4.079.522 RON
3.233.767 RON
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin CRIKVENICA, ŠMRIKA - Obchodně-bytová jednotka s panoramatickým výhledem na mořeZprostředkujeme prodej vynikající samostatně stojící rezidenční-podnikatelské nemovitosti na Šmriku. Nemovitost se nachází ve velmi pěkné, klidné lokalitě, obklopená zelení a rodinnými domy. Dům se skládá ze 3 bytových jednotek a nebytového prostoru s vlastním vchodem za domem. - V přízemí se nachází dvoupokojový byt s kuchyní a koupelnou. - V 1. patře se nachází krásný a prostorný dvoupokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a dvěma jižně orientovanými balkony. - Ve vysokém podkroví máme dvoupokojový byt s velkým obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, dvěma koupelnami, komorou, dvěma balkony a střešními terasami. Z 1. a 2. patra je panoramatický výhled na moře a ostrov Krk. Dům je k adaptaci, čili je potřeba dodělat 1. a 2. NP. V současné době je na všech podlažích zavedena voda, elektřina a topení (olejová kotelna), všude jsou instalovány truhlářské výrobky z PVC. Exteriér domu vypadá velmi dobře (fasáda, ploty, střecha). Dvůr je proporčně rozmístěn po celém domě a je zde dostatek místa pro parkování. Majitel navrhl variantu prodeje v současném stavu a variantu, kdy se zavazuje dům dokončit do 180 dnů s doplatkem. Tato nemovitost má velký potenciál a její hlavní výhodou je velmi dobré dopravní spojení s ostrovem Krk, Rijeka a Crikvenica, ale také klidná lokalita zalitá sluncem po celý den. Za domem je dostatek prostoru pro bazén a kancelářské prostory je možné využít dle přání budoucího kupujícího. Papíry a vlastnictví v pořádku. Doporučení agentů. Riviéra se nachází u moře, přesto dostatečně blízko hor, takže ve stejný den si můžete užít pláž, potápění, plachtění nebo plachtění, a pak za pouhou půlhodinu můžete dosáhnout klidu lesa a ochutnat zdravě speciality z léčivých rostlin. Riviéry Crikvenica, Novi Vinodolski a Vinodol mají dohromady více než 300 km různých turistických a horských tras a stejný počet cyklistických stezek. Názvy zdravotní riviéry a města maratonů jen potvrzují to, co mnozí uznávali již před více než sto lety – Crikvenica je ideální pro zdraví všech generací a skutečným rájem pro sportovce a rekreanty. Srdcem riviéry je Crikvenica, hrdá majitelka nejkrásnější městské pláže na Jadranu. Malebné městečko Selce přitahuje pozornost krásou tradice. Okouzlující Jadranovo uchvacuje spojením s panenskou přírodou, zatímco Dramalj odhaluje, proč zde hvězdy září jasněji a hudba zde zní melodičtěji. Kromě silnice se k němu lze dostat po moři nebo letecky. Vodáci nacházejí kotviště v městském přístavu. Na Riviéře je také mnoho menších přístavů pro vaše plavidla. Nedaleko, v přístavech v Novi Vinodolski ("Marina Novi" a "Mitan Marina") a na ostrově Krk v Puntu, nabízí zimní kotvení. Nejjednodušší způsob, jak se tam dostat letecky, je přes letiště Rijeka, které se také nachází na ostrově Krk, pouhých dvacet kilometrů od Crikvenice. Klima na Crikvenické riviéře je mírné a stabilní jako středomořské, jaké si jen můžete přát! Díky příznivým povětrnostním podmínkám si zde téměř po celý rok užijete mnoho outdoorových aktivit, od plachtění přes pěší turistiku, běh, cyklistiku a mnoho dalších. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika.CRIKVENICA, ŠMRIKA - Geschäfts- und Wohneinheit mit Panoramablick auf das MeerWir vermitteln beim Verkauf ausgezeichneter freistehender Wohn- und Geschäftsimmobilien in Šmrika. Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit eigenem Eingang hinter dem Haus. - Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. - Im 1. Stock befindet sich eine schöne und geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Südbalkonen. - Im hohen Dachgeschoss haben wir eine Zweizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, zwei Balkonen und Dachterrassen. Von der 1. und 2. Etage bietet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Das Haus dient der Adaptierung, d.h. die 1. und 2. Etage müssen fertiggestellt werden. Derzeit sind auf allen Etagen Wasser, Strom und Heizung installiert (Ölheizraum) und überall wurden PVC-Tischlereien installiert. Das Äußere des Hauses sieht sehr gut aus (Fassade, Zäune, Dach). Der Hof ist proportional um das ganze Haus verteilt und es gibt genügend Platz zum Parken. Der Eigentümer schlug eine Option zum Verkauf im aktuellen Zustand und eine Option vor, bei der er sich verpflichtet, das Haus innerhalb von 180 Tagen gegen Aufpreis fertigzustellen. Diese Immobilie hat viel Potenzial und ihr Hauptvorteil ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Inseln Krk, Rijeka und Crikvenica, aber auch eine ruhige Lage, die den ganzen Tag über von der Sonne gebadet wird. Hinter dem Haus ist ausreichend Platz für ein Schwimmbad und die Büroräume können vom zukünftigen Käufer nach Belieben genutzt werden. Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Empfehlung von Agenten. Die Riviera liegt am Meer und doch nah genug an den Bergen, sodass Sie am selben Tag den Strand genießen, tauchen, segeln oder segeln können und dann in nur einer halben Stunde die Ruhe des Waldes erreichen und sich gesund ernähren können Spezialitäten aus Heilpflanzen. Die Rivieras von Crikvenica, Novi Vinodolski und Vinodol verfügen zusammen über mehr als 300 km verschiedene Wander- und Bergwege und ebenso viele Radwege. Die Beinamen „Gesundheitsriviera“ und „Stadt der Marathonläufe“ bestätigen nur, was viele Menschen schon vor mehr als hundert Jahren erkannten: Crikvenica ist ideal für die Gesundheit aller Generationen und ein wahres Paradies für Sportler und Freizeitsportler. Das Herz der Riviera ist Crikvenica, stolze Besitzerin des schönsten Stadtstrandes an der Adria. Die malerische Stadt Selce besticht durch die Schönheit der Tradition. Das bezaubernde Jadranovo besticht durch seine Verbindung zur unberührten Natur, während Dramalj verrät, warum hier die Sterne klarer leuchten und die Musik melodischer klingt. Außer auf der Straße kann es auch auf dem See- oder Luftweg erreicht werden. Bootsfahrer finden Liegeplätze im Stadthafen. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Schiffe. Nicht weit entfernt, in den Yachthäfen in Novi Vinodolski („Marina Novi“ und „Mitan Marina“) und auf der Insel Krk in Punt werden Winterliegeplätze angeboten. Die einfachste Anreise mit dem Flugzeug erfolgt über den Flughafen Rijeka, der ebenfalls auf der Insel Krk liegt, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Das Klima an der Riviera von Crikvenica ist so mild und stabil wie man es sich nur mediterran wünschen kann! Dank der günstigen Wetterbedingungen können Sie hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, vom Segeln über Wandern, Laufen, Radfahren und viele andere. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika.CRIKVENICA, ŠMRIKA - Poslovno-stambena jedinica s panoramskim pogledom na morePosredujemo u prodaji odlične samostojeće stambeno-poslovne nekretnine u Šmriki. Nekretnina se nalazi na vrlo lijepoj, mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i obiteljskim kućama. Kuća se sastoji od 3 stambene jedinice i poslovnog prostora s vlastitim ulazom iza kuće.- U prizemlju se nalazi dvosobni apartman s kuhinjom i kupatilom.
- Na 1. katu se smjestio lijep i prostoran dvosobni apartman s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i dva balkona južne orijentacije.
