4.450.788 RON
4.450.788 RON
5.948.347 RON
4.974.410 RON
4.215.158 RON
4.974.410 RON
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OPATIJA, LOVRAN – luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na mořeV exkluzivní nabídce společnosti Dux představujeme jedinečnou příležitost ke koupi novostavby v Lovranu, nedaleko Opatije.Jedná se o byt, který se nachází v klidné ulici nad pláží Lovran a nabízí panoramatický výhled na moře.Byt se nachází v oploceném komplexu s butikovým životním stylem – luxus, panoramatický výhled na moře, bazén, slunce a kvalitní výstavba.V jednom domě se nacházejí dva mezonetové byty a jeden penthouse. Každá jednotka má svůj soukromý vchod, což zaručuje sofistikované bydlení.Tento penthouse se nachází ve druhém patře. Skládá se z otevřeného obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou WC, tří ložnic a koupelny. Penthouse má krytou i nekrytou terasu s nádherným výhledem na moře. K bytu náleží také dvě parkovací místa, což je další výhoda této nemovitosti.Penthouse se prodává jako „na klíč“, což znamená, že je připraven k nastěhování.Zdůrazňujeme vysoké stropy, velké prosklené plochy s úchvatným panoramatickým výhledem na moře, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, špičkovou keramiku, parkety a sanitární vybavení, hliníkové stolářství, vyhřívaný bazén, pozemek s bohatou vegetací a zavlažováním.Mikrolokalita je fantastická – cesta do centra Lovranu nebo na první pláž trvá 5 minut po místní komunikaci, přičemž budovy se nacházejí pod touto silnicí, v ulici bez provozu, což zaručuje klid. Cesta do centra Opatije trvá 12 minut autem.Jedná se o ideální příležitost k investici nebo životu na Opatijské riviéře, vhodné pro vlastní bydlení nebo luxusní turistický pronájem.Pro sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře – konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das MeerIm exklusiven Verkauf von Dux präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit für einen Neubau in Lovran, in der Nähe von Opatija.Es handelt sich um eine Wohnung, die sich in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran befindet und einen Panoramablick auf das Meer bietet.Die Wohnung befindet sich in einer umzäunten Anlage mit einem Boutique-Lifestyle – Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne und hochwertige Bauweise.In einem Haus befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen und ein Penthouse. Jede Einheit hat einen eigenen privaten Eingang und garantiert ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei WCs, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Penthouse verfügt über eine überdachte und eine offene Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was einen zusätzlichen Vorteil dieser Immobilie darstellt.Das Penthouse wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft, was bedeutet, dass es sofort bezugsbereit ist.Wir heben die hohen Decken, die großen Glasflächen mit einem wirklich beeindruckenden panoramischen Meerblick, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, erstklassige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen, Aluminiumtischlerei, beheizten Pool, Außenbereich mit reicher Bepflanzung und Bewässerungssystem hervor.Die Mikrolage ist fantastisch – die Fahrt ins Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand dauert 5 Minuten über die lokale Straße, während sich die Gebäude unterhalb dieser Straße in einer verkehrsfreien Straße befinden, was Ruhe garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert 12 Minuten mit dem Auto.Dies ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein Leben an der Opatija-Riviera, geeignet für den eigenen Aufenthalt oder eine luxuriöse touristische Vermietung.Für die Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie den zuständigen Agenten an – Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na moreU ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.Radi se o stanu koji je situiran u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.Stan se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana i jedan penthouse. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka.Ovaj penthouse nalazi se na drugom katu. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa koji komunicira s kuhinjom i blagovaonicom, dvaju WC-a, tri spavaće sobe i kupaonice. Penthouse ima natkrivenu i nenatkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine.Penthouse se prodaje po principu ‘ključ u ruke’, što znači da je spreman za useljenje.Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luxus penthouse panorámás tengerre néző kilátássalA Dux exkluzív kínálatában egyedülálló lehetőséget mutatunk be egy új építésű ingatlanra Lovranban, Opatija közelében.Ez a lakás egy csendes utcában található, a lovrani strand felett, panorámás tengerre néző kilátással.A lakás egy zárt, boutique jellegű életstílust kínáló komplexum része — luxus, panorámás tengeri kilátás, medence, napsütés és minőségi építés.Egy házban két kétszintes lakás és egy penthouse található. Mindegyik egység külön bejárattal rendelkezik, ami kifinomult életérzést garantál.Ez a penthouse a második emeleten található. A lakás egy nyitott nappaliból áll, amely a konyhával és az étkezővel kapcsolódik össze, két WC-ből, három hálószobából és fürdőszobából. A penthouse fedett és fedetlen terasszal rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A lakáshoz két parkolóhely tartozik, ami további előnyt jelent.A penthouse „kulcsrakészen” kerül értékesítésre, azaz azonnal költözhető.Kiemeljük a magas belmagasságot, a nagy üvegfelületeket, ahonnan valóban lenyűgöző panoráma nyílik a tengerre, a padlófűtést hőszivattyúval, az első osztályú kerámiát, parkettát és szanitereket, az alumínium nyílászárókat, a fűtött medencét, a gondozott kertet és az öntözőrendszert.A mikrolokáció fantasztikus — 5 perc autóval Lovran központja vagy a legközelebbi strand, az épületek pedig az említett út alatt, forgalommentes utcában helyezkednek el, ami csendet garantál. Opatija központja 12 perc autóval.Ez ideális lehetőség befektetésre vagy életre az Opatija Riviérán, alkalmas személyes használatra vagy luxus turisztikai kiadásra.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ügynököt — német nyelvű konzultáció lehetséges.Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék a Felhasználási feltételek szerint kerül felszámításra:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – attico di lusso con vista panoramica sul mareNell’offerta esclusiva di Dux evidenziamo un’opportunità unica per un immobile di nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija.Si tratta di un appartamento situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Lovran, con una vista panoramica sul mare.L’appartamento si trova all’interno di un complesso recintato con uno stile di vita boutique — lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole e costruzione di alta qualità.In una casa si trovano due appartamenti duplex e un attico. Ogni unità ha il proprio ingresso privato, garantendo un modo di vivere sofisticato.Questo attico si trova al secondo piano. L’appartamento è composto da un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due WC, tre camere da letto e un bagno. L’attico dispone di una terrazza coperta e scoperta con una splendida vista sul mare. All’appartamento appartengono anche due posti auto, un ulteriore vantaggio di questa proprietà.L’attico è venduto con la formula “chiavi in mano”, il che significa che è pronto per essere abitato.Evidenziamo i soffitti alti, le ampie pareti vetrate con una magnifica vista panoramica sul mare, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ceramica di prima classe, parquet e sanitari, serramenti in alluminio, piscina riscaldata, giardino paesaggistico e irrigazione.La microlocalizzazione è fantastica — 5 minuti di auto lungo la strada locale portano al centro di Lovran o alla prima spiaggia, mentre gli edifici si trovano sotto la strada menzionata, in una via senza traffico che garantisce tranquillità. La guida fino al centro di Opatija dura 12 minuti in auto.Questa è un’opportunità ideale per investimento o per vivere nella Riviera di Opatija, adatta per uso personale o per affitti turistici di lusso.Per fissare una visita dell’immobile, chiamate con fiducia il vostro agente — è possibile la consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione dell’agenzia viene addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luxe penthouse met panoramisch zeezichtIn de exclusieve verkoop van Dux presenteren wij een unieke kans voor een nieuwbouwproject in Lovran, nabij Opatija.Het betreft een appartement dat zich bevindt in een rustige straat boven het strand van Lovran, met panoramisch uitzicht op de zee.Het appartement ligt in een omheind complex met een boutique levensstijl – luxe, panoramisch zeezicht, zwembad, zon en hoogwaardige bouwkwaliteit.In één huis bevinden zich twee maisonnettes en één penthouse. Elke eenheid heeft een eigen privé-ingang, wat garant staat voor een verfijnde woonervaring.Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping. Het bestaat uit een open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, twee toiletten, drie slaapkamers en een badkamer. Het penthouse beschikt over een overdekt en een niet-overdekt terras met prachtig zeezicht. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen, wat een extra voordeel is.Het penthouse wordt verkocht volgens het ‘turnkey’-principe, wat betekent dat het direct klaar is om te betrekken.We benadrukken de hoge plafonds, grote glazen wanden met werkelijk indrukwekkend panoramisch zeezicht, vloerverwarming met warmtepomp, eersteklas keramiek, parket en sanitair, aluminium schrijnwerk, verwarmd zwembad en een perceel met rijke beplanting en irrigatiesysteem.De microlocatie is fantastisch – de rit naar het centrum van Lovran of het eerste strand duurt 5 minuten via de lokale weg, terwijl de gebouwen zich onder deze weg bevinden, in een verkeersvrije straat die volledige rust garandeert. De rit naar het centrum van Opatija duurt slechts 12 minuten.Dit is een ideale kans voor een investering of om te wonen aan de Rivièra van Opatija, geschikt voor eigen gebruik of luxe toeristische verhuur.Voor het plannen van een bezichtiging kunt u met vertrouwen de makelaar bellen – consultatie in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morzeW ekskluzywnej ofercie Dux przedstawiamy wyjątkową możliwość zakupu nowej nieruchomości w Lovranie, blisko Opatiji.Jest to mieszkanie położone na spokojnej ulicy powyżej plaży w Lovranie, z panoramicznym widokiem na morze.Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym terenie z butikowym stylem życia – luksus, panoramiczny widok na morze, basen, słońce, wysoka jakość budowy.W jednym domu znajdują się dwa dwupoziomowe mieszkania oraz jeden penthouse. Każda jednostka ma osobne, prywatne wejście, co gwarantuje wyrafinowany sposób mieszkania.Ten penthouse znajduje się na drugim piętrze. Składa się z otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch toalet, trzech sypialni oraz łazienki. Penthouse posiada zadaszony i niezadaszony taras, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Do mieszkania przynależą również dwa miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Penthouse sprzedawany jest w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania.Podkreślamy wysokie sufity, duże przeszklenia zapewniające wspaniały panoramiczny widok na morze, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, najwyższej jakości ceramikę, parkiet i armaturę, stolarkę aluminiową, podgrzewany basen, działkę z bogatą roślinnością oraz systemem nawadniania.Mikrolokalizacja jest fantastyczna — dojazd do centrum Lovranu lub pierwszej plaży zajmuje 5 minut lokalną drogą, a budynki znajdują się poniżej tej drogi, w ulicy bez ruchu, co gwarantuje ciszę. Do centrum Opatiji można dojechać w 12 minut samochodem.Jest to idealna okazja inwestycyjna lub miejsce do życia na Riwierze Opatijskiej, odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i luksusowego wynajmu turystycznego.Aby umówić się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt z agentem – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni klienci, prowizja agencyjna jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошный пентхаус с панорамным видом на мореВ эксклюзивной продаже Dux мы выделяем уникальную возможность приобрести новостройку в Ловране, недалеко от Опатии.Речь идет о квартире, расположенной на тихой улице над пляжем Ловрана, с панорамным видом на море.Квартира находится в огороженном комплексе с бутиковым образом жизни — роскошь, панорамный вид на море, бассейн, солнце и качественное строительство.В одном доме находятся два двухуровневых апартамента и один пентхаус. Каждая единица имеет отдельный вход, что гарантирует высокий уровень уединения и комфорта.Этот пентхаус расположен на втором этаже. Квартира состоит из открытой гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух туалетов, трех спален и ванной комнаты. Пентхаус имеет крытую и открытую террасу с прекрасным видом на море. К квартире также относятся два парковочных места, что является дополнительным преимуществом.Пентхаус продается по принципу «ключ в руки», то есть полностью готов к заселению.Отмечаем высокие потолки, большие стеклянные поверхности с по-настоящему величественным панорамным видом на море, теплые полы с тепловым насосом, первоклассную керамику, паркет и сантехнику, алюминиевые окна, подогреваемый бассейн, благоустроенный участок и систему орошения.Микролокация фантастическая — 5 минут езды по местной дороге до центра Ловрана или ближайшего пляжа, а здания находятся ниже упомянутой дороги, на улице без движения, что гарантирует тишину. Поездка до центра Опатии занимает всего 12 минут на автомобиле.Это идеальная возможность для инвестиций или жизни на Опатийской ривьере, подходит как для личного проживания, так и для роскошной туристической аренды.Для организации просмотра недвижимости позвоните вашему агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na moreV exkluzívnej ponuke spoločnosti Dux predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu novostavby v meste Lovran, neďaleko Opatije.Ide o byt, ktorý sa nachádza na tichej ulici nad plážou Lovran a ponúka panoramatický výhľad na more.Byt sa nachádza v oplotenom komplexe s butikovým životným štýlom – luxus, panoramatický výhľad na more, bazén, slnko a kvalitná výstavba.V jednom dome sa nachádzajú dva mezonetové byty a jeden penthouse. Každá jednotka má samostatný súkromný vchod, čo zaručuje sofistikovaný spôsob bývania.Tento penthouse sa nachádza na druhom poschodí. Pozostáva z otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch WC, troch spální a kúpeľne. Penthouse má krytú aj nekrytú terasu s nádherným výhľadom na more. K bytu patria aj dve parkovacie miesta, čo predstavuje ďalšiu výhodu.Penthouse sa predáva v štandarde „na kľúč“, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie.Vyzvihujeme vysoké stropy, veľké presklené plochy s impozantným panoramatickým výhľadom na more, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, prvotriednu keramiku, parkety a sanitárne vybavenie, hliníkové okná, vyhrievaný bazén, pozemok s bohatou zeleňou a zavlažovaním.Mikrolokalita je fantastická – jazda do centra Lovranu alebo na prvú pláž trvá 5 minút po miestnej komunikácii, pričom budovy sú umiestnené pod touto cestou na ulici bez dopravy, čo zaručuje ticho. Do centra Opatije je to 12 minút autom.Toto je ideálna príležitosť na investíciu alebo život na Opatijskej riviére, vhodná na vlastné bývanie alebo luxusný turistický prenájom.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte makléra – možná je konzultácia v nemeckom jazyku.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – luxury penthouse with panoramic sea viewIn Dux’s exclusive sale offer, we highlight a unique opportunity for a new-build property in Lovran, near Opatija.This apartment is situated in a quiet street above the Lovran beach, offering a panoramic view of the sea.The apartment is part of a gated complex with a boutique lifestyle — luxury, panoramic sea views, a swimming pool, sunshine, and high-quality construction.In one house there are two duplex apartments and one penthouse. Each unit has its own private entrance, guaranteeing a sophisticated way of living.This penthouse is located on the second floor. The apartment consists of an open-plan living room connected to the kitchen and dining room, two toilets, three bedrooms, and a bathroom. The penthouse has a covered and uncovered terrace offering a beautiful sea view. The apartment also comes with two parking spaces, which is an additional advantage of this property.The penthouse is sold as a “turnkey” property, meaning it is ready for moving in.We highlight the high ceilings, large glass walls with a truly magnificent panoramic sea view, underfloor heating with a heat pump, first-class ceramics, parquet and sanitary ware, aluminum joinery, a heated pool, landscaped garden, and irrigation.The microlocation is fantastic — a 5-minute drive along the local road takes you to the center of Lovran or the nearest beach, while the buildings are located below the mentioned road in a traffic-free street, which guarantees peace. Driving to Opatija center takes 12 minutes by car.This is an ideal opportunity for investment or living on the Opatija Riviera, suitable for personal use or luxury tourist renting.To arrange a property viewing, call your agent with confidence – consultations in German are available.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42612Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com