FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Rijeka

Hrvatska > Primorsko-goranska > Rijeka

9.669.078 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

8 cam

5 dorm

5 băi

330 m²

teren 603 m²

Referință: IOUL-T20786 / 584926

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Beautiful villa for living and vacationKostrena is an old popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of two churches that exist in its area. Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. Our Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the sea coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo. A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora wind, are the characteristics of this area. We offer for sale an exclusive, detached, modern villa located in a fashionable part of Kostrena, close to the sea. This exceptional property consists of three residential or apartment units, depending on whether it is used for living or tourism. The rooms of the two residential units can easily be converted into fitness rooms, study rooms, etc. and attached to the apartment. The central residential unit is a two-story apartment with a large living room with an open-plan kitchen and dining room. The living room communicates wonderfully with the beautiful south-facing terrace, where the beautiful infinity pool with sunbathing areas stands out. From the living room, stairs lead up to the first floor where there are four bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a drying room. On the ground floor of the villa we also have a studio apartment with a separate entrance, a separate kitchen and dining room, a bathroom and two smaller terraces. On the first floor there is a third residential unit, which you reach by a separate staircase and here we have a living room with an open kitchen and dining room and a room with its own bathroom. Daylight penetrates through the balcony doors and creates an airy atmosphere. A cozy bedroom with a double bed and a bathroom complete the apartment. All rooms in the villa have their own air conditioning for heating and cooling, and there is underfloor heating in the bathrooms and living areas. It is also important to note that the roof is walkable if someone wants to use it. In addition to these three apartments, in the basement of the villa we have a large garage, a children's playroom and another bathroom and a machine room for the pool. Next to the machine room for the pool in the basement (it is not a basement but above ground) is another machine room with a water tank for solar heating of hot water. In addition to residential purposes, the villa can also be used for tourist rental, for two or more families. A UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin RIJEKA, KOSTRÉNA - Krásná vila pro bydlení i rekreaciKostrena je staré oblíbené pobřežní město, poprvé zmíněno na začátku 15. století. Dělí se na dvě části, Svatou Lucii a Svatou Barboru, podle názvů dvou kostelů, které na jejím území existují. Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeka, obklopená zálivem Martinšćica a Bakarským zálivem. Náš poloostrov Kostren je asi 10 kilometrů dlouhý a mírně se svažuje k mořskému pobřeží. Po celé její délce se rozkládají krásné pláže, které během léta navštíví tisíce koupajících se. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zátoce Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nová voda a Perilo. Charakteristickým znakem této oblasti je charakteristická krasová oblast se středomořskými rostlinami a známými kostrenskými blesky a mírné klima, které někdy podléhá silným bouřím. Nabízíme k prodeji exkluzivní, samostatně stojící, moderní vilu nacházející se v módní části Kostrena, v bezprostřední blízkosti moře. Tato výjimečná nemovitost se skládá ze tří bytových nebo bytových jednotek v závislosti na tom, zda slouží k bydlení nebo turistice. Pokoje ze dvou bytových jednotek lze jednoduše přestavět na fitness, pracovny atd. a připojit k bytu. Centrální obytná jednotka je dvoupodlažní byt s velkým obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a jídelnou. Obývací pokoj úžasně komunikuje s krásnou jižní terasou, kde vyniká krásný nekonečný bazén s plochami na opalování. Z obývacího pokoje vystoupáte po schodech do prvního patra, kde jsou čtyři ložnice, dvě koupelny a prádelna a sušárna. V přízemí vily máme také garsonku se samostatným vchodem, samostatnou kuchyní a jídelnou, koupelnou a dvěma menšími terasami. V prvním patře je třetí bytová jednotka, kam se dostanete po samostatném schodišti, a tam máme obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou a pokoj s vlastní koupelnou. Denní světlo proniká balkónovými dveřmi a vytváří vzdušnou atmosféru. Byt doplňuje pohodlná ložnice s manželskou postelí a koupelnou. Všechny pokoje vily mají vlastní klimatizaci pro vytápění a chlazení, v koupelnách a obytných prostorech je navíc podlahové vytápění. Důležité je také poznamenat, že střecha je průchozí, pokud ji někdo chce používat. Kromě těchto tří bytů máme v suterénu vily velkou garáž, dětskou hernu a další koupelnu a strojovnu k bazénu. Vedle strojovny pro bazén v suterénu (není to suterén, je to nadzemní) je další strojovna se zásobníkem vody pro solární ohřev teplé vody. Kromě rezidenčního využití lze vilu využít i k turistickému pronájmu, pro dvě a více rodin. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA – Schöne Villa zum Wohnen und für den UrlaubKostrena ist eine alte, beliebte Küstenstadt, die erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Es ist in zwei Teile unterteilt, St. Lucia und St. Barbara, nach den Namen zweier Kirchen, die in diesem Gebiet existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingerahmt von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar. Unsere Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Küste ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Charakteristisches Karstgebiet mit mediterraner Vegetation und der berühmten Gromača von Kostrena sowie mildes Klima, das manchmal starken Bora-Böen weicht, sind die Merkmale dieser Region. Wir bieten zum Verkauf eine exklusive, freistehende, moderne Villa im modischen Teil von Kostrena, in unmittelbarer Nähe des Meeres. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus drei Wohn- bzw. Apartmenteinheiten, je nachdem ob es zum Wohnen oder zur touristischen Nutzung genutzt wird. Die Räume zweier Wohneinheiten können problemlos zu Fitnessräumen, Arbeitszimmern etc. umgebaut und an die Wohnung angeschlossen werden. Die zentrale Wohneinheit ist eine zweigeschossige Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer ist wunderbar mit der schönen Südterrasse verbunden, auf der der schöne Infinity-Pool mit Sonnenbereichen hervorsticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Treppe in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden. Im Erdgeschoss der Villa haben wir außerdem ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, separater Küche und Esszimmer, Badezimmer und zwei kleineren Terrassen. Im ersten Stock gibt es eine dritte Wohneinheit, die über eine separate Treppe erreichbar ist. Dort haben wir ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Durch die Balkontüren dringt Tageslicht ein und sorgt für eine luftige Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer komplettieren die Wohnung. Alle Räume der Villa verfügen über eine eigene Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, zudem gibt es in den Bädern und Wohnbereichen eine Fußbodenheizung. Wichtig ist auch, dass das Dach begehbar ist, falls jemand es nutzen möchte. Zusätzlich zu diesen drei Wohnungen verfügen wir im Untergeschoss der Villa über eine große Garage, ein Spielzimmer für Kinder, ein weiteres Badezimmer und einen Maschinenraum für den Pool. Neben dem Maschinenraum für das Schwimmbad im Untergeschoss (es ist kein Kellergeschoss, sondern oberirdisch) befindet sich ein weiterer Maschinenraum mit einem Wassertank zur solaren Warmwasserbereitung. Neben Wohnzwecken kann die Villa auch zur touristischen Vermietung für zwei oder mehr Familien genutzt werden. EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF JEDEN FALL WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Prekrasna vila za život i odmor.Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Naš kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Karakteristično kraško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovog kraja.Na prodaju Vam nudimo ekskluzivnu, samostojeću, modernu vilu smještenu u mondenskom dijelu Kostrene u neposrednoj blizini mora. Ova izuzetna nekretnina sastoji se od tri stambene ili apartmanske jedinice, ovisno o namjeni da li se koristi za život ili turizam. Prostorije od dviju stambenih jedinica se lako mogu prenamijeniti u fitness, radne sobe i slično i pripojiti stanu. Centralna stambena jedinica je dvoetažni stan sa velikim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa. Dnevni boravak izvanredno komunicira sa prekrasnom južnom terasom gdje se posebno ističe lijepi preljevni bazen s površinama za sunčanje. Iz dnevnog boravka stepenicama se penjete na kat gdje su četiri spavaće sobe, dvije kupaonice te praonica i sušionica. U prizemlju vile imamo i apartman studio sa zasebnim ulazom, odvojenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i dvije manje terase. Na katu se nalazi treća stambena jedinica gdje dolazite zasebnim stubištem a tu imamo dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i blagovaonicom te sobu sa vlastitom kupaonicom. Kroz balkonska vrata prodire dnevna svjetlost i stvara prozračnu atmosferu. Ugodna spavaća soba s bračnim krevetom i kupaonicom upotpunjuju stan.
Sve sobe vile imaju svoj klima uređaj za grijanje i hlađenje, uz to je i podno grijanje u kupaonama i dnevnim prostorima.
Važno je i napomenuti da je krov prohodan ako netko želi koristiti.Pored ova tri stana, u suterenu vile imamo veliku garažu, igraonicu za djecu te još jednu kupaonicu i strojarnicu za bazen. Uz strojarnicu za bazen u suterenu (nije podrum nego je iznad zemlje) je još jedna strojarnica sa spremnikom vode za solarno grijanje tople vode.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!Nekretnina je preporuka agenta nekretnina!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Gyönyörű villa lakni és nyaralniKostrena egy régi népszerű tengerparti város, először a 15. század elején említik. A területén található két templom neve alapján két részre, Szent Luciára és Szent Borbálára oszlik. Kostrena Rijeka városának közvetlen közelében található, a Martinšćica-öböl és a Bakari-öböl által körülvéve. Kostren-félszigetünk körülbelül 10 kilométer hosszú, és enyhén lejt a tenger partja felé. Egész hosszában gyönyörű strandok találhatók, amelyeket nyáron fürdőzők ezrei keresnek fel. A leghíresebb és leglátogatottabb a Žurkovo-öbölben található, ezt követi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda és Perilo. A jellegzetes karsztvidék mediterrán növényekkel és a híres kostreni villámokkal, valamint az enyhe éghajlat, amely olykor erős viharoknak is enged, a vidék jellemzője. Eladásra kínálunk egy exkluzív, különálló, modern villát Kostrena divatos részén, a tenger közvetlen közelében. Ez a kivételes ingatlan három lakó- vagy lakásegységből áll, attól függően, hogy lakhatásra vagy idegenforgalomra használják. Két lakóegység szobái könnyen átalakíthatók fitneszteremmé, dolgozószobává stb., és a lakáshoz kapcsolhatók. A központi lakóegység egy kétszintes lakás, nagy nappalival, amerikai konyhás étkezővel. A nappali csodálatosan összeköttetésben áll a gyönyörű déli terasszal, ahol kiemelkedik a gyönyörű feszített víztükrű medence napozóterekkel. A nappaliból lépcsőn lehet felmenni az első emeletre, ahol négy hálószoba, két fürdőszoba és egy mosókonyha és szárító helyiség található. A villa földszintjén egy külön bejáratú garzonlakás is található, külön konyhával és étkezővel, fürdőszobával és két kisebb terasszal. Az emeleten van egy harmadik lakóegység, ahova külön lépcsőn lehet bemenni, és ott van egy amerikai konyhás nappali és egy saját fürdőszobás szoba. A nappali fény behatol az erkélyajtón, és légkört teremt. Kényelmes hálószoba franciaággyal és fürdőszoba teszi teljessé az apartmant. A villa minden szobája saját klímával rendelkezik fűtésre és hűtésre, ezen kívül padlófűtés van a fürdőszobákban és a nappalikban. Fontos megjegyezni azt is, hogy a tető járható, ha valaki használni akarja. Ezen a három apartmanon kívül a villa pincéjében van egy nagy garázs, egy játszószoba és egy másik fürdőszoba és egy gépház a medence számára. A pincében található medence gépháza mellett (ez nem pince, hanem föld feletti) van egy másik gépház, ahol víztartállyal lehet napenergiával melegvíz melegíteni. A villa a lakossági hasznosítás mellett turisztikai bérbeadásra is alkalmas, két vagy több család részére. NAGY HELYEN EGYEDI INGATLAN MINDEN FIGYELMET MÉRLEG!!!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Bellissima villa per vivere e trascorrere le vacanzeKostrena è un'antica e popolare cittadina costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, dai nomi di due chiese presenti nella sua area. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Buccari. La nostra penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge, frequentate durante l'estate da migliaia di bagnanti. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, seguiti da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Le caratteristiche di questa regione sono il caratteristico paesaggio carsico con vegetazione mediterranea e la famosa gromača di Kostrena, nonché un clima mite che a volte cede il passo a forti raffiche di bora. Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente e moderna, situata nella zona alla moda di Kostrena, nelle immediate vicinanze del mare. Questa eccezionale proprietà è composta da tre unità residenziali o appartamenti, a seconda che venga utilizzata a scopo abitativo o turistico. I locali di due unità abitative possono essere facilmente trasformati in palestre, sale studio, ecc. e annessi all'appartamento. L'unità residenziale centrale è un appartamento su due piani dotato di un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo. Il soggiorno comunica meravigliosamente con la splendida terrazza esposta a sud, dove spicca la splendida piscina a sfioro con zone prendisole. Dal soggiorno si prendono le scale per raggiungere il primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia e un locale per l'asciugatura. Al piano terra della villa disponiamo anche di un monolocale con ingresso indipendente, cucina e sala da pranzo separate, bagno e due terrazze più piccole. Al primo piano si trova una terza unità abitativa, a cui si accede tramite una scala separata, composta da un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e una camera da letto con bagno privato. La luce naturale penetra attraverso le porte-finestre del balcone, creando un'atmosfera ariosa. Una confortevole camera da letto con letto matrimoniale e un bagno completano l'appartamento. Tutte le stanze della villa sono dotate di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento; inoltre, i bagni e le zone soggiorno sono dotati di riscaldamento a pavimento. È anche importante sottolineare che il tetto è calpestabile se qualcuno desidera utilizzarlo. Oltre a questi tre appartamenti, al piano seminterrato della villa disponiamo di un ampio garage, una sala giochi per bambini, un altro bagno e una sala macchine per la piscina. Accanto alla sala macchine per la piscina nel seminterrato (non è un seminterrato ma fuori terra) si trova un'altra sala macchine con un serbatoio d'acqua per il riscaldamento solare dell'acqua calda. Oltre all'uso residenziale, la villa può essere utilizzata anche per affitti turistici, per due o più nuclei familiari. PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE FANTASTICA!!!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Prachtige villa voor wonen en vakantieKostrena is een oude, populaire badplaats, die voor het eerst wordt genoemd aan het begin van de 15e eeuw. Het bestaat uit twee delen: St. Lucia en St. Barbara, vernoemd naar de namen van twee kerken in het gebied. Kostrena ligt in de directe omgeving van de stad Rijeka en wordt omgeven door de Martinšćica-baai en de Bakar-baai. Ons schiereiland Kostrena is ongeveer 10 kilometer lang en loopt geleidelijk af naar de kust. Langs de gehele lengte liggen prachtige stranden die in de zomer door duizenden zwemmers worden bezocht. De bekendste en meest bezochte zijn die in de baai van Žurkovo, gevolgd door Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda en Perilo. Kenmerkend voor deze streek zijn de karakteristieke karstgebieden met mediterrane plantensoorten en de beroemde Kostrena gromača. Ook het milde klimaat, dat soms gepaard gaat met sterke windstoten, wordt door deze streek gekenmerkt. Wij bieden te koop aan een exclusieve, vrijstaande, moderne villa gelegen in het modieuze gedeelte van Kostrena, in de directe omgeving van de zee. Dit uitzonderlijke object bestaat uit drie woon- of appartementeneenheden, afhankelijk van het woon- of toeristische gebruik. De kamers van twee wooneenheden kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot fitnessruimtes, studeerkamers, etc. en bij het appartement worden gevoegd. De centrale wooneenheid is een appartement met twee verdiepingen, een grote woonkamer met open keuken en eethoek. De woonkamer staat in verbinding met het prachtige terras op het zuiden, waar het prachtige overloopzwembad met ligweide opvalt. Vanuit de woonkamer neemt u de trap naar de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers, twee badkamers en een was- en droogruimte bevinden. Op de begane grond van de villa bevindt zich tevens een studio-appartement met aparte ingang, aparte keuken en eetkamer, badkamer en twee kleinere terrassen. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde wooneenheid, bereikbaar via een aparte trap. Hier hebben we een woonkamer met open keuken en eethoek, en een slaapkamer met eigen badkamer. Via de balkondeuren komt daglicht binnen, wat een luchtige sfeer creëert. Een comfortabele slaapkamer met een tweepersoonsbed en een badkamer maken het appartement compleet. Alle kamers in de villa zijn voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling. Er is ook vloerverwarming in de badkamers en woonruimtes. Het is ook belangrijk om te weten dat het dak begaanbaar is, mocht iemand het willen gebruiken. Naast deze drie appartementen beschikken we in de kelder van de villa over een grote garage, een speelkamer voor de kinderen, nog een badkamer en een machinekamer voor het zwembad. Naast de machinekamer voor het zwembad in de kelder (het is geen kelder maar bovengronds) bevindt zich nog een machinekamer met een watertank voor het verwarmen van warm water met behulp van zonne-energie. Naast bewoning kan de villa ook gebruikt worden voor toeristische verhuur, bijvoorbeeld aan twee of meer gezinnen. UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Piękna willa do zamieszkania i wypoczynkuKostrena to stare, popularne nadmorskie miasteczko, wspomniane po raz pierwszy na początku XV wieku. Dzieli się na dwie części, św. Łucję i św. Barbarę, od nazw dwóch kościołów, które znajdują się na tym obszarze. Kostrena znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Rijeka, otoczona zatokami Martinšćica i Bakar. Nasz półwysep Kostrena ma około 10 kilometrów długości i łagodnie opada w kierunku wybrzeża. Wzdłuż całej długości wyspy rozciągają się piękne plaże, które latem odwiedzają tysiące miłośników pływania. Najbardziej znane i najczęściej odwiedzane są te w zatoce Žurkovo, a następnie Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo. Charakterystyczną cechą tego regionu jest obszar krasowy ze śródziemnomorską roślinnością i słynną gromačą Kostrena, a także łagodny klimat, który czasami ustępuje miejsca silnym podmuchom wiatru bora. Oferujemy do sprzedaży ekskluzywną, wolnostojącą, nowoczesną willę położoną w modnej dzielnicy Kostreny, w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z trzech lokali mieszkalnych lub apartamentów, w zależności od tego, czy jest wykorzystywana do celów mieszkalnych czy turystycznych. Pokoje w dwóch jednostkach mieszkalnych można łatwo przekształcić w sale fitness, pokoje do nauki itp. i połączyć z apartamentem. Centralną jednostkę mieszkalną stanowi dwukondygnacyjny apartament z dużym salonem z otwartą kuchnią i jadalnią. Salon połączony jest z pięknym tarasem skierowanym na południe, gdzie znajduje się wspaniały basen bez krawędzi z miejscami do opalania. Z salonu schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, pralnia i suszarnia. Na parterze willi znajduje się również apartament typu studio z osobnym wejściem, oddzielną kuchnią i jadalnią, łazienką oraz dwoma mniejszymi tarasami. Na pierwszym piętrze znajduje się trzecia jednostka mieszkalna, do której prowadzi osobna klatka schodowa. Znajduje się tam salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz sypialnia z prywatną łazienką. Przez drzwi balkonowe wpada światło dzienne, tworząc przestronną atmosferę. Apartament uzupełnia wygodna sypialnia z łóżkiem małżeńskim i łazienką. Wszystkie pokoje w willi wyposażone są w klimatyzację umożliwiającą ogrzewanie i chłodzenie, a w łazienkach i pomieszczeniach dziennych zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Ważne jest również, aby pamiętać, że po dachu można chodzić, jeśli ktoś chce z niego skorzystać. Oprócz tych trzech apartamentów, w piwnicy willi mamy duży garaż, pokój zabaw dla dzieci, kolejną łazienkę i maszynownię basenu. Obok maszynowni basenu w piwnicy (nie jest to piwnica, lecz część nadziemna) znajduje się kolejna maszynownia ze zbiornikiem na wodę do podgrzewania wody za pomocą energii słonecznej. Oprócz celów mieszkalnych, willa może być również wykorzystywana na wynajem turystyczny, dla dwóch lub większej liczby rodzin. UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КОСТРЕНА - Прекрасная вилла для проживания и отдыхаКострена — старый популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он разделен на две части: Святая Люсия и Святая Варвара, по названиям двух церквей, расположенных в этой местности. Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливом Мартиншчица и заливом Бакар. Наш полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего побережья простираются прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи любителей купания. Самыми известными и посещаемыми являются курорты в бухте Журково, за ними следуют Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Характерная карстовая местность со средиземноморской растительностью и знаменитой Костреной громачей, а также мягкий климат, который иногда сменяется сильными порывами ветра бора, являются характеристиками этого региона. Предлагаем на продажу эксклюзивную, отдельно стоящую, современную виллу, расположенную в фешенебельном районе Кострены, в непосредственной близости от моря. Этот исключительный объект недвижимости состоит из трех жилых или многоквартирных домов, в зависимости от того, используется ли он для проживания или туризма. Комнаты двух жилых блоков можно легко переоборудовать в фитнес-залы, учебные кабинеты и т. д. и присоединить к квартире. Центральная жилая единица представляет собой двухэтажную квартиру с большой гостиной с кухней открытой планировки и обеденной зоной. Гостиная прекрасно сообщается с прекрасной террасой, выходящей на юг, где находится великолепный пейзажный бассейн с зонами для загара. Из гостиной вы поднимаетесь по лестнице на второй этаж, где расположены четыре спальни, две ванные комнаты, а также прачечная и сушилка. На первом этаже виллы также имеется квартира-студия с отдельным входом, отдельной кухней и столовой, ванной комнатой и двумя небольшими террасами. На первом этаже находится третья жилая единица, куда можно подняться по отдельной лестнице. Там есть гостиная с открытой кухней и столовой, а также спальня с собственной ванной комнатой. Дневной свет проникает через балконные двери и создает воздушную атмосферу. Апартаменты дополняют удобная спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Во всех комнатах виллы есть собственные кондиционеры для обогрева и охлаждения, а в ванных комнатах и жилых помещениях также есть подогрев пола. Также важно отметить, что по крыше можно ходить, если кто-то захочет ею воспользоваться. Помимо этих трех квартир, в подвале виллы есть большой гараж, игровая комната для детей, еще одна ванная комната и машинное отделение для бассейна. Рядом с машинным отделением бассейна в подвале (это не подвал, а надземная часть) находится еще одно машинное отделение с водонагревателем для солнечного нагрева горячей воды. Помимо проживания, виллу можно использовать и для сдачи в туристическую аренду двум или более семьям. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Krásna vila na bývanie a rekreáciuKostrena je staré obľúbené pobrežné mesto, po prvýkrát sa spomína na začiatku 15. storočia. Delí sa na dve časti, Svätú Luciu a Svätú Barboru, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré na jej území existujú. Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, obklopená zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Náš polostrov Kostren je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k morskému pobrežiu. Po celej jej dĺžke sa nachádzajú nádherné pláže, ktoré počas leta navštívia tisíce kúpajúcich sa. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zátoke Žurkovo, nasledujú Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nová voda a Perilo. Charakteristickým znakom tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskými rastlinami a známymi kostrenskými bleskami a mierne podnebie, ktoré niekedy podlieha silným búrkam. Ponúkame na predaj exkluzívnu, samostatne stojacu, modernú vilu nachádzajúcu sa v módnej časti Kostrena, v bezprostrednej blízkosti mora. Táto výnimočná nehnuteľnosť pozostáva z troch bytových alebo bytových jednotiek podľa toho, či slúži na bývanie alebo turistiku. Izby z dvoch bytových jednotiek je možné jednoducho prerobiť na posilňovňu, pracovňu a pod. a pripojiť k bytu. Centrálna obytná jednotka je dvojpodlažný byt s veľkou obývacou izbou s otvorenou kuchyňou a jedálňou. Obývacia izba úžasne komunikuje s krásnou južnou terasou, kde sa vyníma nádherný nekonečný bazén s plochami na opaľovanie. Z obývačky vyjdete po schodoch na poschodie, kde sú štyri spálne, dve kúpeľne a práčovňa a sušiareň. Na prízemí vily máme aj garsónku so samostatným vchodom, samostatnou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a dvomi menšími terasami. Na poschodí je tretia bytová jednotka, kam sa dostanete samostatným schodiskom a tam máme obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou a izbu s vlastnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere preniká denné svetlo a vytvára vzdušnú atmosféru. Byt dopĺňa pohodlná spálňa s manželskou posteľou a kúpeľňou. Všetky izby vily majú vlastnú klimatizáciu na vykurovanie a chladenie, okrem toho je v kúpeľniach a obytných priestoroch podlahové kúrenie. Dôležité je tiež poznamenať, že strecha je pojazdná, ak ju chce niekto použiť. Okrem týchto troch bytov máme v suteréne vily veľkú garáž, detskú herňu a ďalšiu kúpeľňu a strojovňu na kúpalisko. Vedľa strojovne pre bazén v suteréne (nie je podpivničený, ale nadzemný) je ďalšia strojovňa so zásobníkom vody na solárny ohrev teplej vody. Okrem bytového využitia je možné vilu využiť aj na turistický prenájom, pre dve a viac rodín. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ V SKVELEJ LOKALITE!!!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Beautiful villa for living and vacationKostrena is an old popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of two churches that exist in its area. Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. Our Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the sea coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo. A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora wind, are the characteristics of this area. We offer for sale an exclusive, detached, modern villa located in a fashionable part of Kostrena, close to the sea. This exceptional property consists of three residential or apartment units, depending on whether it is used for living or tourism. The rooms of the two residential units can easily be converted into fitness rooms, study rooms, etc. and attached to the apartment. The central residential unit is a two-story apartment with a large living room with an open-plan kitchen and dining room. The living room communicates wonderfully with the beautiful south-facing terrace, where the beautiful infinity pool with sunbathing areas stands out. From the living room, stairs lead up to the first floor where there are four bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a drying room. On the ground floor of the villa we also have a studio apartment with a separate entrance, a separate kitchen and dining room, a bathroom and two smaller terraces. On the first floor there is a third residential unit, which you reach by a separate staircase and here we have a living room with an open kitchen and dining room and a room with its own bathroom. Daylight penetrates through the balcony doors and creates an airy atmosphere. A cozy bedroom with a double bed and a bathroom complete the apartment. All rooms in the villa have their own air conditioning for heating and cooling, and there is underfloor heating in the bathrooms and living areas. It is also important to note that the roof is walkable if someone wants to use it. In addition to these three apartments, in the basement of the villa we have a large garage, a children's playroom and another bathroom and a machine room for the pool. Next to the machine room for the pool in the basement (it is not a basement but above ground) is another machine room with a water tank for solar heating of hot water. In addition to residential purposes, the villa can also be used for tourist rental, for two or more families. A UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38453Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr