2.089.807 RON
1.433.010 RON
1.403.156 RON
1.920.632 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, PEROJ - byt se 3 ložnicemi se nachází v přízemí s velkým dvorem, v blízkosti pláží a centra vesnice.Tento kvalitní byt nedaleko centra Peroje v nově postavené budově se nachází v přízemí budovy s pouze několika bytovými jednotkami. Jedná se o kvalitní byt hodný vaší pozornosti, prostornost a vzdušnost místností i chytrá organizace prostoru činí z tohoto bytu ideální příležitost pro skutečný rodinný dům nebo ideální příležitost pro investici ve směru cestovní ruch. POPIS BYTU; Byt má vlastní privátní vchod přes dvůr nebo vchod přes chodbu domu. Jedná se o byt o velikosti 117,43 m2 obytné plochy a je rozdělen na dvě jednotky, soukromou část a část pro každodenní život. Část bytu určená pro každodenní život je tedy řešena jako větší otevřený prostor, ve kterém je pohodlný a velký obývací pokoj, prostorná jídelna a mírně oddělená kuchyně. Zajímavostí tohoto prostoru je přímá komunikace s venkovní krytou terasou a dvorem bytu, navíc je celý prostor prosvětlen přirozeným světlem pomocí velkých prosklených stěn. Do privátní části bytu se vchází chodbou, která spojuje všechny 3 prostorné ložnice, dále je zde koupelna s vanou a také toaleta s prádelnou. Z této části bytu je také přístup na zahradu a terasu. Dvůr bytu cca 200 m2 postačí pro zábavu a odpočinek s rodinou a přáteli, je skrytý před zraky a zdobí jej místní zeleň a různé rostliny. Musíme zmínit, že k objektu náleží i speciální část zahrady určená pro všechny nájemníky, kde je větší gril a místo pro společenské vyžití. Každý nájemce má možnost užívat stejný prostor samostatně nebo společně s dalšími nájemci. DODATEČNÉ INFORMACE; * Byt je vybaven klimatizací v každé místnosti, dále má plynové ústřední topení ve všech místnostech, dále komín s možností připojení peletových kamen nebo krbových kamen. * Na podlahách jsou parkety v obývacím pokoji a ložnicích, přičemž kuchyň, jídelna, chodby, koupelna a WC jsou vybaveny kvalitní keramikou * Byt se prodává zařízený * K bytu náleží vyhrazené parkovací stání na zahradě domu * Byt je v osobním vlastnictví, nemovitost je čistá 1/1, bez finanční zátěže, budova má veškerou potřebnou dokumentaci POPIS LOKALITY; Byt se nachází v klidné a soukromé lokalitě, v malé osadě známé jako Peroj. Peroj je ideální lokalita pro všechny, kteří hledají klid a soukromí bez hluku turistů a velkých davů lidí. Bez ohledu na klid, který lokalita poskytuje, se však byt nachází v bezprostřední blízkosti známé a téměř nevyhnutelné Fažany. Četné pláže, dlouhé pěší a cyklistické stezky podél moře dělají z tohoto regionu první volbu z mnoha. 20+ km procházka, která spojuje osady Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan a kemp Puntižela, jsme si jisti, že vás nenechá lhostejnými. Po celé délce procházky se vám nabízí mnoho příležitostí k osvěžení v několika plážových barech a restauracích přímo u moře, široké zelené plochy jsou ideální pro odpočinek a únik od rušného životního stylu, stejně jako udržované pláže podél moře. po celé délce procházky, které zvou k opalování a zábavě. Poloha bytu je vlastně ideální pro celoroční bydlení, totiž jen pár kroků od bytu je centrum města, kde najdete každý den malý trh s čerstvou zeleninou a ovocem, tržnici, rybí trh , restaurace, kavárna a podobně. Kromě toho, jen 4 minuty jízdy od apartmánu je známá Fažana, kde najdete větší obchody a supermarkety, stejně jako četné další vybavení. Z Fažany vede také lodní linka, která spojuje ostrovy Brijuni s pevninou, kde se vám nabízejí četné možnosti zábavy a relaxace, včetně profesionálního golfového hřiště, malého safari, vyjížďky na kole, návštěvy muzea a podobně. Vzhledem k atraktivitě lokality je byt ideální příležitostí pro vlastní investici pro turistické účely s bezpečnou návratností investice. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIEN, PEROJ – 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, in der Nähe der Strände und des Dorfzentrums.Unweit des Zentrums von Peroj, in einem neu errichteten Gebäude, befindet sich diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten. Es handelt sich um eine hochwertige Wohnung, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist. Die Geräumigkeit und Luftigkeit der Räume sowie die intelligente Organisation des Raums machen diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für ein echtes Familienhaus oder zu einer idealen Gelegenheit für eine Investition in die Richtung Tourismus. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Eingang über den Innenhof oder einen Eingang über den Flur des Gebäudes. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 117,43 m2, die in zwei Einheiten unterteilt ist, einen privaten Teil und einen Teil für das tägliche Leben. So ist der für das tägliche Leben vorgesehene Teil der Wohnung als größerer offener Raum konzipiert, in dem sich ein gemütliches und großes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine leicht abgetrennte Küche befinden. Was diesen Raum interessant macht, ist die direkte Verbindung mit der überdachten Außenterrasse und dem Hof der Wohnung. Darüber hinaus wird der gesamte Raum mithilfe großer Glaswände mit natürlichem Licht beleuchtet. Der private Teil der Wohnung ist über einen Flur zugänglich, der alle 3 geräumigen Schlafzimmer miteinander verbindet. Außerdem gibt es dort ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Toilette mit Waschküche. Von diesem Teil der Wohnung aus gelangt man auch zum Garten und zur Terrasse. Der ca. 200 m² große Garten der Wohnung bietet ausreichend Platz für Spaß und Entspannung mit Familie und Freunden, ist nicht einsehbar und mit einheimischem Grün und verschiedenen Pflanzen geschmückt. Wir müssen erwähnen, dass das Gebäude auch über einen speziellen Teil des Gartens verfügt, der allen Mietern vorbehalten ist und in dem es einen größeren Grill und einen Ort zum geselligen Beisammensein gibt. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, die gleiche Fläche einzeln oder gemeinsam mit anderen Mietern zu nutzen. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung ist in jedem Raum mit Klimaanlagen ausgestattet, außerdem verfügt sie über eine Gaszentralheizung in allen Räumen, sowie einen Kamin mit der Möglichkeit zum Anschluss eines Pellet- oder Holzofens. * Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind aus Parkett, während die Küche, das Esszimmer, die Flure, das Bad und die Toilette mit hochwertiger Keramik ausgestattet sind * Die Wohnung wird möbliert verkauft * Die Wohnung verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz im Garten des Gebäudes * Die Wohnung befindet sich in Privatbesitz, das Eigentum ist ein reines 1/1, ohne finanzielle Belastung, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen. STANDORTBESCHREIBUNG; Die Wohnung befindet sich in ruhiger und privater Lage in einer kleinen Siedlung namens Peroj. Peroj ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Privatsphäre ohne den Lärm von Touristen und großen Menschenmengen suchen. Unabhängig von der Ruhe, die die Lage bietet, befindet sich die Wohnung jedoch in unmittelbarer Nähe des bekannten und fast unvermeidlichen Fažana. Zahlreiche Strände, lange Wander- und Radwege entlang des Meeres machen diese Region für viele zur ersten Wahl. Eine mehr als 20 km lange Wanderung, die die Siedlungen Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan und das Lager Puntižela verbindet. Wir sind sicher, dass sie Sie nicht gleichgültig lassen wird. Entlang der gesamten Länge des Spaziergangs bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erfrischung: Mehrere Strandbars und Restaurants direkt am Meer, weite Grünflächen laden zum Ausruhen und Abschalten vom hektischen Alltag ein, sowie gepflegte Strände entlang Die gesamte Länge des Spaziergangs lädt zum Sonnenbaden und Spaß haben ein. Die Lage der Wohnung ist eigentlich ideal für das ganzjährige Wohnen, nämlich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich das Stadtzentrum, wo Sie einen kleinen Markt mit täglich frischem Gemüse und Obst, einen Markt, einen Fischmarkt finden , ein Restaurant, ein Café und dergleichen. Darüber hinaus liegt nur 4 Autominuten von der Wohnung entfernt das berühmte Fažana, wo Sie größere Geschäfte und Supermärkte sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten finden. Von Fažana aus gibt es auch eine Bootslinie, die die Brijuni-Inseln mit dem Festland verbindet, wo Ihnen zahlreiche Unterhaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten geboten werden, darunter ein professioneller Golfplatz, eine kleine Safari, Radtouren, ein Museumsbesuch und dergleichen. Angesichts der Attraktivität des Standorts ist die Wohnung eine ideale Gelegenheit für eine eigene Investition zu touristischen Zwecken mit sicherer Kapitalrendite. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRA, PEROJ - 3SS+DB apartman smješten u prizemlju s većim dvorištem, nadomak plaža i centra naselja.Nedaleko od centra mjesta Peroj u zgradi novije gradnje smjestio se ovaj kvalitetan stan u prizemlju zgrade sa svega nekoliko stambenih jedinica. Riječ je o visoko kvalitetnom stanu vrijednom vaše pažnje, prostranost i prozračnost prostorija kao i pametna organizacija prostora ovaj stan čine idealnom prilikom za pravi obiteljski dom ili idealnom prilikom za investiciju u smjeru turizma.OPIS STANA;
Stan posjeduje svoj privatni ulaz kroz dvorište ili ulaz kroz hodnik zgrade. Riječ je o stanu koji se sastoji od 117,43m2 stambenoga prostora, a dijeli se na dvije cjelina, privatni i dio za dnevni život.
