FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în Pag

Hrvatska > Licko-senjska > Pag > Pag

1.352.316 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Apartament & Condominiu (De vânzare)

3 cam

2 dorm

83 m²

Referință: IOUL-T25503 / 664321

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.ISLAND OF PAG, POVLJANA - Two-bedroom apartment with garden in a new buildingThe island of Pag is one of the sunniest Adriatic islands, known for its indented coastline, numerous bays, rich cultural heritage and diverse landscapes. The unique combination of stone, sea and Mediterranean climate makes it recognizable and attractive, both for family holidays and for peaceful year-round living. Thanks to its quality transport connections with the mainland, including the Pag Bridge and the proximity of the motorway, Pag is easily accessible, but still secluded enough to preserve its character and rhythm.In the southern part of the island is Povljana - a place increasingly chosen by those looking for a balance between privacy and accessibility. Away from the crowds, yet close enough to all amenities, Povljana offers several beaches, shops, restaurants and everything you need for a pleasant stay, whether temporary or permanent.Right here, in a newly built urban villa with a total of four residential units, apartment S1 is for sale, located on the ground floor. The apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, and a spacious terrace with access to its own garden. The closed living area is 53.32 m², the terrace has a total of 42.68 m² (covered and uncovered), while the garden covers approximately 97 m². The calculated area of the apartment with the coefficients included is 82.90 m². One parking space is also included in the price.The building was designed according to modern construction standards - underfloor heating, electric shutters, high-quality PVC joinery and an air conditioning system have been installed. The planned energy class is A, and the completion of the works is scheduled for the end of 2025. The quiet location, the smaller number of apartments in the building and its own garden make this property particularly valuable, both for personal use and for investment.For additional information or to arrange a viewing, please contact us with confidence, it will be our pleasure to help you make your dreams come true!***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin OSTROV PAG, POVLJANA - Dvoupokojový apartmán se zahradou v novostavběOstrov Pag je jedním z nejslunnějších jadranských ostrovů, známý svým členitým pobřežím, četnými zátokami, bohatým kulturním dědictvím a rozmanitou krajinou. Jedinečná kombinace kamene, moře a středomořského klimatu ho činí rozpoznatelným a atraktivním, a to jak pro rodinnou dovolenou, tak pro klidné celoroční bydlení. Díky kvalitnímu dopravnímu spojení s pevninou, včetně Pažského mostu a blízkosti dálnice, je Pag snadno dostupný, ale zároveň dostatečně odlehlý, aby si zachoval svůj charakter a rytmus.V jižní části ostrova se nachází Povljana - místo, které si stále častěji vybírají ti, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Daleko od davů, přesto dostatečně blízko veškeré občanské vybavenosti, Povljana nabízí několik pláží, obchodů, restaurací a vše, co potřebujete pro příjemný pobyt, ať už dočasný nebo trvalý.Právě zde, v nově postavené městské vile s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, je na prodej apartmán S1, který se nachází v přízemí. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a prostorné terasy s přístupem na vlastní zahradu. Uzavřená obytná plocha je 53,32 m², terasa má celkem 42,68 m² (krytá i nekrytá), zatímco zahrada se rozkládá na ploše přibližně 97 m². Vypočítaná plocha bytu s zahrnutými koeficienty je 82,90 m². V ceně je zahrnuto i jedno parkovací místo.Budova byla navržena podle moderních stavebních standardů - je instalováno podlahové vytápění, elektrické rolety, kvalitní PVC truhlářské práce a klimatizace. Plánovaná energetická třída je A a dokončení prací je naplánováno na konec roku 2025. Klidná lokalita, menší počet bytů v budově a vlastní zahrada činí tuto nemovitost obzvláště cennou, a to jak pro osobní užívání, tak i pro investici.Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte, rádi vám pomůžeme splnit vaše sny!***
