2.064.499 RON
4.154 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, BARBAN - Komplex stavebních pozemků, nacházející se v klidné lokalitě, vedle sebe. Na dvou pozemcích je již podána žádost o stavební povolení za účelem výstavby samostatně stojících moderních a luxusních vil.Jsme hrdí na to, že můžeme představit tuto skvělou příležitost všem, kteří hledají pozemek pro výstavbu moderního komplexu vil s bezpečnou návratností investice. POPIS POZEMKU: Jedná se o komplex 5 stavebních pozemků, které tvoří celkem 3890m2. Každý pozemek samostatně: * Pozemek 1: 517 m - Šířka: 21,25 m, Délka: 24,80 m * Pozemek 2: 539 m2 - Šířka: 19,48 m, Délka: 26,98 m * Pozemek 3: 747 m2 - Šířka: 26,80 m, Délka: 29,0 m. Parcela 4: 763m2 - Šířka: 24,21m, Délka: 37,61m * Parcela 5: 526m2 - Šířka: 20,65m, Délka: 27,32m Nutno podotknout, že na Parcela 3 a Parcela 4 podali vlastníci požadavek na stavbu samostatně stojící moderní a vysoce luxusní vily, které by se skládaly z cca 280m2 NET plochy, a které jsou rozděleny do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. POPIS BUDOUCÍCH VIL: Přízemí vilek je plánováno jako "open space" obytná část s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. V přízemí by se pak nacházela první ložnice s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty a vstupní hala s šatnou. Vnitřní schodiště vede do prvního patra vily, kde jsou další 3 ložnice, z nichž jedna je hlavní. Každá ložnice v tomto patře by měla vlastní koupelnu a také vstup na částečně zastřešenou terasu s nádherným výhledem na kopcovitou krajinu. Samozřejmostí každé z vil je vlastní bazén na zahradě o rozměrech 4,30 m x 11,25 m s větší krytou terasou, kde je plánováno posezení a zábavní prostor. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vlastnické právo k pozemku je v pořádku, bez věcných břemen. * Možnost výstavby rekreačních vil nebo rodinných domů. * Povinná vzdálenost mezi budovami a hranicí pozemků je 4m. * Stavitelnost 30 % na každém pozemku. * Povinnost šikmé střechy. * Je zde také možnost nákupu; - jednotlivě pozemky 3 a 4, - dohromady pozemky 3 a 4, - nebo společně pozemky 1, 2 a 5. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo přání si sjednat schůzku na prohlídku pozemku, nahlédnutí do dokumentace a prohlídku místa, neváhejte nás kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRIEN, BARBAN - Ein Komplex von Baugrundstücken in ruhiger Lage nebeneinander. Für zwei Grundstücke wurde bereits ein Baugenehmigungsantrag für den Bau freistehender moderner und luxuriöser Villen eingereicht.Wir sind stolz, diese hervorragende Gelegenheit für alle zu präsentieren, die auf der Suche nach einem Grundstück für den Bau eines modernen Villenkomplexes mit sicherer Kapitalrendite sind. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Es handelt sich um einen Komplex aus 5 Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 3890 m2. Jedes Grundstück einzeln: * Grundstück 1: 517 m – Breite: 21,25 m, Länge: 24,80 m * Grundstück 2: 539 m2 – Breite: 19,48 m, Länge: 26,98 m * Grundstück 3: 747 m2 – Breite: 26,80 m, Länge: 29,29 m * Grundstück 4: 763 m2 – Breite: 24,21 m, Länge: 37,61 m * Grundstück 5: 526 m2 – Breite: 20,65 m, Länge: 27,32 m. Wir müssen darauf hinweisen, dass die Eigentümer für Grundstück 3 und Grundstück 4 einen Antrag für den Bau gestellt haben freistehende, moderne und äußerst luxuriöse Villen mit einer Nettofläche von ca. 280 m², die in zwei Etagen unterteilt sind: Erdgeschoss und erste Etage. BESCHREIBUNG