Tako je dio stana namijenjen dnevnom životu koncipiran kao veći otvoreni prostor u kojemu se nalazi komotan i velik dnevni boravak, prostrana blagovaona i blago izdvojena kuhinja. Ono što ovaj prostor čini zanimljivim jest direktna komunikacija s vanjskom natkrivenom terasom i dvorištem stana, uz to cijeli je prostor osvijetljen prirodnom svjetlošću uz pomoć većih staklenih stijenki.
Privatnom dijelu stana pristupa se kroz hodnik koji povezuje sve 3 prostrane spavaće sobe, zatim, tu se nalazi i kupatilo s kadom, kao i toalet s vešerajem. Iz ovog dijela stana jednako tako se proteže pristup okućnici i terasi.Okućnica stana od okvirnih 200m2 dovoljna je za zabavu i opuštanje s obitelji i prijateljima, skrivena je od pogleda, te ukrašena je domaćim zelenilom i raznim biljem.Moramo napomenuti kako zgrada posjeduje i poseban dio okućnice koji je namijenjen svim stanarima, a gdje se nalazi veći roštilj i mjesto za druženje. Svaki stanar ima mogućnost korištenja istog prostora zasebno ili u društvu s drugim stanarima.DODATNE INFORMACIJE;
* Stan je opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, posjeduje i centralno grijanje na plin u svim prostorijama, kao i dimnjak s mogućnosti spajanja peći na pelete ili drva.
* Na podovima je postavljen parket u dnevnom boravku, te sobama, dok su kuhinja, blagovaona, te hodnici, kupatilo i wc opremljeni kvalitetnom keramikom
* Stan se prodaje namješten
* Stanu pripada označeno parking mjesto an okućnici zgrade
* Stan je u privatnome vlasništvu, vlasništvo je čisto 1/1, bez financijskog tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentacijuOPIS LOKACIJE;
Stan se nalazi na mirnoj i privatnoj lokaciji, u manjem naselju poznatom kao Peroj. Peroj predstavlja idealnu lokaciju za sve one koji traže mir i privatnost bez buke turiste i velikih gužvi. No, neovisno o miru kojega lokacija pruža stan se nalazi u neposrednoj blizi poznate i gotovo nezaobilazne Fažane.Brojne plaže, duge pješačke i biciklističke staze uz more, ovaj kraj čine prvim izborom mnogih. Šetnjica od 20+km koja povezuje naselja Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan i kamp Puntiželu, sigurni smo kako Vas neće ostaviti ravnodušnima. Dužinom cijele šetnjice nude Vam se brojne prilike osvježenja uz nekoliko beach barova i restorana na samome moru, široke zelene površine idealne su za odmor i bijeg od užurbanog stila života, pa tako i uređene plaže duž cijele šetnjice koje pozivaju na sunčanje i zabavu.
Lokacija stana je idealna zapravo za cjelogodišnji život, naime svega nekoliko koraka od stana nalazi se centar mjesta gdje možete pronaći manju tržnicu sa svježim povrćem i voćem svakoga dana, dalje market, ribarnicu, restoran, kafić i slično. Uz to svega 4 minute vožnje od stana nalazi se poznata Fažana, gdje možete pronaći veće trgovine i super markete, kao i dodatan brojni sadržaj.
