FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
IOUL-T17347
/ 527224
Referință:
IOUL-T17347
Țară:
HR
Oraș:
Višnjan
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Construibil:
Da
Dimensiuni proprietate:
88 m²
Dimensiuni teren:
503 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
1
Mobilat:
Da
Parcări:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
Grătar în aer liber:
Da
Internet access:
Da
Satelit:
Da
Cablu TV:
Da
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, VIŠNJAN - Rodinný jednopatrový dům nacházející se v klidné malé osadě, v dosahu veškeré občanské vybavenostiPředstavujeme Vám tento kvalitní soukromý jednopatrový dům, který se nachází pouhých 10 minut jízdy autem od nepřehlédnutelného města Poreč. Jedná se o soukromý jednopodlažní dům s perfektním uspořádáním pokojů a vysokou kvalitou, ideální pro všechny, kteří hledají vlastní rodinný dům nebo pro všechny, kteří hledají ideální nemovitost pro turistickou investici s garantovanou návratností investice. POPIS NEMOVITOSTI: Tento jednopodlažní dům se skládá z celkem 88,20 m2 obytné plochy a nachází se na upravené a oplocené zahradě o velikosti 503 m2. Při vstupu do domu nás nejprve uvítá vstupní hala s prostorem pro šatní skříň, která nás následně zavede do obytné části domu, koncept pokoje „open space“. Zde máte možnost trávit volný čas ve větším a slunném obývacím pokoji, který zdobí krb na dřevo. Kromě obývacího pokoje je zde jídelna dostačující pro celou rodinu a také moderní, plně vybavená kuchyně ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Z obývacího pokoje domu je vstup do upravené středomořské zahrady s letní terasou a bazénem. Kromě toho se dům skládá ze 3 pohodlných ložnic, dále pak prostorné koupelny a komory. POPIS ZAHRADY: Dům ozvláštňuje krásně upravená zahrada, jejíž centrální část zaujímá bazén se systémem slané vody (elektrolýza). Bazén má také vlastní pláž, ideální pro opalování a odpočinek po aktivním dni. Kompletně oplocený dvůr zdobí četné středomořské rostliny, které vám pobyt pod širým nebem zpříjemňují různými vonnými rostlinami a krásnými barvami květin. Vedle koupaliště je také letní kuchyně s grilem, ideální pro socializaci a zábavu s přáteli a rodinou v teplejších měsících roku. Na přední straně zahrady je parkovací místo dostatečné pro 2 auta, které lze v případě zájmu budoucích majitelů zastřešit. Vstup na zahradu je zajištěn ze zpevněné komunikace pomocí elektrické brány s čidly. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Jedná se o kvalitní soukromý jednopatrový dům, který se nachází jako poslední v řadě, nehledě na to, že se jedná o stavbu z jedné strany propojenou s ostatními, dům je obklopen přírodou a zelení, která může poskytují svým majitelům maximální míru soukromí a klidu. * Vlastnictví domu je v pořádku, vlastník 1/1, bez věcných břemen, k domu je veškerá potřebná dokumentace. * Dům se prodává kompletně zařízený, bez osobních věcí, což znamená, že k nastěhování potřebujete pouze cestovní zavazadlo. * Na všechna okna a dveře byla instalována kvalitní truhlářská výroba z PVC. * Na domě byla provedena kvalitní tepelná a hydroizolace. * Kromě klimatizace v každé místnosti je dům vybaven také krbem na dřevo, který v chladnějších měsících roku vytopí celý prostor. Jde zkrátka o nemovitost, která představuje skutečnou investiční příležitost pro všechny, kteří hledají bezpečný a klidný rodinný dům, i pro všechny, kteří hledají nemovitost ideální k turistickému pronájmu s garantovanou návratností investice. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou domu a jeho umístěním, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIEN, VIŠNJAN – Einstöckiges Familienhaus in einer ruhigen kleinen Siedlung, in der Nähe aller notwendigen EinrichtungenWir präsentieren dieses hochwertige, private einstöckige Haus, nur 10 Autominuten von der sehenswerten Stadt Poreč entfernt. Es handelt sich um ein privates einstöckiges Haus mit perfekter Raumaufteilung und hoher Qualität, perfekt für alle, die ein eigenes Familienhaus suchen oder für alle, die eine ideale Immobilie für eine touristische Investition mit garantierter Rendite suchen Investition. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses einstöckige Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 88,20 m² und liegt in einem angelegten und umzäunten Garten von 503 m². Beim Betreten des Hauses erwartet uns zunächst eine Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, die uns dann in den Wohnbereich des Hauses führt, dem „Open Space“-Raumkonzept. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit in einem größeren und sonnigen Wohnzimmer zu verbringen, das mit einem Holzkamin ausgestattet ist. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, in der Sie Ihre Lieblingsspezialitäten zubereiten können. Vom Wohnzimmer des Hauses aus hat man Zugang zum angelegten mediterranen Garten mit Sommerterrasse und Swimmingpool. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Was das Haus besonders macht, ist der wunderschön angelegte Garten, in dessen zentralem Teil sich ein Swimmingpool mit Salzwassersystem (Elektrolyse) befindet. Der Pool verfügt außerdem über einen eigenen Strand, der sich ideal zum Sonnenbaden und Ausruhen nach einem aktiven Tag eignet. Der komplett umzäunte Garten ist mit zahlreichen mediterranen Pflanzen geschmückt, die Ihren Aufenthalt im Freien mit verschiedenen duftenden Pflanzen und wunderschönen Blumenfarben angenehmer machen. Neben dem Swimmingpool gibt es auch eine Sommerküche mit Grill, ideal für geselliges Beisammensein und Spaß mit Freunden und Familie in den wärmeren Monaten des Jahres. Vor dem Garten gibt es einen Parkplatz für 2 Autos, der auf Wunsch der zukünftigen Eigentümer überdacht werden kann. Der Eingang zum Garten erfolgt über eine gepflasterte Straße mit Hilfe eines elektrischen Tors mit Sensoren. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Es handelt sich um ein hochwertiges, privates, einstöckiges Haus, das sich an letzter Stelle einer Reihe befindet. Obwohl es sich einerseits um ein mit anderen Gebäuden verbundenes Gebäude handelt, ist das Haus von Natur und Grün umgeben, was möglich ist bieten seinen Besitzern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. * Der Besitz des Hauses ist in Ordnung, Eigentümer 1/1, keine Belastungen, und das Haus verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Das Haus wird komplett möbliert verkauft, ohne persönliche Gegenstände, sodass Sie zum Einzug nur Ihr Reisegepäck benötigen. * An allen Fenstern und Türen wurden hochwertige PVC-Tischlereien angebracht. * Am Haus wurde eine hochwertige Wärme- und Wasserdämmung installiert. * Zusätzlich zur Klimaanlage in jedem Zimmer ist das Haus auch mit einem Holzkamin ausgestattet, der in den kälteren Monaten des Jahres den gesamten Raum beheizt. Kurz gesagt handelt es sich um eine Immobilie, die eine echte Investitionsmöglichkeit für alle darstellt, die ein sicheres und ruhiges Zuhause für die Familie suchen, sowie für alle, die Immobilien suchen, die sich ideal zur touristischen Vermietung eignen und eine garantierte Kapitalrendite bieten. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Hauses und seiner Lage zu vereinbaren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska prizemnica smještena u mirnom manjem naselju, nadomak svog potrebnog sadržajaPredstavljamo ovu kvalitetnu privatnu prizemnicu smještenu na svega 10ak minuta lagane vožnje od nezaobilaznog grada Poreča. Riječ je o privatnoj prizemnoj kući savršenog rasporeda prostorija i visoke kvalitete, savršene za sve one koji su u potrazi za vlastitim obiteljskim domom ili za sve one koji su u potrazi za nekretninom idealnom za turističku investiciju s osiguranim povratom na uloženo.OPIS NEKRETNINE:
Ova se prizemna kuća tako sastoji od ukupnih 88,20m2 stambenoga prostora, te je smještena na uređenoj i ograđenoj okućnici od 503m2.
Ulazom u kuću prvo nas dočekuje ulazno predvorje s prostorom predviđenim za garderobu, a koje nas zatim uvodi u dnevni prostor kuće, "open space" koncepta prostorija.
