3.794.636 RON
2 cam
144 m²
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OPATIJA, LOVRAN - exkluzivní apartmán 50 m od moře.Prodává se exkluzivní apartmán v Lovranu, který se nachází pouhých 50 metrů od moře, v moderní vile s celkem šesti bytovými jednotkami. Tato unikátní nemovitost dokonale kombinuje luxus, soukromí a blízkost veškeré občanské vybavenosti – obchodů, restaurací, promenád a pláží, a poskytuje tak prémiový životní styl u Jaderského moře. Byt se rozkládá na třech podlažích o celkové rozloze 120 m², s přilehlou terasou ve druhém patře o rozloze 10 m², což dává celkovou plochu 130 m². Přízemí se skládá z toalety, schodiště a otevřeného prostoru, který zahrnuje kuchyň a obývací pokoj, ideální pro každodenní život a společenské akce. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, koupelna, šatna a schodiště vedoucí do druhého patra. Druhé patro nabízí další obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní a přístup na prostornou terasu, ideální pro odpočinek venku. Vila, ve které se byt nachází, nabízí další výhodu - krytý vyhřívaný bazén, který je k dispozici všem obyvatelům po celý rok, což tuto nemovitost ještě více navyšuje. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci elegance, pohodlí a prvotřídní lokality - ať už jako trvalý domov, luxusní rekreační dům nebo investici k pronájmu. Vzácnost na trhu a skvělá příležitost, kterou stojí za to využít!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – exklusive Wohnung 50 m vom Meer entfernt.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in Lovran, nur 50 Meter vom Meer entfernt, in einer modernen Villa mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Dieses einzigartige Anwesen vereint auf perfekte Weise Luxus, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und Stränden – und bietet einen erstklassigen Lebensstil an der Adria. Die Wohnung verteilt sich auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 120 m², mit angrenzender Terrasse im zweiten Stock mit einer Fläche von 10 m², was eine Gesamtfläche von 130 m² ergibt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Toilette, einer Treppe und einem offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, ideal für den Alltag und zum geselligen Beisammensein. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine Treppe, die in den zweiten Stock führt. Die zweite Etage bietet ein zusätzliches Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die sich perfekt dazu eignet, die Natur zu genießen. Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, bietet einen zusätzlichen Vorteil – einen beheizten Innenpool, der allen Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung steht und diese Immobilie noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus Eleganz, Komfort und erstklassiger Lage suchen – sei es als dauerhaftes Zuhause, luxuriöses Ferienhaus oder als Mietinvestition. Eine Rarität auf dem Markt und eine hervorragende Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivni stan 50 m od mora.Na prodaju je ekskluzivan stan u Lovranu, smješten svega 50 metara od mora, u modernoj vili s ukupno šest stambenih jedinica. Ova jedinstvena nekretnina savršeno spaja luksuz, privatnost i blizinu svih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i plaža, pružajući vrhunski životni stil uz Jadransko more.Stan se prostire na tri etaže ukupne površine 120 m², uz pripadajuću terasu na drugom katu površine 10 m², što daje ukupnu površinu od 130 m². Prizemlje se sastoji od WC-a, stubišta i otvorenog prostora koji uključuje kuhinju i dnevni boravak, idealnog za svakodnevni život i druženje. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, degažman i stubište koje vodi na drugu etažu. Drugi kat nudi dodatni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlaz na prostranu terasu, savršenu za uživanje na otvorenom.Vila u kojoj se stan nalazi nudi dodatnu pogodnost – zatvoreni grijani bazen, dostupan svim stanarima tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom.Ova nekretnina idealna je za one koji traže spoj elegancije, komfora i vrhunske lokacije – bilo kao stalni dom, luksuzna kuća za odmor ili investicija za najam. Rijetkost na tržištu i izvrsna prilika koju vrijedi iskoristiti!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - exkluzív apartman 50 méterre a tengertől.Lovranban eladó egy exkluzív apartman, mindössze 50 méterre a tengertől, egy modern villában, összesen hat lakóegységgel. Ez az egyedülálló ingatlan tökéletesen ötvözi a luxust, a magánéletet és az összes szolgáltatás – üzletek, éttermek, sétányok és strandok – közelségét, prémium életstílust biztosítva az Adriai-tenger partján. A lakás három szinten helyezkedik el, összesen 120 m²-es alapterülettel, amelyhez a második emeleten egy 10 m²-es terasz tartozik, így a teljes alapterület 130 m². A földszinten található egy WC, lépcsőház és egy nyitott tér, amelyben konyha és nappali található, ideális a mindennapi élethez és a társasági élethez. Az első emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy gardrób és egy lépcső vezet a második emeletre. A második emeleten egy további nappali található étkezővel és konyhával, valamint egy tágas teraszra nyíló kijárat, amely tökéletes a szabadban való tartózkodáshoz. A villa, amelyben az apartman található, további előnyt kínál - egy fedett, fűtött úszómedencét, amely egész évben minden lakó számára elérhető, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik az elegancia, a kényelem és a kiváló elhelyezkedés kombinációját keresik – akár állandó otthonként, luxus nyaralóként vagy bérbeadás céljából. Ritkaság a piacon, és egy nagyszerű lehetőség, amit érdemes kihasználni!Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.ABBAZIA, LOVRAN - appartamento esclusivo a 50 m dal mare.È in vendita un esclusivo appartamento a Lovran, situato a soli 50 metri dal mare, in una moderna villa con un totale di sei unità abitative. Questa proprietà unica coniuga perfettamente lusso, privacy e vicinanza a tutti i servizi, come negozi, ristoranti, lungomare e spiagge, garantendo uno stile di vita esclusivo in riva al mare Adriatico. L'appartamento si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 120 m², con annessa terrazza al secondo piano di 10 m², per una superficie totale di 130 m². Il piano terra è composto da un bagno, una scala e un open space che comprende una cucina e un soggiorno, ideali per la vita quotidiana e la socializzazione. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno, uno spogliatoio e una scala che conduce al secondo piano. Il secondo piano offre un ulteriore soggiorno con zona pranzo e cucina, nonché l'accesso a un'ampia terrazza, perfetta per godersi l'aria aperta. La villa in cui si trova l'appartamento offre un ulteriore vantaggio: una piscina interna riscaldata, a disposizione di tutti i residenti durante tutto l'anno, che rende questa proprietà ancora più attraente. Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, sia come residenza permanente, sia come lussuosa casa per le vacanze o come investimento da affittare. Una rarità sul mercato e un'eccellente opportunità da cogliere al volo!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee.Een exclusief appartement in Lovran staat te koop, gelegen op slechts 50 meter van de zee, in een moderne villa met in totaal zes wooneenheden. Dit unieke pand combineert luxe, privacy en de nabijheid van alle voorzieningen – winkels, restaurants, boulevards en stranden – en biedt een eersteklas levensstijl aan de Adriatische Zee. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 120 m², met een aangrenzend terras op de tweede verdieping met een oppervlakte van 10 m², wat een totale oppervlakte van 130 m² oplevert. De begane grond bestaat uit een toilet, een trap en een open ruimte met keuken en woonkamer, ideaal voor het dagelijks leven en sociale contacten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer en een trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt een extra woonkamer met eetgedeelte, een keuken en toegang tot een ruim terras, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De villa waarin het appartement zich bevindt, biedt een extra voordeel: een verwarmd binnenzwembad dat het hele jaar door toegankelijk is voor alle bewoners, wat deze accommodatie nog aantrekkelijker maakt. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een toplocatie - of het nu gaat om een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een investering om te verhuren. Een zeldzaamheid op de markt en een uitstekende kans om van te profiteren!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - ekskluzywny apartament 50 m od morza.Na sprzedaż ekskluzywny apartament w Lovranie, położony zaledwie 50 metrów od morza, w nowoczesnej willi składającej się z sześciu jednostek mieszkalnych. Ta wyjątkowa nieruchomość idealnie łączy w sobie luksus, prywatność i bliskość wszelkich udogodnień – sklepów, restauracji, promenad i plaż, zapewniając wyjątkowy styl życia nad Morzem Adriatyckim. Apartament rozłożony jest na trzech piętrach o łącznej powierzchni 120 m², z przylegającym tarasem na drugim piętrze o powierzchni 10 m², co daje łączną powierzchnię 130 m². Na parterze znajduje się toaleta, klatka schodowa oraz otwarta przestrzeń z kuchnią i salonem, idealna do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, garderoba i schody prowadzące na drugie piętro. Na drugim piętrze znajduje się dodatkowy salon z jadalnią i kuchnią, a także dostęp do przestronnego tarasu, idealnego do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Willa, w której znajduje się apartament, oferuje dodatkową zaletę - kryty, podgrzewany basen, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy przez cały rok, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Nieruchomość ta jest idealna dla osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu i doskonałej lokalizacji - niezależnie od tego, czy chcesz ją kupić na stałe, jako luksusowy dom wakacyjny czy inwestycję pod wynajem. Rzadkość na rynku i doskonała okazja, z której warto skorzystać!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН - эксклюзивная квартира в 50 м от моря.Продается эксклюзивная квартира в Ловране, расположенная всего в 50 метрах от моря, в современной вилле, состоящей из шести жилых единиц. Эта уникальная недвижимость идеально сочетает в себе роскошь, уединение и близость ко всем удобствам — магазинам, ресторанам, набережным и пляжам, обеспечивая первоклассный образ жизни на берегу Адриатического моря. Квартира расположена на трех этажах общей площадью 120 м², с прилегающей террасой на втором этаже площадью 10 м², что дает общую площадь 130 м². На первом этаже находится туалет, лестница и открытое пространство, включающее кухню и гостиную, идеально подходящее для повседневной жизни и общения. На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, гардеробная и лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже расположена дополнительная гостиная со столовой и кухней, а также выход на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Вилла, в которой расположена квартира, имеет дополнительное преимущество — крытый подогреваемый бассейн, доступный всем жильцам в течение всего года, что делает эту недвижимость еще более привлекательной. Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет сочетание элегантности, комфорта и выгодного местоположения — будь то постоянное место жительства, роскошный дом для отдыха или инвестиция в аренду. Редкость на рынке и прекрасная возможность, которой стоит воспользоваться!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - exkluzívny apartmán 50 m od mora.Na predaj je exkluzívny apartmán v Lovrane, ktorý sa nachádza len 50 metrov od mora, v modernej vile s celkovo šiestimi bytovými jednotkami. Táto jedinečná nehnuteľnosť dokonale kombinuje luxus, súkromie a blízkosť všetkých služieb – obchodov, reštaurácií, promenád a pláží, a poskytuje tak prémiový životný štýl pri Jadranskom mori. Byt sa rozprestiera na troch podlažiach s celkovou rozlohou 120 m², s priľahlou terasou na druhom poschodí s rozlohou 10 m², čo predstavuje celkovú rozlohu 130 m². Prízemie pozostáva z toalety, schodiska a otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu a obývaciu izbu, ideálny pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, šatník a schodisko vedúce na druhé poschodie. Druhé poschodie ponúka ďalšiu obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou a prístup na priestrannú terasu, ideálnu na trávenie voľného času v prírode. Vila, v ktorej sa apartmán nachádza, ponúka ďalšiu výhodu - krytý vyhrievaný bazén, ktorý je k dispozícii všetkým obyvateľom po celý rok, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, pohodlia a prvotriednej lokality - či už ako trvalý domov, luxusný rekreačný dom alebo investíciu na prenájom. Vzácnosť na trhu a skvelá príležitosť, ktorú sa oplatí využiť!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - exclusive apartment 50 m from the sea.For sale is an exclusive apartment in Lovran, located only 50 meters from the sea, in a modern villa with a total of six residential units. This unique property perfectly combines luxury, privacy and proximity to all amenities - shops, restaurants, promenades and beaches, providing a top-notch lifestyle by the Adriatic Sea. The apartment is spread over three floors with a total area of 120 m², with an adjoining terrace on the second floor with an area of 10 m², giving a total area of 130 m². The ground floor consists of a toilet, staircase and an open space that includes a kitchen and living room, ideal for everyday life and socializing. On the first floor there are two bedrooms, a bathroom, a dressing room and a staircase leading to the second floor. The second floor offers an additional living room with a dining room and kitchen and access to a spacious terrace, perfect for enjoying the outdoors. The villa in which the apartment is located offers an additional benefit - an indoor heated swimming pool, available to all residents throughout the year, which makes this property even more attractive. This property is ideal for those looking for a combination of elegance, comfort and a prime location – whether as a permanent home, a luxury vacation home or a rental investment. A rarity on the market and an excellent opportunity worth taking advantage of!Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39545Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com