Iz Fažane kreće se i brodska linija koja povezuje otočje Brijuni s kopnom, a gdje Vam se nude brojne mogućnosti zabave i opuštanja, uz profesionalni golf teren, manji safari, vožnje biciklima, posjet muzeju, i slično. S obzirom na atraktivnost lokacije, stan je idealna prilika za vlastitom investicijom u turističke svrhe sa sigurnim povratom na uloženo.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PEROJ - 3 hálószobás apartman a földszinten, nagy udvarral, közel a strandokhoz és a falu központjához.Peroj központjától nem messze, egy új építésű épületben található ez a minőségi lakás egy mindössze néhány lakóegységet tartalmazó épület földszintjén. Figyelemre méltó minőségi lakásról van szó, a szobák tágassága és légiessége, valamint az okos térrendezés teszi ezt a lakást ideális lehetőségsé egy igazi családi otthon kialakítására, vagy befektetésre ideális lehetőséggé idegenforgalom. A LAKÁS LEÍRÁSA; A lakás saját bejárattal rendelkezik az udvaron vagy az épület folyosóján keresztül. Ez egy 117,43 m2 lakóterületű lakás, amely két részre van osztva, egy privát és egy mindennapi életre. Így a lakás mindennapi életre szánt része egy nagyobb nyitott térként van kialakítva, melyben kényelmes és nagy nappali, tágas étkező és enyhén szeparált konyha kapott helyet. Érdekessé teszi ezt a teret a közvetlen kommunikáció a lakás külső fedett terasszal és udvarával, emellett a nagy üvegfalak segítségével az egész teret természetes fénnyel világítják meg. A lakás privát része egy folyosón keresztül közelíthető meg, amely mind a 3 tágas hálószobát összeköti, majd található még egy kádas fürdőszoba, valamint egy WC mosókonyhával. A lakásnak ebből a részéből nyílik a kert és a terasz is. A lakás kb. 200m2-es udvara bőven elegendő szórakozásra, kikapcsolódásra a családdal, barátokkal, rejtett, helyi növényzettel és különféle növényekkel díszített. Meg kell említenünk, hogy az épülethez tartozik egy külön, minden bérlőnek szánt kertrész is, ahol nagyobb grillsütő és társasozási hely található. Minden bérlőnek lehetősége van ugyanazt a helyiséget külön-külön vagy más bérlőkkel együtt használni. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; * A lakás minden helyiségében klímával felszerelt, gáz központi fűtés is van minden helyiségben, valamint kémény pellet vagy fatüzelésű kályha bekötési lehetőséggel. * A nappaliban és a hálószobákban parketta, míg a konyha, étkező, előszoba, fürdőszoba és wc minőségi kerámiával burkolt * A lakás bútorozottan eladó * A lakáshoz tartozik egy kijelölt parkolóhely az épület kertjében * A lakás magántulajdonban van, tulajdona tiszta 1/1, anyagi teher nélkül, az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik HELYSZÍN LEÍRÁSA; Az apartman csendes, privát helyen, egy Peroj néven ismert kis településen található. Peroj ideális hely mindazok számára, akik békét és magánéletet keresnek a turisták zaja és a nagy tömegek nélkül. Azonban függetlenül attól, hogy a hely nyugalmat kínál, az apartman a jól ismert és szinte megkerülhetetlen Fažana közvetlen szomszédságában található. Számos strand, hosszú séta- és kerékpárutak a tenger mentén teszik ezt a régiót az első számú választássá. Egy 20+km-es séta, amely Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan és Puntižela tábor településeit köti össze, biztosak vagyunk benne, hogy nem hagy közömbösen. A séta teljes hosszában számos lehetőség kínálkozik a felfrissülésre, számos tengerparti bárral és étteremmel, a széles zöldterületek ideálisak a pihenésre és a zsúfolt életstílus elől való menekülésre, valamint az ápolt strandok a tengerparton. a séta teljes hosszában napozásra és szórakozásra invitál. A lakás elhelyezkedése tulajdonképpen ideális az egész éves lakhatáshoz, nevezetesen a lakástól pár lépésre található a város központja, ahol minden nap található egy kis piac friss zöldségekkel és gyümölcsökkel, piac, halpiac , étterem, kávézó és hasonlók. Mindemellett mindössze 4 perces autóútra található az apartmantól a híres Fažana, ahol nagyobb üzletek és szupermarketek, valamint számos további kényelem található. Fažana-ból egy hajóvonal is köti össze a Brijuni-szigeteket a szárazfölddel, ahol számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség kínálkozik, beleértve a profi golfpályát, egy kis szafarit, kerékpártúrákat, múzeumlátogatást és hasonlókat. . A lakás az elhelyezkedés vonzerejét tekintve ideális lehetőség saját turisztikai célú befektetésre, biztonságos megtérüléssel. További kérdéseivel, szükséges információival vagy lakásmegtekintési időpont egyeztetésével forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ - Appartamento trilocale situato al piano terra con ampio cortile, vicino alle spiagge e al centro del paese.Non lontano dal centro di Peroj, in un edificio di recente costruzione, questo appartamento di qualità si trova al piano terra di una palazzina di poche unità abitative. È un appartamento di alta qualità degno della vostra attenzione, la spaziosità e l'ariosità delle stanze nonché l'organizzazione intelligente dello spazio rendono questo appartamento un'opportunità ideale per una vera casa familiare o un'opportunità ideale per un investimento nella direzione di turismo. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; L'appartamento ha ingresso indipendente dal cortile oppure ingresso dal corridoio del palazzo. Si tratta di un appartamento composto da 117,43 mq di superficie abitabile, diviso in due parti, una parte privata e una parte per la vita quotidiana. Così, la parte dell'appartamento destinata alla vita quotidiana è concepita come un open space più ampio in cui si trovano un comodo e ampio soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina leggermente separata. Ciò che rende interessante questo spazio è la comunicazione diretta con la terrazza esterna coperta e il cortile dell'appartamento, inoltre l'intero spazio è illuminato con luce naturale con l'ausilio di grandi pareti di vetro. Si accede alla parte privata dell'appartamento attraverso un corridoio che collega tutte e 3 le spaziose camere da letto, poi c'è anche un bagno con vasca, oltre ad un wc con lavanderia. Da questa parte dell'appartamento si accede anche al giardino e alla terrazza. Il cortile dell'appartamento di circa 200 mq è sufficiente per il divertimento e il relax con la famiglia e gli amici, è nascosto alla vista ed è decorato con verde locale e piante varie. Dobbiamo ricordare che l'edificio dispone anche di una parte speciale del giardino destinata a tutti gli inquilini, dove si trova un barbecue più grande e un luogo di socializzazione. Ogni inquilino ha la possibilità di utilizzare lo stesso spazio separatamente o insieme ad altri inquilini. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni stanza, dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze, oltre che di canna fumaria con possibilità di collegare stufa a pellet o legna. * I pavimenti sono in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre la cucina, la sala da pranzo, i corridoi, il bagno e la toilette sono dotati di ceramiche di alta qualità * L'appartamento viene venduto arredato * L'appartamento dispone di un posto auto designato nel giardino dell'edificio * L'appartamento è di proprietà privata, l'immobile è puro 1/1, senza oneri finanziari, l'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria DESCRIZIONE UBICAZIONE; L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, nel piccolo insediamento conosciuto come Peroj. Peroj è il luogo ideale per tutti coloro che cercano pace e privacy senza il rumore dei turisti e delle grandi folle. Tuttavia, indipendentemente dalla tranquillità che offre la posizione, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della famosa e quasi inevitabile Fasana. Numerose spiagge, lunghe passeggiate e piste ciclabili lungo il mare rendono questa regione la prima scelta di molti. Una passeggiata di oltre 20 km che collega i paesi di Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan e il campeggio Puntižela, siamo sicuri che non vi lascerà indifferenti. Lungo tutta la passeggiata vi vengono offerte numerose opportunità per rinfrescarvi con diversi bar e ristoranti direttamente sul mare, ampi spazi verdi ideali per riposarsi e fuggire dalla vita frenetica, così come spiagge ben curate lungo il tutta la lunghezza della passeggiata che invita a prendere il sole e divertirsi. La posizione dell'appartamento è in realtà ideale per viverci tutto l'anno, cioè a pochi passi dall'appartamento si trova il centro del paese dove potete trovare un piccolo mercato con frutta e verdura fresca ogni giorno, un mercato, un mercato del pesce , un ristorante, un bar e simili. Inoltre, a soli 4 minuti di auto dall'appartamento si trova la famosa Fasana, dove si possono trovare negozi più grandi e supermercati, oltre a numerosi servizi aggiuntivi. Da Fasana c'è anche una linea di battelli che collega le Isole Brioni con la terraferma, dove vi vengono offerte numerose possibilità di intrattenimento e relax, tra cui un campo da golf professionale, un piccolo safari, gite in bicicletta, una visita al museo e simili. Considerando l'attrattiva della posizione, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per il proprio investimento a fini turistici con un sicuro ritorno dell'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - Mieszkanie z 3 sypialniami położone na parterze z dużym podwórkiem, blisko plaż i centrum wioski.Ten wysokiej jakości apartament znajduje się niedaleko centrum Peroj, w nowo wybudowanym budynku, na parterze budynku, w którym znajduje się tylko kilka mieszkań. Jest to mieszkanie godne uwagi wysokiej jakości, przestronność i przewiewność pomieszczeń oraz przemyślana organizacja przestrzeni sprawiają, że jest to idealna propozycja na prawdziwy dom rodzinny lub idealna okazja na inwestycję w kierunku turystyka. OPIS APARTAMENTU; Mieszkanie posiada własne, prywatne wejście od strony podwórza lub wejście przez korytarz budynku. Jest to mieszkanie o powierzchni 117,43 m2, podzielone na dwie części, część prywatną i część do życia codziennego. Tym samym część mieszkania przeznaczona do życia codziennego zaprojektowano jako większą otwartą przestrzeń, w której znajduje się wygodny i duży salon, przestronna jadalnia oraz nieco wydzielona kuchnia. To, co czyni tę przestrzeń interesującą, to bezpośrednia komunikacja z zewnętrznym zadaszonym tarasem i podwórkiem mieszkania, dodatkowo cała przestrzeń jest doświetlona naturalnym światłem za pomocą dużych szklanych ścian. Do części prywatnej mieszkania wchodzi się poprzez korytarz łączący wszystkie 3 przestronne sypialnie, znajduje się tam także łazienka z