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.INSEL PAG, POVLJANA – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem NeubauDie Insel Pag zählt zu den sonnigsten Inseln der Adria und ist bekannt für ihre zerklüftete Küste, zahlreiche Buchten, ihr reiches kulturelles Erbe und ihre abwechslungsreichen Landschaften. Die einzigartige Kombination aus Fels, Meer und mediterranem Klima macht sie unverwechselbar und attraktiv – sowohl für Familienurlaube als auch für ein ruhiges Leben das ganze Jahr über. Dank der guten Verkehrsanbindung an das Festland, darunter die Pag-Brücke und die Nähe zur Autobahn, ist Pag leicht erreichbar und dennoch so abgeschieden, dass sie ihren Charakter und ihren Rhythmus bewahrt hat.Im Süden der Insel liegt Povljana – ein Ort, der sich immer mehr für diejenigen entscheidet, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit suchen. Abseits vom Trubel und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet Povljana mehrere Strände, Geschäfte, Restaurants und alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen, ob vorübergehend oder dauerhaft.Hier, in einer neu erbauten Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten, steht die Wohnung S1 im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Die Wohnfläche beträgt 53,32 m², die Terrasse umfasst insgesamt 42,68 m² (überdacht und nicht überdacht), während der Garten ca. 97 m² groß ist. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 82,90 m². Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet und verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige PVC-Fenster und eine Klimaanlage. Die geplante Energieeffizienzklasse ist A, und die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die ruhige Lage, die geringe Anzahl an Wohnungen im Gebäude und der eigene Garten machen diese Immobilie besonders wertvoll – sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!*** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.OTOK PAG, POVLJANA - Dvosobni stan s vrtom u novogradnjiOtok Pag jedan je od najsunčanijih jadranskih otoka, poznat po svojoj razvedenoj obali, brojnim uvalama, bogatoj kulturnoj baštini i raznolikim krajolicima. Jedinstven spoj kamena, mora i mediteranske klime čini ga prepoznatljivim i privlačnim, kako za obiteljski odmor, tako i za miran cjelogodišnji život. Zahvaljujući kvalitetnoj prometnoj povezanosti s kopnom, uključujući Paški most i blizinu autoceste, Pag je lako dostupan, ali i dalje dovoljno izdvojen da očuva svoj karakter i ritam.Na južnom dijelu otoka nalazi se Povljana – mjesto koje sve češće biraju oni koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Udaljena od gužvi, a dovoljno blizu svih sadržaja, Povljana nudi više plaža, dućane, restorane i sve što je potrebno za ugodan boravak, bilo privremeni ili stalan.Upravo ovdje, u novoizgrađenoj urbanoj vili s ukupno četiri stambene jedinice, na prodaju je stan S1 smješten u prizemlju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te prostrane terase s izlazom u vlastiti vrt. Zatvorena stambena površina iznosi 53,32 m², terasa ima ukupno 42,68 m² (natkriveni i nenatkriveni dio), dok vrt obuhvaća približno 97 m². Obračunska površina stana s uračunatim koeficijentima iznosi 82,90 m². U cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto.Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje – ugrađeno je podno grijanje, električne rolete, kvalitetna PVC stolarija i sustav klimatizacije. Planiran energetski razred je A, a završetak radova predviđen je za kraj 2025. godine. Mirna lokacija, manji broj stanova u zgradi i vlastiti vrt čine ovu nekretninu posebno vrijednom, kako za osobnu upotrebu tako i za investiciju.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognemo u ostvarenju Vaših snova!***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG SZIGETE, POVLJANA - Kétszobás apartman kerttel egy új épületbenPag szigete az egyik legnaposabb adriai sziget, amely tagolt partvonaláról, számos öbléről, gazdag kulturális örökségéről és változatos tájairól ismert. A kő, a tenger és a mediterrán éghajlat egyedülálló kombinációja teszi felismerhetővé és vonzóvá mind a családi nyaralások, mind a nyugodt, egész éves élet szempontjából. A szárazfölddel való minőségi közlekedési kapcsolatainak köszönhetően, beleértve a Pagi hidat és az autópálya közelségét, Pag könnyen megközelíthető, mégis elég félreeső ahhoz, hogy megőrizze jellegét és ritmusát.A sziget déli részén található Povljana - egy olyan hely, amelyet egyre inkább azok választanak, akik egyensúlyt keresnek a magánélet és a megközelíthetőség között. Távol a tömegtől, mégis elég közel minden szolgáltatáshoz, Povljana számos strandot, üzletet, éttermet és mindent kínál, amire szüksége van egy kellemes tartózkodáshoz, legyen az ideiglenes vagy állandó.Közvetlenül itt, egy újonnan épült városi villában, összesen négy lakóegységgel, eladó az S1 apartman, amely a földszinten található. A lakás két hálószobából, egy fürdőszobából, egy nappaliból konyhával és étkezővel, valamint egy tágas teraszból áll, ahonnan ki lehet jutni a saját kertbe. A zárt lakóterület 53,32 m², a terasz összesen 42,68 m² (fedett és fedetlen), míg a kert körülbelül 97 m²-es. A lakás számított területe a figyelembe vett együtthatókkal együtt 82,90 m². Egy parkolóhely is benne van az árban.Az épületet a modern építési szabványok szerint tervezték - padlófűtés, elektromos redőnyök, kiváló minőségű PVC nyílászárók és légkondicionáló rendszer került beépítésre. A tervezett energetikai osztály A, a munkálatok befejezése pedig 2025 végére van ütemezve. A csendes elhelyezkedés, az épületben található kisebb lakások száma és a saját kert különösen értékessé teszi ezt az ingatlant, mind személyes használatra, mind befektetésnek.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal, örömmel segítünk álmai megvalósításában!*** Tisztelt ügyfeleink! Az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.ISOLA DI PAG, POVLJANA - Appartamento con due camere da letto e giardino in un edificio di nuova costruzioneL'isola di Pag è una delle isole più soleggiate dell'Adriatico, nota per la sua costa frastagliata, le numerose baie, il ricco patrimonio culturale e la varietà dei paesaggi. La combinazione unica di pietra, mare e clima mediterraneo la rende riconoscibile e attraente, sia per le vacanze in famiglia che per una vita tranquilla tutto l'anno. Grazie ai suoi ottimi collegamenti con la terraferma, tra cui il ponte di Pag e la vicinanza dell'autostrada, Pag è facilmente raggiungibile, ma allo stesso tempo abbastanza appartata da preservare il suo carattere e il suo ritmo.Nella parte meridionale dell'isola si trova Povljana, una località sempre più scelta da chi cerca un equilibrio tra privacy e accessibilità. Lontano dalla folla, ma abbastanza vicino a tutti i servizi, Povljana offre diverse spiagge, negozi, ristoranti e tutto il necessario per un soggiorno piacevole, sia temporaneo che permanente.Proprio qui, in una villa urbana di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative, è in vendita l'appartamento S1, situato al piano terra. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un'ampia terrazza con accesso al giardino privato. La superficie abitabile coperta è di 53,32 m², la terrazza ha una superficie totale di 42,68 m² (coperta e scoperta), mentre il giardino si estende per circa 97 m². La superficie calcolata dell'appartamento, con i coefficienti inclusi, è di 82,90 m². Un posto auto è incluso nel prezzo.L'edificio è stato progettato secondo i moderni standard costruttivi: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi in PVC di alta qualità e impianto di aria condizionata sono già installati. La classe energetica prevista è A e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. La posizione tranquilla, il numero ridotto di appartamenti nell'edificio e il giardino privato rendono questo immobile particolarmente prezioso, sia per uso personale che per investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia: saremo lieti di aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND PAG, POVLJANA - Appartement met twee slaapkamers en tuin in een nieuw gebouwHet eiland Pag is een van de zonnigste Adriatische eilanden, bekend om zijn grillige kustlijn, talrijke baaien, rijke culturele erfgoed en gevarieerde landschappen. De unieke combinatie van steen, zee en het mediterrane klimaat maakt het herkenbaar en aantrekkelijk, zowel voor familievakanties als voor een rustig leven het hele jaar door. Dankzij de goede vervoersverbindingen met het vasteland, waaronder de Pag-brug, en de nabijheid van de snelweg, is Pag gemakkelijk bereikbaar, maar toch afgelegen genoeg om zijn karakter en ritme te behouden.In het zuidelijke deel van het eiland ligt Povljana - een plek die steeds vaker wordt gekozen door mensen die op zoek zijn naar een balans tussen privacy en bereikbaarheid. Weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen, biedt Povljana diverse stranden, winkels, restaurants en alles wat u nodig heeft voor een aangenaam verblijf, zowel tijdelijk als permanent.Hier, in een nieuw gebouwde urban villa met in totaal vier wooneenheden, is appartement S1 te koop, gelegen op de begane grond. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een ruim terras met toegang tot de eigen tuin. De woonoppervlakte bedraagt 53,32 m², het terras heeft een totale oppervlakte van 42,68 m² (overdekt en onoverdekt), terwijl de tuin circa 97 m² beslaat. De berekende oppervlakte van het appartement inclusief de coëfficiënten bedraagt 82,90 m². Eén parkeerplaats is eveneens bij de prijs inbegrepen.Het gebouw is ontworpen volgens moderne bouwnormen - vloerverwarming, elektrische rolluiken, hoogwaardig PVC-schrijnwerk en airconditioning zijn geïnstalleerd. De geplande energieklasse is A en de oplevering van de werkzaamheden is gepland voor eind 2025. De rustige ligging, het beperkte aantal appartementen in het gebouw en de eigen tuin maken deze woning bijzonder waardevol, zowel voor eigen gebruik als voor investeringen.Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij helpen u graag uw dromen te verwezenlijken!***
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA PAG, POVLJANA - Dwupokojowy apartament z ogrodem w nowym budynkuWyspa Pag to jedna z najsłoneczniejszych wysp Adriatyku, znana z urozmaiconego wybrzeża, licznych zatok, bogatego dziedzictwa kulturowego i zróżnicowanego krajobrazu. Unikalne połączenie klimatu morskiego, śródziemnomorskiego i kamiennego sprawia, że jest to miejsce rozpoznawalne i atrakcyjne zarówno na rodzinne wakacje, jak i na spokojny pobyt przez cały rok. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym z lądem, w tym Mostowi na Pagu i bliskości autostrady, Pag jest łatwo dostępny, a jednocześnie wystarczająco odizolowany, aby zachować swój charakter i rytm.W południowej części wyspy znajduje się Povljana – miejsce coraz częściej wybierane przez osoby poszukujące równowagi między prywatnością a dostępnością. Z dala od tłumów, a jednocześnie wystarczająco blisko wszystkich udogodnień, Povljana oferuje kilka plaż, sklepów, restauracji i wszystko, czego potrzeba do przyjemnego pobytu, zarówno tymczasowego, jak i stałego.Właśnie tutaj, w nowo wybudowanej willi miejskiej z czterema lokalami mieszkalnymi, na sprzedaż jest apartament S1, zlokalizowany na parterze. Apartament składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz przestronnego tarasu z wyjściem na własny ogródek. Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 53,32 m², taras ma łączną powierzchnię 42,68 m² (zadaszony i odkryty), a ogródek zajmuje powierzchnię około 97 m². Powierzchnia użytkowa apartamentu z uwzględnieniem współczynników wynosi 82,90 m². W cenę wliczone jest również jedno miejsce parkingowe.Budynek został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi – zainstalowano ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, wysokiej jakości stolarkę PCV oraz klimatyzację. Planowana klasa energetyczna to A, a zakończenie prac planowane jest na koniec 2025 roku. Spokojna lokalizacja, mniejsza liczba mieszkań w budynku oraz własny ogródek sprawiają, że nieruchomość ta jest szczególnie cenna, zarówno pod kątem prywatnym, jak i inwestycyjnym.Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt – z przyjemnością pomożemy Państwu spełnić marzenia!***
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА — Двухкомнатная квартира с садом в новом зданииОстров Паг — один из самых солнечных островов Адриатического моря, известный своей изрезанной береговой линией, многочисленными бухтами, богатым культурным наследием и разнообразными ландшафтами. Уникальное сочетание скал, моря и средиземноморского климата делает его узнаваемым и привлекательным как для семейного отдыха, так и для спокойной жизни круглый год. Благодаря хорошему транспортному сообщению с материком, включая Пагский мост и близость автомагистрали, Паг легко доступен, но при этом достаточно уединен, чтобы сохранить свой колорит и ритм.В южной части острова находится Повляна — место, которое все чаще выбирают те, кто ищет баланс между уединением и доступностью. Вдали от толпы, но в то же время достаточно близко ко всем удобствам, Повляна предлагает несколько пляжей, магазины, рестораны и все необходимое для приятного отдыха, как временного, так и постоянного.Здесь, в недавно построенной городской вилле с четырьмя квартирами, продаётся квартира S1, расположенная на первом этаже. Квартира состоит из двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, а также просторной террасы с выходом в собственный сад. Общая площадь крытой террасы составляет 53,32 м², общая площадь террасы (крытая и открытая) – 42,68 м², а площадь сада составляет около 97 м². Расчётная площадь квартиры с учётом коэффициентов составляет 82,90 м². В стоимость также входит одно парковочное место.Здание спроектировано в соответствии с современными строительными стандартами: установлены тёплые полы, электрические жалюзи, высококачественные окна из ПВХ и система кондиционирования. Планируемый класс энергоэффективности – А, завершение работ запланировано на конец 2025 года. Тихое место, небольшое количество квартир в доме и собственный сад делают эту недвижимость особенно ценной как для личного пользования, так и для инвестиций.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам воплотить ваши мечты в реальность!***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV PAG, POVLJANA - Dvojizbový apartmán so záhradou v novostavbeOstrov Pag je jeden z najslnečnejších jadranských ostrovov, známy svojím členitým pobrežím, početnými zátokami, bohatým kultúrnym dedičstvom a rozmanitou krajinou. Unikátna kombinácia kameňa, mora a stredomorského podnebia ho robí rozpoznateľným a atraktívnym, a to ako pre rodinnú dovolenku, tak aj pre pokojný celoročný život. Vďaka kvalitnému dopravnému spojeniu s pevninou, vrátane Pažského mosta a blízkosti diaľnice, je Pag ľahko dostupný, no zároveň dostatočne odľahlý, aby si zachoval svoj charakter a rytmus.V južnej časti ostrova sa nachádza Povljana - miesto, ktoré si čoraz častejšie vyberajú tí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Ďaleko od davov, no napriek tomu dostatočne blízko všetkých služieb, Povljana ponúka niekoľko pláží, obchodov, reštaurácií a všetko, čo potrebujete pre príjemný pobyt, či už dočasný alebo trvalý.Priamo tu, v novopostavenej mestskej vile s celkovo štyrmi bytovými jednotkami, je na predaj apartmán S1, ktorý sa nachádza na prízemí. Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannej terasy s prístupom do vlastnej záhrady. Uzavretá obytná plocha je 53,32 m², terasa má celkovú výmeru 42,68 m² (krytá aj nekrytá), zatiaľ čo záhrada má rozlohu približne 97 m². Vypočítaná plocha bytu s koeficientmi je 82,90 m². V cene je zahrnuté aj jedno parkovacie miesto.Budova bola navrhnutá podľa moderných stavebných štandardov - je nainštalované podlahové kúrenie, elektrické rolety, kvalitné PVC stolárstvo a klimatizácia. Plánovaná energetická trieda je A a dokončenie prác je naplánované na koniec roka 2025. Tichá lokalita, menší počet bytov v budove a vlastná záhrada robia túto nehnuteľnosť obzvlášť cennou, a to ako pre osobné použitie, tak aj pre investíciu.Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás prosím s dôverou kontaktujte, radi vám pomôžeme splniť vaše sny!***
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.ISLAND OF PAG, POVLJANA - Two-bedroom apartment with garden in a new buildingThe island of Pag is one of the sunniest Adriatic islands, known for its indented coastline, numerous bays, rich cultural heritage and diverse landscapes. The unique combination of stone, sea and Mediterranean climate makes it recognizable and attractive, both for family holidays and for peaceful year-round living. Thanks to its quality transport connections with the mainland, including the Pag Bridge and the proximity of the motorway, Pag is easily accessible, but still secluded enough to preserve its character and rhythm.In the southern part of the island is Povljana - a place increasingly chosen by those looking for a balance between privacy and accessibility. Away from the crowds, yet close enough to all amenities, Povljana offers several beaches, shops, restaurants and everything you need for a pleasant stay, whether temporary or permanent.Right here, in a newly built urban villa with a total of four residential units, apartment S1 is for sale, located on the ground floor. The apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, and a spacious terrace with access to its own garden. The closed living area is 53.32 m², the terrace has a total of 42.68 m² (covered and uncovered), while the garden covers approximately 97 m². The calculated area of the apartment with the coefficients included is 82.90 m². One parking space is also included in the price.The building was designed according to modern construction standards - underfloor heating, electric shutters, high-quality PVC joinery and an air conditioning system have been installed. The planned energy class is A, and the completion of the works is scheduled for the end of 2025. The quiet location, the smaller number of apartments in the building and its own garden make this property particularly valuable, both for personal use and for investment.For additional information or to arrange a viewing, please contact us with confidence, it will be our pleasure to help you make your dreams come true!***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46546Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr