3.557.120 RON
4 cam
124 m²
- Each living room is south-facing
- The building is divided into 3 entrances, which ensures privacy and a divided micro-neighborhood where you create a community
- Comfortable parking spaces in the garage
- Elevator
- Security doors
- Underfloor heating throughout the apartment, heat pump
- Ceiling height 280cm !!!!
- Aluminum joinery, large south-facing sliding doors + electric shutters
- Austrian parquet
- Top-quality ceramics and top-quality sanitary ware
- Soundproofing in the wallsThe apartment comes with two comfortable parking spaces in the garage and one private storage room.This micro-location is fantastic, with a crow's-eye view of 250 meters from the sea, you can reach the sea on foot in just 4 minutes, while in the immediate vicinity there are shops, schools, a football field, a sports hall for various sports, a beach, a city swimming pool for swimmers and water polo players, and restaurants. Also, the ideal environment emphasizes the proximity of the center of Rijeka, which can be reached in 10 minutes, as well as the proximity of Opatija, only 12 minutes by car. This project is located closer to the sea compared to the Rio Kantrida project.Take advantage of the opportunity to buy a top-quality new building in Kvarner, an ideal opportunity to live in a new building with panoramic sea views.To arrange a property visit, call a trusted agent - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin RIJEKA, KANTRIDA – 140m2 byt v luxusní novostavbě pouhých 250 metrů od moře s garáží a panoramatickým výhledem na mořeDUX exkluzivně představuje speciální novostavbu mezi městem Rijeka a krásnou Opatijí. Tato špičková budova se nachází v rezidenční čtvrti Kantrida, jedné z nejkvalitnějších a nejžádanějších čtvrtí v Kvarnerském zálivu.Tato budova s celkem 29 exkluzivními byty se nachází ve slepé ulici bez provozu, s kompletně zastavěnými sousedy, což zaručuje bezpečný výhled na moře a kvalitní a klidné životní prostředí. Důležité je poznamenat, že tato budova má panoramatický výhled na moře z každého bytu, a to i z přízemí. Tento projekt se nachází v perfektní mikrolokaci pod známým projektem Rio Apartments Kantrida.Budova má dvě podzemní garážová podlaží s 68 parkovacími místy a úložnými prostory náležejícími ke každému bytu.Byt S26, 140m2, se nachází ve 4. patře a skládá se ze tří ložnic, jednoho dalšího pokoje, dvou komfortních koupelen, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Byt je propojen s krásnou krytou terasou, ze které se nabízí skutečně panoramatický výhled na moře.Hrubá plocha bytu je 160m2. Užitná plocha bytu je 129m2, zatímco čistá plocha s koeficienty (terasa, garáž a úložný prostor) je 140m2.Výhody a zvláštní vlastnosti vybavení budovy:
- Každý obývací pokoj je orientován na jih
- Budova je rozdělena na 3 vchody, což zajišťuje soukromí a rozdělenou mikročtvrti, kde si vytvoříte komunitu
- Komfortní parkovací místa v garáži
- Výtah
- Bezpečnostní dveře
- Podlahové vytápění v celém bytě, tepelné čerpadlo
- Výška stropu 280cm!!!!