wanną oraz toaleta z pralnią. Z tej części mieszkania rozciąga się również wyjście na ogród i taras. Podwórko mieszkania o powierzchni około 200m2 jest wystarczające do zabawy i relaksu w gronie rodziny i przyjaciół, jest ukryte, ozdobione lokalną zielenią i różnymi roślinami. Warto wspomnieć, że w budynku wydzielono także wydzieloną dla wszystkich najemców część ogrodu, w której znajduje się większy grill oraz miejsce do spotkań towarzyskich. Każdy najemca ma możliwość korzystania z tej samej powierzchni samodzielnie lub wspólnie z innymi najemcami. DODATKOWE INFORMACJE; * Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, posiada także centralne ogrzewanie gazowe we wszystkich pomieszczeniach oraz komin z możliwością podłączenia pieca na pellet lub drewno. * W salonie i sypialniach na podłogach parkiet, natomiast kuchnia, jadalnia, przedpokoje, łazienka i toaleta wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę * Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane * Do apartamentu przynależy wyznaczone miejsce parkingowe w ogrodzie budynku * Mieszkanie jest własnością prywatną, własność jest czysta 1/1, bez obciążeń finansowych, budynek posiada całą niezbędną dokumentację OPIS LOKALIZACJI; Mieszkanie znajduje się w cichej i prywatnej okolicy, w małej osadzie zwanej Peroj. Peroj to idealna lokalizacja dla wszystkich, którzy szukają spokoju i prywatności bez zgiełku turystów i dużych tłumów. Jednak niezależnie od spokoju, jaki zapewnia ta lokalizacja, apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanej i niemal nieuniknionej Fažany. Liczne plaże, długie ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż morza sprawiają, że region ten jest dla wielu pierwszym wyborem. Ponad 20-kilometrowy spacer łączący osady Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan i obóz Puntižela, jesteśmy pewni, że nie pozostawi Cię obojętnym. Na całej długości spaceru oferuje się liczne możliwości odświeżenia się w kilku barach i restauracjach na plaży bezpośrednio nad morzem, szerokie tereny zielone są idealne do odpoczynku i ucieczki od zgiełku, a także zadbane plaże wzdłuż wybrzeża całej długości spaceru, które zachęcają do opalania i dobrej zabawy. Lokalizacja mieszkania jest właściwie idealna do zamieszkania przez cały rok, a mianowicie zaledwie kilka kroków od mieszkania znajduje się centrum miasta, gdzie codziennie można znaleźć mały targ ze świeżymi warzywami i owocami, targ, targ rybny , restauracja, kawiarnia i tym podobne. Ponadto zaledwie 4 minuty jazdy od apartamentu znajduje się słynna Fažana, gdzie można znaleźć większe sklepy i supermarkety, a także liczne dodatkowe udogodnienia. Z Fažany kursuje również linia łodziowa, która łączy Wyspy Briońskie z lądem, gdzie oferowane są liczne możliwości rozrywki i relaksu, w tym profesjonalne pole golfowe, małe safari, przejażdżki rowerowe, wizyta w muzeum i tym podobne . Biorąc pod uwagę atrakcyjność lokalizacji, apartament stanowi idealną okazję na własną inwestycję o charakterze turystycznym z bezpiecznym zwrotem inwestycji. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - 3-комнатная квартира, расположенная на первом этаже с большим двором, недалеко от пляжей и центра деревни.Эта качественная квартира расположена недалеко от центра Пероя, в недавно построенном здании, на первом этаже здания, состоящего всего из нескольких жилых квартир. Это высококачественная квартира, достойная вашего внимания, простор и воздушность комнат, а также продуманная организация пространства делают эту квартиру идеальной возможностью для настоящего семейного дома или идеальной возможностью для инвестиций в направление туризм. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Квартира имеет отдельный вход через двор или вход через коридор дома. Это квартира площадью 117,43 м2, которая разделена на две части: частную и часть для повседневной жизни. Таким образом, часть квартиры, предназначенная для повседневной жизни, спроектирована как более просторное открытое пространство, в котором есть удобная и большая гостиная, просторная столовая и немного обособленная кухня. Что делает это пространство интересным, так это прямая связь с внешней крытой террасой и двором квартиры, кроме того, все пространство освещено естественным светом с помощью больших стеклянных стен. В приватную часть квартиры можно попасть через коридор, соединяющий все 3 просторные спальни, а также ванную комнату с ванной и туалет с прачечной. Из этой части квартиры также имеется выход в сад и на террасу. Двор квартиры площадью около 200 м2 достаточен для веселья и отдыха с семьей и друзьями, он скрыт от посторонних глаз, украшен местной зеленью и различными растениями. Следует отметить, что в здании также есть специальная часть сада, предназначенная для всех жильцов, где есть большая площадка для барбекю и место для общения. Каждый арендатор имеет возможность использовать одно и то же помещение отдельно или вместе с другими арендаторами. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате, также есть центральное газовое отопление во всех комнатах, а также дымоход с возможностью подключения печи на пеллетах или дровах. * Полы в гостиной и спальнях выложены паркетом, а кухня, столовая, коридоры, ванная и туалет отделаны высококачественной керамикой * Квартира продается с мебелью * У квартиры есть выделенное парковочное место в саду дома * Квартира в частной собственности, собственность чистая 1/1, без финансовой нагрузки, в доме есть вся необходимая документация ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ; Квартира расположена в тихом и уединенном месте, в небольшом поселке, известном как Перой. Перой — идеальное место для всех, кто ищет тишины и уединения без шума туристов и большого скопления людей. Однако, несмотря на спокойствие, которое обеспечивает это место, квартира расположена в непосредственной близости от известной и почти неизбежной Фажаны. Многочисленные пляжи, длинные пешеходные и велосипедные дорожки вдоль моря делают этот регион предпочтительным для многих. Прогулка длиной более 20 км, соединяющая поселки Перой, Фажане, Валбандон, Штинян и лагерь Пунтижела, мы уверены, что она не оставит вас равнодушными. На всем протяжении прогулки вам предлагаются многочисленные возможности освежиться в нескольких пляжных барах и ресторанах прямо на берегу моря, широкие зеленые зоны идеально подходят для отдыха и отвлечения от суеты, а также ухоженные пляжи вдоль побережья. на протяжении всей прогулки, которые приглашают вас позагорать и развлечься. Расположение квартиры на самом деле идеально для круглогодичного проживания, а именно, всего в нескольких шагах от квартиры находится центр города, где каждый день можно найти небольшой рынок со свежими овощами и фруктами, рынок, рыбный рынок. , ресторан, кафе и тому подобное. Кроме того, всего в 4 минутах езды от квартиры находится знаменитая Фажана, где можно найти более крупные магазины и супермаркеты, а также множество дополнительных удобств. Из Фажаны также идет лодочная линия, соединяющая острова Бриони с материком, где вам предлагаются многочисленные варианты развлечений и отдыха, включая профессиональное поле для гольфа, небольшое сафари, прогулки на велосипеде, посещение музея и тому подобное. Учитывая привлекательность местоположения, квартира представляет собой идеальную возможность для собственных инвестиций в туристических целях с безопасной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - 3 izbový byt sa nachádza na prízemí s veľkým dvorom, v blízkosti pláží a centra obce.Neďaleko centra mesta Peroj, v novostavbe, sa tento kvalitný byt nachádza na prízemí budovy len s niekoľkými bytovými jednotkami. Je to kvalitný byt hodný vašej pozornosti, priestrannosť a vzdušnosť izieb ako aj šikovná organizácia priestoru robia z tohto bytu ideálnu príležitosť na ozajstný rodinný dom alebo ideálnu príležitosť na investíciu smer cestovný ruch. POPIS BYTU; Byt má vlastný vchod cez nádvorie alebo vchod cez chodbu budovy. Ide o byt pozostávajúci z 117,43 m2 obytnej plochy, ktorý je rozdelený na dve časti, súkromnú časť a časť pre každodenný život. Časť bytu určená na denný život je teda riešená ako väčší otvorený priestor, v ktorom sa nachádza pohodlná a veľká obývačka, priestranná jedáleň a mierne samostatná kuchyňa. Zaujímavosťou tohto priestoru je priama komunikácia s vonkajšou krytou terasou a dvorom bytu, navyše je celý priestor presvetlený prirodzeným svetlom pomocou veľkých presklených stien. Do súkromnej časti bytu sa vchádza cez chodbu, ktorá spája všetky 3 priestranné spálne, ďalej je tu kúpeľňa s vaňou, ako aj toaleta s práčovňou. Z tejto časti bytu je tiež prístup na záhradu a terasu. Dvor apartmánu cca 200 m2 postačí na zábavu a oddych s rodinou a priateľmi, je skrytý pred zrakmi, zdobí ho miestna zeleň a rôzne rastliny. Musíme spomenúť, že k objektu patrí aj špeciálna časť záhrady určená pre všetkých nájomníkov, kde je väčší gril a miesto na spoločenské vyžitie. Každý nájomca má možnosť využívať ten istý priestor samostatne alebo spoločne s inými nájomníkmi. ĎALŠIE INFORMÁCIE; * Byt je vybavený klimatizáciou v každej izbe, má aj ústredné plynové kúrenie vo všetkých izbách, ako aj komín s možnosťou napojenia piecky na pelety alebo drevo. * Na podlahách sú v obývačke a spálňach parkety, pričom kuchyňa, jedáleň, chodby, kúpeľňa a WC sú vybavené kvalitnou keramikou * Byt sa predáva zariadený * K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v záhrade objektu * Byt je v osobnom vlastníctve, nehnuteľnosť je čistá 1/1, bez finančného zaťaženia, budova má všetku potrebnú dokumentáciu POPIS LOKALITY; Byt sa nachádza v tichej a súkromnej lokalite, v malej osade známej ako Peroj. Peroj je ideálna lokalita pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie bez hluku turistov a veľkých davov ľudí. Bez ohľadu na pokoj, ktorý lokalita poskytuje, sa však byt nachádza v bezprostrednej blízkosti známej a takmer neprehliadnuteľnej Fažany. Početné pláže, dlhé turistické a cyklistické chodníky pozdĺž mora robia z tohto regiónu prvú voľbu z mnohých. 20+km prechádzka, ktorá spája osady Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan a kemp Puntižela, sme si istí, že vás nenechá ľahostajnými. Po celej dĺžke prechádzky sa vám ponúka množstvo príležitostí osviežiť sa v niekoľkých plážových baroch a reštauráciách priamo pri mori, široké zelené plochy sú ideálne na oddych a únik od rušného životného štýlu, ako aj udržiavané pláže pozdĺž po celej dĺžke prechádzky, ktoré pozývajú na slnenie a zábavu. Poloha bytu je vlastne ideálna na celoročné bývanie, totiž len pár krokov od bytu je centrum mesta, kde nájdete každý deň malý trh s čerstvou zeleninou a ovocím, trhovisko, rybí trh , reštaurácia, kaviareň a podobne. Okrem toho, len 4 minúty jazdy od apartmánu je známa Fažana, kde nájdete väčšie obchody a supermarkety, ako aj množstvo ďalších zariadení. Z Fažany vedie aj lodná linka, ktorá spája ostrovy Brijuni s pevninou, kde vám ponúka množstvo možností zábavy a relaxu, vrátane profesionálneho golfového ihriska, malého safari, jazdy na bicykli, návštevy múzea a podobne. Vzhľadom na atraktivitu lokality je byt ideálnou príležitosťou pre vlastnú investíciu na turistické účely s bezpečnou návratnosťou investície. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu, nás neváhajte kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ - 3 bedroom apartment located on the ground floor with a large yard, close to the beaches and the center of the village.Not far from the center of Peroj, in a newly built building, this quality apartment is located on the ground floor of a building with only a few residential units. It is a high-quality apartment worthy of your attention, the spaciousness and airiness of the rooms as well as the smart organization of the space make this apartment an ideal opportunity for a real family home or an ideal opportunity for an investment in the direction of tourism. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; The apartment has its own private entrance through the courtyard or entrance through the corridor of the building. It is an apartment consisting of 117.43 m2 of living space, which is divided into two parts, a private part and a part for daily life. Thus, the part of the apartment intended for daily life is designed as a larger open space in which there is a comfortable and large living room, a spacious dining room and a slightly separate kitchen. What makes this space interesting is the direct communication with the outside covered terrace and yard of the apartment, in addition, the entire space is illuminated with natural light with the help of large glass walls. The private part of the apartment is accessed through a corridor that connects all 3 spacious bedrooms, then there is also a bathroom with a bathtub, as well as a toilet with a laundry room. Access to the garden and terrace also extends from this part of the apartment. The yard of the apartment of about 200m2 is enough for fun and relaxation with family and friends, it is hidden from view, and it is decorated with local greenery and various plants. We must mention that the building also has a special part of the garden intended for all tenants, where there is a larger barbecue and a place for socializing. Each tenant has the option of using the same space separately or together with other tenants. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment is equipped with air conditioners in every room, it also has gas central heating in all rooms, as well as a chimney with the possibility of connecting a pellet or wood stove. * The floors are parquet in the living room and bedrooms, while the kitchen, dining room, hallways, bathroom and toilet are equipped with high-quality ceramics * The apartment is sold furnished * The apartment has a designated parking space in the building's garden * The apartment is privately owned, owned is a pure 1/1, without financial burden, the building has all the necessary documentation LOCATION DESCRIPTION; The apartment is located in a quiet and private location, in a small settlement known as Peroj. Peroj is an ideal location for all those looking for peace and privacy without the noise of tourists and large crowds. However, regardless of the peace that the location provides, the apartment is located in the immediate vicinity of the well-known and almost unavoidable Fažana. Numerous beaches, long walking and cycling paths along the sea make this region the first choice of many. A 20+km walk that connects the settlements of Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan and Puntižela camp, we are sure that it will not leave you indifferent. Along the entire length of the walk, you are offered numerous opportunities to refresh yourself with several beach bars and restaurants right on the sea, wide green areas are ideal for rest and escape from the busy lifestyle, as well as well-groomed beaches along the entire length of the walk that invite you to sunbathe and have fun. The location of the apartment is actually ideal for year-round living, namely, just a few steps from the apartment is the center of the town where you can find a small market with fresh vegetables and fruits every day, a market, a fish market, a restaurant, a cafe and the like. In addition, only a 4-minute drive from the apartment is the famous Fažana, where you can find larger shops and super markets, as well as numerous additional amenities. From Fažana there is also a boat line that connects the Brijuni Islands with the mainland, where you are offered numerous opportunities for entertainment and relaxation, including a professional golf course, a small safari, bike rides, a visit to the museum, and the like. Considering the attractiveness of the location, the apartment is an ideal opportunity for your own investment for tourist purposes with a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27551Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com