeleten keresztül terjed. A földszinten egy nyitott elrendezésű nappali, étkező és konyha, belső tároló és mosókonyha, technikai helyiség, vendég WC és két hálószoba található saját fürdőszobával. A szobákból közvetlenül elérhető a kert és a medence. Az első emeleten, a galérián keresztül, két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, franciaerkéllyel és kilátással a medencére és a természetre. A galéria végén található a nagy hálószoba saját fürdőszobával, tágas gardróbbal és kijárattal egy kb.50 m2-es teraszra, mely külső lépcsővel rendelkezik, így közvetlen hozzáférést biztosít a kerthez és a medencéhez. Napelemeket is telepítettek. A 43 m2-es, sós vizes fűtött medence speciális burkolattal rendelkezik, amely napelemekkel melegíti fel a medencét. Egész évben használható. Hidromasszázst és egy gyönyörű vízesést is tartalmaz, amely biztosan megnyugtatja tested minden részét. A kertben professzionális berendezésekkel felszerelt nyári konyha is található, amely tovább gazdagítja a villában való tartózkodást. Bádog kedvencei számára két, elektromos autók számára alkalmas elektromos töltővel ellátott fedett parkoló áll rendelkezésre. De van elég hely még körülbelül 10 parkolóhelynek a kert többi részében. Van egy kert kertes házzal, ahol minden évben saját szükségletű zöldségfélék ökotermesztése folyik. A további biztonság érdekében az egész házat riasztórendszer és kamerák fedik le. A szennyvíz elvezetésére szeptikus tartályt használnak. A teljes kert az építési övezetben található, amely további épületek építésére kínál lehetőséget a leendő tulajdonosnak. Lehetőség van ennek a kisebb kertes, pontosabban 763 m2-es kerttel rendelkező, gyönyörű villának megvásárlására, akkor 1 300 000 euró lenne az ára. Ez a kivételesen felszerelt villa minden bizonnyal elvarázsolja Önt, ezért ne hagyja ki a lehetőséget és lépjen velünk kapcsolatba. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Spaziosa villa con ampio terreno edificabileRovigno è una delle città più belle della Croazia. Si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Leme e a sud fino a Bal. È ornata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli. Rovigno è il centro turistico più forte della Croazia e da diversi anni consecutivi registra il record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione. Le spiagge di Rovigno sono tipiche di questa parte dell'Adriatico settentrionale. Molto spesso troverete promontori rocciosi e baie di ciottoli che si ripetono ritmicamente lungo i 67 chilometri della costa rovignese. Anche il parco forestale Zlatni rt, situato nella parte meridionale della città, vi incanterà. Camminare, correre, andare in bicicletta e nuotare nel parco protetto centenario sono esperienze uniche da ricordare. Dieci minuti in auto da Rovigno ti separano da questa villa moderna con elementi tradizionali. La superficie è di 388 m2, con un giardino di 5.383 m2, che, insieme alla villa, forma un insieme unico con molte possibilità per il futuro. La villa stessa si estende su piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno open-concept, sala da pranzo e cucina, ripostiglio interno e lavanderia, locale tecnico, bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina. Al primo piano, passando per il ballatoio, si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, balcone alla francese e vista sulla piscina e sulla natura. In fondo al ballatoio si trova la camera da letto principale con il proprio bagno, una spaziosa cabina armadio e l'accesso ad un terrazzo di circa 50 mq, dotato di scala esterna, che offre così un accesso diretto al giardino e alla piscina. Sono stati installati anche i pannelli solari. La piscina riscaldata di 43 mq con acqua salata contiene una speciale copertura che riscalda la piscina tramite pannelli solari. È ideale per l'uso durante tutto l'anno. Contiene anche un idromassaggio e una bellissima cascata che sicuramente calmerà ogni parte del tuo corpo. Il giardino offre anche una cucina estiva attrezzata con attrezzature professionali, che arricchiranno ulteriormente il vostro soggiorno in villa. Per i vostri animali domestici di latta sono previsti due posti auto coperti con caricatore per auto elettriche. Ma nel resto del giardino c'è abbastanza spazio per circa altri 10 posti auto. C'è un giardino con una casetta dove ogni anno avviene la produzione ecologica di varie verdure per il proprio fabbisogno. Per una maggiore sicurezza, l'intera casa è coperta da un sistema di allarme e da telecamere. Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzata una fossa settica. L'intero giardino si trova nella zona edificabile, che offre al futuro proprietario la possibilità di costruire ulteriori edifici. C'è la possibilità di acquistare questa bellissima villa con un giardino più piccolo, più precisamente con un giardino di 763 mq, e quindi il prezzo sarebbe di 1.300.000 euro. Questa villa eccezionalmente attrezzata ti incanterà sicuramente, quindi non perdere l'occasione e contattaci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Przestronna willa z dużą działką budowlanąRovinj to jedno z najpiękniejszych miast w Chorwacji. Znajduje się po zachodniej stronie półwyspu Istria i rozciąga się na północ od kanału Lim i na południe do Bal. Ozdabia go niezwykle wcięty archipelag, na który składa się aż 14 wysepek i 6 skał. Rovinj jest najsilniejszym ośrodkiem turystycznym w Chorwacji i od kilku lat z rzędu odnotowuje rekordową liczbę 3 milionów noclegów w sezonie. Plaże Rovinja są typowe dla tej części północnego Adriatyku. Najczęściej znajdziesz skaliste przylądki i kamieniste zatoki, które powtarzają się rytmicznie wzdłuż 67-kilometrowego wybrzeża Rovinj. Zachwyci Cię także Park Leśny Zlatni rt, położony w południowej części miasta. Spacery, bieganie, jazda na rowerze i pływanie w stuletnim chronionym parku to wyjątkowe przeżycia, które warto zapamiętać. Dziesięć minut jazdy samochodem do Rovinj dzieli Cię od tej nowoczesnej willi z tradycyjnymi elementami. Powierzchnia wynosi 388 m2, z ogrodem o powierzchni 5383 m2, który wraz z willą tworzy niepowtarzalną całość z wieloma możliwościami w przyszłości. Sama willa rozciąga się swoją powierzchnią na parter i pierwsze piętro. Parter składa się z otwartego salonu, jadalni i kuchni, wewnętrznego magazynu i pralni, pomieszczenia technicznego, toalety dla gości oraz dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami. Pokoje mają bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Na pierwszym piętrze, przechodzącym przez galerię, znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, balkonem francuskim i widokiem na basen i przyrodę. Na końcu galerii znajduje się główna sypialnia z własną łazienką, przestronną garderobą i wyjściem na taras o powierzchni ok. 50 m2, na który znajdują się zewnętrzne schody, zapewniające bezpośrednie wyjście do ogrodu i basenu. Zamontowano także panele słoneczne. Podgrzewany basen o powierzchni 43 m2 ze słoną wodą zawiera specjalną pokrywę, która podgrzewa basen za pomocą paneli słonecznych. Idealnie nadaje się do stosowania przez cały rok. Zawiera także hydromasaż i piękny wodospad, który z pewnością ukoi każdą część Twojego ciała. W ogrodzie dostępna jest także kuchnia letnia wyposażona w profesjonalny sprzęt, który dodatkowo wzbogaci pobyt w willi. Dla Twoich blaszanych zwierzaków przewidziano dwa zadaszone miejsca parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych. Ale w pozostałej części ogrodu jest wystarczająco dużo miejsca na około 10 dodatkowych miejsc parkingowych. Na terenie obiektu znajduje się ogród z altaną, w którym co roku odbywa się eko produkcja różnorodnych warzyw na własne potrzeby. Dla dodatkowego bezpieczeństwa cały dom objęty jest systemem alarmowym i kamerami. Do odprowadzania ścieków służy szambo. Cały ogród znajduje się w strefie zabudowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dobudowania kolejnych budynków. Istnieje możliwość zakupu tej pięknej willi z mniejszym ogrodem, a dokładniej z ogrodem o powierzchni 763 m2 i wtedy cena wyniesie 1 300 000 euro. Ta wyjątkowo wyposażona willa z pewnością Cię oczaruje, więc nie przegap okazji i skontaktuj się z nami. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Просторная вилла с большим участком под застройкуРовинь - один из самых красивых городов Хорватии. Он расположен на западной стороне полуострова Истрия и простирается к северу от канала Лим и на юг до Бала. Его украшает чрезвычайно изрезанный архипелаг, насчитывающий аж 14 островков и 6 скал. Ровинь является крупнейшим туристическим центром Хорватии и уже несколько лет подряд фиксирует рекордные 3 миллиона ночевок в течение сезона. Пляжи Ровиня типичны для этой части северной Адриатики. Чаще всего на 67-километровой береговой линии Ровиня можно встретить скалистые мысы и галечные заливы, которые ритмично повторяются. Лесопарк Златни рт, расположенный в южной части города, также очарует вас. Прогулки, бег, езда на велосипеде и плавание в столетнем охраняемом парке — это незабываемые впечатления. Десять минут езды до Ровиня отделяют вас от этой современной виллы с традиционными элементами. Площадь 388 м2, сад 5383 м2, который вместе с виллой образует уникальное целое с множеством возможностей в будущем. Сама вилла занимает площадь первого и второго этажей. На первом этаже расположены гостиная открытой планировки, столовая и кухня, внутренняя кладовая и прачечная, техническое помещение, гостевой туалет и две спальни с отдельными ванными комнатами. Номера имеют прямой выход в сад и к бассейну. На втором этаже, проходя через галерею, расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, французским балконом и видом на бассейн и природу. В конце галереи находится главная спальня с собственной ванной комнатой, просторной гардеробной и выходом на террасу площадью около 50 м2, на которую ведет внешняя лестница, что обеспечивает прямой выход в сад и к бассейну. Также были установлены солнечные панели. Бассейн с подогревом площадью 43 м2 с соленой водой имеет специальную крышку, которая нагревает бассейн с помощью солнечных батарей. Он идеально подходит для использования в течение всего года. Здесь также есть гидромассаж и красивый водопад, который обязательно успокоит каждую часть вашего тела. В саду также имеется летняя кухня, оснащенная профессиональным оборудованием, что еще больше скрасит ваше пребывание на вилле. Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два крытых парковочных места с зарядным устройством для электромобилей. Но в остальной части сада достаточно места еще примерно для 10 парковочных мест. Имеется огород с беседкой, где каждый год происходит экопроизводство различных овощей для собственных нужд. Для дополнительной безопасности весь дом оборудован сигнализацией и камерами наблюдения. Для отвода сточных вод используется септик. Весь сад расположен в зоне строительства, что дает будущему владельцу возможность строительства дополнительных построек. Есть возможность купить эту прекрасную виллу с садом меньшей площади, точнее с садом площадью 763 м2, и тогда цена составит 1 300 000 евро. Эта исключительно оборудованная вилла наверняка очарует вас, поэтому не упустите возможность и свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Priestranná vila s veľkým stavebným pozemkomRovinj je jedným z najkrajších miest v Chorvátsku. Nachádza sa na západnej strane Istrijského polostrova a rozprestiera sa na sever od Limského kanála a na juh po Bal. Zdobí ho mimoriadne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami. Rovinj je najsilnejším turistickým centrom v Chorvátsku a už niekoľko rokov po sebe zaznamenáva rekordné 3 milióny prenocovaní počas sezóny. Rovinjské pláže sú typické pre túto časť severného Jadranu. Najčastejšie nájdete skalnaté výbežky a kamienkové zátoky, ktoré sa rytmicky opakujú pozdĺž 67 kilometrov pobrežia Rovinja. Očarí vás aj Lesopark Zlatni rt, ktorý sa nachádza v južnej časti mesta. Chôdza, beh, bicyklovanie a plávanie v storočnom chránenom parku sú jedinečné zážitky, na ktoré sa nezabúda. Od tejto modernej vily s tradičnými prvkami vás delí desať minút jazdy do Rovinju. Rozloha je 388 m2, so záhradou 5 383 m2, ktorá spolu s vilou tvorí jedinečný celok s mnohými možnosťami do budúcnosti. Samotná vila sa svojou plochou rozprestiera cez prízemie a poschodie. Prízemie obsahuje otvorenú koncepciu obývacej izby, jedálne a kuchyne, vnútorného skladu a práčovne, technickej miestnosti, hosťovskej toalety a dvoch spální s vlastnými kúpeľňami. Izby majú priamy prístup do záhrady a k bazénu. Na prvom poschodí cez galériu sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, francúzskym balkónom a výhľadom na bazén a prírodu. Na konci galérie je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranným šatníkom a vstupom na terasu cca 50 m2, ktorá má vonkajšie schody a ponúka tak priamy vstup do záhrady a k bazénu. Inštalované boli aj solárne panely. Vyhrievaný bazén 43 m2 so slanou vodou obsahuje špeciálny kryt, ktorý ohrieva bazén pomocou solárnych panelov. Je ideálny na použitie počas celého roka. Obsahuje aj hydromasáž a krásny vodopád, ktorý určite upokojí každú časť vášho tela. Záhrada ponúka aj letnú kuchynku vybavenú profesionálnym vybavením, ktoré ešte viac obohatí Váš pobyt vo vile. Pre vašich plechových miláčikov sú zabezpečené dve kryté parkovacie miesta s elektrickou nabíjačkou pre elektromobily. Vo zvyšku záhrady je ale dosť miesta na ďalších cca 10 parkovacích miest. K dispozícii je záhrada so záhradným domčekom, kde každoročne prebieha eko výroba rôznych druhov zeleniny pre vlastnú potrebu. Pre dodatočnú bezpečnosť je celý dom pokrytý alarmom a kamerami. Na likvidáciu odpadových vôd slúži septik. Celá záhrada sa nachádza v stavebnej zóne, čo budúcemu majiteľovi ponúka možnosť výstavby ďalších objektov. Je tu možnosť odkúpenia tejto krásnej vily s menšou záhradou, presnejšie so záhradou 763 m2 a vtedy by bola cena 1 300 000 eur. Táto výnimočne vybavená vila Vás určite očarí, preto nepremeškajte príležitosť a kontaktujte nás. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Spacious villa with large building plotRovinj is one of the most beautiful cities in Croatia. It is located on the western side of the Istrian peninsula, and stretches north of the Lim channel and south to Bal. It is adorned by an extremely indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks. Rovinj is the strongest tourist center in Croatia and has been recording a record 3 million overnight stays during the season for several years in a row. Rovinj's beaches are typical for this part of the northern Adriatic. Most often, you will find rocky headlands and pebbly bays that repeat rhythmically along the 67 kilometers of Rovinj coastline. The Zlatni rt Forest Park, located in the southern part of the city, will also enchant you. Walking, running, cycling and swimming in the hundred-year-old protected park are unique experiences to remember. A ten minute drive to Rovinj separates you from this modern villa with traditional elements. The area is 388 m2, with a garden of 5,383 m2, which, together with the villa, forms a unique whole with many possibilities in the future. The villa itself spreads its surface through the ground floor and first floor. The ground floor contains an open-concept living room, dining room and kitchen, internal storage and laundry room, technical room, guest toilet and two bedrooms with private bathrooms. The rooms have direct access to the garden and swimming pool. On the first floor, passing through the gallery, there are two bedrooms, each with its own en suite bathroom, a French balcony and a view of the pool and nature. At the end of the gallery is the master bedroom with its own bathroom, a spacious walk-in closet and access to a terrace of approx. 50 m2, which has external stairs, thus offering direct access to the garden and pool. Solar panels were also installed. The heated pool of 43 m2 with salt water contains a special cover that heats the pool using solar panels. It is ideal for use throughout the year. It also contains a hydromassage and a beautiful waterfall that will definitely soothe every part of your body. The garden also offers a summer kitchen equipped with professional equipment, which will further enrich your stay in the villa. Two covered parking spaces with an electric charger for electric cars are provided for your tin pets. But there is enough space for about 10 more parking spaces in the rest of the garden. There is a garden with a garden house where the eco production of various vegetables for own needs takes place every year. For additional security, the entire house is covered by an alarm system and cameras. A septic tank is used for waste water disposal. The entire garden is located in the construction zone, which offers the future owner the possibility of building additional buildings. There is a possibility of buying this beautiful villa with a smaller garden area, more precisely with a 763 m2 garden, and then the price would be 1,300,000 euros. This exceptionally equipped villa will surely enchant you, so don't miss the opportunity and contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26379Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com