1.971.489 RON
1.676 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, MEDULIN - Ve vyhledávané lokalitě města Medulin se nachází stavební pozemek 1940m2, který se skládá ze dvou pozemků s možností výstavby vily/rekreačního domu/stavby.Tento pozemek obklopený moderními a vysoce luxusními vilami představuje výbornou příležitost pro investory a všechny, kteří hledají bezpečné a klidné místo pro stavbu vlastní soukromé vily nebo menšího objektu. Protože mluvíme o Medulinu, slavné perle na jižní části Jadranu, jsme si jisti, že se vám tato země bude líbit. POPIS POZEMKU: Jedná se o stavební pozemek o celkové užitné ploše 1651m2, který se skládá ze tří pozemků (609m2 + 494m2 + 548m2) s třetím podílem na příjezdové komunikaci 289m2. Je nesmírně důležité poznamenat, že pevnina má pravidelný tvar a že je rovinatá s mírným sklonem směrem k moři. Z pozemku je výhled na moře a Pomořanský záliv, z prvního nebo druhého patra budovy. Navíc musíme zmínit, že vedle pozemku se nachází veškerá potřebná infrastruktura a příprava pro napojení budoucího objektu. Současní majitelé vlastní koncepční projekt výstavby tří objektů, každý se 3 bytovými jednotkami. Budoucí majitelé se však mohou svobodně rozhodnout, zda si postaví vilu, rekreační dům nebo rodinný dům podle svých přání či potřeb. Ke všem třem parcelám byla vydána nová lokalizační informace, která potvrzuje, že pozemky se nacházejí v zóně výstavby sídla jako zastavěná část. DODATEČNÉ INFORMACE; Kromě koupě všech tří pozemků si kupující mohou koupit i pouze dva, tedy (609m2 + 494m2) s podílem na příjezdové komunikaci. POPIS LOKALITY: Medulin je jednou z předních lokalit istrijského cestovního ruchu a je jedním z dvaceti nejznámějších lázeňských jmen na Jadranu. Dynamický rozvoj Medulinu spočívá na zhodnocení přírodního základu a fyziognomie krotké krajiny. Všichni návštěvníci Medulinu zde mohou najít svůj vlastní kousek klidu a ticha, bohatý na krajinu této středomořské krajiny, a zároveň mohou strávit velmi dynamickou dovolenou bohatou na četné obsahy. Mikro poloha pozemku je výborná, obklopený rodinnými domy a vysoce luxusními vilami a nabízí maximální klid a soukromí. S ohledem na blízkost všeho potřebného pro každodenní život, stejně jako blízkost centra města, známého a nepřehlédnutelného medulinského nábřeží, písečných pláží, obchodů, restaurací, drogerií a častých autobusových linek, jsme si jisti, že tuto lokalitu budete vnímat jako reálná příležitost k výstavbě rodinného domu / luxusních vil nebo jako investiční příležitost s bezpečnou návratností. Bez ohledu na blízkost aktivní a živé části Medulinu nabízí poloha pozemku budoucím majitelům maximální klid a soukromí, bez hluku a velkých davů. V případě jakýchkoli doplňujících dotazů, potřebných informací, přání zorganizovat návštěvu pozemku a náhledu do koncepčních projektů majitele nás neváhejte kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIEN, MEDULIN – In der begehrten Lage der Stadt Medulin befindet sich ein Baugrundstück von 1940 m2, das aus zwei Grundstücken mit der Möglichkeit zum Bau einer Villa/Ferienhaus/Gebäude besteht.Umgeben von modernen und luxuriösen Villen stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle dar, die einen sicheren und ruhigen Ort für den Bau ihrer eigenen Privatvilla oder eines kleineren Gebäudes suchen. Da wir über Medulin sprechen, eine berühmte Perle an der südlichen Adria, sind wir sicher, dass Ihnen dieses Land gefallen wird. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtnutzfläche von 1651 m2, das aus drei Grundstücken (609 m2 + 494 m2 + 548 m2) mit einem dritten Anteil an der Zufahrtsstraße von 289 m2 besteht. Es ist äußerst wichtig zu beachten, dass das Land eine regelmäßige Form hat und flach ist und leicht zum Meer hin abfällt. Vom Grundstück aus hat man vom ersten oder zweiten Stock des Gebäudes aus einen Blick auf das Meer und die Pommersche Bucht. Darüber hinaus müssen wir erwähnen, dass neben dem Grundstück die gesamte notwendige Infrastruktur und Vorbereitung für den Anschluss des zukünftigen Gebäudes vorhanden ist. Den jetzigen Eigentümern liegt das konzeptionelle Projekt zum Bau von drei Gebäuden mit jeweils 3 Wohneinheiten vor. Zukünftige Eigentümer können jedoch frei entscheiden, ob sie nach ihren Wünschen oder Bedürfnissen eine Villa, ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus bauen möchten. Für alle drei Grundstücke wurden neue Standortinformationen herausgegeben, die bestätigen, dass sich die Grundstücke als bebauter Teil innerhalb der Bauzone der Siedlung befinden. WEITERE INFORMATIONEN; Käufer können nicht nur alle drei Grundstücke kaufen, sondern auch nur zwei, also (609 m2 + 494 m2) mit einem Anteil an der Zufahrtsstraße. BESCHREIBUNG DES STANDORTES: Medulin ist einer der führenden Orte des istrischen Tourismus und gehört zu den zwanzig berühmtesten Kurorten an der Adria. Die dynamische Entwicklung von Medulin beruht auf der Aufwertung der natürlichen Grundlagen und Physiognomie der sanften Landschaft. Alle Besucher von Medulin finden hier ihr eigenes Stück Ruhe und Frieden, reich an den Landschaften dieser mediterranen Landschaft, und können gleichzeitig einen sehr dynamischen Urlaub mit zahlreichen Inhalten verbringen. Die Mikrolage des Grundstücks ist ausgezeichnet, umgeben von Einfamilienhäusern und äußerst luxuriösen Villen und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Angesichts der Nähe zu allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen, sowie der Nähe zum Stadtzentrum, der berühmten und unumgänglichen Uferpromenade von Medulin, Sandstränden, Geschäften, Restaurants, Drogerien und häufigen Buslinien sind wir sicher, dass Sie diesen Ort als wahr wahrnehmen werden eine echte Chance zum Bau eines Einfamilienhauses/Luxusvillen oder als Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite. Unabhängig von der Nähe zu aktiven und lebhaften Teilen von Medulin bietet die Lage des Grundstücks künftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre, ohne Lärm und große Menschenmengen. Für alle weiteren Fragen, notwendigen Informationen, Wünsche zur Organisation einer Besichtigung des Grundstücks und Einblicke in die konzeptionellen Projekte des Eigentümers können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRA, MEDULIN - Na traženoj lokaciji grada Medulina, smjestilo se građevinsko zemljište od 1940m2, koje se sastoji od trci parcele s mogućnosti izgradnje vile/kuće za odmor/zgrada.Okruženo modernim i visokoluksuznim vilama ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve one koji traže sigurno i mirno mjesto za izgradnju vlastite privatne vile ili manje zgrade. Kako je riječ o Medulinu, poznatom biseru na južnom dijelu Jadrana, sigurni smo kako će Vam se ovo zemljište svidjeti.OPIS ZEMLJIŠTA:
Riječ je građevinskom zemljištu ukupne iskoristive površine od 1651m2, koje se sastoji od tri parcele (609m2 + 494m2 + 548m2) s trećinom udjela u pristupnome putu od 289m2.Od iznimne važnosti je za napomenuti kako je zemljište pravilnoga oblika, te kako je ravno s blagim nagibom prema moru. Sa zemljišta je moguć pogled na more i Pomerski zaljev, i to s prve ili druge etaže građevine. Uz to moramo napomenuti kako se pored zemljišta nalazi sva potrebna infrastruktura i priprema za spajanje budućeg objekta.
Trenutni vlasnici u posjedu su idejnog projekta za izgradnju tri zgrada, svaka s 3 stambene jedince. No, budući vlasnici slobodni su odlučiti graditi i vilu, kuću za odmor ili obiteljsku kuću, sukladno svojim željama ili potrebama.Za sve tri parcele je izdana nova lokacijska informacija koja potvrđuje kako se zemljišta nalaze unutar građevinske zone naselja kao izgrađeni - uređeni dio.DODATNE INFORMACIJE;
Kupci osim kupovine sve tri parcele mogu kupiti i samo dvije, odnosno (609m2 + 494m2) s udjelom pristupnog puta.OPIS LOKACIJE:
Medulin spada u vodeće lokacije istarskog turizma i jedno je od dvadesetak najpoznatijih kupališnih imena na Jadranu. Dinamičan razvoj Medulina počiva na valorizaciji prirodne osnove i fizionomiji pitomog pejzaža. Svi posjetioci Medulina ovdje mogu pronaći vlastiti komadić mira i tišine, bogat pejzažima ovog mediteranskog krajolika, a istodobno može provesti vrlo dinamičan odmor bogat brojnim sadržajima.Mikro lokacija zemljišta je izvrsna, okružene obiteljskim kućama i visoko luksuznim vilama, te nudi maksimalan mir i privatnost. S obzirom na blizinu svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život, kao i blizinu centra mjesta, poznate i nezaobilazne medulinske rive, pješčanih plaža, trgovina, restorana, drogerija i čestih autobusnih linija, sigurni smo kako ćete ovu lokaciju shvatiti kao pravu priliku za izgradnju obiteljskog doma/ luksuzne vile ili pak kao priliku za investicijom sa sigurnim povratom.Neovisno o blizini aktivnih i životopisnih dijelova Medulina, lokacija zemljišta nudi budućim vlasnicima maksimalan mir i privatnost, bez buke i velikih gužvi.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije, želje za organizacijom posjeta zemljištu, te uvida u idejne projekte vlasnika, slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MEDULIN - Medulin város keresett helyén található egy 1940m2-es építési telek, mely két telekből áll, villa/nyaraló/épület építési lehetőséggel.A modern és luxusvillákkal körülvett telek kiváló lehetőséget kínál befektetőknek és mindazoknak, akik biztonságos és csendes helyet keresnek saját villa vagy kisebb épület felépítéséhez. Mivel Medulinról, az Adria déli részének híres gyöngyszeméről beszélünk, biztosak vagyunk benne, hogy tetszeni fog ez a vidék. TELEK LEÍRÁSA: 1651m2 össz hasznos alapterületű építési telek, amely három telekből (609m2 + 494m2 + 548m2) áll, a bekötőút 3. részével 289m2. Rendkívül fontos megjegyezni, hogy a szárazföld szabályos alakú, sík, enyhe lejtéssel a tenger felé. A szárazföldről kilátás nyílik a tengerre és a Pomerániai-öbölre, az épület első vagy második emeletéről. Emellett meg kell említenünk, hogy a telek mellett minden szükséges infrastruktúra és előkészítés megtalálható a leendő épület bekötéséhez. A jelenlegi tulajdonosok birtokában van a három, egyenként 3 lakóegységes épület megépítésének elvi terve. A leendő tulajdonosok azonban szabadon dönthetnek úgy, hogy kívánságaik vagy igényeik szerint építenek villát, nyaralót vagy családi házat. Mindhárom telekre új helyinformáció került kiadásra, mely megerősíti, hogy a telkek beépített részeként a település építési övezetében helyezkednek el. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; A vevők mindhárom telek megvásárlása mellett csak kettőt, azaz (609m2 + 494m2) bekötőút részesedéssel vásárolhatnak. HELYSZÍN LEÍRÁSA: Medulin az isztriai turizmus egyik vezető helyszíne, és az Adria húsz leghíresebb fürdőnevének egyike. Medulin dinamikus fejlődése a szelíd táj természeti alapjainak és fiziognómiájának felértékelődésén nyugszik. Minden Medulin látogatója megtalálhatja itt a maga nyugalmát és nyugalmát, amely gazdag e mediterrán táj tájaiban, és egyben egy nagyon dinamikus, sok tartalomban gazdag nyaralást tölthet el. A telek mikro fekvése kiváló, családi házak és rendkívül luxus villák veszik körül, maximális nyugalmat és magánéletet kínál. Figyelembe véve a mindennapi élethez szükséges dolgok közelségét, valamint a belváros, a híres és kihagyhatatlan Medulin vízpart, homokos strandok, üzletek, éttermek, drogériák és gyakori buszjáratok közelségét, biztosak vagyunk benne, hogy ezt a helyet úgy fogja felfogni. igazi lehetőség családi ház/luxusvillák építésére vagy befektetési lehetőségként biztos megtérüléssel. Függetlenül attól, hogy Medulin aktív és nyüzsgő részei közel vannak, a terület elhelyezkedése maximális nyugalmat és magánéletet kínál a leendő tulajdonosoknak, zaj és nagy tömeg nélkül. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, teleklátogatással, a tulajdonos koncepcionális projektjeivel való betekintéssel kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULINO - Nella posizione ambita della città di Medolino si trova un terreno edificabile di 1940 m2, composto da due lotti con la possibilità di costruire una villa/casa vacanze/edificio.Circondato da ville moderne e di alto lusso, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori e per tutti coloro che cercano un luogo sicuro e tranquillo dove costruire la propria villa privata o un piccolo edificio. Dato che stiamo parlando di Medolino, famosa perla della parte meridionale dell'Adriatico, siamo sicuri che questa terra vi piacerà. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un terreno edificabile con una superficie utile totale di 1651 m2, composto da tre lotti (609 m2 + 494 m2 + 548 m2) con una terza quota nella strada di accesso di 289 m2. È estremamente importante notare che il terreno ha forma regolare, è pianeggiante con una leggera pendenza verso il mare. Dal terreno si vede il mare e la baia della Pomerania, dal primo o dal secondo piano dell'edificio. Inoltre dobbiamo menzionare che accanto al terreno si trovano tutte le infrastrutture necessarie e la predisposizione per il collegamento del futuro edificio. Gli attuali proprietari sono in possesso del progetto concettuale per la costruzione di tre edifici, ciascuno con 3 unità abitative. Tuttavia, i futuri proprietari sono liberi di decidere di costruire una villa, una casa per le vacanze o una casa familiare, secondo i loro desideri o necessità. Per tutti e tre i lotti sono state rilasciate nuove informazioni sull'ubicazione, le quali confermano che i terreni si trovano all'interno della zona edificabile dell'insediamento come parte edificata. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; Oltre ad acquistare tutti e tre i lotti, gli acquirenti possono acquistarne anche solo due, cioè (609 mq + 494 mq) con una quota della strada di accesso. DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Medolino è una delle località principali del turismo istriano ed è uno dei venti nomi termali più famosi dell'Adriatico. Lo sviluppo dinamico di Medolino si basa sulla valorizzazione della base naturale e della fisionomia del paesaggio addomesticato. Tutti i visitatori di Medolino possono trovare qui il proprio angolo di pace e tranquillità, ricco dei paesaggi di questo paesaggio mediterraneo, e allo stesso tempo possono trascorrere una vacanza molto dinamica e ricca di numerosi contenuti. La microubicazione del terreno è eccellente, circondato da case unifamiliari e ville di grande lusso, e offre la massima tranquillità e privacy. Considerando la vicinanza di tutto il necessario per la vita quotidiana, nonché la vicinanza al centro del paese, al famoso ed imperdibile lungomare di Medolino, alle spiagge sabbiose, ai negozi, ai ristoranti, alle farmacie e alle frequenti linee di autobus, siamo sicuri che percepirete questa località come una vera opportunità per costruire una casa unifamiliare/ville di lusso o come opportunità di investimento con un sicuro ritorno. Nonostante la vicinanza delle parti attive e vivaci di Medolino, la posizione del terreno offre ai futuri proprietari la massima pace e privacy, senza rumore e grandi folle. Per tutte le domande aggiuntive, le informazioni necessarie, il desiderio di organizzare una visita al terreno e la visione dei progetti concettuali del proprietario, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - W popularnej lokalizacji miasta Medulin znajduje się działka budowlana o powierzchni 1940m2, która składa się z dwóch działek z możliwością budowy willi/domu/budynku wakacyjnego.Otoczony nowoczesnymi i luksusowymi willami, teren ten stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i wszystkich, którzy szukają bezpiecznego i