- U visokom potkrovlju pak imamo dvosobni apartman s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dva kupatila, spremište, dva balkona i krovne terase.S 1. i 2. kata se pruža panoramski pogled na more i otok Krk. Kuća je za adaptaciju, odnosno 1. i 2. kat je potrebno dovršiti. Trenutno su na svim etažama provedene instalacije vode, struje i grijanja (kotlovnica na lož ulje), te je svugdje postavljena PVC stolarija. Vanjski dio kuće izgleda vrlo dobro (fasada, ograde, krov). Okućnica je oko cijele kuće proporcionalno raspoređena i ima dovoljno mjesta za parking.Vlasnik je predložio opciju prodaje u trenutno stanju i opciju gdje se on obvezuje dovršiti kuću u roku od 180 dana uz nadoplatu. Ova nekretnina ima puno potencijala, a glavna joj je prednost vrlo dobra prometna povezanost sa otokom Krkom, Rijekom i Crikvenicom, ali i mirna lokacija okupana Suncem tokom cijelog dana. Iza kuće ima dovoljno mjesta za bazen, a poslovni prostor se može iskoristiti po želji budućeg kupca. Papiri i vlasništvo uredni. Preporuka agenata.Objavljene su i slike projekta gdje bi se nekretnina pretvorila u dvojnu vilu s dva bazena!Rivijera je smještena na moru, a opet dovoljno blizu planina pa u istome danu možete uživati na plaži, roniti, jedriti ili ploviti, a potom za svega pola sata doći do šumskog mira i kušati zdrave specijalitete od ljekovitih biljaka. Rivijere Crikvenica, Novi Vinodolski i Vinodol zajedno imaju više od 300 km raznovrsnih pješačkih i planinarskih i isto toliko biciklističkih staza. Epiteti rivijera zdravlja i grad maratona samo potvrđuju ono što su mnogi prepoznali pred više od stotinu godina - Crikvenica je idealna za zdravlje svih generacija i pravi raj za sportaše i rekreativce.
Srce rivijere je Crikvenica, ponosna vlasnica najljepše gradske plaže na Jadranu. Živopisno mjesto Selce plijeni pozornost ljepotom tradicije. Šarmantno Jadranovo osvaja povezanošću s netaknutom prirodom, dok Dramalj otkriva zašto baš ovdje zvijezde sjaje jasnije i glazba zvuči melodičnije.Osim cestovnim, može se doći morskim ili zračnim putem. Nautičari vez pronalaze u gradskoj luci. Na rivijeri je i mnogo manjih lučica za vaša plovila. Nedaleko, pak, u marinama u Novom Vinodolskom ("Marina Novi" i "Mitan Marina") te na otoku Krku u Puntu nude se usluge zimskog veza. Zrakom je najjednostavnije doći preko aerodroma Zračne luke Rijeka, smještenoga također na otoku Krku, udaljenoga svega dvadesetak kilometara od Crikvenice.Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo poželjeti možete! Zahvaljujući pogodnim vremenskim uvjetima, ovdje gotovo tijekom cijele godine možete uživati u brojnim aktivnostima na otvorenom, od plovidbe pa do pješačenja, trčanja, bicikliranja i brojnih drugih.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA, ŠMRIKA - Tengerre panorámás üzleti-lakó egységKiváló családi lakó-üzleti ingatlanok eladásában közvetítünk Šmrikán. Az ingatlan nagyon szép, csendes helyen található, zöldövezetben, családi házakkal körülvéve. A ház 3 lakóegységből és a ház mögött egy saját bejáratú üzlethelyiségből áll. - A földszinten található egy kétszobás apartman konyhával és fürdőszobával. - Az 1. emeleten található egy szép és tágas kétszobás lakás nappalival, konyhával, fürdőszobával és két déli fekvésű erkéllyel. - A magas tetőtérben van egy kétszobás lakásunk nagy nappalival, konyhával és étkezővel, két fürdőszobával, tárolóval, két erkéllyel és tetőteraszokkal. Az 1. és 2. emeletről panorámás kilátás nyílik a tengerre és Krk szigetére. A ház adaptálható, vagyis az 1. és 2. emelet beépítésre szorul. Jelenleg minden szinten víz, villany és fűtés (olajtüzelésű kazánház) kiépült, mindenhol PVC asztalosok kerültek beépítésre. A ház külseje nagyon jól néz ki (homlokzat, kerítések, tető). Az udvar arányosan oszlik el az egész ház körül, és van elég hely a parkolásra. A tulajdonos felajánlott egy jelenlegi állapotú eladási lehetőséget és egy olyan lehetőséget, ahol felár ellenében vállalja, hogy 180 napon belül elkészíti a házat. Ebben az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, és fő előnye a nagyon jó közlekedési kapcsolat Krk szigetével, Fiume és Crikvenica szigetével, valamint egy csendes helyen, egész nap napsütésben. A ház mögött van elegendő hely egy úszómedencének, az irodahelyiséget pedig igény szerint használhatja a leendő vevő. Papírok és tulajdon rendben. Ügynökök ajánlása. A Riviéra a tengeren található, mégis elég közel van a hegyekhez, így még aznap élvezheti a strandolást, búvárkodást, vitorlázást vagy vitorlázást, majd fél óra alatt elérheti az erdő békéjét és egészséges ízeket. gyógynövényekből készült különlegességek. A Crikvenica, Novi Vinodolski és Vinodol Riviérán együtt több mint 300 km különböző túra- és hegyi ösvények, valamint ugyanennyi kerékpárút található. Az egészségügyi riviéra és a maratonok városának jelzői csak megerősítik azt, amit több mint száz évvel ezelőtt sokan felismertek – Crikvenica ideális minden generáció egészségére, és igazi paradicsom a sportolók és szabadidős sportolók számára. A Riviéra szíve Crikvenica, az Adria legszebb városi strandjának büszke tulajdonosa. Selce festői városa a hagyományok szépségével hívja fel magára a figyelmet. A bájos Jadranovo az érintetlen természethez fűződő kapcsolatával rabul ejti, míg Dramalj elárulja, miért ragyognak tisztábban a csillagok, és miért szól itt dallamosabban a zene. Közúton kívül tengeri vagy légi úton is megközelíthető. A hajósok a város kikötőjében találnak kikötőhelyeket. A Riviérán számos kisebb kikötő is található hajói számára. Nem messze, a Novi Vinodolski-i kikötőkben ("Marina Novi" és "Mitan Marina") és a Punt-i Krk-szigeten téli kikötési szolgáltatásokat kínálnak. A legegyszerűbb légi úton a szintén Krk szigetén található fiumei repülőtéren keresztül jutni oda, mindössze húsz kilométerre Crikvenicától. A Crikvenica Riviéra éghajlata olyan enyhe és stabil, mint a mediterrán, amilyet csak kívánni lehet! A kedvező időjárási viszonyoknak köszönhetően szinte egész évben számos szabadtéri tevékenységet élvezhet itt, a vitorlázástól a túrázásig, futásig, kerékpározásig és még sok másig. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika.CRIKVENICA, ŠMRIKA - Unità commerciale-residenziale con vista panoramica sul mareInterveniamo nella vendita di eccellenti immobili residenziali-commerciali indipendenti a Šmrika. La struttura si trova in una posizione molto bella e tranquilla, circondata dal verde e da villette bifamiliari. La casa è composta da 3 unità abitative e un locale commerciale con ingresso indipendente sul retro della casa. - Al piano terra si trova un bilocale con cucina e bagno. - Al 1° piano si trova un bellissimo e ampio bilocale composto da soggiorno, cucina, bagno e due balconi esposti a sud. - Nella mansarda alta disponiamo di un bilocale composto da ampio soggiorno, cucina e pranzo, due bagni, ripostiglio, due balconi e altane. Dal 1° e 2° piano si gode una vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk. La casa è da ristrutturare, cioè sono da completare il 1° e il 2° piano. Attualmente su tutti i piani sono installati acqua, elettricità e riscaldamento (locale caldaia a gasolio) e ovunque sono stati installati infissi in PVC. L'esterno della casa si presenta molto bene (facciata, recinzioni, tetto). Il cortile è distribuito proporzionalmente intorno a tutta la casa e c'è abbastanza spazio per il parcheggio. Il proprietario ha proposto un'opzione di vendita nello stato attuale e un'opzione in cui si impegna a completare la casa entro 180 giorni con un costo aggiuntivo. Questa proprietà ha un grande potenziale e il suo vantaggio principale è un ottimo collegamento con l'isola di Krk, Rijeka e Crikvenica, ma anche una posizione tranquilla, soleggiata tutto il giorno. Dietro la casa c'è abbastanza spazio per una piscina e gli uffici possono essere utilizzati dal futuro acquirente come desidera. Documenti e proprietà in regola. Raccomandazione degli agenti. La Riviera si trova sul mare, ma abbastanza vicina alla montagna, così nella stessa giornata potrete godervi la spiaggia, fare tuffi, andare in barca a vela o in barca a vela, e poi in solo mezz'ora potrete raggiungere la pace del bosco e gustare cibi sani specialità a base di piante medicinali. Le riviere di Crikvenica, Novi Vinodolski e Vinodol insieme hanno più di 300 km di vari sentieri escursionistici e di montagna e lo stesso numero di piste ciclabili. Gli epiteti riviera della salute e città delle maratone non fanno altro che confermare ciò che molti riconoscevano più di cento anni fa: Crikvenica è l'ideale per la salute di tutte le generazioni e un vero paradiso per gli atleti e gli amanti del tempo libero. Il cuore della Riviera è Crikvenica, orgogliosa proprietaria della più bella spiaggia cittadina dell'Adriatico. La pittoresca cittadina di Selce attira l'attenzione con la bellezza della tradizione. L'affascinante Jadranovo affascina con il suo legame con la natura incontaminata, mentre Dramalj spiega perché qui le stelle brillano più chiaramente e la musica suona più melodiosa. Oltre che su strada, è raggiungibile via mare o via aerea. I diportisti trovano ormeggio nel porto della città. Ci sono anche molti porti più piccoli per le vostre navi sulla Riviera. Non lontano, nei porti turistici di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Mitan Marina") e sull'isola di Krk a Punt, vengono offerti servizi di ormeggio invernale. Il modo più semplice per arrivarci in aereo è tramite l'aeroporto di Rijeka, anch'esso situato sull'isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Il clima sulla riviera di Crikvenica è mite e stabile come il Mediterraneo che potreste desiderare! Grazie alle condizioni meteorologiche favorevoli, qui è possibile praticare numerose attività all'aria aperta quasi tutto l'anno, dalla vela all'escursionismo, alla corsa, al ciclismo e molte altre. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA, ŠMRIKA - Jednostka mieszkalno-biznesowa z panoramicznym widokiem na morzePośredniczymy w sprzedaży doskonałej wolnostojącej nieruchomości mieszkaniowo-biznesowej w Šmrice. Nieruchomość położona jest w bardzo ładnej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych. Dom składa się z 3 lokali mieszkalnych oraz powierzchni komercyjnej z własnym wejściem za domem. - Na parterze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką. - Na pierwszym piętrze znajduje się piękne i przestronne dwupokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią, łazienką i dwoma balkonami od strony południowej. - Na wysokim poddaszu mamy dwupokojowe mieszkanie z dużym salonem, kuchnią i jadalnią, dwiema łazienkami, komórką lokatorską, dwoma balkonami i tarasami na dachu. Z 1. i 2. piętra roztacza się panoramiczny widok na morze i wyspę Krk. Dom jest do adaptacji, tzn. do wykończenia jest 1 i 2 piętro. Obecnie na wszystkich piętrach zainstalowano wodę, prąd i ogrzewanie (kotłownia olejowa), wszędzie zainstalowano stolarkę PCV. Z zewnątrz dom prezentuje się bardzo dobrze (elewacja, płoty, dach). Podwórko jest proporcjonalnie rozmieszczone wokół całego domu i jest wystarczająco dużo miejsca na parking. Właściciel zaproponował opcję sprzedaży w stanie obecnym oraz opcję, w której zobowiązuje się do oddania domu w terminie 180 dni za dodatkową opłatą. Nieruchomość ma duży potencjał, a jej główną zaletą jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne z wyspą Krk, Rijeką i Crikvenicą, ale także spokojna lokalizacja skąpana w słońcu przez cały dzień. Za domem znajduje się wystarczająco dużo miejsca na basen, a przestrzeń biurowa może zostać zagospodarowana według uznania przyszłego nabywcy. Dokumenty i własność w porządku. Rekomendacja agentów. Riwiera położona jest nad morzem, a jednocześnie na tyle blisko gór, że tego samego dnia można cieszyć się plażą, nurkowaniem, żeglarstwem czy żeglarstwem, a potem w zaledwie pół godziny można dotrzeć do spokoju lasu i zdrowo zasmakować specjały z roślin leczniczych. Riwiery Crikvenica, Novi Vinodolski i Vinodol łącznie dysponują ponad 300 km różnorodnych szlaków turystycznych i górskich oraz tyle samo tras rowerowych. Epitety riwiery zdrowia i miasta