1.181.326 RON
1.034.316 RON
1.202.327 RON
1.233.829 RON
1.338.836 RON
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Panské sídlo s projektem pro 2 bytové jednotky! Investice v elitní lokalitě!Rijeka, město bohatého průmyslového a kulturního dědictví, držitel titulu Evropské hlavní město kultury, vždy přitahovala ty, kteří vědí, jak rozpoznat hodnotu městského života u moře. Kombinace architektury v rakousko-uherském stylu, středomořského šarmu a moderní městské dynamiky z ní činí ideální prostředí pro bydlení, práci nebo investici.V samém centru města, jen pár kroků od tržnice, Chorvatského národního divadla Ivana pl. Zajce, Korza a nábřeží, se nachází prostorný byt v reprezentativní historické budově. S rozlohou téměř 100 m² tento prostor vyzařuje charakter panského sídla - vysoké stropy, velká okna a bohatá prostornost mu dodávají zvláštní atmosféru a četné možnosti.Na tuto nemovitost již existuje projekt rekonstrukce, který umožňuje rozdělit byt na dvě funkční bytové jednotky, což ji činí mimořádně atraktivní pro turistický pronájem, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a investice. Koupí přes DUX Real Estate, s podporou našeho architekta, je možné upravit stávající projekt, kompletní interiérový design a profesionální dohled ve všech fázích realizace – až do posledního detailu.Takové příležitosti se v takové lokalitě objevují jen zřídka. Kombinace mikrolokace, architektonické hodnoty a investičního potenciálu dává této nemovitosti jedinečné místo na trhu.Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte, rád vám pomohu splnit vaše sny!Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.Ein herrschaftliches Haus mit Ausbaupotenzial für zwei Wohneinheiten! Investieren Sie in Toplage!Rijeka, eine Stadt mit reichem Industrie- und Kulturerbe und ehemalige Kulturhauptstadt Europas, zieht seit jeher Menschen an, die das urbane Leben am Meer zu schätzen wissen. Die Kombination aus österreichisch-ungarischer Architektur, mediterranem Charme und moderner urbaner Dynamik macht die Stadt zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren.Im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Markt, dem Kroatischen Nationaltheater Ivan pl. Zajc, dem Korzo und der Uferpromenade entfernt, befindet sich eine großzügige Wohnung in einem repräsentativen historischen Gebäude. Mit einer Fläche von fast 100 m² versprüht diese Wohnung herrschaftlichen Charme – hohe Decken, große Fenster und ein großzügiges Raumgefühl verleihen ihr eine besondere Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für diese Immobilie liegt bereits ein Ausbauprojekt vor, das die Aufteilung der Wohnung in zwei funktionale Wohneinheiten ermöglicht. Dies macht sie äußerst attraktiv für die touristische Vermietung, die Langzeitvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Investieren. Durch den Kauf über DUX Real Estate und mit Unterstützung unseres Architekten ist es möglich, das bestehende Projekt anzupassen sowie die komplette Inneneinrichtung und professionelle Bauleitung in allen Bauphasen – bis ins kleinste Detail – zu übernehmen.Solche Gelegenheiten bieten sich in einer solchen Lage nur selten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, architektonischem Wert und Investitionspotenzial macht diese Immobilie einzigartig auf dem Markt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.Gospodski stan s projektom za 2 stambene jedinice! Investicija na elitnoj lokaciji!Rijeka, grad bogate industrijske i kulturne baštine, nositelj titule Europske prijestolnice kulture, oduvijek je privlačila one koji znaju prepoznati vrijednost urbanog života uz more. Kombinacija arhitekture austrougarskog stila, mediteranskog šarma i suvremene gradske dinamike čini je idealnim okruženjem za život, posao ili ulaganje.U samom središtu grada, svega nekoliko koraka od tržnice, HNK Ivana pl. Zajca, Korza i obale, smješten je prostrani stan unutar reprezentativne povijesne zgrade. Površine gotovo 100 m², ovaj prostor odiše gospodskim karakterom – visoki stropovi, veliki prozori i bogata prostornost daju mu poseban ugođaj i brojne mogućnosti.Za ovu nekretninu već postoji izrađen projekt adaptacije kojim se stan može podijeliti na dvije funkcionalne stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnim za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i investicije. Kupnjom putem DUX nekretnina, uz podršku naše arhitektice, moguće su i preinake postojećeg projekta, kao i kompletna razrada interijera i stručni nadzor kroz sve faze realizacije – do zadnjeg detalja.Ovakve prilike na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju. Spoj mikrolokacije, arhitektonske vrijednosti i investicijskog potencijala daje ovoj nekretnini jedinstveno mjesto na tržištu.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Kúria 2 lakóegység kialakítására alkalmas projekttel! Befektetés egy elit helyen!Rijeka, a gazdag ipari és kulturális örökséggel rendelkező város, az Európa Kulturális Fővárosa cím tulajdonosa, mindig is vonzotta azokat, akik felismerik a tengerparti városi élet értékét. Az osztrák-magyar stílusú építészet, a mediterrán báj és a modern városi dinamika kombinációja ideális környezetet teremt élethez, munkához vagy befektetéshez.A város központjában, mindössze néhány lépésre a piactól, az Ivan téri Zajc Horvát Nemzeti Színháztól, a Korzótól és a vízparttól, egy reprezentatív történelmi épületben található egy tágas apartman. Közel 100 m²-es alapterületével ez a tér kúriai jelleget sugároz - a magas mennyezet, a nagy ablakok és a gazdag tágasság különleges hangulatot és számos lehetőséget kölcsönöz neki.Már folyamatban van egy felújítási projekt az ingatlanhoz, amelynek keretében a lakás két funkcionális lakóegységre osztható, ami rendkívül vonzóvá teszi turisztikai bérbeadás, hosszú távú bérbeadás vagy a lakhatás és a befektetés kombinációja számára. A DUX Ingatlaniroda-nál történő vásárlással, építészünk támogatásával lehetőség nyílik a meglévő projekt módosítására, valamint teljes belsőépítészeti tervezésre és professzionális felügyeletre a megvalósítás minden fázisában - a legapróbb részletekig.Ilyen lehetőségek ritkán adódnak egy ilyen helyszínen. A mikrolokáció, az építészeti érték és a befektetési potenciál kombinációja egyedülálló helyet biztosít ennek az ingatlannak a piacon.További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzám bizalommal, örömmel segítek álmai megvalósításában!Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.Una dimora storica con progetto per 2 unità abitative! Un investimento in una posizione d'élite!Rijeka, città dal ricco patrimonio industriale e culturale, insignita del titolo di Capitale Europea della Cultura, ha sempre attratto chi sa riconoscere il valore della vita urbana in riva al mare. La combinazione di architettura in stile austro-ungarico, fascino mediterraneo e dinamismo urbano moderno la rende un ambiente ideale per vivere, lavorare o investire.Nel cuore della città, a pochi passi dal mercato, dal Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc, dal Korzo e dal lungomare, si trova un ampio appartamento all'interno di un prestigioso edificio storico. Con una superficie di quasi 100 m², questo spazio emana un carattere signorile: soffitti alti, ampie finestre e una grande spaziosità gli conferiscono un'atmosfera particolare e numerose possibilità.È già in corso un progetto di ristrutturazione per questo immobile, che permetterà di suddividere l'appartamento in due unità abitative funzionali, rendendolo estremamente interessante per affitti turistici, affitti a lungo termine o una combinazione di abitazione e investimento. Acquistando tramite DUX Real Estate, con il supporto del nostro architetto, è possibile modificare il progetto esistente, nonché usufruire di un servizio completo di interior design e di una supervisione professionale in tutte le fasi di realizzazione, fino all'ultimo dettaglio.Opportunità come questa si presentano raramente in una posizione come questa. La combinazione di microposizione, valore architettonico e potenziale di investimento conferisce a questo immobile un posto unico sul mercato.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia: sarò lieto di aiutarvi a realizzare i vostri sogni!Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Een herenhuis met een project voor 2 wooneenheden! Investeren op een toplocatie!Rijeka, een stad met een rijk industrieel en cultureel erfgoed en tevens Culturele Hoofdstad van Europa, trekt al sinds jaar en dag mensen aan die de waarde van het stadsleven aan zee weten te waarderen. De combinatie van Oostenrijks-Hongaarse architectuur, mediterrane charme en moderne stedelijke dynamiek maakt het een ideale omgeving om te wonen, werken of investeren.Midden in het centrum van de stad, op een steenworp afstand van de markt, het Kroatisch Nationaal Theater Ivan pl. Zajc, de Korzo en de waterkant, bevindt zich een ruim appartement in een representatief historisch pand. Met een oppervlakte van bijna 100 m² ademt deze ruimte de sfeer van een herenhuis – hoge plafonds, grote ramen en een rijke ruimtelijkheid geven het een bijzondere ambiance en talloze mogelijkheden.Er is al een renovatieproject voor dit pand, waarmee het appartement kan worden opgedeeld in twee functionele wooneenheden. Dit maakt het uitermate aantrekkelijk voor toeristische verhuur, langetermijnverhuur of een combinatie van wonen en investeren. Door via DUX Real Estate te kopen, met de ondersteuning van onze architect, is het mogelijk om het bestaande project aan te passen, evenals het complete interieurontwerp te realiseren en professionele begeleiding te ontvangen gedurende alle fasen van de uitvoering - tot in de kleinste details.Kansen als deze doen zich zelden voor op een locatie als deze. De combinatie van microlocatie, architectonische waarde en investeringspotentieel geeft dit pand een unieke positie op de markt.Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ik help u graag uw dromen te verwezenlijken!Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Dwór z projektem na 2 lokale mieszkalne! Inwestycja w elitarnej lokalizacji!Rijeka, miasto o bogatym dziedzictwie przemysłowym i kulturalnym, posiadacz tytułu Europejskiej Stolicy Kultury, od zawsze przyciągała tych, którzy potrafią docenić wartość miejskiego życia nad morzem. Połączenie architektury w stylu austro-węgierskim, śródziemnomorskiego uroku i nowoczesnej dynamiki miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia, pracy lub inwestowania.W samym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od rynku, Chorwackiego Teatru Narodowego im. Ivana Zajca, Korzo i nabrzeża, znajduje się przestronny apartament zlokalizowany w reprezentacyjnej zabytkowej kamienicy. Przestrzeń o powierzchni prawie 100 m² emanuje dworskim charakterem – wysokie sufity, duże okna i duża przestronność nadają jej wyjątkowy klimat i stwarzają liczne możliwości.Nieruchomość jest już w trakcie realizacji projektu renowacji, który umożliwia podział apartamentu na dwa funkcjonalne lokale mieszkalne, co czyni ją niezwykle atrakcyjną pod wynajem turystyczny, długoterminowy lub jako połączenie mieszkania z inwestycją. Kupując nieruchomość za pośrednictwem DUX Real Estate, przy wsparciu naszego architekta, możliwa jest modyfikacja istniejącego projektu, a także kompleksowy projekt wnętrz i profesjonalny nadzór na wszystkich etapach realizacji – aż po najdrobniejszy szczegół.Takie okazje rzadko pojawiają się w takiej lokalizacji. Połączenie mikrolokalizacji, walorów architektonicznych i potencjału inwestycyjnego nadaje tej nieruchomości wyjątkowe miejsce na rynku.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, proszę o kontakt – z przyjemnością pomogę Państwu zrealizować Państwa marzenia!Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Усадьба с проектом разделения на 2 жилых единицы! Инвестиции в элитном районе!Риека, город с богатым промышленным и культурным наследием, обладатель титула Европейской культурной столицы, всегда привлекал тех, кто ценит городскую жизнь у моря. Сочетание австро-венгерской архитектуры, средиземноморского очарования и современной городской динамики делает его идеальным местом для жизни, работы или инвестиций.В самом центре города, всего в нескольких шагах от рынка, Хорватского национального театра имени Ивана пл. Зайца, Корзо и набережной, расположена просторная квартира в представительном историческом здании. Площадью почти 100 м², это пространство излучает характер усадьбы – высокие потолки, большие окна и простор создают особую атмосферу и открывают множество возможностей.