FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Birou & spațiu comercial de vânzare în Промышленный
850.161 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
333 m²
Referință:
JHNU-T474132
/ 40020526961
Referință:
JHNU-T474132
Țară:
RU
Regiune:
Самарская область
Oraș:
самара
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
333 m²
Număr de etaje:
3
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN ПРОМЫШЛЕННЫЙ
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Советский | - | 4.874 RON |
| Самара | 3.691 RON | 4.924 RON |
| Волжский район | 3.079 RON | 4.244 RON |
| Новокуйбышевск | - | 2.732 RON |
| Самарская область | 3.206 RON | 4.811 RON |
| Красноярский район | 2.890 RON | - |
| Тольятти | - | 4.092 RON |
| Татарстан | - | 7.593 RON |
| Казань | - | 7.713 RON |
г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.
Заполнение арендаторами - 100%.
Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),
Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды).
Площадь 333 кв. м.
Высота потолка 2,75 м.
Коммуникации - новые.
Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.
Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.
Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.
Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.
Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.
Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.
Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.
Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.
Цена продажи 18 млн. руб. Vezi mai mult Vezi mai puțin Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия.
г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.
Заполнение арендаторами - 100%.
Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),
Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды).
Площадь 333 кв. м.
Высота потолка 2,75 м.
Коммуникации - новые.
Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.
Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.
Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.
Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.
Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.
Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.
Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.
Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.
Цена продажи 18 млн. руб.