Ovdje imate priliku svoje slobodno vrijeme provoditi u većem i dnevnim svjetlom osunčanom, dnevnom boravku, kojega krasi kamin na drva. Uz dnevni boravak smjestila se blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, te i moderna u potpunosti opremljena kuhinja idealna za pripremanje vama najdražih delicija. Iz dnevnoga prostora kuće proteže se pristup prema uređenoj mediteranskoj okućnici s ljetnom terasom i bazenom.Dodatno se kuća sastoji od 3 komotne spavaće sobe, zatim prostrane kupaonice i ostave.OPIS OKUĆNICE:
Ono što kuću činu posebnom jest prekrasna uređena okućnica čiji centralni dio zauzima bazenom sa sustavom slane vode (Elektrolize). Bazen posjeduje i svoju plažu idealnu za sunčanje i odmor nakon aktivnoga dana. U potpunosti ograđena okućnica, uređena je brojnim mediteranskim biljem koje vaš boravak na otvoreno zraku čini ugodnijim uz razno mirisno bilje i prekrasne boje cvjetova.Uz bazen smjestila se i ljetna kuhinja s roštiljem, idealna za druženje i zabavu s prijateljima i obitelji za vrijeme toplijih mjeseci u godini. S prednje strane okućnice smjestilo se parking prostor dovoljan za 2 automobila, a koje je po želji budućih vlasnika moguće i natkriti. Ulaz u okućnicu osiguran je s asfaltirane ceste uz pomoć električne kapije sa senzorima.DODATNE INFORMACIJE:
Riječ je o kvalitetnoj privatnoj prizemnici koja se nalazi zadnja u nizu, neovisno što se radi o objektu vezano za drugi s jedne strane, kuća je okružena prirodom i zelenilom čime svojim vlasnicima može osigurati maksimalnu razinu privatnosti i mira.* Vlasništvo kuće je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, te kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Kuća se prodaje u potpunosti namještena, bez privatnih stvari, što znači kako vam je za useljenje potrebne isključivo vaša putne prtljaga.
* Postavljena je kvalitetna PVC stolarija na svim prozorima i vratima.
* Postavljena je kvalitetne toplinska i hidro izolacija na kući.
* Osim klima uređaja u svakoj prostoriji, kuća je opremljena i kaminom na drva dovoljnim za grijanje cijeloga prostora tijekom hladnijih mjeseci u godini.U kratko riječ je o nekretnina koja predstavlja pravu priliku za investicijom i to za sve one koji su u potrazi za sigurnim i mirnim obiteljskim domom kao i za sve one koji su u potrazi za nekretnina idealnim za turističku rentu s osiguranim povratom na uloženo.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda kuće i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Családi egyszintes ház egy csendes kis településen, minden szükséges kényelmi közelségbenBemutatjuk ezt a minőségi egyszintes magánházat, amely mindössze 10 percnyi autóútra található Poreč kihagyhatatlan városától. Tökéletes szobaelrendezésű, magas színvonalú egyszintes magánház, mely tökéletes mindazoknak, akik saját családi házat keresnek, vagy mindazoknak, akik turisztikai befektetéshez keresnek ideális ingatlant garantált megtérüléssel. beruházás. INGATLAN LEÍRÁSA: Ez az egyszintes ház összesen 88,20m2 lakóterületből áll, és egy 503m2-es parkosított és bekerített kertben található. A házba belépve először egy előszoba fogad minket, ahol egy gardrób is helyet kapott, amely aztán a ház lakóterébe, az "open space" szoba koncepcióba vezet. Itt lehetőség nyílik szabadidő eltöltésére egy nagyobb, napfényes nappaliban, melyet fatüzelésű kandalló díszít. A nappalin kívül az egész család számára megfelelő étkező, valamint a modern, teljesen felszerelt konyha ideális a kedvenc finomságok elkészítéséhez. A ház nappalijából ki lehet jutni a parkosított mediterrán kertbe nyári terasszal és úszómedencével. Ezen kívül a házban 3 kényelmes hálószoba, majd egy tágas fürdőszoba és egy tároló helyiség található. A KERT LEÍRÁSA: A házat a szépen parkosított kert teszi különlegessé, melynek központi részét egy sós vizes rendszerű (Elektrolízis) úszómedence foglalja el. A medencéhez saját strand is tartozik, amely ideális napozáshoz és pihenéshez egy aktív nap után. A teljesen bekerített udvart számos mediterrán növény díszíti, amelyek különféle illatos növényekkel és gyönyörű virágszínekkel teszik kellemesebbé a szabad levegőn való tartózkodást. Az úszómedence mellett egy nyári konyha is található grillsütővel, amely ideális a társasági élethez és a barátokkal és családdal való szórakozáshoz az év melegebb hónapjaiban. A kert előterében 2 autónak megfelelő parkolóhely található, melyet igény esetén lefedhetnek a leendő tulajdonosok. A kertbe való bejutás szilárd burkolatú út felől szenzoros elektromos kapu segítségével biztosított. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: Ez egy igényes magán egyszintes ház, amely a sorban utolsó helyen található, függetlenül attól, hogy egyrészt másokhoz kapcsolódó épületről van szó, a házat természet és növényzet veszi körül, ami biztosítsa tulajdonosai számára a magánélet és a béke maximális szintjét. * A ház tulajdonjoga rendezett, tulajdonos 1/1, tehermentes, a ház minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * A ház teljesen bútorozottan, személyes tárgyak nélkül eladó, ami azt jelenti, hogy a beköltözéshez csak az útipoggyászra van szükség. * Minden ablakra és ajtóra minőségi PVC asztalosszerkezet került. * A házra minőségi hő- és vízszigetelés került. * Amellett, hogy minden helyiségben légkondicionálás van, a ház fatüzelésű kandallóval is fel van szerelve, amely az év hidegebb hónapjaiban az egész helyiséget fel tudja fűteni. Egyszóval egy olyan ingatlanról van szó, amely igazi befektetési lehetőséget jelent mindazoknak, akik biztonságos és nyugodt családi otthonra vágynak, valamint mindazoknak, akik turisztikai bérbeadásra ideális ingatlant keresnek, garantált megtérüléssel. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni a ház és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Casa familiare a un piano situata in un piccolo e tranquillo insediamento, facilmente raggiungibile da tutti i servizi necessariPresentiamo questa casa privata a un piano di qualità situata a soli 10 minuti di auto dall'imperdibile città di Parenzo. Si tratta di una casa privata su un unico piano con una perfetta disposizione degli ambienti e di alta qualità, perfetta per tutti coloro che cercano la propria abitazione familiare o per tutti coloro che cercano un immobile ideale per un investimento turistico con un ritorno garantito investimento. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa casa a un piano è composta da un totale di 88,20 m2 di superficie abitabile e si trova su un giardino paesaggistico e recintato di 503 m2. Entrando in casa veniamo accolti dapprima da un ingresso con spazio per un armadio, che ci introduce poi nella zona giorno della casa, la concezione di stanza "open space". Qui avete la possibilità di trascorrere il vostro tempo libero in un soggiorno più ampio e soleggiato, impreziosito da un camino a legna. Oltre al soggiorno c'è una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, nonché una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per preparare le vostre prelibatezze preferite. Dal soggiorno della casa si accede al paesaggistico giardino mediterraneo con terrazza estiva e piscina. Inoltre la casa è composta da 3 comode camere da letto, poi uno spazioso bagno ed un ripostiglio. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Ciò che rende speciale la casa è il bellissimo giardino paesaggistico, la cui parte centrale è occupata da una piscina con sistema di acqua salata (elettrolisi). La piscina dispone anche di una propria spiaggia, ideale per prendere il sole e riposarsi dopo una giornata attiva. Il cortile completamente recintato è decorato con numerose piante mediterranee che rendono più piacevole il soggiorno all'aria aperta con varie piante profumate e bellissimi colori di fiori. Accanto alla piscina c'è anche una cucina estiva con barbecue, ideale per socializzare e divertirsi con amici e famiglia durante i mesi più caldi dell'anno. Davanti al giardino c'è un parcheggio sufficiente per 2 auto, che può essere coperto se lo desiderano i futuri proprietari. L'ingresso al giardino è garantito dalla strada asfaltata con l'ausilio di un cancello elettrico dotato di sensori. ULTERIORI INFORMAZIONI: Si tratta di una casa privata a un piano di alta qualità che si trova per ultima di fila, indipendentemente dal fatto che si tratti di un edificio collegato ad altri da un lato, la casa è circondata dalla natura e dal verde, che può fornire ai suoi proprietari il massimo livello di privacy e tranquillità. * La proprietà della casa è in ordine, proprietario 1/1, senza gravami, e la casa ha tutta la documentazione necessaria. * La casa viene venduta completamente arredata, senza effetti personali, il che significa che per trasferirsi è necessario solo il bagaglio da viaggio. * Su tutte le finestre e porte sono stati installati serramenti in PVC di qualità. * Sulla casa è stato installato un isolamento termico e idrico di qualità. *Oltre all'aria condizionata in ogni stanza, la casa è dotata anche di un camino a legna sufficiente a riscaldare l'intero ambiente durante i mesi più freddi dell'anno. Si tratta insomma di un immobile che rappresenta una vera opportunità di investimento per tutti coloro che cercano una casa familiare sicura e tranquilla, così come per tutti coloro che cercano un immobile ideale per la locazione turistica con un ritorno dell'investimento garantito. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare la casa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Parterowy dom rodzinny położony w cichej małej osadzie, w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektówPrezentujemy ten wysokiej jakości prywatny parterowy dom położony zaledwie 10 minut jazdy samochodem od miasta Poreč, którego nie można przegapić. Jest to prywatny dom parterowy o doskonałym układzie pomieszczeń i wysokiej jakości, idealny dla wszystkich, którzy szukają własnego domu rodzinnego lub dla wszystkich, którzy szukają idealnej nieruchomości pod inwestycję turystyczną z gwarancją zwrotu inwestycja. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Parterowy dom o łącznej powierzchni 88,20m2, położony jest na zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 503m2. Po wejściu do domu wita nas najpierw hol wejściowy z miejscem na garderobę, który następnie prowadzi nas do części dziennej domu, w koncepcji pomieszczeń typu „open space”. Tutaj masz możliwość spędzenia wolnego czasu w większym i słonecznym salonie, który ozdobiony jest kominkiem opalanym drewnem. Oprócz salonu znajduje się tu jadalnia wystarczająca dla całej rodziny, a także nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków. Z salonu domu wyjście na zagospodarowany śródziemnomorski ogród z letnim tarasem i basenem. Dodatkowo dom składa się z 3 wygodnych sypialni, następnie przestronnej łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. OPIS OGRODU: Tym, co wyróżnia dom, jest pięknie zagospodarowany ogród, którego centralną część zajmuje basen z systemem słonej wody (elektroliza). Basen posiada także własną plażę, idealną do opalania i odpoczynku po aktywnym dniu. Całkowicie ogrodzony dziedziniec ozdobiony jest licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które uprzyjemniają pobyt na świeżym powietrzu dzięki różnym pachnącym roślinom i pięknym kolorom kwiatów. Obok basenu znajduje się także letnia kuchnia z grillem, idealna do spotkań towarzyskich i zabawy z przyjaciółmi i rodziną w cieplejszych miesiącach roku. Od frontu ogrodu znajduje się miejsce parkingowe na 2 samochody, które na życzenie przyszłego właściciela może zostać zadaszone. Wjazd do ogrodu zapewniony jest z drogi utwardzonej za pomocą elektrycznej bramy z czujnikami. INFORMACJE DODATKOWE: Jest to wysokiej klasy prywatny dom parterowy, położony jako ostatni w rzędzie, niezależnie od tego, że jest to budynek połączony z innymi, z jednej strony dom otoczony jest przyrodą i zielenią, co może zapewnić swoim właścicielom maksymalny poziom prywatności i spokoju. *Własność domu jest w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń, a dom posiada całą niezbędną dokumentację. *Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, bez rzeczy osobistych, co oznacza, że do wprowadzenia się potrzebny jest jedynie bagaż podróżny. * Na wszystkich oknach i drzwiach zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PCV. * W domu zainstalowano wysokiej jakości izolację termiczną i hydroizolacyjną. * Oprócz klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, dom wyposażony jest także w kominek opalany drewnem, który w chłodniejsze miesiące roku ogrzeje całą przestrzeń. Krótko mówiąc, jest to nieruchomość stanowiąca realną szansę inwestycyjną dla wszystkich, którzy szukają bezpiecznego i spokojnego domu dla rodziny, a także dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości idealnej pod wynajem turystyczny z gwarantowanym zwrotem inwestycji. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie domu i jego lokalizacji, zapraszamy do kontaktu w każdej chwili.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Семейный одноэтажный дом, расположенный в тихом небольшом поселке, в непосредственной близости от всех необходимых объектов.Мы представляем этот качественный частный одноэтажный дом, расположенный всего в 10 минутах езды от незабываемого города Пореч. Это частный одноэтажный дом с идеальным расположением комнат и высоким качеством, идеально подходящий для всех тех, кто ищет собственный семейный дом или для всех тех, кто ищет идеальную недвижимость для туристических инвестиций с гарантированной окупаемостью. инвестиции. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Этот одноэтажный дом имеет жилую площадь 88,20 м2 и расположен в ландшафтном и огороженном саду площадью 503 м2. При входе в дом нас сначала встречает прихожая с местом для гардероба, которая затем ведет нас в жилую зону дома, концепцию комнаты «открытое пространство». Здесь у вас есть возможность провести свободное время в более просторной и солнечной гостиной, украшенной дровяным камином. Помимо гостиной, здесь есть столовая, достаточная для всей семьи, а также современная, полностью оборудованная кухня, идеально подходящая для приготовления ваших любимых деликатесов. Из гостиной дома есть выход в ландшафтный средиземноморский сад с летней террасой и бассейном. Кроме того, дом состоит из 3 комфортабельных спален, просторной ванной комнаты и кладовой. ОПИСАНИЕ САДА: Что делает дом особенным, так это красивый ландшафтный сад, центральную часть которого занимает бассейн с системой соленой воды (электролиз). У бассейна также есть собственный пляж, идеально подходящий для принятия солнечных ванн и отдыха после активного дня. Полностью огороженный двор украшен многочисленными средиземноморскими растениями, которые сделают ваше пребывание на свежем воздухе более приятным благодаря разнообразным ароматным растениям и красивым цветам цветов. Рядом с бассейном есть летняя кухня с барбекю, идеально подходящая для общения и развлечения с друзьями и семьей в теплое время года. На передней стороне сада есть парковочное место на 2 машины, которое при желании будущих владельцев может быть накрыто. Въезд в сад осуществляется с асфальтированной дороги с помощью электрических ворот с датчиками. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Это качественный частный одноэтажный дом, который расположен последним в ряду, несмотря на то, что это здание, соединенное с другими, с одной стороны дом окружен природой и зеленью, что может обеспечить своим владельцам максимальный уровень приватности и покоя. * Право собственности на дом в порядке, собственник 1/1, обременений нет, на дом имеется вся необходимая документация. *Дом продается полностью меблированным, без личных вещей, а это значит, что для заселения вам понадобится только дорожный багаж. * На всех окнах и дверях установлены качественные столярные изделия из ПВХ. * На доме установлена качественная тепло- и гидроизоляция. * Помимо кондиционирования воздуха в каждой комнате, дом также оборудован дровяным камином, достаточным для обогрева всего помещения в холодные месяцы года. Короче говоря, это недвижимость, которая представляет собой реальную инвестиционную возможность для всех тех, кто ищет безопасный и спокойный семейный дом, а также для всех тех, кто ищет недвижимость, идеально подходящую для сдачи в аренду туристам с гарантированным возвратом инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра дома и его местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Rodinný jednopodlažný dom nachádzajúci sa v tichej malej osade, v dosahu všetkej občianskej vybavenostiPredstavujeme tento kvalitný súkromný jednoposchodový dom, ktorý sa nachádza len 10 minút ľahkej jazdy od neprehliadnuteľného mesta Poreč. Ide o súkromný jednopodlažný dom s dokonalým usporiadaním izieb a vysokou kvalitou, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú vlastný rodinný dom alebo pre všetkých, ktorí hľadajú ideálnu nehnuteľnosť na turistickú investíciu s garantovanou návratnosťou investície. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento jednopodlažný dom pozostáva z celkovej obytnej plochy 88,20 m2 a nachádza sa na upravenej a oplotenej záhrade 503 m2. Pri vstupe do domu nás najskôr privíta vstupná chodba s priestorom na šatník, ktorá nás následne zavedie do obytnej časti domu, koncept izby „open space“. Tu máte možnosť stráviť voľný čas vo väčšej a slnečnej obývačke, ktorú zdobí krb na drevo. Okrem obývačky je k dispozícii jedáleň postačujúca pre celú rodinu, ako aj moderná, plne vybavená kuchyňa ideálna na prípravu vašich obľúbených pochúťok. Z obývacej izby domu je vstup do upravenej stredomorskej záhrady s letnou terasou a bazénom. Okrem toho dom pozostáva z 3 pohodlných spální, ďalej priestrannej kúpeľne a komory. POPIS ZÁHRADY: Dom je výnimočný krásne upravenou záhradou, ktorej centrálnu časť zaberá bazén so systémom slanej vody (elektrolýza). Bazén má aj vlastnú pláž, ideálnu na opaľovanie a oddych po aktívnom dni. Kompletne oplotený dvor zdobia početné stredomorské rastliny, ktoré spríjemňujú pobyt pod holým nebom rôznymi voňavými rastlinami a krásnymi farbami kvetov. Vedľa kúpaliska sa nachádza aj letná kuchyňa s grilom, ktorá je ideálna na socializáciu a zábavu s priateľmi a rodinou počas teplejších mesiacov roka. V prednej časti záhrady je parkovacie miesto dostatočné pre 2 autá, ktoré je možné v prípade záujmu budúcich majiteľov zastrešiť. Vstup do záhrady je zabezpečený zo spevnenej komunikácie pomocou elektrickej brány so senzormi. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Ide o kvalitný súkromný jednoposchodový dom, ktorý sa nachádza posledný v rade, bez ohľadu na to, že ide o stavbu prepojenú s ostatnými z jednej strany dom je obklopený prírodou a zeleňou, ktorá môže poskytujú svojim majiteľom maximálnu mieru súkromia a pokoja. * Vlastníctvo domu je v poriadku, vlastník 1/1, bez vecných bremien a k domu je všetka potrebná dokumentácia. * Dom sa predáva kompletne zariadený, bez osobných vecí, čo znamená, že k nasťahovaniu potrebujete iba cestovnú batožinu. * Na všetky okná a dvere boli namontované kvalitné PVC stolárske výrobky. * Na dome bola nainštalovaná kvalitná tepelná a hydroizolácia. * Okrem klimatizácie v každej miestnosti je dom vybavený aj krbom na drevo, ktorý postačuje na vykúrenie celého priestoru počas chladnejších mesiacov roka. Ide skrátka o nehnuteľnosť, ktorá predstavuje skutočnú investičnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú bezpečný a pokojný rodinný dom, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ideálnu na turistický prenájom s garantovanou návratnosťou investície. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo želania si dohodnúť si stretnutie s obhliadkou domu a jeho umiestnením nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Family one-story house located in a quiet small settlement, within easy reach of all the necessary amenitiesWe present this quality private one-story house located only 10 minutes' easy drive from the unmissable town of Poreč. It is a private single-storey house with a perfect arrangement of rooms and high quality, perfect for all those who are looking for their own family home or for all those who are looking for an ideal property for a tourist investment with a guaranteed return on investment. PROPERTY DESCRIPTION: This one-story house consists of a total of 88.20m2 of living space, and is located on a landscaped and fenced garden of 503m2. Upon entering the house, we are first greeted by an entrance hall with a space for a wardrobe, which then leads us into the living area of the house, the "open space" room concept. Here you have the opportunity to spend your free time in a larger and sunny living room, which is decorated with a wood-burning fireplace. In addition to the living room, there is a dining room sufficient for the whole family, as well as a modern, fully equipped kitchen ideal for preparing your favorite delicacies. From the living room of the house there is access to the landscaped Mediterranean garden with a summer terrace and swimming pool. In addition, the house consists of 3 comfortable bedrooms, then a spacious bathroom and a storage room. DESCRIPTION OF THE GARDEN: What makes the house special is the beautifully landscaped garden, the central part of which is occupied by a swimming pool with a salt water system (Electrolysis). The pool also has its own beach, ideal for sunbathing and resting after an active day. The completely fenced yard is decorated with numerous Mediterranean plants that make your stay in the open air more pleasant with various fragrant plants and beautiful colors of flowers. Next to the swimming pool there is also a summer kitchen with a barbecue, ideal for socializing and having fun with friends and family during the warmer months of the year. At the front of the garden, there is a parking space sufficient for 2 cars, which can be covered if desired by the future owners. The entrance to the garden is provided from the paved road with the help of an electric gate with sensors. ADDITIONAL INFORMATION: It is a high-quality private one-story house that is located last in a row, regardless of the fact that it is a building connected to others on the one hand, the house is surrounded by nature and greenery, which can provide its owners with the maximum level of privacy and peace. * The ownership of the house is in order, owner 1/1, no encumbrances, and the house has all the necessary documentation. * The house is sold fully furnished, without personal belongings, which means that you only need your travel luggage to move in. * Quality PVC joinery was installed on all windows and doors. * Quality thermal and hydro insulation was installed on the house. * In addition to air conditioning in every room, the house is also equipped with a wood-burning fireplace sufficient to heat the entire space during the colder months of the year. In short, it is a property that represents a real investment opportunity for all those who are looking for a safe and peaceful family home, as well as for all those who are looking for real estate ideal for tourist rental with a guaranteed return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the house and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VIŠNJAN - Familie eengezinswoning gelegen in een rustige kleine nederzetting, binnen handbereik van alle noodzakelijke faciliteiten. We presenteren deze hoogwaardige privé eengezinswoning op slechts ongeveer 10 minuten rijden van de onmisbare stad Poreč. Het is een privé gelijkvloers huis met een perfecte indeling van kamers en hoge kwaliteit, perfect voor iedereen die op zoek is naar een eigen gezinswoning of voor iedereen die op zoek is naar een ideale woning voor een toeristische investering met een gegarandeerd rendement op investering. BESCHRIJVING WONING: Dit huis met één verdieping bestaat uit in totaal 88,20m2 woonoppervlak en is gelegen in een aangelegde en omheinde tuin van 503m2. Bij binnenkomst in het huis worden we eerst begroet door een inkomhal met ruimte voor een garderobe, die ons vervolgens naar het woongedeelte van het huis leidt, het "open space" kamerconcept. Hier heeft u de mogelijkheid om uw vrije tijd door te brengen in een grote en zonnige woonkamer, die is ingericht met een open haard. Naast de woonkamer is er een eetkamer die voldoende is voor het hele gezin, evenals een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van uw favoriete delicatessen. Vanuit de woonkamer van de woning is er toegang tot de aangelegde mediterrane tuin met zomerterras en zwembad. Daarnaast bestaat de woning uit 3 comfortabele slaapkamers, aansluitend een ruime badkamer en een berging. BESCHRIJVING VAN DE TUIN: Wat het huis bijzonder maakt is de prachtig aangelegde tuin, waarvan het centrale deel wordt ingenomen door een zwembad met zoutwatersysteem (elektrolyse). Het zwembad heeft ook een eigen strand, ideaal om te zonnebaden en uit te rusten na een actieve dag. De volledig omheinde tuin is versierd met talrijke mediterrane planten die uw verblijf in de open lucht aangenamer maken met diverse geurige planten en prachtige bloemen. Naast het zwembad is er ook een zomerkeuken met barbecue, ideaal voor gezelligheid en plezier met vrienden en familie tijdens de warmere maanden van het jaar. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een parkeerplaats voldoende voor 2 auto's, deze kan indien gewenst door de toekomstige eigenaren worden overdekt. De toegang tot de tuin is vanaf de verharde weg mogelijk met behulp van een elektrische poort met sensoren. AANVULLENDE INFORMATIE: Het is een kwaliteitsvol privéhuis van één verdieping dat als laatste op een rij staat, ongeacht het feit dat het een gebouw is dat met anderen is verbonden. Het huis is omgeven door natuur en groen, wat voor zijn eigenaren met het maximale niveau van privacy en rust. * Het eigendom van de woning is in orde, eigenaar 1/1, geen lasten, en de woning beschikt over alle benodigde documentatie. * De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, zonder persoonlijke bezittingen, waardoor u alleen uw reisbagage nodig heeft om te verhuizen. * Op alle ramen en deuren werd hoogwaardig PVC-schrijnwerk geïnstalleerd. * Er werd hoogwaardige thermische en hydro-isolatie op het huis geïnstalleerd. * Naast airconditioning in elke kamer is het huis ook uitgerust met een houtkachel die voldoende is om de hele ruimte te verwarmen tijdens de koudere maanden van het jaar. Kortom, het is een eigendom dat een echte investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt voor iedereen die op zoek is naar een veilige en rustige gezinswoning, maar ook voor iedereen die op zoek is naar onroerend goed dat ideaal is voor toeristische verhuur met een gegarandeerd rendement op de investering. . Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een afspraak wilt maken om de woning en de ligging ervan te bezichtigen, kunt u altijd contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32500Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com