maratonów tylko potwierdzają to, co wiele osób uznało ponad sto lat temu - Crikvenica jest idealnym miejscem dla zdrowia wszystkich pokoleń i prawdziwym rajem dla sportowców i rekreacji. Sercem Riwiery jest Crikvenica, dumna właścicielka najpiękniejszej plaży miejskiej nad Adriatykiem. Malownicze miasteczko Selce przyciąga uwagę pięknem tradycji. Urocze Jadranovo urzeka połączeniem z dziewiczą przyrodą, a Dramalj odkrywa, dlaczego gwiazdy świecą wyraźniej, a muzyka brzmi tutaj bardziej melodyjnie. Oprócz transportu drogowego można do niego dotrzeć drogą morską lub powietrzną. Żeglarze znajdują miejsca do cumowania w porcie miejskim. Na Riwierze znajduje się również wiele mniejszych przystani dla Twoich statków. Niedaleko, w marinach w Novi Vinodolski („Marina Novi” i „Mitan Marina”) oraz na wyspie Krk w Punt, oferowane są zimowe usługi cumownicze. Najłatwiej dostać się tam samolotem przez lotnisko w Rijece, również położone na wyspie Krk, zaledwie dwadzieścia kilometrów od Crikvenicy. Klimat na Riwierze Crikvenica jest tak łagodny i stabilny, jak śródziemnomorski, o jakim można marzyć! Dzięki sprzyjającym warunkom pogodowym można tu cieszyć się wieloma zajęciami na świeżym powietrzu niemal przez cały rok, od żeglowania po wędrówki, bieganie, jazdę na rowerze i wiele innych. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЦРИКВЕНИЦА, ШМРИКА - Бизнес-жилой объект с панорамным видом на мореМы выступаем посредниками в продаже отличной отдельной жило-деловой недвижимости в Шмрике. Недвижимость расположена в очень красивом, тихом месте, в окружении зелени и семейных домов. Дом состоит из 3 жилых блоков и коммерческого помещения с отдельным входом за домом. - На первом этаже двухкомнатная квартира с кухней и санузлом. - На 1 этаже расположена красивая и просторная двухкомнатная квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой и двумя балконами на южной стороне. - На высоком чердаке у нас есть двухкомнатная квартира с большой гостиной, кухней и столовой, двумя ванными комнатами, кладовой, двумя балконами и террасами на крыше. С 1 и 2 этажа открывается панорамный вид на море и остров Крк. Дом под адаптацию, то есть нужно достроить 1 и 2 этажи. В настоящее время на всех этажах проведены вода, электричество и отопление (мазутная котельная), везде установлены столярные изделия из ПВХ. Внешний вид дома очень хороший (фасад, заборы, крыша). Двор пропорционально распределен вокруг всего дома, имеется достаточно места для парковки. Владелец предложил вариант продажи в текущем состоянии и вариант, при котором он обязуется сдать дом в течение 180 дней с дополнительной оплатой. Эта недвижимость имеет большой потенциал, и ее главным преимуществом является очень хорошее транспортное сообщение с островом Крк, Риекой и Цриквеницей, а также тихое место, залитое солнцем в течение всего дня. За домом достаточно места для бассейна, а офисные помещения могут быть использованы по желанию будущего покупателя. Документы и собственность в порядке. Рекомендации агентов. Ривьера расположена на берегу моря, но достаточно близко к горам, поэтому в тот же день вы можете насладиться пляжем, дайвингом, парусным спортом или парусным спортом, а затем всего за полчаса вы сможете достичь тишины леса и попробовать здоровую пищу. деликатесы из лекарственных растений. Ривьеры Цриквеница, Нови Винодольски и Винодол вместе имеют более 300 км различных пешеходных и горных маршрутов и столько же велосипедных маршрутов. Эпитеты «ривьера здоровья» и «город марафонов» лишь подтверждают то, что многие признавали более ста лет назад – Цриквеница идеальна для здоровья всех поколений и настоящий рай для спортсменов и любителей отдыха. Сердцем Ривьеры является Цриквеница, гордый обладатель самого красивого городского пляжа на Адриатике. Живописный город Сельце привлекает внимание красотой традиций. Очаровательное Ядраново очаровывает своей связью с первозданной природой, а Драмаль раскрывает, почему здесь светят ярче звезды и музыка звучит мелодичнее. Помимо дороги, сюда можно добраться по морю или по воздуху. Лодочники находят причалы в городском порту. На Ривьере также есть множество небольших гаваней для ваших судов. Недалеко, в маринах в Нови Винодолски («Марина Нови» и «Митан Марина») и на острове Крк в Пунте, предлагаются услуги зимней швартовки. Добраться туда проще всего по воздуху через аэропорт Риека, также расположенный на острове Крк, всего в двадцати километрах от Цриквеницы. Климат на Ривьере Цриквеницы мягкий и стабильный, как средиземноморский, какой только можно пожелать! Благодаря благоприятным погодным условиям здесь практически круглый год можно заниматься множеством видов активного отдыха: от парусного спорта до пеших прогулок, бега, езды на велосипеде и многих других. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA, ŠMRIKA - Obchodno-bytová jednotka s panoramatickým výhľadom na moreSprostredkujeme predaj výbornej samostatne stojacej rezidenčnej-podnikateľskej nehnuteľnosti na Šmrike. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi peknej, tichej lokalite, obklopená zeleňou a rodinnými domami. Dom pozostáva z 3 bytových jednotiek a obchodného priestoru s vlastným vchodom za domom. - Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. - Na 1. poschodí sa nachádza krásny a priestranný dvojizbový byt s obývačkou, kuchyňou, kúpeľňou a dvomi balkónmi orientovanými na juh. - Vo vysokom podkroví máme dvojizbový byt s veľkou obývačkou, kuchyňou a jedálňou, dvomi kúpeľňami, komorou, dvomi balkónmi a strešnými terasami. Z 1. a 2. poschodia je panoramatický výhľad na more a ostrov Krk. Dom je na adaptáciu, to znamená, že je potrebné dokončiť 1. a 2. poschodie. Momentálne je na všetkých podlažiach zavedená voda, elektrina a kúrenie (olejová kotolňa), všade je namontované PVC stolárstvo. Exteriér domu vyzerá veľmi dobre (fasáda, ploty, strecha). Dvor je proporčne rozmiestnený okolo celého domu a je tu dostatok miesta na parkovanie. Majiteľ navrhol možnosť predaja v súčasnom stave a možnosť, kde sa zaväzuje dom dokončiť do 180 dní s doplatkom. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál a jej hlavnou výhodou je veľmi dobré dopravné spojenie s ostrovmi Krk, Rijeka a Crikvenica, ale aj tichá lokalita zaliata slnkom po celý deň. Za domom je dostatok priestoru na bazén, kancelárske priestory je možné využiť podľa želania budúceho kupujúceho. Papiere a vlastníctvo v poriadku. Odporúčanie agentov. Riviéra sa nachádza pri mori, no napriek tomu dostatočne blízko hôr, takže v ten istý deň si môžete užiť pláž, potápanie, plachtenie alebo plachtenie, a potom už za pol hodinu môžete dosiahnuť pokoj lesa a ochutnať zdravo. špeciality z liečivých rastlín. Riviéry Crikvenica, Novi Vinodolski a Vinodol majú spolu viac ako 300 km rôznych turistických a horských chodníkov a rovnaký počet cyklistických chodníkov. Názvy zdravotná riviéra a mesto maratónov len potvrdzujú to, čo mnohí uznávali už pred viac ako sto rokmi - Crikvenica je ideálna pre zdravie všetkých generácií a skutočný raj pre športovcov a rekreantov. Srdcom riviéry je Crikvenica, hrdý majiteľ najkrajšej mestskej pláže na Jadrane. Malebné mestečko Selce púta pozornosť krásou tradícií. Očarujúce Jadranovo uchváti spojením s panenskou prírodou, Dramalj zase prezrádza, prečo tu hviezdy žiaria jasnejšie a hudba tu znie melodickejšie. Okrem cesty sa dá dostať po mori alebo letecky. Vodáci nachádzajú kotvisko v mestskom prístave. Na Riviére je tiež veľa menších prístavov pre vaše plavidlá. Neďaleko, v prístavoch v Novi Vinodolski ("Marina Novi" a "Mitan Marina") a na ostrove Krk v Punte, ponúkajú služby zimného kotvenia. Najjednoduchší spôsob, ako sa tam dostať letecky, je cez letisko Rijeka, ktoré sa tiež nachádza na ostrove Krk, len dvadsať kilometrov od Crikvenice. Podnebie na Crikvenickej riviére je také mierne a stabilné ako stredomorské, aké si len môžete priať! Vďaka priaznivým poveternostným podmienkam si tu môžete užiť množstvo outdoorových aktivít takmer po celý rok, od plachtenia až po turistiku, beh, cyklistiku a mnohé iné. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika.CRIKVENICA, ŠMRIKA - Business-residential unit with a panoramic view of the seaWe mediate in the sale of excellent detached residential-business real estate in Šmrika. The property is located in a very nice, quiet location, surrounded by greenery and family houses. The house consists of 3 residential units and a commercial space with its own entrance behind the house. - On the ground floor there is a two-room apartment with a kitchen and a bathroom. - On the 1st floor, there is a beautiful and spacious two-room apartment with a living room, kitchen, bathroom and two south-facing balconies. - In the high attic we have a two-room apartment with a large living room, kitchen and dining room, two bathrooms, a storage room, two balconies and roof terraces. From the 1st and 2nd floor there is a panoramic view of the sea and the island of Krk. The house is for adaptation, that is, the 1st and 2nd floors need to be completed. Currently, water, electricity and heating have been installed on all floors (oil-fired boiler room), and PVC joinery has been installed everywhere. The exterior of the house looks very good (facade, fences, roof). The yard is proportionally distributed around the whole house and there is enough space for parking. The owner proposed an option of sale in the current condition and an option where he undertakes to complete the house within 180 days with an additional charge. This property has a lot of potential, and its main advantage is a very good transport connection with the island of Krk, Rijeka and Crikvenica, but also a quiet location bathed in the sun throughout the day. Behind the house there is enough space for a swimming pool, and the office space can be used as desired by the future buyer. Papers and ownership in order. Recommendation of agents. The Riviera is located on the sea, yet close enough to the mountains, so in the same day you can enjoy the beach, diving, sailing or sailing, and then in just half an hour you can reach the peace of the forest and taste healthy specialties made from medicinal plants. The Rivieras of Crikvenica, Novi Vinodolski and Vinodol together have more than 300 km of various hiking and mountain trails and the same number of cycling trails. The epithets of the health riviera and the city of marathons only confirm what many people recognized more than a hundred years ago - Crikvenica is ideal for the health of all generations and a true paradise for athletes and recreationists. The heart of the Riviera is Crikvenica, the proud owner of the most beautiful city beach on the Adriatic. The picturesque town of Selce attracts attention with the beauty of tradition. Charming Jadranovo captivates with its connection to pristine nature, while Dramalj reveals why the stars shine more clearly and the music sounds more melodious here. In addition to road, it can be reached by sea or air. Boaters find moorings in the city port. There are also many smaller harbors for your vessels on the Riviera. Not far away, in the marinas in Novi Vinodolski ("Marina Novi" and "Mitan Marina") and on the island of Krk in Punt, winter mooring services are offered. The easiest way to get there by air is via Rijeka Airport, also located on the island of Krk, only twenty kilometers from Crikvenica. The climate on the Crikvenica Riviera is as mild and stable as Mediterranean you could wish for! Thanks to favorable weather conditions, you can enjoy many outdoor activities here almost all year round, from sailing to hiking, running, cycling and many others. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29227Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr