513.245 RON
468 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, LIŽNJAN - Pozemek se stavebním povolením u mořeNa samém jihu Istrie, na kopci vždy zalitém sluncem a hýčkáném čerstvým větrem, se nachází malebný Ližnjan, který klidně pozoruje průzračné modré moře a Kvarnerské ostrovy . Jeho historie je skutečně fascinující, o čemž svědčí místa více než 7000 let starých osad, zbytky římských vil, kusy amfor a staré potopené lodě, které se stále nacházejí na jejím mořském dně, staré majáky, které stále ukazují cestu k moři Malebný přístav dnes cestovatelů prozrazuje, že jeho obyvatelé se i dnes, stejně jako před tisíci lety, věnují rybolovu. Pobřeží Ližnjanu má až 28 kilometrů opravdu krásných a nedotčených pláží, kde je stále možné najít osamělý kousek krásného pobřeží, kde je jedinou společností zvuk vln a zpěv cvrčků. Obec Ližnjan je díky své přírodní kráse, skrytým plážím a zátokám, úrodné půdě, rybolovu a především lidem, kteří tam žijí, oázou nedotčené přírody a tradičního středomořského životního stylu. V této středomořské krajině je v blízkosti moře pozemek na prodej se stavebním povolením. Pozemek se nachází v klidné čtvrti a nabízí dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkost moře a městské vybavenosti. Katastrální parcela má pravidelný obdélníkový tvar, terén je rovinatý a čistý, v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a infrastruktura elektronických komunikací. Pozemek má stavební povolení na stavbu bytového domu, který svou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu. Je navržen jako samostatně stojící rodinný dům o celkové stavební hrubé ploše 249,83 m², který prochází přízemím a prvním patrem. Díky své mikropoloze, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRIEN, LIŽNJAN – Grundstück mit Baugenehmigung in der Nähe des MeeresGanz im Süden Istriens, auf einem Hügel, der immer in der Sonne gebadet und vom frischen Wind gestreichelt wird, liegt das malerische Ližnjan, das ruhig das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln beobachtet . Seine Geschichte ist wirklich faszinierend, erzählt von den Standorten über 7.000 Jahre alter Siedlungen, den Überresten römischer Villen, Amphorenstücken und alten versunkenen Schiffen, die noch immer im Meeresboden gefunden werden, sowie alten Leuchttürmen, die noch immer den Weg zum Meer weisen Der malerische Hafen verrät Reisenden heute, dass seine Bewohner noch heute wie vor Tausenden von Jahren mit der Fischerei beschäftigt sind. Die Küste von Ližnjan verfügt über bis zu 28 Kilometer wirklich schöner und unberührter Strände, an denen es immer noch möglich ist, ein einsames Stück wunderschöner Küste zu finden, wo die einzige Gesellschaft das Rauschen der Wellen und der Gesang der Grillen ist. Die Gemeinde Ližnjan ist eine Oase unberührter Natur und traditioneller mediterraner Lebensweise, dank ihrer natürlichen Schönheit, versteckten Stränden und Buchten, fruchtbarem Boden, Fischerei und vor allem den Menschen, die dort leben. In dieser mediterranen Landschaft steht ein Grundstück mit Baugenehmigung in Meeresnähe zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Nachbarschaft und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und sauber und die Infrastruktur für Strom, Wasser und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes, das mit seiner Architektur die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft. Es wurde als freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtbaubruttofläche von 249,83 m² konzipiert, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentümerschaft und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRA, LIŽNJAN - Zemljište s građevinskom dozvolom u blizini moraNa samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7 000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom. Ližnjanska obala broji čak 28 kilometara uistinu prekrasnih i netaknutih plaža gdje je još uvijek moguće pronaći usamljeni komad predivne obale gdje društvo čine samo šum valova i pjesma cvrčaka.