Уже существует проект реконструкции этой недвижимости, который позволяет разделить квартиру на две функциональные жилые единицы, что делает ее чрезвычайно привлекательной для туристической аренды, долгосрочной аренды или сочетания проживания и инвестиций. Приобретая недвижимость через агентство DUX Real Estate при поддержке нашего архитектора, вы получаете возможность внести изменения в существующий проект, а также заказать полный дизайн интерьера и профессиональный надзор на всех этапах реализации – до мельчайших деталей.Такие возможности редко встречаются в подобных местах. Сочетание микролокации, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала делает эту недвижимость уникальной на рынке.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной, я с удовольствием помогу вам воплотить ваши мечты в реальность!Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Kaštieľ s projektom na 2 bytové jednotky! Investícia v elitnej lokalite!Rijeka, mesto bohatého priemyselného a kultúrneho dedičstva, držiteľ titulu Európske hlavné mesto kultúry, vždy priťahovala tých, ktorí vedia rozpoznať hodnotu mestského života pri mori. Kombinácia architektúry rakúsko-uhorského štýlu, stredomorského šarmu a modernej mestskej dynamiky z nej robí ideálne prostredie na bývanie, prácu alebo investíciu.V samom centre mesta, len pár krokov od trhoviska, Chorvátskeho národného divadla Ivana pl. Zajca, Korza a nábrežia, sa nachádza priestranný byt nachádzajúci sa v reprezentatívnej historickej budove. S rozlohou takmer 100 m² tento priestor vyžaruje charakter panstva - vysoké stropy, veľké okná a bohatá priestrannosť mu dodávajú osobitú atmosféru a množstvo možností.Na túto nehnuteľnosť už existuje projekt rekonštrukcie, ktorý umožňuje rozdeliť byt na dve funkčné bytové jednotky, čo ju robí mimoriadne atraktívnou na turistický prenájom, dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a investície. Kúpou cez DUX Real Estate, s podporou nášho architekta, je možné upraviť existujúci projekt, ako aj kompletný interiérový dizajn a profesionálny dohľad vo všetkých fázach realizácie - až do posledného detailu.Takéto príležitosti sa v takejto lokalite vyskytujú len zriedka. Kombinácia mikrolokácie, architektonickej hodnoty a investičného potenciálu dáva tejto nehnuteľnosti jedinečné miesto na trhu.Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte s dôverou, bude mi potešením pomôcť vám splniť vaše sny!Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.A manor house with a project for 2 residential units! Investment in an elite location!Rijeka, a city of rich industrial and cultural heritage, holder of the title of European Capital of Culture, has always attracted those who know how to recognize the value of urban life by the sea. The combination of Austro-Hungarian-style architecture, Mediterranean charm and modern urban dynamics makes it an ideal environment for living, working or investing.In the very center of the city, just a few steps from the market, the Croatian National Theatre Ivan pl. Zajc, the Korzo and the waterfront, there is a spacious apartment located within a representative historic building. With an area of almost 100 m², this space exudes a manor character - high ceilings, large windows and rich spaciousness give it a special atmosphere and numerous possibilities.There is already a renovation project for this property, which can divide the apartment into two functional residential units, which makes it extremely attractive for tourist rental, long-term rental or a combination of living and investment. By purchasing through DUX Real Estate, with the support of our architect, it is possible to modify the existing project, as well as complete interior design and professional supervision throughout all phases of implementation - down to the last detail.Opportunities like this rarely appear in a location like this. The combination of microlocation, architectural value and investment potential gives this property a unique place on the market.For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true!Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49387Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr