5.857.491 RON
10 dorm
320 m²
As an advantage, we highlight the private access (staircase), only 4 neighbors in the house, unobstructed sea view.Taking into account 160m2 of living space + 130m2 of living space in the high attic, a 20m2 room (studio), garden and garage, we arrive at approximately €2,800 per square meter, which is really interesting to mention for this position and makes this property worth considering.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin RIJEKA, TRSAT – patro soukromého domu s úžasným výhledem na moře, prvotřídní lokalita nad centrem RijekyNabízíme k prodeji prvotřídní nemovitost nad centrem Rijeky. Jedná se o byt, respektive celé patro v soukromém domě, který se nachází v klidné ulici bez aktivní dopravy na Trsatu.Patro domu se nachází v prvním patře a skládá se z velké chodby, 4 ložnic, 2 koupelen, velkého otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, které jsou propojeny s jižní terasou, celkem 160 m2 čisté plochy.K nemovitosti patří také celé patro vysokého podkroví, které lze přestavět na další bytovou jednotku o rozloze 130 m2. K nemovitosti náleží také garáž o rozloze 20 m2 pro vaše vozidlo.Dále se v přízemí domu nachází zahrada o rozloze 50 m2, která je součástí nemovitosti, a právní místnost o rozloze 20 m2 s koupelnou, kterou lze přestavět na další garsoniéru.Nemovitost je ve výborném stavu, vhodná k rekonstrukci. Nový kupující si interiér přizpůsobí vlastním standardům a získá tak jedinečnou nemovitost v Rijece.Jako výhodu uvádíme soukromý přístup (schodiště), pouze 4 sousedy v domě, ničím nerušený výhled na moře.S ohledem na 160 m2 obytné plochy + 130 m2 obytné plochy ve vysokém podkroví, 20 m2 pokoj (ateliér), zahradu a garáž docházíme k ceně přibližně 2 800 EUR za metr čtvereční, což je u této pozice opravdu zajímavé a činí tuto nemovitost hodnou zvážení.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat.RIJEKA, TRSAT – Privates Hausgeschoss mit atemberaubendem Meerblick, Toplage oberhalb des Zentrums von RijekaWir bieten Ihnen eine erstklassige Immobilie oberhalb des Zentrums von Rijeka zum Kauf an. Es handelt sich um eine Wohnung, genauer gesagt um ein ganzes Stockwerk in einem Privathaus in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr in Trsat.Das Stockwerk befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem großen Flur, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Südterrasse (160 m² Wohnfläche).Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein ausgebautes Dachgeschoss mit 130 m², das zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden kann. Eine 20 m² große Garage gehört ebenfalls zum Angebot.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein 50 m² großer Garten sowie ein 20 m² großer Raum mit Bad, der sich in ein weiteres Studio-Apartment umwandeln lässt.Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und bietet großes Renovierungspotenzial. Der neue Eigentümer kann das Interieur nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten und erhält so eine einzigartige Immobilie in Rijeka.Zu den Vorteilen zählen der private Zugang (Treppenhaus), nur vier Nachbarn im Haus und der unverbaubare Meerblick.Mit 160 m² Wohnfläche plus 130 m² im ausgebauten Dachgeschoss, einem 20 m² großen Studio, Garten und Garage ergibt sich ein Quadratmeterpreis von ca. 2.800 €, was für diese Lage wirklich interessant ist und die Immobilie zu einer Überlegung wert macht.Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat.RIJEKA, TRSAT – etaža privatne kuće s očaravajućim pogledom na more, vrhunska pozicija iznad centra RijekeNa prodaju izdvajamo vrhunsku nekretninu iznad centra Rijeke. Radi se o stanu odnosno cijeloj etaži u privatnoj kući smještenoj u mirnoj ulici bez aktivnog prometa na Trsatu.Naime, etaža kuće smještena je na prvom katu i sastoji se od velikog hodnika, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, velikog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koje komuniciraju s južnom terasom, sve skupa neto 160m2.Nekretnina u vlasništvu ima također cijelu etažu visokog potkrovlja koje se može pretvoriti u još jednu stambenu jedinicu od 130m2. Isto tako, u vlasništvo dolazi garaža od 20m2 za Vaše vozilo.Nadalje, u prizemlju kuće se nalazi komad vrta od 50m2 koji također dolazi u vlasništvo te legalna prostorija od 20m2 sa sanitarnim čvorem što se može pretvoriti u još jednu garsonijeru.Nekretnina jeste u odličnom stanju za osvježenje. Novi kupac će interijer prilagoditi vlastitom standardu i time imati jedinstvenu nekretninu u Rijeci.
Kao prednost ističemo vlastiti prilaz (stepenište), samo 4 susjeda u kući, nesmetani pogled na more.Uzimajući u obzir 160m2 stambenog prostora + 130m2 stambenog prostora u visokom potkrovlju, prostoriju od 20m2 (garsonijera), vrt i garaža, dolazimo na otprilike 2800€ po metru kvadratnom što je za ovakvu poziciju stvarno interesantno spomenuti i čini ovu nekretninu vrijednom pažnje.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, TRSAT – magánház emelete lenyűgöző kilátással a tengerre, kiváló helyen, Rijeka központja felettEladásra kínálunk egy kiváló ingatlant Rijeka központja felett. Ez egy lakás, vagy inkább egy egész emelet egy magánházban, egy csendes, forgalomtól mentes utcában, Trsat utcában.A ház emelete az első emeleten található, és egy nagy előszobából, 4 hálószobából, 2 fürdőszobából, egy nagy, nyitott nappaliból konyhával és étkezővel áll, amelyek a déli terasszal vannak összekötve, összesen nettó 160 m2.Az ingatlanhoz tartozik egy teljes emeletnyi magas tetőtér is, amely egy másik 130 m2-es lakóegységgé alakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es garázs is a jármű számára.Továbbá a ház földszintjén található egy 50 m2-es kertrész is, amely szintén az ingatlanhoz tartozik, valamint egy 20 m2-es fürdőszoba, amely egy másik stúdiólakássá alakítható.Az ingatlan kiváló állapotban van, felújításra szorul. Az új vevő a saját igényeihez igazíthatja a belső teret, így egy egyedülálló ingatlan birtokába juthat Rijekában.Előnyként kiemeljük a privát bejáratot (lépcsőház), a mindössze 4 szomszédot a házban, valamint a zavartalan kilátást a tengerre.Figyelembe véve a 160 m2 lakóteret + a 130 m2 lakóteret a magas padláson, egy 20 m2-es szobát (garzon), a kertet és a garázst, körülbelül 2800 eurót kapunk négyzetméterenként, ami igazán érdekes ebben a pozícióban, és érdemessé teszi ezt az ingatlant a megfontolásra.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - német nyelvű konzultáció is lehetséges.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat.RIJEKA, TRSAT - piano terra di una casa privata con splendida vista mare, posizione privilegiata sopra il centro di FiumeProponiamo in vendita un immobile di prestigio sopra il centro di Fiume. Si tratta di un appartamento, o meglio di un intero piano, in una casa privata situata in una strada tranquilla e poco trafficata di Tersatto.In particolare, il piano terra della casa si trova al primo piano ed è composto da un ampio corridoio, 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo comunicanti con la terrazza esposta a sud, per un totale di 160 m² netti.L'immobile dispone anche di un intero piano di una soffitta alta che può essere convertita in un'altra unità abitativa di 130 m². La proprietà comprende anche un garage di 20 m² per il vostro veicolo.Inoltre, al piano terra della casa si trova un appezzamento di giardino di 50 m², anch'esso incluso nella proprietà, e un locale adibito a studio di 20 m² con bagno, che può essere convertito in un altro monolocale.L'immobile è in ottime condizioni, da ristrutturare. Il nuovo acquirente adatterà gli interni ai propri standard, ottenendo così una proprietà unica a Fiume.
Come vantaggi, evidenziamo l'accesso privato (scala), solo 4 vicini in casa e una vista mare senza ostacoli.Considerando 160 m² di superficie abitabile + 130 m² di superficie abitabile nella mansarda, una stanza di 20 m² (studio), giardino e garage, arriviamo a circa 2.800 € al metro quadro, un prezzo davvero interessante per questa posizione e che rende questa proprietà degna di considerazione.Per fissare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, TRSAT – gelijkvloerse woning met prachtig zeezicht, toplocatie boven het centrum van RijekaWij bieden te koop aan een topwoning boven het centrum van Rijeka. Het betreft een appartement, of beter gezegd een hele verdieping in een vrijstaande woning gelegen in een rustige straat zonder druk verkeer op TRSAT.De woning bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een ruime hal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote open woonkamer met keuken en eetkamer die in verbinding staan met het terras op het zuiden, in totaal 160 m² netto.De woning beschikt tevens over een zolderverdieping die kan worden omgebouwd tot een extra wooneenheid van 130 m². Tevens beschikt de woning over een garage van 20 m² voor uw auto.Verder is er op de begane grond van de woning een stuk tuin van 50 m², die eveneens bij de woning hoort, en een ruime kamer van 20 m² met een badkamer die kan worden omgebouwd tot een extra studio.De woning verkeert in uitstekende staat voor renovatie. De nieuwe koper zal het interieur aanpassen aan zijn eigen wensen en zo een unieke woning in Rijeka verwerven.
Als pluspunten benadrukken we de eigen toegang (trap), slechts vier buren in het huis en het onbelemmerde uitzicht op zee.Rekening houdend met 160 m² woonoppervlak + 130 m² woonoppervlak op de zolderverdieping, een kamer van 20 m² (studio), tuin en garage, komen we uit op ongeveer € 2.800 per vierkante meter. Dit is zeker interessant om te vermelden voor deze locatie en maakt deze woning het overwegen waard.Voor een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de makelaar - advies in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, TRSAT – piętro w domu prywatnym z zachwycającym widokiem na morze, doskonała lokalizacja nad centrum RijekiOferujemy na sprzedaż prestiżową nieruchomość nad centrum Rijeki. Jest to apartament, a raczej całe piętro w domu prywatnym, położonym przy cichej, bezruchowej ulicy Trsat.Mówiąc wprost, piętro domu znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego korytarza, 4 sypialni, 2 łazienek, dużego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, połączonych z południowym tarasem, o łącznej powierzchni 160 m².Nieruchomość posiada również wysokie poddasze, które można przekształcić w kolejne mieszkanie o powierzchni 130 m². Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 20 m².Na parterze domu znajduje się również ogród o powierzchni 50 m², który również jest dołączony do nieruchomości, oraz pokój o powierzchni 20 m² z łazienką, który można przekształcić w kolejne studio.Nieruchomość jest w doskonałym stanie, nadaje się do remontu. Nowy nabywca dostosuje wnętrze do własnych potrzeb, zyskując w ten sposób wyjątkową nieruchomość w Rijece.
Dodatkową zaletą jest prywatne wejście (klatka schodowa), tylko 4 sąsiadów w domu oraz niezakłócony widok na morze.Biorąc pod uwagę 160 m² powierzchni mieszkalnej + 130 m² powierzchni mieszkalnej na wysokim poddaszu, 20 m² pokoju (studio), ogród i garaż, cena wynosi około 2800 euro za metr kwadratowy, co jest bardzo interesującą informacją i sprawia, że nieruchomość ta jest warta uwagi.Aby umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z agentem – możliwe są konsultacje w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, ТРСАТ – этаж частного дома с потрясающим видом на море, в престижном месте над центром Риеки.Предлагаем на продажу элитную недвижимость над центром Риеки. Это квартира, а точнее, целый этаж в частном доме, расположенном на тихой улице без интенсивного движения на Трсате.Первый этаж дома расположен на первом этаже и состоит из просторного коридора, 4 спален, 2 ванных комнат, большой гостиной открытой планировки с кухней и столовой, которые выходят на южную террасу. Общая площадь составляет 160 м².В доме также есть целый этаж высокой мансарды, которую можно переоборудовать в ещё одну жилую квартиру площадью 130 м². Также к недвижимости прилагается гараж площадью 20 м² для вашего автомобиля.Кроме того, на первом этаже дома есть участок сада площадью 50 м², который также входит в стоимость недвижимости, и комната площадью 20 м² с ванной комнатой, которую можно переоборудовать в ещё одну студию.Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к ремонту. Новый покупатель сможет адаптировать интерьер под свои нужды и, таким образом, получить уникальную недвижимость в Риеке.В качестве преимуществ отметим отдельный вход (лестница), всего 4 соседа в доме и беспрепятственный вид на море.С учётом 160 м² жилой площади + 130 м² жилой площади на высоком чердаке, комнаты (студии) площадью 20 м², сада и гаража, мы получаем цену около 2800 евро за квадратный метр, что является действительно интересным предложением для данного местоположения и делает этот объект достойным рассмотрения.Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, TRSAT – poschodie súkromného domu s úžasným výhľadom na more, výborná lokalita nad centrom RijekyPonúkame na predaj luxusnú nehnuteľnosť nad centrom Rijeky. Ide o byt, respektíve celé poschodie v súkromnom dome, ktorý sa nachádza v tichej ulici bez aktívnej dopravy na Trsate.Konkrétne, poschodie domu sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z veľkej chodby, 4 spální, 2 kúpeľní, veľkej otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou, ktoré sú prepojené s južnou terasou, spolu 160 m2 čistej plochy.K nehnuteľnosti patrí aj celé poschodie vysokého podkrovia, ktoré je možné prerobiť na ďalšiu bytovú jednotku o rozlohe 130 m2. K nehnuteľnosti prináleží aj 20 m2 garáž pre vaše vozidlo.Okrem toho sa na prízemí domu nachádza aj záhrada o rozlohe 50 m2, ktorá je súčasťou nehnuteľnosti, a právnická miestnosť o rozlohe 20 m2 s kúpeľňou, ktorú je možné prerobiť na ďalší garsónkový apartmán.Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, vhodná na rekonštrukciu. Nový kupujúci si prispôsobí interiér vlastným štandardom a získa tak jedinečnú nehnuteľnosť v Rijeke.Ako výhodu vyzdvihujeme súkromný prístup (schodisko), iba 4 susedov v dome, nerušený výhľad na more.Pri zohľadnení 160 m2 obytnej plochy + 130 m2 obytnej plochy vo vysokom podkroví, 20 m2 izby (štúdio), záhrady a garáže dochádzame k sume približne 2 800 € za meter štvorcový, čo je pre túto pozíciu naozaj zaujímavé a robí túto nehnuteľnosť hodnou zváženia.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte s dôverou makléra - konzultácia v nemčine je možná.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat.RIJEKA, TRSAT – private house floor with a stunning sea view, prime location above the center of RijekaWe offer for sale a prime property above the center of Rijeka. It is an apartment, or rather an entire floor in a private house located in a quiet street without active traffic on Trsat.Namely, the floor of the house is located on the first floor and consists of a large hallway, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large open living room with kitchen and dining room that communicate with the southern terrace, all together 160m2 net.The property also has an entire floor of a high attic that can be converted into another residential unit of 130m2. Also, the property comes with a 20m2 garage for your vehicle.Furthermore, on the ground floor of the house there is a piece of garden of 50m2 that also comes with the property, and a legal room of 20m2 with a bathroom that can be converted into another studio apartment.The property is in excellent condition for renovation. The new buyer will adapt the interior to their own standards and thus have a unique property in Rijeka.
As an advantage, we highlight the private access (staircase), only 4 neighbors in the house, unobstructed sea view.Taking into account 160m2 of living space + 130m2 of living space in the high attic, a 20m2 room (studio), garden and garage, we arrive at approximately €2,800 per square meter, which is really interesting to mention for this position and makes this property worth considering.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43782Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com