Općina Ližnjan je oaza netaknute prirode i tradicionalnog mediteranskog načina života, zahvaljujući prirodnim ljepotama, skrivenim plažama i uvalama, plodnom tlu, ribolovu i nadasve, ljudima koji tamo žive.U tom mediteranskom krajoliku, na prodaju je zemljište s građevinskom dozvolom u blizini mora.
Zemljište se nalazi u pitomom susjedstvu i nudi savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja.
Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Zemljište ima građevinsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Projektirana je kao samostojeća obiteljska zgrada ukupne građevinske bruto površine 249,83 m² koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LIŽNJAN - Építési engedéllyel rendelkező telek a tenger közelében Isztria déli részén, egy mindig napfényben fürdő és a friss szél simogató dombon található a festői Ližnjan, amely nyugodtan figyeli a tiszta kék tengert és a Kvarner-szigeteket. . Története valóban lenyűgöző, amint arról több mint 7000 éves települések lelőhelyei, római villák maradványai, amforadarabok és elsüllyedt hajók, amelyek még mindig megtalálhatók a tengerfenékben, régi világítótornyok, amelyek még mindig mutatják az utat a tenger felé. A mai utazók számára a festői szépségű kikötő elárulja, hogy lakói ma is horgásznak, akárcsak több ezer évvel ezelőtt. Ližnjan partján 28 kilométernyi valóban gyönyörű és érintetlen strand található, ahol még mindig lehet találni a gyönyörű part egy magányos darabját, ahol csak a hullámok zaja és a tücskök éneke a társaság. Ližnjan település az érintetlen természet és a hagyományos mediterrán életmód oázisa természeti szépségének, rejtett strandjainak és öbleinek, termékeny talajának, halászatának és mindenekelőtt az ott élő embereknek köszönhetően. Ezen a mediterrán tájon építési engedéllyel rendelkező telek eladó a tenger közelében. A föld egy szelíd környéken található, és tökéletes egyensúlyt kínál a vidéki környezet, valamint a tenger és a városi szolgáltatások közelsége között. A kataszteri parcella szabályos téglalap alakú, a terep sík, tiszta, a villany, víz és elektronikus hírközlési infrastruktúra a telek közelében található. A telek építési engedéllyel rendelkezik olyan lakóépület építésére, amelynek építészete nem zavarja a környezetet, hanem szinergiát teremt a természeti környezet és a modern design között. Családi háznak tervezték, összesen bruttó 249,83 m² építési területtel, amely átnyúlik a földszinten és az emeleten. Mikrolokációja, konfigurációja, megfelelő tulajdonjoga és dokumentációja miatt ez a telek kivételes lehetőséget kínál családi ház vagy nyaraló építésére.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRIA, LIŽNJAN - Terreno con concessione edilizia vicino al mareNell'estremo sud dell'Istria, su una collina sempre bagnata dal sole e accarezzata dal vento fresco, si trova la pittoresca Ližnjan, che osserva con calma il mare cristallino e le isole del Quarnero . La sua storia è davvero affascinante, raccontata dai siti di insediamenti di oltre 7.000 anni, resti di ville romane, pezzi di anfore e vecchie navi affondate che ancora si ritrovano nei suoi fondali, vecchi fari che ancora indicano la via per il mare viaggiatori di oggi, il pittoresco porto rivela che i suoi abitanti sono dediti alla pesca anche oggi, come lo erano migliaia di anni fa. La costa di Ližnjan conta ben 28 chilometri di spiagge veramente belle e incontaminate dove è ancora possibile trovare un pezzo solitario di costa meravigliosa dove l'unica compagnia è il suono delle onde e il canto dei grilli. Il comune di Ližnjan è un'oasi di natura incontaminata e stile di vita tradizionale mediterraneo, grazie alla sua bellezza naturale, alle spiagge e calette nascoste, al terreno fertile, alla pesca e, soprattutto, alle persone che ci vivono. In questo paesaggio mediterraneo è in vendita un terreno con concessione edilizia vicino al mare. Il terreno si trova in un quartiere tranquillo e offre il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è pianeggiante e pulito e le infrastrutture di elettricità, acqua e comunicazione elettronica si trovano in prossimità del terreno. Il terreno ha una concessione edilizia per la costruzione di un edificio residenziale, che non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stato concepito come edificio unifamiliare con una superficie lorda totale di costruzione di 249,83 m², che si estende tra il piano terra e il primo piano. Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LIŽNJAN - Działka z pozwoleniem na budowę w pobliżu morzaNa samym południu Istrii, na wzgórzu zawsze skąpanym w słońcu i pieszczonym świeżym wiatrem, znajduje się malowniczy Ližnjan, który spokojnie obserwuje czyste, błękitne morze i wyspy Kvarner . Jego historia jest naprawdę fascynująca, o czym świadczą miejsca, w których znajdowały się osady liczące ponad 7000 lat, pozostałości rzymskich willi, fragmenty amfor i starych zatopionych statków, które wciąż odnajduje się na dnie morskim, a także stare latarnie morskie, które wciąż wskazują drogę do morza podróżujący dzisiaj, malowniczy port odkrywa, że jego mieszkańcy do dziś zajmują się rybołówstwem, tak jak tysiące lat temu. Wybrzeże Ližnjan ma aż 28 kilometrów naprawdę pięknych i dziewiczych plaż, gdzie wciąż można znaleźć samotny kawałek pięknego wybrzeża, gdzie jedynym towarzystwem jest szum fal i śpiew świerszczy. Gmina Ližnjan jest oazą dziewiczej przyrody i tradycyjnego śródziemnomorskiego stylu życia, dzięki swojemu naturalnemu pięknu, ukrytym plażom i zatoczkom, żyznej glebie, rybołówstwu, a przede wszystkim ludziom, którzy tam mieszkają. W tym śródziemnomorskim krajobrazie znajduje się działka na sprzedaż z pozwoleniem na budowę w pobliżu morza. Działka położona jest w łagodnej okolicy i oferuje idealną równowagę wiejskiego otoczenia, bliskości morza i miejskich udogodnień. Działka ewidencyjna ma kształt regularnego prostokąta, teren jest płaski i czysty, a w pobliżu działki zlokalizowana jest infrastruktura elektroenergetyczna, wodno-komunikacyjna. Działka posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, który swoją architekturą nie ingeruje w otoczenie, ale tworzy synergię środowiska naturalnego i nowoczesnego designu. Zaprojektowano go jako budynek wolnostojący, rodzinny o łącznej powierzchni zabudowy brutto wynoszącej 249,83 m², która rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Ze względu na swoją mikrolokalizację, układ, właściwą własność i dokumentację, działka ta stwarza wyjątkową okazję do budowy domu rodzinnego lub domu letniskowego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛИЧНЯН - Земельный участок с разрешением на строительство недалеко от моряНа самом юге Истрии, на холме, всегда залитом солнцем и ласкаемом свежим ветром, расположен живописный Лижнян, откуда спокойно открывается вид на чистое синее море и острова Кварнер. . Его история поистине увлекательна, о чем рассказывают места поселений возрастом более 7000 лет, остатки римских вилл, обломки амфор и старых затонувших кораблей, которые до сих пор находятся на его морском дне, старые маяки, которые до сих пор указывают путь в море. Путешественникам сегодня живописный порт показывает, что его жители и сегодня занимаются рыбной ловлей, как и тысячи лет назад. Побережье Лижняна имеет целых 28 километров по-настоящему красивых и нетронутых пляжей, где еще можно найти уединенный кусочек прекрасного побережья, где единственной компанией является шум волн и пение сверчков. Муниципалитет Лижнян — это оазис нетронутой природы и традиционного средиземноморского образа жизни благодаря своей природной красоте, скрытым пляжам и бухтам, плодородной почве, рыбалке и, прежде всего, людям, которые там живут. В этом средиземноморском пейзаже продается земельный участок с разрешением на строительство недалеко от моря. Земля расположена в тихом районе и предлагает идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городским удобствам. Кадастровый участок имеет правильную прямоугольную форму, местность ровная и чистая, инфраструктура электро-, водоснабжения и электронных коммуникаций расположена рядом с участком. На участке имеется разрешение на строительство жилого дома, архитектура которого не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды и современного дизайна. Он был спроектирован как отдельно стоящий семейный дом общей строительной площадью 249,83 м², которая простирается на первый и второй этажи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительную возможность построить семейный дом или дом для отдыха.Yважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LIŽNJAN - Pozemok so stavebným povolením pri moriNa samom juhu Istrie, na kopci vždy zaliatom slnkom a pohladený čerstvým vetrom, sa nachádza malebný Ližnjan, ktorý pokojne pozoruje čisté modré more a Kvarnerské ostrovy . Jeho história je skutočne fascinujúca, ako o tom hovoria miesta sídiel starých viac ako 7000 rokov, pozostatky rímskych víl, kusy amfor a staré potopené lode, ktoré sa stále nachádzajú na morskom dne, staré majáky, ktoré stále ukazujú cestu na more. Malebný prístav dnes prezrádza, že jeho obyvatelia sa rybárstvu venujú aj dnes, tak ako pred tisíckami rokov. Pobrežie Ližnjanu má až 28 kilometrov skutočne krásnych a nedotknutých pláží, na ktorých je stále možné nájsť osamelý kúsok nádherného pobrežia, kde je jedinou spoločnosťou šum vĺn a spev cvrčkov. Obec Ližnjan je vďaka svojej prírodnej kráse, skrytým plážam a zátokám, úrodnej pôde, rybolovu a predovšetkým ľuďom, ktorí tam žijú, oázou nedotknutej prírody a tradičného stredomorského životného štýlu. V tejto stredomorskej krajine je pri mori na predaj pozemok so stavebným povolením. Pozemok sa nachádza v pokojnej štvrti a ponúka dokonalú rovnováhu vidieckeho prostredia a blízkosť mora a mestskej vybavenosti. Katastrálny pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, terén je rovinatý a čistý, v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická, vodná a elektronická komunikačná infraštruktúra. Pozemok má stavebné povolenie na výstavbu bytového domu, ktorý svojou architektúrou nenarúša prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia a moderného dizajnu. Je riešený ako samostatne stojaci rodinný dom s celkovou stavebnou plochou 249,83 m², ktorý sa tiahne cez prízemie a poschodie. Svojou mikropolohou, konfiguráciou, správnym vlastníctvom a dokumentáciou ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRIA, LIŽNJAN - Land with building permit near the seaIn the very south of Istria, on a hill always bathed in the sun and caressed by the fresh wind, is located the picturesque Ližnjan, which calmly observes the clear blue sea and the Kvarner islands. Its history is truly fascinating, as told by the sites of over 7,000-year-old settlements, the remains of Roman villas, pieces of amphorae and old sunken ships that are still found in its seabed, old lighthouses that still show the way to sea travelers today, the picturesque port reveals that its the inhabitants are engaged in fishing even today, as they were thousands of years ago. The coast of Ližnjan has as many as 28 kilometers of truly beautiful and untouched beaches where it is still possible to find a lonely piece of beautiful coast where the only company is the sound of waves and the song of crickets. The municipality of Ližnjan is an oasis of untouched nature and traditional Mediterranean lifestyle, thanks to its natural beauty, hidden beaches and bays, fertile soil, fishing and above all, the people who live there. In this Mediterranean landscape, there is a plot of land for sale with a building permit near the sea. The land is located in a gentle neighborhood and offers the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities. The cadastral parcel has a regular rectangular shape, the terrain is flat and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land. The land has a building permit for the construction of a residential building, which does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of the natural environment and modern design. It was designed as a detached family building with a total construction gross area of 249.83 m², which extends through the ground floor and the first floor. Due to its micro-location, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build a family home or vacation home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33732Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com