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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Loulé

Portugal > Faro > Loulé

8.829.958 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 dorm

5 băi

246 m²

teren 490 m²

Referință: IYQM-T4006 / eav-4231

Strategically situated in one of Vilamoura's most sought-after residential locations, this beautifully maintained four-bedroom villa enjoys an exceptional position overlooking the 9th tee of the Pinhal Golf Course, offering privacy, tranquil surroundings, and lovely open golf views. Located in the prestigious Old Village area, the property is just a five-minute walk from the charming cafés, restaurants, and shops of Old Village, while Vilamoura Marina and the beach are approximately a 15 to 20-minute stroll away. Set across three spacious levels, the villa has been designed for comfortable family living and effortless entertaining, with generous indoor and outdoor spaces. As you enter the property, you are welcomed into a spacious entrance that flows naturally into the dining area and onwards to the sunken living room, complete with a wood-burning fireplace that creates a warm and inviting atmosphere throughout the year. Large sliding doors fill the living spaces with natural light and open directly onto the landscaped gardens, swimming pool and golf course beyond. The fully equipped kitchen features a breakfast area, separate utility/laundry room, and direct access to the outdoor entertaining terrace. Outside, you'll find multiple areas designed for enjoying the Algarve lifestyle, including a covered alfresco dining area with a built-in barbecue, comfortable lounge seating, a four-person Jacuzzi, and beautifully landscaped gardens surrounding the saltwater swimming pool. The pool enjoys a private setting with attractive views across the fairway, making it an ideal place to relax or entertain. Also on the ground floor is a guest bedroom with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, together with a separate guest WC. The first floor comprises three en-suite bedrooms, all equipped with air conditioning and private terraces. The master suite enjoys beautiful views over the swimming pool and Pinhal Golf Course and includes an en-suite bathroom with a walk-in shower. Two further bedroom suites, one with a walk-in shower and the other a bath. Two of the bedroom terraces overlook the golf course, providing peaceful outdoor spaces to enjoy the surroundings. An additional lounge on this floor offers a versatile space, perfect for a reading area, home library, or tranquil relaxation zone. The lower ground floor has been converted from the original garage into a large games and recreation room. It is equipped with a pool table, table tennis, table football, darts, gym equipment, exercise bicycles and a television area, making it an ideal space for family and guests. There is also a separate storage room, while the original garage door remains in place, allowing convenient external access. Outside, the property benefits from a large private driveway providing ample parking, landscaped gardens with automatic irrigation, and several terraces that maximise both sunshine and privacy. Additional features include: Solar panels providing energy-efficient hot water. Air conditioning throughout the bedrooms and main living areas. Saltwater swimming pool. Electric security shutters throughout. Smart-controlled lighting and electric shutters, all operable via Alexa or smartphone. Wood-burning fireplace. Dedicated room with pool and irrigation timers. Perfectly positioned within walking distance of Vilamoura Marina, the beach, championship golf courses, restaurants, shops and several international schools, this exceptional villa presents an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property in one of Vilamoura's most desirable residential locations. Vezi mai mult Vezi mai puțin Strategisch günstig in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vilamoura gelegen, besticht diese wunderschön gepflegte Villa mit vier Schlafzimmern durch ihre außergewöhnliche Lage mit Blick auf den 9. Abschlag des Pinhal-Golfplatzes und bietet Privatsphäre, eine ruhige Umgebung sowie einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Golfplatz. Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Old Village“ und ist nur fünf Gehminuten von den charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften von Old Village entfernt, während die Marina von Vilamoura und der Strand etwa 15 bis 20 Gehminuten entfernt sind. Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und wurde mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen für komfortables Familienleben und müheloses Bewirten von Gästen konzipiert. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den Essbereich und weiter in das versenkte Wohnzimmer übergeht, das mit einem Holzkamin ausgestattet ist, der das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren durchfluten die Wohnbereiche mit Tageslicht und öffnen sich direkt zu den gepflegten Gärten, dem Swimmingpool und dem dahinter liegenden Golfplatz. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Frühstücksbereich, einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum und direkten Zugang zur Terrasse im Außenbereich, die sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Im Außenbereich finden Sie zahlreiche Bereiche, die darauf ausgelegt sind, den Lebensstil der Algarve zu genießen, darunter einen überdachten Essbereich im Freien mit eingebautem Grill, bequeme Sitzgelegenheiten, einen Whirlpool für vier Personen und wunderschön angelegte Gärten, die den Salzwasser-Swimmingpool umgeben. Der Pool liegt in privater Lage und bietet einen reizvollen Blick über das Fairway, was ihn zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Anlässe macht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das über eine begehbare Dusche verfügt, sowie ein separates Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle mit Klimaanlage und privaten Terrassen ausgestattet sind. Die Master-Suite bietet einen wunderschönen Blick auf den Pool und den Pinhal-Golfplatz und verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmersuiten verfügen ebenfalls über begehbare Duschen, während ein weiteres eigenes Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmerterrassen bieten einen Blick auf den Golfplatz und schaffen so ruhige Außenbereiche, um die Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss wurde aus der ursprünglichen Garage in einen großen Spiel- und Freizeitraum umgebaut. Es ist mit einem Billardtisch, einer Tischtennisplatte, einem Tischfußballspiel, einer Dartscheibe, Fitnessgeräten, Heimtrainern und einem Fernsehbereich ausgestattet und eignet sich somit ideal für Familie und Gäste. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum, wobei das ursprüngliche Garagentor erhalten geblieben ist und einen bequemen Zugang von außen ermöglicht. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine große private Zufahrt mit reichlich Parkmöglichkeiten, einen landschaftlich gestalteten Garten mit automatischer Bewässerung sowie mehrere Terrassen, die sowohl Sonneneinstrahlung als auch Privatsphäre optimal nutzen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Sonnenkollektoren für energieeffiziente Warmwasserbereitung. Klimaanlage in allen Schlafzimmern und den Hauptwohnbereichen. Salzwasser-Swimmingpool. Elektrische Sicherheitsrollläden im gesamten Haus. Smart-gesteuerte Außenbeleuchtung, elektrische Rollläden und Bewässerungssystem, alles über Alexa oder Smartphone bedienbar. Kamin mit Holzbefeuerung. Separater Technikraum für den Pool mit Zeitschaltuhren für Pool und Bewässerung. In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten von der Marina von Vilamoura, dem Strand, Meisterschaftsgolfplätzen, Restaurants, Geschäften und mehreren internationalen Schulen entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa eine hervorragende Gelegenheit als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Anlageobjekt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vilamoura. Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vilamoura, cette villa de quatre chambres, magnifiquement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le 9e tee du parcours de golf du Pinhal, offrant intimité, calme et une superbe vue dégagée sur le parcours. Située dans le prestigieux quartier d’Old Village, la propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied des charmants cafés, restaurants et boutiques d’Old Village, tandis que la marina de Vilamoura et la plage sont accessibles en 15 à 20 minutes à pied environ. Répartie sur trois niveaux spacieux, la villa a été conçue pour offrir un cadre de vie familial confortable et permettre de recevoir en toute simplicité, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs généreux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre naturellement sur la salle à manger, puis sur le salon en contrebas, doté d’une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. De grandes baies vitrées coulissantes inondent les pièces à vivre de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur les jardins paysagers, la piscine et le parcours de golf au-delà. La cuisine entièrement équipée comprend un coin petit-déjeuner, une buanderie séparée et un accès direct à la terrasse extérieure dédiée aux réceptions. À l’extérieur, vous trouverez de nombreux espaces conçus pour profiter pleinement du mode de vie de l’Algarve, notamment un coin repas en plein air couvert avec un barbecue intégré, des sièges de détente confortables, un jacuzzi pour quatre personnes et de magnifiques jardins paysagers entourant la piscine d’eau salée. La piscine bénéficie d’un cadre privé offrant de superbes vues sur le fairway, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d’amis avec une salle de bains attenante dotée d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains attenante, toutes équipées de la climatisation et dotées de terrasses privées. La suite parentale offre une vue magnifique sur la piscine et le parcours de golf de Pinhal et comprend une salle de bains attenante avec douche à l’italienne. Deux autres suites disposent également de douches à l’italienne, tandis qu’une autre salle de bains attenante est équipée d’une baignoire. Deux des terrasses des chambres donnent sur le parcours de golf, offrant ainsi des espaces extérieurs paisibles pour profiter du cadre. Le sous-sol, issu de l’ancien garage, a été aménagé en une grande salle de jeux et de loisirs. Il est équipé d’un billard, d’une table de ping-pong, d’un baby-foot, d’un jeu de fléchettes, d’appareils de musculation, de vélos d’appartement et d’un coin télévision, ce qui en fait un espace idéal pour la famille et les invités. On y trouve également un débarras séparé, tandis que la porte de garage d’origine a été conservée, permettant un accès pratique depuis l’extérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande allée privée offrant de nombreuses places de stationnement, de jardins paysagers dotés d’un système d’arrosage automatique, ainsi que de plusieurs terrasses qui optimisent à la fois l’ensoleillement et l’intimité. Parmi les autres équipements, on trouve : Des panneaux solaires assurant une production d'eau chaude économe en énergie. La climatisation dans toutes les chambres et les pièces à vivre principales. Une piscine d'eau salée. Des volets de sécurité électriques dans toute la propriété. Éclairage extérieur, volets électriques et système d'arrosage commandés par une domotique intelligente, le tout contrôlable via Alexa ou un smartphone. Cheminée à bois. Local technique dédié à la piscine avec minuteries pour la piscine et l'arrosage. Idéalement située à quelques minutes à pied de la marina de Vilamoura, de la plage, des parcours de golf de championnat, des restaurants, des commerces et de plusieurs écoles internationales, cette villa d'exception constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vilamoura. Deze prachtig onderhouden villa met vier slaapkamers is strategisch gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Vilamoura en geniet van een uitzonderlijke ligging met uitzicht op de 9e tee van de Pinhal Golf Course. De villa biedt privacy, een rustige omgeving en een prachtig vrij uitzicht op de golfbaan. De villa ligt in de prestigieuze wijk Old Village, op slechts vijf minuten lopen van de charmante cafés, restaurants en winkels van Old Village, terwijl de jachthaven van Vilamoura en het strand op ongeveer 15 tot 20 minuten lopen liggen. De villa is verdeeld over drie ruime verdiepingen en is ontworpen voor comfortabel gezinsleven en moeiteloos gasten ontvangen, met royale binnen- en buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in de eetkamer en verder naar de verzonken woonkamer, voorzien van een houtgestookte open haard die het hele jaar door een warme en uitnodigende sfeer creëert. Grote schuifdeuren vullen de leefruimtes met natuurlijk licht en geven direct toegang tot de aangelegde tuinen, het zwembad en de golfbaan daarachter. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek, een aparte bijkeuken/wasruimte en directe toegang tot het terras voor buitenactiviteiten. Buiten vindt u diverse ruimtes die zijn ontworpen om te genieten van de levensstijl van de Algarve, waaronder een overdekte eethoek in de open lucht met een ingebouwde barbecue, comfortabele zitjes, een vierpersoonsjacuzzi en prachtig aangelegde tuinen rondom het zoutwaterzwembad. Het zwembad ligt in een besloten omgeving met een prachtig uitzicht over de fairway, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de begane grond bevindt zich tevens een gastenslaapkamer met een eigen badkamer met inloopdouche, evenals een apart gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamer, allemaal voorzien van airconditioning en een eigen terras. De master suite biedt een prachtig uitzicht over het zwembad en de Pinhal Golf Course en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. Twee andere slaapkamersuites beschikken eveneens over inloopdouches, terwijl een andere en-suite badkamer is voorzien van een ligbad. Twee van de slaapkamerterrassen kijken uit over de golfbaan en bieden rustige buitenruimtes om van de omgeving te genieten. De benedenverdieping is omgebouwd van de oorspronkelijke garage tot een grote speel- en recreatieruimte. Deze is uitgerust met een pooltafel, tafeltennistafel, tafelvoetbal, darts, fitnessapparatuur, hometrainers en een televisiehoek, waardoor het een ideale ruimte is voor het gezin en gasten. Er is ook een aparte berging, terwijl de oorspronkelijke garagedeur is behouden, wat een gemakkelijke toegang van buitenaf mogelijk maakt. Buiten beschikt het pand over een grote privéoprit met ruime parkeergelegenheid, aangelegde tuinen met automatische besproeiing en diverse terrassen die zowel zonlicht als privacy optimaal benutten. Overige voorzieningen zijn onder meer: Zonnepanelen die zorgen voor energiezuinig warm water. Airconditioning in alle slaapkamers en de belangrijkste woonruimtes. Een zoutwaterzwembad. Overal elektrische beveiligingsrolluiken. Slim aangestuurde buitenverlichting, elektrische rolluiken en een irrigatiesysteem, allemaal bedienbaar via Alexa of een smartphone. Open haard op hout. Aparte technische ruimte met timers voor het zwembad en de besproeiing. Deze uitzonderlijke villa is perfect gelegen op loopafstand van de jachthaven van Vilamoura, het strand, kampioenschapsgolfbanen, restaurants, winkels en diverse internationale scholen. Het biedt een uitstekende kans als permanente woning, vakantiehuis of vastgoedbelegging in een van de meest gewilde woonwijken van Vilamoura. Estrategicamente situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Vilamoura, esta moradia de quatro quartos, em excelente estado de conservação, goza de uma localização excecional com vista para o 9.º tee do Campo de Golfe do Pinhal, oferecendo privacidade, um ambiente tranquilo e vistas encantadoras sobre o campo de golfe. Situada na prestigiada zona de Old Village, a propriedade fica a apenas cinco minutos a pé dos encantadores cafés, restaurantes e lojas de Old Village, enquanto a Marina de Vilamoura e a praia se encontram a cerca de 15 a 20 minutos a pé. Distribuída por três pisos espaçosos, a moradia foi concebida para uma vida familiar confortável e para receber convidados com facilidade, com espaços interiores e exteriores generosos. Ao entrar na propriedade, é recebido num hall de entrada espaçoso que se integra naturalmente na sala de jantar e, em seguida, na sala de estar rebaixada, dotada de uma lareira a lenha que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa durante todo o ano. Grandes portas de correr enchem os espaços de habitação com luz natural e abrem-se diretamente para os jardins paisagísticos, a piscina e o campo de golfe ao fundo. A cozinha totalmente equipada dispõe de uma zona de pequeno-almoço, uma despensa/lavandaria separada e acesso direto ao terraço exterior para receções. No exterior, encontrará várias áreas concebidas para desfrutar do estilo de vida do Algarve, incluindo uma zona de refeições ao ar livre coberta com churrasqueira embutida, confortáveis sofás, um jacuzzi para quatro pessoas e jardins paisagísticos que rodeiam a piscina de água salgada. A piscina goza de um ambiente privado com vistas atraentes sobre o fairway, tornando-a um local ideal para relaxar ou receber convidados. Também no rés-do-chão encontra-se um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, dotada de cabina de duche, juntamente com um WC de hóspedes separado. O primeiro andar é composto por três quartos com casa de banho privativa, todos equipados com ar condicionado e terraços privados. A suíte principal desfruta de belas vistas sobre a piscina e o campo de golfe Pinhal e inclui uma casa de banho privativa com cabina de duche. Outras duas suites dispõem igualmente de cabines de duche, enquanto outra casa de banho privativa está equipada com banheira. Dois dos terraços dos quartos têm vista para o campo de golfe, proporcionando espaços exteriores tranquilos para desfrutar da paisagem circundante. O piso inferior foi convertido a partir da garagem original numa ampla sala de jogos e lazer. Está equipada com uma mesa de bilhar, ténis de mesa, matraquilhos, dardos, equipamento de ginásio, bicicletas estáticas e uma zona de televisão, tornando-a num espaço ideal para a família e os convidados. Existe ainda uma arrecadação separada, mantendo-se a porta original da garagem no lugar, o que permite um acesso externo conveniente. No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla entrada privada com estacionamento espaçoso, jardins ajardinados com rega automática e vários terraços que maximizam tanto a exposição solar como a privacidade. Outras características: Painéis solares que fornecem água quente com eficiência energética. Ar condicionado em todos os quartos e nas principais áreas de estar. Piscina de água salgada. Persianas de segurança elétricas em toda a propriedade. Iluminação exterior, persianas elétricas e sistema de rega controlados por dispositivos inteligentes, todos operáveis através da Alexa ou de um smartphone. Lareira a lenha. Sala técnica dedicada à piscina com temporizadores para a piscina e para a rega. Com uma localização perfeita, a uma curta distância a pé da Marina de Vilamoura, da praia, de campos de golfe de competição, de restaurantes, lojas e várias escolas internacionais, esta moradia excecional representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Vilamoura. Strategically situated in one of Vilamoura's most sought-after residential locations, this beautifully maintained four-bedroom villa enjoys an exceptional position overlooking the 9th tee of the Pinhal Golf Course, offering privacy, tranquil surroundings, and lovely open golf views. Located in the prestigious Old Village area, the property is just a five-minute walk from the charming cafés, restaurants, and shops of Old Village, while Vilamoura Marina and the beach are approximately a 15 to 20-minute stroll away. Set across three spacious levels, the villa has been designed for comfortable family living and effortless entertaining, with generous indoor and outdoor spaces. As you enter the property, you are welcomed into a spacious entrance that flows naturally into the dining area and onwards to the sunken living room, complete with a wood-burning fireplace that creates a warm and inviting atmosphere throughout the year. Large sliding doors fill the living spaces with natural light and open directly onto the landscaped gardens, swimming pool and golf course beyond. The fully equipped kitchen features a breakfast area, separate utility/laundry room, and direct access to the outdoor entertaining terrace. Outside, you'll find multiple areas designed for enjoying the Algarve lifestyle, including a covered alfresco dining area with a built-in barbecue, comfortable lounge seating, a four-person Jacuzzi, and beautifully landscaped gardens surrounding the saltwater swimming pool. The pool enjoys a private setting with attractive views across the fairway, making it an ideal place to relax or entertain. Also on the ground floor is a guest bedroom with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, together with a separate guest WC. The first floor comprises three en-suite bedrooms, all equipped with air conditioning and private terraces. The master suite enjoys beautiful views over the swimming pool and Pinhal Golf Course and includes an en-suite bathroom with a walk-in shower. Two further bedroom suites, one with a walk-in shower and the other a bath. Two of the bedroom terraces overlook the golf course, providing peaceful outdoor spaces to enjoy the surroundings. An additional lounge on this floor offers a versatile space, perfect for a reading area, home library, or tranquil relaxation zone. The lower ground floor has been converted from the original garage into a large games and recreation room. It is equipped with a pool table, table tennis, table football, darts, gym equipment, exercise bicycles and a television area, making it an ideal space for family and guests. There is also a separate storage room, while the original garage door remains in place, allowing convenient external access. Outside, the property benefits from a large private driveway providing ample parking, landscaped gardens with automatic irrigation, and several terraces that maximise both sunshine and privacy. Additional features include: Solar panels providing energy-efficient hot water. Air conditioning throughout the bedrooms and main living areas. Saltwater swimming pool. Electric security shutters throughout. Smart-controlled lighting and electric shutters, all operable via Alexa or smartphone. Wood-burning fireplace. Dedicated room with pool and irrigation timers. Perfectly positioned within walking distance of Vilamoura Marina, the beach, championship golf courses, restaurants, shops and several international schools, this exceptional villa presents an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property in one of Vilamoura's most desirable residential locations.

Referință: IYQM-T4006

Țară: PT

Regiune: Faro

Oraș: Loulé

Categorie: Proprietate rezidențială

Tipul listării: De vânzare

Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie

Subtip proprietate: Vilă

Dimensiuni proprietate: 246 m²

Dimensiuni teren: 490 m²

Dormitoare: 4

Băi: 5

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

10.218.646 RON

5 cam 5 dorm 283 m²

10.454.461 RON

6 cam 6 dorm 224 m²

10.454.461 RON

4 dorm 273 m²

8.646.546 RON

3 dorm 263 m²

8.856.160 RON

3 dorm 213 m²

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PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN LOULÉ

Preț de vânzare mediu per m²

Oct. 2023

3 luni

1 an

Casă

21.505 RON

-0,6%

+2,2%

Apartament

24.774 RON

+0,1%

+3,3%

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Boliqueime	19.445 RON	-

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