DER ZUKÜNFTIGEN VILLEN: Das Erdgeschoss der Villen soll aus einem „Open Space“-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bestehen. Dann würde sich im Erdgeschoss das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC sowie ein Vorraum mit Garderobenbereich befinden. Eine Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage hätte ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügellandschaft. Selbstverständlich verfügt jede der Villen über einen eigenen Swimmingpool im Garten, der 4,30 x 11,25 m groß ist, mit einer größeren überdachten Terrasse, auf der Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorgesehen sind. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Der Besitz des Grundstücks ist in Ordnung, ohne Belastungen. * Möglichkeit des Baus von Ferienvillen oder Familienhäusern. * Der vorgeschriebene Abstand zwischen Gebäuden und der Grundstücksgrenze beträgt 4 m. * Bebaubarkeit 30 % auf jedem Grundstück. *Pflicht eines Schrägdaches. * Es besteht auch die Möglichkeit des Kaufs; - einzeln die Grundstücke 3 und 4, - die Grundstücke 3 und 4 zusammen, - oder die Grundstücke 1, 2 und 5 zusammen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Grundstücksbesichtigung, Einsichtnahme in die Dokumentation und Besichtigung des Standortes zu vereinbaren, fühlen Sie sich frei uns zu kontaktieren!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRA, BARBAN - Kompleks građevinskih zemljišta, smještenih na mirnoj lokaciji, jedno uz drugo. Na dva zemljišta je već predan zahtjev za izdavanje građevinske dozvole u cilju izgradnje samostojećih modernih i luksuznih vila.Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku priliku za sve koji su u potrazi za zemljištima u cilju izgradnje modernog kompleksa vila sa sigurnim povratom na uloženo.OPIS ZEMLJIŠTA:
Riječ je o kompleksu 5 komada građevinskih zemljišta, a koja se sastoje od ukupnih 3890m2. Svako zemljište pojedinačno:* Parcela 1: 517m - Širina: 21,25m, Dužina: 24,80m
* Parcela 2: 539m2 - Širina: 19,48m, Dužina: 26,98m
* Parcela 3: 747m2 - Širina: 26,80m, Dužina: 29,29m
* Parcela 4: 763m2 - Širina: 24,21m, Dužina: 37,61m
* Paracela 5: 526m2 - Širina: 20,65m, Dužina: 27,32mMoramo istaknuti kako su na Parceli 3 i Parceli 4, vlasnici predali zahtjev za izgradnju samostojećih modernih i visoko luksuznih vila, koje bi se sastojale od okvirnih 280m2 NETO površine, te koje se dijele na dvije etaže, prizemlje i kat.OPIS BUDUĆIH VILA:
Prizemlje vila je planirano da se sastoje od dnevnoga prostora "open space" koncepta u kojemu se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Zatim u prizemlju bi se smjestila prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinjski toalet, kao i ulazno predvorje s prostorom za garderobu. Unutarnjim stubištem pristupa se katu vila gdje se nalaze dodatne 3 spavaće sobe od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu. Svaka spavaća soba na ovoj etaži posjedovala bi vlastitu kupaonicu, kao i izlaz na djelomično natkrivenu terasu s predivnim pogledom prema brdovitom krajoliku.Naravno svaka od vila uključuje i vlastiti bazen na okućnici, dimenzija 4,30m X 11,25m, uz veću natkrivenu terasu gdje je planirana sjedeća garnitura i prostor za zabavu.DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo je na zemljištima je uredno, bez tereta.
* Mogućnost gradnje vila za odmor ili obiteljskih kuća.
* Obavezan razmak između objekata i međe parcela iznosi 4m.
* Izgradivost 30% na svakoj parceli.
* Obaveza kosoga krova.
* Postoji i mogućnost kupnje;
- pojedinačno Parcele 3 i 4,
- zajedno Parcele 3 i 4,
- ili zajedno Parcele 1, 2 i 5.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, uvida u dokumentaciju i razgled lokacije, slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BARBÁN - Csendes helyen, egymás mellett elhelyezkedő építési telekegyüttes. Két telken már benyújtották az építési engedélyezési kérelmet különálló modern és luxusvillák építése céljából.Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló lehetőséget mindazok számára, akik földet keresnek egy modern villakomplexum felépítéséhez, biztonságos megtérüléssel. TELEK LEÍRÁSA: 5 db építési telek komplexum, mely összesen 3890m2-ből áll. Minden telek külön-külön: * 1. telek: 517 m - Szélesség: 21,25 m, Hossz: 24,80 m * 2. telek: 539 m2 - Szélesség: 19,48 m, Hossz: 26,98 m * 3. telek: 747 m2 - Szélesség: *29.28:0 m, 29.2.80 m. 4-es telek: 763m2 - Szélesség: 24,21 m, Hossz: 37,61 m * 5. telek: 526 m2 - Szélesség: 20,65 m, Hossz: 27,32 m Ki kell emelni, hogy a 3. és 4. telken a tulajdonosok kérelmet nyújtottak be 280 m2 nettó alapterületű különálló modern és rendkívül luxus villák, amelyek két szintre, földszintre és emeletre vannak osztva. A JÖVŐ VILLAJÁNAK LEÍRÁSA: A villák földszintje a tervek szerint egy "nyitott terű" nappaliból, nappaliból, konyhából és étkezőből áll. Ekkor a földszinten kapna helyet az első hálószoba saját fürdőszobával és vendég WC-vel, valamint egy előszoba gardróbrésszel. Belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol további 3 hálószoba található, amelyek közül az egyik a fő hálószoba. Ezen az emeleten minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, valamint egy részben fedett terasz is elérhető, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a dombos tájra. Természetesen minden villához tartozik saját, 4,30m X 11,25m méretű úszómedence a kertben, nagyobb fedett terasszal, ahol ülő- és szórakozóhelyet terveznek. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A telek tulajdonjoga rendezett, tehermentes. * Nyaraló villák vagy családi házak építésének lehetősége. * Az épületek és a telekhatár közötti kötelező távolság 4 m. * Beépíthetőség telkenként 30%. * A ferde tető kötelezettsége. * Vásárlási lehetőség is van; - külön-külön 3. és 4. telkek, - együtt 3. és 4. telkek, - vagy együtt 1., 2. és 5. telek. További kérdésekkel, szükséges információkkal, vagy időpont egyeztetés céljából a telek megtekintésére, a dokumentáció megtekintésére és a helyszín megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRIA, BARBAN - Complesso di lotti edificabili, situati in posizione tranquilla, uno accanto all'altro. Su due lotti è già stata presentata domanda di concessione edilizia per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di lusso.Siamo orgogliosi di presentare questa superba opportunità a tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire un moderno complesso di ville con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un complesso di 5 terreni edificabili, per un totale di 3890 mq. Ogni lotto individualmente: * Terreno 1: 517 m - Larghezza: 21,25 m, Lunghezza: 24,80 m * Terreno 2: 539 m2 - Larghezza: 19,48 m, Lunghezza: 26,98 m * Terreno 3: 747 m2 - Larghezza: 26,80 m, Lunghezza: 29,29 m * Lotto 4: 763 m2 - Larghezza: 24,21 m, Lunghezza: 37,61 m * Lotto 5: 526 m2 - Larghezza: 20,65 m, Lunghezza: 27,32 m Segnaliamo che sui Lotti 3 e Lotto 4 i proprietari hanno presentato una richiesta per la costruzione di ville indipendenti moderne e di grande lusso, che consistono in una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. DESCRIZIONE DELLE FUTURE VILLE: Il piano terra delle ville è previsto essere costituito da una zona giorno "open space" con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La proprietà del terreno è in ordine, senza gravami. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste anche la possibilità di acquisto; - individualmente i lotti 3 e 4, - insieme i lotti 3 e 4, - o insieme i lotti 1, 2 e 5. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, Non esitate a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBAN - Kompleks działek budowlanych, położonych w spokojnej okolicy, obok siebie. Na dwóch działkach złożono już wnioski o pozwolenie na budowę z przeznaczeniem na budowę wolnostojących nowoczesnych i luksusowych willi.Z dumą prezentujemy tę wspaniałą okazję dla wszystkich, którzy szukają gruntu pod budowę nowoczesnego kompleksu willi z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. OPIS DZIAŁKI: Jest to zespół 5 działek budowlanych, które łącznie zajmują powierzchnię 3890m2. Każda działka indywidualnie: * Działka 1: 517m - szerokość: 21,25m, długość: 24,80m * Działka 2: 539m2 - szerokość: 19,48m, długość: 26,98m * Działka 3: 747m2 - szerokość: 26,80m, długość: 29,29m * Działka 4: 763m2 - szerokość: 24,21m, długość: 37,61m * Działka 5: 526m2 - szerokość: 20,65m, długość: 27,32m Informujemy, że na działce 3 i działce 4 właściciele złożyli wniosek o budowę wolnostojące nowoczesne i wysoce luksusowe wille, które składałyby się z powierzchni około 280m2 netto i które są podzielone na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. OPIS PRZYSZŁYCH WILLI: Parter willi planuje się składać z części dziennej typu „open space” z salonem, kuchnią i jadalnią. Wówczas na parterze zlokalizowana zostałaby pierwsza sypialnia z własną łazienką i toaletą dla gości oraz przedpokój z garderobą. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 3 dodatkowe sypialnie, z których jedna jest sypialnią główną. Każda sypialnia na tym piętrze miałaby własną łazienkę, a także dostęp do częściowo zadaszonego tarasu, z którego roztaczał się wspaniały widok na pagórkowaty krajobraz. Oczywiście każda z willi posiada własny basen w ogrodzie o wymiarach 4,30m X 11,25m, z większym zadaszonym tarasem, na którym zaplanowano miejsca do siedzenia i rozrywki. INFORMACJE DODATKOWE: *Własność gruntu sprawna, bez obciążeń. * Możliwość budowy willi wakacyjnych lub domów rodzinnych. * Obowiązkowa odległość budynków od granicy działek wynosi 4m. * Możliwość zabudowy 30% na każdej działce. * Obowiązek dachu dwuspadowego. *Istnieje również możliwość zakupu; - pojedynczo Działki 3 i 4, - łącznie Działki 3 i 4, - lub łącznie Działki 1, 2 i 5. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie działki, zapoznanie się z dokumentacją i oględziny lokalizacji, skontaktuj się z nami!Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАРБАН - Комплекс участков под застройку, расположенный в тихом месте, рядом друг с другом. На двух земельных участках уже подана заявка на получение разрешения на строительство с целью строительства отдельно стоящих современных и роскошных вилл.Мы с гордостью представляем эту превосходную возможность всем, кто ищет землю для строительства современного комплекса вилл с гарантированной окупаемостью инвестиций. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Это комплекс из 5 участков земли под застройку общей площадью 3890м2. Каждый участок индивидуально: * Участок 1: 517м - Ширина: 21,25м, Длина: 24,80м * Участок 2: 539м2 - Ширина: 19,48м, Длина: 26,98м * Участок 3: 747м2 - Ширина: 26,80м, Длина: 29,29м * Участок 4: 763м2 - Ширина: 24,21м, Длина: 37,61м * Участок 5: 526м2 - Ширина: 20,65м, Длина: 27,32м Следует отметить, что на Участках 3 и Участках 4 владельцы подали заявку на строительство отдельные современные и очень роскошные виллы общей площадью около 280 м2, разделенные на два этажа: цокольный и второй. ОПИСАНИЕ БУДУЩИХ ВИЛЛ: Планируется, что первый этаж виллы будет состоять из жилой зоны «открытого пространства» с гостиной, кухней и столовой. Тогда на первом этаже разместится первая спальня со своей ванной комнатой и гостевым туалетом, а также прихожая с гардеробной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены еще 3 спальни, одна из которых является главной спальней. Каждая спальня на этом этаже будет иметь собственную ванную комнату, а также выход на частично крытую террасу с прекрасным видом на холмистый пейзаж. Конечно, каждая из вилл включает в себя собственный бассейн в саду размером 4,30 х 11,25 м, а также большую крытую террасу, где запланировано место для отдыха и развлечений. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Земельный участок в собственности, в порядке, без обременений. * Возможность строительства вилл для отдыха или семейных домов. *Обязательное расстояние между постройками и границей участков – 4м. * Возможность застройки 30% на каждом участке. *Обязательство скатной крыши. * Так же есть возможность покупки; - индивидуально Участки 3 и 4, - вместе Участки 3 и 4, - или вместе Участки 1, 2 и 5. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра земельного участка, проверки документации и просмотра местоположения, Не стесняйтесь связаться с нами!