- Hliníkové truhlářské práce, velké posuvné dveře orientované na jih + elektrické okenice
- Rakouské parkety
- Vysoce kvalitní keramika a sanitární keramika
- Zvuková izolace ve stěnáchK bytu náleží dvě pohodlná parkovací místa v garáži a jedna soukromá skladovací místnost.Tato mikrolokace je fantastická, s výhledem z ptačí perspektivy. 250 metrů od moře se k moři dostanete pěšky za pouhé 4 minuty, v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, fotbalové hřiště, sportovní hala pro různé sporty, pláž, městský bazén pro plavce a hráče vodního póla a restaurace. Ideální prostředí zdůrazňuje také blízkost centra Rijeky, kam se dostanete za 10 minut, a také blízkost Opatije, autem pouhých 12 minut. Tento projekt se nachází blíže k moři ve srovnání s projektem Rio Kantrida.Využijte příležitosti koupit si vysoce kvalitní novostavbu na Kvarneru, ideální příležitost k bydlení v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře - konzultace možná v němčině.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – 140 m² große Wohnung in einem luxuriösen Neubau, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit Garage und Panoramablick aufs MeerDUX präsentiert exklusiv einen besonderen Neubau zwischen Rijeka und dem malerischen Opatija. Das hochwertige Gebäude befindet sich im Wohngebiet Kantrida, einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden der Kvarner Bucht.Das Gebäude mit insgesamt 29 exklusiven Wohnungen liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, umgeben von dicht bebauten Grundstücken. Dies garantiert einen ungestörten Meerblick und ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld. Jede Wohnung, sogar die im Erdgeschoss, bietet einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer. Das Projekt befindet sich in perfekter Lage unterhalb der bekannten Wohnanlage Rio Apartments Kantrida.Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragenetagen mit 68 Stellplätzen und Abstellräume für jede Wohnung.Die Wohnung S26 mit 140 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und besteht aus drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, zwei komfortablen Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung bietet Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt 160 m². Die Nutzfläche beträgt 129 m², die Nettogeschossfläche inklusive Terrasse, Garage und Abstellraum 140 m².Vorteile und Besonderheiten der Gebäudeausstattung:- Jedes Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet.- Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge, was Privatsphäre und ein abgegrenztes Wohngebiet gewährleistet, in dem Gemeinschaft entsteht.- Komfortable Parkplätze in der Garage.- Aufzug.- Sicherheitstüren.- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Wärmepumpe.- Deckenhöhe 280 cm! - Aluminiumfenster und -türen, große, nach Süden ausgerichtete Schiebetüren mit elektrischen RolllädenÖsterreichisches ParkettHochwertige Keramik und SanitärausstattungSchalldämmung in den WändenZur Wohnung gehören zwei komfortable Garagenstellplätze und ein privater Abstellraum.Die Lage ist fantastisch: Nur 250 Meter vom Meer entfernt, erreichen Sie es in nur 4 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Fußballplatz, eine Sporthalle, ein Strand, ein städtisches Schwimmbad für Schwimmer und Wasserballspieler sowie Restaurants. Die ideale Lage unterstreicht die Nähe zum Zentrum von Rijeka (10 Minuten) und Opatija (nur 12 Autominuten). Dieses Projekt liegt näher am Meer als das Projekt Rio Kantrida.Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine hochwertige Neubauwohnung in der Kvarner-Bucht – die ideale Gelegenheit, in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer zu wohnen.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – Beratung auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – stan od 140m2 u luksuznoj novogradnji samo 250 metara od mora s garažom i panoramskim pogledom na moreDUX ekskluzivno predstavlja posebnu novogradnju između grada Rijeke i prekrasne Opatije. Zgrada vrhunske kvalitete smjestila se u rezidencijalnom dijelu Kantride, jedan od najkvalitetnijih i poželjnijih kvartova u Kvarnerskom zaljevu.Ovaj objekt s ukupno 29 ekskluzivnih stanova nalazi se u slijepoj ulici bez prometa, s kompletno izgrađenim susjedima što garantira siguran pogled na more te kvalitetnu i mirnu sredinu za život. Važno je istaknuti da ova zgrada ima panoramski pogled na more iz svakog stana, pa čak iz prizemlja. Ovaj projekt nalazi se na savršenoj mikrolokaciji ispod poznatog projekta Rio stanovi Kantrida.Zgrada posjeduje dvije podzemne etaže garaže gdje se nalazi 68 parking mjesta te spremišta koja pripadaju pojedinom stanu.Stan S26 veličine 140m2 nalazi se na 4. katu, a sastoji se od tri spavaće sobe, jedne dodatne sobe, dvije komotne kupaonice, kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka. Stan komunicira s prekrasnom natkrivenom terasom s kojeg se pruža zaista panoramski pogled na more.Bruto površina stana iznosi 160m2. Korisna površina stana iznosi 129m2, dok je neto površina s koeficijentima (terasa, garaža i spremište) 140m2.Prednosti i posebnosti opreme zgrade:
- Svaki dnevni boravak jeste južno orijentiran
- Zgrada je podijeljena na 3 ulaza što osigurava privatnost i podijeljeno mikro-susjedstvo gdje ste stvara zajednica
- Komotna parking mjesta u garaži
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje u cijelom stanu, dizalica topline
- Visina stropova 280cm !!!!
- Aluminijska stolarija, velike južne klizne stijene + električne roletne
- Austrijski parket
- Vrhunska keramika i top sanitarije
- Zvučna izolacija u zidovimaU vlasništvu stana dolaze komforna dva parkirna mjesta u garaži te jedno vlastito spremište.Ova mikrolokacija je fantastična, sa zračnom linijom od 250 metara od mora, pješice do mora stižete za samo 4 minute, dok se u neposrednoj blizini nalazi dućani, škole, nogometno igralište, dvorana za razne sportove, plaža, gradski bazen za plivače i vaterpoliste te restorani. Također, idealna sredina ističe blizinu centra Rijeke do kojeg se stiže za 10 minuta kao i blizina Opatije, samo 12 minuta vožnja autom. Ovaj projekt nalazi se bliže moru u odnosu na projekt Rio Kantrida.Iskoristite priliku za kupnju vrhunske novogradnje u Kvarneru, idealna prilika za život u novogradnji s panoramskim pogledom na more.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – 140 m2-es apartman egy luxus új épületben, mindössze 250 méterre a tengertől, garázzsal és panorámás kilátással a tengerreA DUX exkluzív ajánlata egy különleges új épület Rijeka városa és a gyönyörű Opatija között. A kiváló minőségű épület Kantrida lakóövezetében található, amely a Kvarner-öböl egyik legkiválóbb és legkeresettebb környéke.Ez az összesen 29 exkluzív apartmanból álló épület egy forgalommentes zsákutcában található, teljesen beépített szomszédokkal, ami garantálja a biztonságos kilátást a tengerre, valamint a minőségi és nyugodt lakókörnyezetet. Fontos megjegyezni, hogy az épület minden apartmanjából, még a földszintről is, panorámás kilátás nyílik a tengerre. Ez a projekt tökéletes mikro-lokációban található a jól ismert Rio Apartments Kantrida projekt alatt.Az épület két földalatti garázsszinttel rendelkezik, 68 parkolóhellyel és minden apartmanhoz tartozó tárolóhelyiségekkel.Az S26-os apartman, 140 m2, a 4. emeleten található, és három hálószobából, egy további szobából, két kényelmes fürdőszobából, konyhából, étkezőből és nappaliból áll. A lakás egy gyönyörű fedett terasszal van összekötve, ahonnan valódi panorámás kilátás nyílik a tengerre.A lakás bruttó alapterülete 160 m2. A lakás hasznos alapterülete 129 m2, míg a nettó alapterület együttvéve (terasz, garázs és tárolóhelyiség) 140 m2.Az épület felszereltségének előnyei és különlegességei:
- Minden nappali déli fekvésű
- Az épület 3 bejáratra oszlik, ami biztosítja a magánéletet és egy osztott mikro-negyedet, ahol közösséget hozhat létre
- Kényelmes parkolóhelyek a garázsban
- Lift
- Biztonsági ajtók
- Padlófűtés az egész lakásban, hőszivattyú
- Belmagasság 280 cm!!!!
- Alumínium nyílászárók, nagy, déli fekvésű tolóajtók + elektromos redőnyök
- Osztrák parketta
- Kiváló minőségű kerámia és szaniteráruk
- Hangszigetelés a falakbanA lakáshoz két kényelmes parkolóhely tartozik a garázsban és egy privát tárolóhelyiség.Ez a mikroklíma fantasztikus, a tengertől 250 méterre, a tengertől gyalogosan mindössze 4 perc alatt elérhető, míg a közvetlen közelben üzletek, iskolák, futballpálya, sportcsarnok különféle sportok számára, strand, városi uszoda úszók és vízilabdázók számára, valamint éttermek találhatók. Az ideális környezetet hangsúlyozza Rijeka központjának közelsége, amely 10 perc alatt elérhető, valamint Abbázia közelsége, amely autóval mindössze 12 perc. Ez a projekt közelebb található a tengerhez, mint a Rio Kantrida projekt.Használja ki a lehetőséget, hogy egy kiváló minőségű új épületet vásároljon Kvarnerben, amely ideális lehetőség arra, hogy egy új épületben éljen panorámás kilátással a tengerre.Ingatlan megtekintésének megszervezéséhez hívjon egy megbízható ügynököt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA - Appartamento di 140 m² in un lussuoso edificio di nuova costruzione a soli 250 metri dal mare con garage e vista panoramica sul mareDUX presenta in esclusiva un nuovo edificio esclusivo tra la città di Fiume e la splendida Abbazia. L'edificio di alta qualità si trova nella zona residenziale di Kantrida, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti del Quarnero.Questo edificio, con un totale di 29 appartamenti esclusivi, si trova in una strada senza uscita, con vicini completamente edificati, il che garantisce una vista sicura sul mare e un ambiente abitativo di qualità e tranquillità. È importante notare che questo edificio offre una vista panoramica sul mare da ogni appartamento, anche dal piano terra. Questo progetto si trova in una micro-posizione perfetta, al di sotto del noto progetto Rio Apartments Kantrida.L'edificio dispone di due piani interrati con garage per 68 posti auto e ripostigli per ogni appartamento.L'appartamento S26, di 140 m², si trova al 4° piano ed è composto da tre camere da letto, una camera da letto aggiuntiva, due comodi bagni, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. L'appartamento comunica con una splendida terrazza coperta da cui si gode di una vista panoramica sul mare.La superficie lorda dell'appartamento è di 160 m². La superficie utile dell'appartamento è di 129 m², mentre la superficie netta con coefficienti (terrazza, garage e ripostiglio) è di 140 m².Vantaggi e caratteristiche peculiari dell'edificio:
- Ogni soggiorno è esposto a sud
- L'edificio è suddiviso in 3 ingressi, il che garantisce privacy e un micro-quartiere ben definito dove si crea una comunità
- Comodi posti auto in garage
- Ascensore
- Porte blindate
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, pompa di calore
- Altezza del soffitto 280 cm!!!!
- Serramenti in alluminio, ampie porte scorrevoli esposte a sud + tapparelle elettriche
- Parquet austriaco
- Ceramiche e sanitari di alta qualità
- Isolamento acustico nelle paretiL'appartamento è dotato di due comodi posti auto in garage e di un ripostiglio privato.Questa micro-ubicazione è fantastica, con una vista a volo d'uccello a 250 metri dal mare, raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, un campo da calcio, un palazzetto dello sport per vari sport, una spiaggia, una piscina comunale per nuotatori e giocatori di pallanuoto e ristoranti. Inoltre, l'ambiente ideale sottolinea la vicinanza al centro di Fiume, raggiungibile in 10 minuti, così come la vicinanza ad Abbazia, a soli 12 minuti di auto. Questo progetto è situato più vicino al mare rispetto al progetto Rio Cantrida.Approfittate dell'opportunità di acquistare un nuovo edificio di alta qualità nel Quarnero, un'opportunità ideale per vivere in un nuovo edificio con vista panoramica sul mare.Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – Appartement van 140 m² in een luxe nieuwbouwproject op slechts 250 meter van de zee, met garage en panoramisch uitzicht op zeeDUX presenteert exclusief een bijzonder nieuwbouwproject tussen Rijeka en het prachtige Opatija. Dit hoogwaardige gebouw is gelegen in de woonwijk Kantrida, een van de meest hoogwaardige en gewilde wijken in de Kvarnerbaai.Dit gebouw met in totaal 29 exclusieve appartementen is gelegen in een doodlopende straat zonder verkeer, met volledig bebouwde buren, wat een veilig uitzicht op zee en een kwalitatieve en rustige woonomgeving garandeert. Het is belangrijk om te vermelden dat dit gebouw vanuit elk appartement, zelfs vanaf de begane grond, een panoramisch uitzicht op zee biedt. Dit project is gelegen op een perfecte microlocatie onder het bekende Rio Apartments Kantrida-project.Het gebouw beschikt over twee ondergrondse parkeergarages met 68 parkeerplaatsen en bergingen die bij elk appartement horen.Appartement S26, 140 m², bevindt zich op de 4e verdieping en bestaat uit drie slaapkamers, een extra kamer, twee comfortabele badkamers, een keuken, een eetkamer en een woonkamer. Het appartement grenst aan een prachtig overdekt terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op zee.De bruto oppervlakte van het appartement is 160 m². De bruikbare oppervlakte van het appartement is 129 m², terwijl de netto oppervlakte met coëfficiënten (terras, garage en berging) 140 m² bedraagt.Voordelen en bijzondere kenmerken van de uitrusting van het gebouw:
- Elke woonkamer is op het zuiden gericht.
- Het gebouw is verdeeld in 3 ingangen, wat zorgt voor privacy en een afgescheiden microbuurt waar u een gemeenschap creëert.
- Comfortabele parkeerplaatsen in de garage.
- Lift.
- Veiligheidsdeuren.
- Vloerverwarming in het hele appartement, warmtepomp.
- Plafondhoogte 280 cm.- Aluminium kozijnen, grote schuifdeuren op het zuiden + elektrische rolluiken
- Oostenrijks parket
- Hoogwaardig keramiek en hoogwaardig sanitair
- Geluidsisolatie in de murenHet appartement beschikt over twee comfortabele parkeerplaatsen in de garage en een eigen berging.Deze microlocatie is fantastisch, met een panoramisch uitzicht op zee op slechts 250 meter afstand. U kunt de zee te voet in slechts 4 minuten bereiken. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, een voetbalveld, een sporthal voor diverse sporten, een strand, een stedelijk zwembad voor zwemmers en waterpoloërs, en restaurants. De ideale omgeving wordt benadrukt door de nabijheid van het centrum van Rijeka, dat in 10 minuten te bereiken is, en de nabijheid van Opatija, op slechts 12 minuten rijden met de auto. Dit project ligt dichter bij de zee dan het project Rio Kantrida.Grijp uw kans om een nieuwbouwproject van topkwaliteit in Kvarner te kopen, een ideale kans om te wonen in een nieuwbouwproject met panoramisch uitzicht op zee.Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar - overleg in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – Apartament o powierzchni 140 m² w luksusowym nowym budynku, zaledwie 250 metrów od morza, z garażem i panoramicznym widokiem na morzeDUX prezentuje wyjątkowy, nowy budynek pomiędzy Rijeką a piękną Opatiją. Ten najwyższej jakości budynek znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Kantrida, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic w Zatoce Kvarner.Ten budynek, w którym znajduje się łącznie 29 ekskluzywnych apartamentów, położony jest przy ślepej uliczce bez ruchu, w otoczeniu całkowicie zabudowanych budynków, co gwarantuje bezpieczny widok na morze oraz wysokiej jakości i spokojne otoczenie. Co ważne, z każdego apartamentu, nawet z parteru, roztacza się panoramiczny widok na morze. Inwestycja znajduje się w doskonałej mikrolokalizacji, poniżej znanego projektu Rio Apartments Kantrida.Budynek posiada dwa podziemne garaże z 68 miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi przypisanymi do każdego apartamentu.Apartament S26 o powierzchni 140 m² znajduje się na 4. piętrze i składa się z trzech sypialni, dodatkowego pokoju, dwóch komfortowych łazienek, kuchni, jadalni oraz salonu. Z apartamentu można wyjść na piękny, zadaszony taras, z którego roztacza się prawdziwie panoramiczny widok na morze.Powierzchnia całkowita apartamentu wynosi 160 m². Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 129 m², a powierzchnia netto wraz z tarasem, garażem i komórką lokatorską wynosi 140 m².Atuty i szczególne cechy wyposażenia budynku:
- Każdy salon od strony południowej
- Budynek podzielony jest na 3 wejścia, co zapewnia prywatność i tworzy wydzielone mikro-osiedle, w którym można stworzyć wspólnotę
- Wygodne miejsca parkingowe w garażu
- Winda
- Drzwi antywłamaniowe
- Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, pompa ciepła
- Wysokość pomieszczeń 280 cm!!!!
- Stolarka aluminiowa, duże, przesuwne drzwi od strony południowej + rolety elektryczne
- Parkiet austriacki
- Wysokiej jakości ceramika i wysokiej jakości urządzenia sanitarne
- Wyciszenie ścianDo apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe w garażu oraz jedna prywatna komórka lokatorska.Ta mikrolokalizacja jest fantastyczna, z widokiem na morze z lotu ptaka, 250 metrów od morza. Do morza można dotrzeć pieszo w zaledwie 4 minuty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, boisko piłkarskie, hala sportowa, plaża, basen miejski dla pływaków i graczy piłki wodnej oraz restauracje. Idealne otoczenie podkreśla również bliskość centrum Rijeki, do którego można dojechać w 10 minut, a także Opatii, zaledwie 12 minut jazdy samochodem. Projekt ten jest położony bliżej morza niż projekt Rio Kantrida.Skorzystaj z okazji zakupu wysokiej jakości nowego budynku w Kvarnerze – idealnej okazji do zamieszkania w nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze.Aby umówić się na wizytę, zadzwoń do zaufanego agenta – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, КАНТРИДА – Квартира площадью 140 м² в роскошном новострое всего в 250 метрах от моря с гаражом и панорамным видом на море.Компания DUX эксклюзивно представляет уникальную новостройку между Риекой и живописной Опатией. Высококачественное здание расположено в жилом районе Кантрида, одном из самых престижных и престижных районов залива Кварнер.Это здание с 29 эксклюзивными квартирами расположено в тупике без движения транспорта, в окружении полностью застроенных районов, что гарантирует безопасный вид на море и качественную, спокойную атмосферу проживания. Важно отметить, что из каждой квартиры этого здания, даже с первого этажа, открывается панорамный вид на море. Этот проект расположен в идеальном микрорайоне под известным комплексом апартаментов Rio Kantrida.В здании есть два подземных этажа гаража с 68 парковочными местами и кладовыми, принадлежащими каждой квартире.Квартира S26 площадью 140 м² расположена на 4 этаже и состоит из трёх спален, одной дополнительной комнаты, двух комфортабельных ванных комнат, кухни, столовой и гостиной. Из квартиры есть выход на красивую крытую террасу, с которой открывается поистине панорамный вид на море.Общая площадь квартиры составляет 160 м². Полезная площадь квартиры составляет 129 м², а чистая площадь с учётом коэффициентов (терраса, гараж и кладовая) — 140 м².Преимущества и особенности планировки здания:
- Каждая гостиная выходит на южную сторону.
- Здание разделено на 3 входа, что обеспечивает приватность и разделение микрорайона, где вы создаёте сообщество.
- Удобные парковочные места в гараже.
- Лифт.
- Бронированные двери.
- Теплые полы во всей квартире, тепловой насос.
- Высота потолков 280 см!!!! – Алюминиевые окна, большие раздвижные двери, выходящие на юг, + электрические жалюзи.
– Австрийский паркет.
– Высококачественная керамика и сантехника.
– Звукоизоляция стен.Квартира имеет два удобных парковочных места в гараже и отдельную кладовую.Этот микрорайон отличается фантастическим расположением: панорамный вид на море с расстояния 250 метров. До моря можно дойти пешком всего за 4 минуты. В непосредственной близости находятся магазины, школы, футбольное поле, спортивный зал для различных видов спорта, пляж, городской бассейн для пловцов и ватерполистов, а также рестораны. Кроме того, идеальное окружение подчеркивается близостью к центру Риеки, до которого можно добраться за 10 минут, и близостью к Опатии, всего за 12 минут на машине. Этот проект расположен ближе к морю, чем проект Rio Kantrida.Воспользуйтесь возможностью приобрести высококачественную новостройку в Кварнере — это идеальная возможность жить в новом доме с панорамным видом на море.Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните проверенному агенту. Возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – 140 m2 byt v luxusnej novostavbe len 250 metrov od mora s garážou a panoramatickým výhľadom na moreDUX exkluzívne predstavuje špeciálnu novostavbu medzi mestom Rijeka a krásnou Opatiou. Táto špičková budova sa nachádza v rezidenčnej štvrti Kantrida, jednej z najkvalitnejších a najžiadanejších štvrtí v Kvarnerskom zálive.Táto budova s celkovým počtom 29 exkluzívnych bytov sa nachádza v slepej ulici bez premávky, s kompletne zastavanými susedmi, čo zaručuje bezpečný výhľad na more a kvalitné a pokojné prostredie pre bývanie. Je dôležité poznamenať, že táto budova má panoramatický výhľad na more z každého bytu, dokonca aj z prízemia. Tento projekt sa nachádza v perfektnej mikrolokácii pod známym projektom Rio Apartments Kantrida.Budova má dve podzemné garážové podlažia so 68 parkovacími miestami a úložnými priestormi prislúchajúcimi ku každému bytu.Byt S26, 140 m2, sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva z troch spální, jednej ďalšej izby, dvoch komfortných kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývačky. Byt je prepojený s krásnou krytou terasou, z ktorej sa ponúka skutočne panoramatický výhľad na more.Hrubá plocha bytu je 160 m2. Úžitková plocha bytu je 129 m2, zatiaľ čo čistá plocha s koeficientmi (terasa, garáž a sklad) je 140 m2.Výhody a špeciálne vlastnosti vybavenia budovy:
- Každá obývacia izba je orientovaná na juh
- Budova je rozdelená na 3 vchody, čo zaisťuje súkromie a rozdelenú mikroštvrt, kde si vytvoríte komunitu
- Pohodlné parkovacie miesta v garáži
- Výťah
- Bezpečnostné dvere
- Podlahové kúrenie v celom byte, tepelné čerpadlo
- Výška stropu 280 cm !!!!
- Hliníkové stolárstvo, veľké posuvné dvere orientované na juh + elektrické rolety
- Rakúske parkety
- Vysokokvalitná keramika a vysokokvalitná sanitárna keramika
- Zvuková izolácia v stenáchK bytu prislúchajú dve pohodlné parkovacie miesta v garáži a jedna súkromná skladovacia miestnosť.Táto mikrolokácia je fantastická, s výhľadom zhora nadol. 250 metrov od mora sa k moru dostanete pešo len za 4 minúty, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, futbalové ihrisko, športová hala pre rôzne športy, pláž, mestský plavecký bazén pre plavcov a vodných pólistov a reštaurácie. Ideálne prostredie zdôrazňuje aj blízkosť centra Rijeky, kam sa dostanete za 10 minút, ako aj blízkosť Opatije, ktorá je autom vzdialená len 12 minút. Tento projekt sa nachádza bližšie k moru v porovnaní s projektom Rio Kantrida.Využite príležitosť kúpiť si vysokokvalitnú novostavbu v Kvarneri, ideálnu príležitosť bývať v novostavbe s panoramatickým výhľadom na more.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodnému agentovi - konzultácia možná v nemčine.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – 140m2 apartment in a luxurious new building just 250 meters from the sea with a garage and panoramic sea viewsDUX exclusively presents a special new building between the city of Rijeka and beautiful Opatija. The top-quality building is located in the residential area of Kantrida, one of the highest quality and most desirable neighborhoods in the Kvarner Bay.This building with a total of 29 exclusive apartments is located in a dead-end street with no traffic, with completely built-up neighbors, which guarantees a safe view of the sea and a quality and peaceful living environment. It is important to note that this building has a panoramic view of the sea from every apartment, even from the ground floor. This project is located in a perfect micro-location below the well-known Rio Apartments Kantrida project.The building has two underground garage floors with 68 parking spaces and storage rooms belonging to each apartment.Apartment S26, 140m2, is located on the 4th floor and consists of three bedrooms, one additional room, two comfortable bathrooms, a kitchen, a dining room and a living room. The apartment communicates with a beautiful covered terrace from which a truly panoramic view of the sea is offered.The gross area of the apartment is 160m2. The usable area of the apartment is 129m2, while the net area with coefficients (terrace, garage and storage room) is 140m2.Advantages and special features of the building's equipment:
- Each living room is south-facing
- The building is divided into 3 entrances, which ensures privacy and a divided micro-neighborhood where you create a community
- Comfortable parking spaces in the garage
- Elevator
- Security doors
- Underfloor heating throughout the apartment, heat pump
- Ceiling height 280cm !!!!
- Aluminum joinery, large south-facing sliding doors + electric shutters
- Austrian parquet
- Top-quality ceramics and top-quality sanitary ware
- Soundproofing in the wallsThe apartment comes with two comfortable parking spaces in the garage and one private storage room.This micro-location is fantastic, with a crow's-eye view of 250 meters from the sea, you can reach the sea on foot in just 4 minutes, while in the immediate vicinity there are shops, schools, a football field, a sports hall for various sports, a beach, a city swimming pool for swimmers and water polo players, and restaurants. Also, the ideal environment emphasizes the proximity of the center of Rijeka, which can be reached in 10 minutes, as well as the proximity of Opatija, only 12 minutes by car. This project is located closer to the sea compared to the Rio Kantrida project.Take advantage of the opportunity to buy a top-quality new building in Kvarner, an ideal opportunity to live in a new building with panoramic sea views.To arrange a property visit, call a trusted agent - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43137Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com