cichego miejsca do budowy własnej prywatnej willi lub mniejszego budynku. Skoro mowa o Medulinie, słynnej perle południowej części Adriatyku, jesteśmy pewni, że spodoba Ci się ta kraina. OPIS TERENU: Jest to działka budowlana o łącznej powierzchni użytkowej 1651m2, na którą składają się trzy działki (609m2 + 494m2 + 548m2) z trzecim udziałem w drodze dojazdowej o powierzchni 289m2. Niezwykle ważne jest, aby pamiętać, że teren ma regularny kształt i jest płaski z lekkim spadkiem w kierunku morza. Z lądu widok na morze i Zatokę Pomorską, z pierwszego lub drugiego piętra budynku. Dodatkowo trzeba wspomnieć, że obok działki znajduje się cała niezbędna infrastruktura oraz przygotowanie do przyłączenia przyszłego budynku. Obecni właściciele posiadają projekt koncepcyjny budowy trzech budynków, każdy po 3 mieszkania. Jednakże przyszli właściciele mogą swobodnie decydować o budowie willi, domu letniskowego lub domu rodzinnego, zgodnie ze swoimi życzeniami i potrzebami. Dla wszystkich trzech działek wydano nową informację lokalizacyjną, która potwierdza, że grunty te znajdują się w strefie zabudowy osiedla jako część zabudowana. DODATKOWE INFORMACJE; Oprócz zakupu wszystkich trzech działek, kupujący mogą kupić także tylko dwie, czyli (609m2 + 494m2) z udziałem drogi dojazdowej. OPIS LOKALIZACJI: Medulin jest jednym z wiodących ośrodków turystyki istryjskiej i jedną z dwudziestu najbardziej znanych nazw uzdrowiskowych nad Adriatykiem. Dynamiczny rozwój Medulin opiera się na waloryzacji podłoża naturalnego i fizjonomii oswojonego krajobrazu. Wszyscy odwiedzający Medulin mogą znaleźć tu swój własny kawałek ciszy i spokoju, bogaty w krajobrazy tego śródziemnomorskiego krajobrazu, a jednocześnie mogą spędzić bardzo dynamiczne wakacje, bogate w liczne atrakcje. Mikrolokalizacja działki jest doskonała, otoczona domami rodzinnymi i bardzo luksusowymi willami, zapewniając maksymalny spokój i prywatność. Biorąc pod uwagę bliskość wszystkiego, co niezbędne do życia codziennego, a także bliskość centrum miasta, słynnego i wartego odwiedzenia nabrzeża Medulin, piaszczystych plaż, sklepów, restauracji, drogerii i częstych linii autobusowych, jesteśmy pewni, że będziesz postrzegał tę lokalizację jako realna szansa na budowę domu rodzinnego/luksusowych willi lub jako szansa na inwestycję z bezpiecznym zwrotem. Niezależnie od bliskości aktywnych i tętniących życiem części Medulin, położenie działki zapewnia przyszłym właścicielom maksimum spokoju i prywatności, bez hałasu i tłumów. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji, chęci zorganizowania wizyty na działce i wglądu w projekty koncepcyjne właściciela, zapraszamy do kontaktu! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - В популярном месте города Медулин имеется участок под застройку площадью 1940 м2, который состоит из двух участков с возможностью строительства виллы/дома для отдыха/здания.Эта земля, окруженная современными и роскошными виллами, представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и всех, кто ищет безопасное и тихое место для строительства собственной частной виллы или небольшого здания. Поскольку речь идет о Медулине, знаменитой жемчужине южной части Адриатики, мы уверены, что эта земля вам понравится. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Это участок под застройку общей полезной площадью 1651м2, который состоит из трех участков (609м2 + 494м2 + 548м2) с третьим участком подъездной дороги площадью 289м2. Чрезвычайно важно отметить, что участок имеет правильную форму, плоскую поверхность с небольшим наклоном к морю. С участка открывается вид на море и Поморский залив, с первого или второго этажа здания. Кроме того, необходимо отметить, что рядом с участком имеется вся необходимая инфраструктура и подготовка для подключения будущего здания. Нынешним владельцам принадлежит концептуальный проект строительства трех зданий по три жилых единицы в каждом. Однако будущие владельцы могут свободно решить построить виллу, дом для отдыха или семейный дом в соответствии со своими желаниями и потребностями. По всем трем участкам выдана новая информация о местоположении, которая подтверждает, что земли находятся в зоне строительства поселка как застроенная часть. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; Помимо покупки всех трёх участков, покупатели также могут купить только два, то есть (609м2+494м2) с долей подъездной дороги. ОПИСАНИЕ МЕСТО: Медулин является одним из ведущих мест туризма в Истрии и одним из двадцати самых известных курортов Адриатики. Динамичное развитие Медулина основано на повышении ценности природной основы и облика ручного ландшафта. Все посетители Медулина могут найти здесь свой кусочек тишины и покоя, богатый пейзажами этого средиземноморского ландшафта, и в то же время они могут провести очень динамичный, богатый разнообразным содержанием отдых. Микрорасположение участка превосходное, он окружен семейными домами и роскошными виллами и предлагает максимальный покой и уединение. Учитывая близость всего необходимого для повседневной жизни, а также близость к центру города, знаменитой и незабываемой набережной Медулина, песчаным пляжам, магазинам, ресторанам, аптекам и частым автобусным остановкам, мы уверены, что вы воспримете это место как реальная возможность построить семейный дом / роскошную виллу или инвестиционную возможность с безопасным возвратом. Несмотря на близость активных и оживленных частей Медулина, расположение земли предлагает будущим владельцам максимальный покой и уединение, без шума и большого скопления людей. По всем дополнительным вопросам, необходимой информации, желаниям организовать посещение участка и ознакомлению с концептуальными проектами владельца, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Vo vyhľadávanej lokalite mesta Medulin sa nachádza stavebný pozemok 1940m2, ktorý pozostáva z dvoch pozemkov s možnosťou výstavby vily/rekreačného domu/stavby.Tento pozemok obklopený modernými a luxusnými vilami predstavuje výbornú príležitosť pre investorov a všetkých, ktorí hľadajú bezpečné a tiché miesto na výstavbu vlastnej súkromnej vily alebo menšej stavby. Keďže hovoríme o Meduline, slávnej perle na južnej časti Jadranu, sme si istí, že sa vám táto krajina bude páčiť. POPIS POZEMKU: Ide o stavebný pozemok o celkovej úžitkovej ploche 1651m2, ktorý pozostáva z troch parciel (609m2 + 494m2 + 548m2) s tretím podielom na prístupovej ceste 289m2. Je mimoriadne dôležité poznamenať, že pevnina má pravidelný tvar a že je rovinatá s miernym sklonom smerom k moru. Z pozemku je výhľad na more a Pomoranský záliv, z prvého alebo druhého poschodia budovy. Okrem toho musíme spomenúť, že vedľa pozemku sa nachádza všetka potrebná infraštruktúra a príprava na napojenie budúcej stavby. Súčasní majitelia vlastnia koncepčný projekt výstavby troch objektov, každý s 3 bytovými jednotkami. Budúci majitelia sa však môžu slobodne rozhodnúť, či si postavia vilu, rekreačný dom alebo rodinný dom podľa svojich predstáv alebo potrieb. Ku všetkým trom parcelám bola vydaná nová lokalizačná informácia, ktorá potvrdzuje, že pozemky sa nachádzajú v zóne výstavby sídla ako zastavaná časť. ĎALŠIE INFORMÁCIE; Okrem kúpy všetkých troch pozemkov si kupujúci môžu kúpiť aj len dva, teda (609m2 + 494m2) s podielom na prístupovej ceste. POPIS LOKALITY: Medulin je jednou z popredných lokalít istrijského cestovného ruchu a je jedným z dvadsiatich najznámejších kúpeľných mien na Jadrane. Dynamický rozvoj Medulinu spočíva na zhodnotení prírodného základu a fyziognómie krotkej krajiny. Všetci návštevníci Medulinu si tu môžu nájsť svoj kúsok pokoja a ticha, bohatí na krajinu tejto stredomorskej krajiny, a zároveň môžu stráviť veľmi dynamickú dovolenku bohatú na množstvo obsahu. Mikro poloha pozemku je výborná, obklopený rodinnými domami a vysoko luxusnými vilami a ponúka maximálny pokoj a súkromie. Vzhľadom na blízkosť všetkého potrebného pre každodenný život, ako aj blízkosť centra mesta, známeho a neprehliadnuteľného medulinského nábrežia, piesočnatých pláží, obchodov, reštaurácií, drogérie a častých autobusových liniek, sme si istí, že túto lokalitu budete vnímať ako reálna možnosť výstavby rodinného domu / luxusných víl alebo ako investičná príležitosť s bezpečným návratom. Bez ohľadu na blízkosť aktívnych a živých častí Medulinu, poloha pozemku ponúka budúcim majiteľom maximálny pokoj a súkromie, bez hluku a veľkej tlačenice. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií, priania zorganizovať obhliadku pozemku a náhľadu do koncepčných projektov majiteľa nás neváhajte kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - In the sought-after location of the city of Medulin, there is a building plot of 1940m2, which consists of two plots with the possibility of building a villa/holiday house/building.Surrounded by modern and high-luxury villas, this land represents an excellent opportunity for investors and all those looking for a safe and quiet place to build their own private villa or smaller building. As we are talking about Medulin, a famous pearl on the southern part of the Adriatic, we are sure that you will like this land. DESCRIPTION OF THE LAND: It is a building plot of total usable area of 1651m2, which consists of three plots (609m2 + 494m2 + 548m2) with a third share in the access road of 289m2. It is extremely important to note that the land has a regular shape, and that it is flat with a slight slope towards the sea. From the land there is a view of the sea and the Pomeranian Bay, from the first or second floor of the building. In addition, we must mention that next to the land there is all the necessary infrastructure and preparation for the connection of the future building. The current owners are in possession of the conceptual project for the construction of three buildings, each with 3 residential units. However, future owners are free to decide to build a villa, holiday home or family home, according to their wishes or needs. New location information was issued for all three plots, which confirms that the lands are located within the construction zone of the settlement as a built-up part. ADDITIONAL INFORMATION; In addition to buying all three plots, buyers can also buy only two, that is (609m2 + 494m2) with a share of the access road. DESCRIPTION OF THE LOCATION: Medulin is one of the leading locations of Istrian tourism and is one of the twenty most famous spa names on the Adriatic. The dynamic development of Medulin rests on the valorization of the natural basis and physiognomy of the tame landscape. All visitors to Medulin can find their own piece of peace and quiet here, rich in the landscapes of this Mediterranean landscape, and at the same time they can spend a very dynamic vacation rich in numerous contents. The micro location of the land is excellent, surrounded by family houses and highly luxurious villas, and offers maximum peace and privacy. Considering the proximity of everything necessary for everyday life, as well as the proximity to the town center, the famous and unmissable Medulin waterfront, sandy beaches, shops, restaurants, drugstores and frequent bus lines, we are sure that you will perceive this location as a real opportunity to build a family home / luxury villas or as an investment opportunity with a safe return. Regardless of the proximity of active and lively parts of Medulin, the location of the land offers future owners maximum peace and privacy, without noise and large crowds. For all additional questions, necessary information, wishes to organize a visit to the land, and insight into the owner's conceptual projects, please feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27414Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com