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBAN - Komplex stavebných pozemkov, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, vedľa seba. Na dvoch pozemkoch je už podaná žiadosť o stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojacich moderných a luxusných víl.Sme hrdí na to, že môžeme predstaviť túto skvelú príležitosť všetkým, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu moderného komplexu viliek s istou návratnosťou investície. POPIS POZEMKU: Ide o komplex 5 ks stavebných pozemkov, ktoré pozostávajú z celkovej výmery 3890m2. Každý pozemok samostatne: * Pozemok 1: 517 m - Šírka: 21,25 m, Dĺžka: 24,80 m * Pozemok 2: 539 m2 - Šírka: 19,48 m, Dĺžka: 26,98 m * Pozemok 3: 747 m2 - Šírka: 26,80 m, Dĺžka: 29,80 m. Pozemok 4: 763 m2 - Šírka: 24,21 m, Dĺžka: 37,61 m * Pozemok 5: 526 m2 - Šírka: 20,65 m, Dĺžka: 27,32 m Podotýkame, že na pozemku 3 a pozemku 4 vlastníci podali požiadavku na výstavbu samostatne stojace moderné a vysoko luxusné vily, ktoré by pozostávali z cca 280m2 ČISTEJ plochy, a ktoré sú rozdelené na dve podlažia, prízemie a poschodie. POPIS BUDÚCICH VIL: Prízemie viliek je plánované ako "open space" obytná časť s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. Na prízemí by sa potom nachádzala prvá spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC pre hostí, ako aj vstupná chodba so šatníkom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie vily, kde sú ďalšie 3 spálne, z ktorých jedna je hlavná. Každá spálňa na tomto poschodí by mala vlastnú kúpeľňu, ako aj prístup na čiastočne krytú terasu s nádherným výhľadom na kopcovitú krajinu. Samozrejmosťou každej z víl je vlastný bazén v záhrade s rozmermi 4,30 m X 11,25 m, s väčšou krytou terasou, kde je plánované posedenie a zábavný priestor. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Vlastnícke právo k pozemku je v poriadku, bez vecných bremien. * Možnosť výstavby rekreačných víl alebo rodinných domov. * Povinná vzdialenosť medzi budovami a hranicou pozemkov je 4m. * Postaviteľnosť 30% na každom pozemku. * Povinnosť šikmej strechy. * Je tu aj možnosť nákupu; - jednotlivo pozemky 3 a 4, - spolu pozemky 3 a 4, - alebo spolu pozemky 1, 2 a 5. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo priania si dohodnúť stretnutie na obhliadku pozemku, obhliadku dokumentácie a obhliadku miesta, neváhajte nás kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRIA, BARBAN - Complex of building plots, located in a quiet location, next to each other. On two plots of land, a building permit application has already been submitted for the purpose of building detached modern and luxury villas.We are proud to present this superb opportunity for all who are looking for land to build a modern complex of villas with a secure return on investment. DESCRIPTION OF THE LAND: It is a complex of 5 pieces of building land, which consist of a total of 3890m2. Each plot individually: * Plot 1: 517m - Width: 21.25m, Length: 24.80m * Plot 2: 539m2 - Width: 19.48m, Length: 26.98m * Plot 3: 747m2 - Width: 26.80m, Length: 29.29m * Plot 4: 763m2 - Width: 24.21m, Length: 37.61m * Plot 5: 526m2 - Width: 20.65m, Length: 27.32m We must point out that on Plot 3 and Plot 4, the owners submitted a request for the construction of detached modern and highly luxurious villas, which would consist of approximately 280m2 NET area, and which are divided into two floors, ground floor and first floor. DESCRIPTION OF THE FUTURE VILLAS: The ground floor of the villas is planned to consist of an "open space" living area with a living room, kitchen and dining room. Then, the first bedroom with its own bathroom and a guest toilet, as well as an entrance hall with a wardrobe area, would be located on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor of the villa, where there are 3 additional bedrooms, one of which is the master bedroom. Each bedroom on this floor would have its own bathroom, as well as access to a partially covered terrace with a wonderful view of the hilly landscape. Of course, each of the villas includes its own swimming pool in the garden, measuring 4.30m X 11.25m, with a larger covered terrace where seating and entertainment space are planned. ADDITIONAL INFORMATION: * Ownership of the land is in order, without encumbrances. * Possibility of building vacation villas or family houses. * Mandatory distance between buildings and the border of plots is 4m. * Buildability 30% on each plot. * Obligation of a pitched roof. * There is also the possibility of purchase; - individually Plots 3 and 4, - together Plots 3 and 4, - or together Plots 1, 2 and 5. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment for viewing the land, inspecting the documentation and viewing the location, feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32185Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com