FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Nesebur

Bulgaria > Burgas > Nesebur

284.921 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

2 cam

1 dorm

1 băi

82 m²

Referință: JPXN-T10385 / 346655

Investment Property in Ravda – Ground-Floor Apartment / Office Near LIDL & Beach We present to your attention another excellent opportunity in the same residential building in Ravda , ideally located close to LIDL supermarket and just 800 meters from the beach . This property is perfect for comfortable living, year-round residence, office use, or investment .The building is a former family hotel , fully reconstructed and converted into a residential building , with individual electricity and water lots for each apartment and Act 16 from January 2026 .Read MoreThe apartment is located on the ground floor , facing east , with a net area of 71.71 sq.m. plus 9.11 sq.m. common parts , giving a total area of 80.82 sq.m. The layout includes an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom . One of the key advantages is the direct access from the apartment to the street , making it especially suitable for office, medical practice, beauty studio, or commercial activity . Apartment Features: Total area: 80.82 sq.m. (71.71 sq.m. net + 9.11 sq.m. common parts)Ground floorEast-facingEntrance hallLiving room with kitchen and dining areaOne bedroomDirect access to the streetIndividual electricity and water lotsSuitable for living or office useAct 16 (January 2026) Building Amenities: No maintenance feeResidential buildingExcellent location near shops, transport, and services800 meters from the beach Key Advantages The absence of a maintenance fee significantly reduces annual costs, making this apartment an excellent investment . Its ground-floor position and direct street access provide outstanding flexibility, suitable for private use, rental income, or business purposes .Ravda is a quiet and well-developed seaside village , offering beautiful beaches, calm atmosphere, shops, restaurants, cafés, pharmacies, and convenient transport links to Nessebar and Sunny Beach.Contact us today to arrange a viewing and secure this attractive opportunity.Property owners looking for fast and professional sales solutions – contact IBG Real Estates. Vezi mai mult Vezi mai puțin Инвестиционен имот в Равда – Апартамент/офис на партерен етаж близо до LIDL и плажа Представяме на вашето внимание още един отлична възможност в същата жилищна сграда в Равда , идеално разположен близо до супермаркет LIDL намлява само на 800 метра от плажа Този имот е идеален за комфортно живеене, целогодишно пребиваване, офис ползване или инвестиция .Сградата е бивш семеен хотел , напълно реконструирана и превърната в жилищна сграда с отделни парцели за електричество и вода за всеки апартамент намлява Закон 16 от януари 2026 г. .Прочетете повечеАпартаментът се намира на Партер , обърнат на изток , С нетна площ от 71.71 кв.м. плюс 9.11 кв.м. общи части , давайки a обща площ от 80.82 кв.м. Оформлението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, една спалня и баня Едно от ключовите предимства е директен достъп от апартамента до улицата , правя го особено подходящ за офис, медицинска практика, студио за красота или търговска дейност . Характеристики на апартамента: Обща площ: 80.82 кв.м. (71.71 кв.м. нето + 9.11 кв.м. общи части)ПартерИзточно изложениеВходно антреВсекидневна с кухня и трапезарияДвустаенДиректен достъп до улицатаИндивидуални парцели за електричество и водаПодходящ за жилищна или офис употребаЗакон 16 (януари 2026 г.) Удобства в сградата: Без такса за поддръжкаЖилищна сградаОтлично местоположение в близост до магазини, транспорт и услугиНа 800 метра от плажа Основни предимства Липсата на a такса поддръжка значително намалява годишните разходи, което прави този апартамент отлична инвестиция . Негов разположение на партерния етаж и директен достъп до улицата осигуряват изключителна гъвкавост, подходящи за лична употреба, доход от наем или бизнес цели .Равда е тихо и добре развито крайбрежно село , предлагайки красиви плажове, спокойна атмосфера, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и удобни транспортни връзки до Несебър и Слънчев бряг.Свържете се с нас още днес, за да уговорите оглед и да си осигурите тази атрактивна възможност.Собственици на имоти, които търсят бързи и професионални решения за продажби – свържете се с IBG Real Estates. Anlageimmobilie in Ravda – Erdgeschosswohnung/Büro in der Nähe von LIDL und Strand Wir präsentieren Ihnen eine weitere Ausgezeichnete Gelegenheit im selben Wohngebäude in Ravda , ideal gelegen in der Nähe des LIDL-Supermarkts nur 800 Meter vom Strand entfernt Diese Immobilie ist perfekt für Komfortables Wohnen, ganzjähriger Wohnsitz, Büronutzung oder Kapitalanlage .Das Gebäude ist ein ehemaliges Familienhotel , völlig umgebaut und in ein Wohngebäude umgewandelt , mit Eigene Strom- und Wasseranschlüsse für jede Wohnung Gesetz 16 ab Januar 2026 .MEHR LESENDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss , Blickrichtung Osten , Mit Nettofläche von 71.71 m² zuzüglich 9.11 m² Gemeinschaftsflächen , So dass ein Gesamtfläche 80.82 m². Das Layout beinhaltet ein Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer Einer der Hauptvorteile ist die direkter Zugang von der Wohnung zur Straße , Ich mach das besonders geeignet für Büros, Arztpraxen, Kosmetikstudios oder gewerbliche Aktivitäten . Wohnungsmerkmale: Gesamtfläche: 80.82 m² (71.71 m² Nettofläche + 9.11 m² Gemeinschaftsflächen)ErdgeschossNach Osten ausgerichtetEingangshalleWohnzimmer mit Küche und EssbereichEin SchlafzimmerDirekter Zugang zur StraßeEinzelne Strom- und WasserparzellenGeeignet für Wohn- oder BüroräumeGesetz 16 (Januar 2026) Gebäudeausstattung: Keine WartungsgebührWohnhausAusgezeichnete Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen800 Meter vom Strand entfernt Wichtigste Vorteile Das Fehlen eines Wartungsgebühr reduziert die jährlichen Kosten erheblich, wodurch diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition . Seine Erdgeschosslage und direkter Straßenzugang bieten hervorragende Flexibilität, geeignet für private Nutzung, Mieteinnahmen oder geschäftliche Zwecke .Ravda ist ein ruhiges und gut entwickeltes Küstendorf , Mit wunderschöne Strände, ruhige Atmosphäre, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und günstige Verkehrsanbindungen nach Nessebar und Sonnenstrand.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.Immobilieneigentümer, die suchen schnelle und professionelle Vertriebslösungen – Kontaktieren Sie IBG Real Estates. Propiedad de inversión en Ravda: Apartamento/oficina en planta baja cerca de LIDL y la playa Presentamos a su atención otro Excelente oportunidad en el mismo edificio residencial en Ravda. , ubicación ideal cerca del supermercado LIDL y A solo 800 metros de la playa Esta propiedad es perfecta para Vida cómoda, residencia todo el año, uso de oficina o inversión. .El edificio es un antiguo hotel familiar , completamente reconstruido y convertido en edificio residencial , en el que Lotes individuales de electricidad y agua para cada apartamento y Ley 16 de enero de 2026 .Leer másEl apartamento está situado en la planta baja , mirando al este , Con un Superficie neta de 71.71 m2 más 9.11 m2 de zonas comunes , dando un Superficie total de 80.82 mXNUMX. El diseño incluye un Hall de entrada, un amplio salón con cocina y comedor, un dormitorio y un baño. Una de las principales ventajas es la Acceso directo desde el apartamento a la calle. , haciendolo Especialmente adecuado para oficinas, consultorios médicos, estudios de belleza o actividades comerciales. . Características del apartamento: Superficie total: 80.82 m² (71.71 m² netos + 9.11 m² de zonas comunes)Planta bajaOrientado al estePasilloSala de estar con cocina y comedor.Una habitaciónAcceso directo a la calleLotes individuales de electricidad y aguaAdecuado para uso residencial o de oficina.Acto 16 (enero de 2026) Servicios de construcción: Sin cuota de mantenimientoEdificio residencialExcelente ubicación cerca de comercios, transporte y servicios.800 metros de la playa Ventajas clave la ausencia de un tarifa de mantenimiento Reduce significativamente los costes anuales, haciendo de este apartamento una excelente inversion . Su Ubicación en planta baja y acceso directo a la calle. Proporcionan una flexibilidad excepcional, adecuada para uso privado, ingresos por alquiler o fines comerciales .Ravda es una Pueblo costero tranquilo y bien desarrollado , Ofreciendo Hermosas playas, ambiente tranquilo, tiendas, restaurantes, cafés, farmacias y buenas conexiones de transporte. a Nessebar y Sunny Beach.Contáctenos hoy para concertar una visita y asegurar esta atractiva oportunidad.Propietarios que buscan Soluciones de ventas rápidas y profesionales – póngase en contacto con IBG Real Estates. Investissement immobilier à Ravda – Appartement/bureau au rez-de-chaussée près de Lidl et de la plage Nous présentons à votre attention un autre excellente opportunité dans le même immeuble résidentiel à Ravda , idéalement situé à proximité du supermarché LIDL et à seulement 800 mètres de la plage Cette propriété est idéale pour logement confortable, résidence principale, bureaux ou investissement .Le bâtiment est un ancien hôtel familial , pleinement reconstruit et transformé en bâtiment résidentiel (la prise en charge Compteurs individuels d'électricité et d'eau pour chaque appartement et Loi 16 à compter de janvier 2026 .Lire la suiteL'appartement est situé au rez de chaussée , orienté à l'est , avec une Surface nette de 71.71 m² plus 9.11 m² de parties communes , Ce qui donne un superficie totale de 80.82 m² La disposition comprend un Un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et coin repas, une chambre et une salle de bains L'un des principaux avantages est le accès direct de l'appartement à la rue , le faisant particulièrement adapté aux bureaux, cabinets médicaux, instituts de beauté ou activités commerciales . Caractéristiques de l'appartement: Surface totale : 80.82 m² (71.71 m² nets + 9.11 m² de parties communes)Rez de chausséeOrienté EstHall d´entréeSéjour avec cuisine et coin repasUne chambreAccès direct à la rueLots individuels d'électricité et d'eauConvient pour une utilisation à domicile ou au bureauLoi 16 (janvier 2026) Bâtiment: Pas de frais de maintenanceBâtiment résidentielEmplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des servicesMètres 800 de la plage Avantages clés L'absence d'un frais de maintenance réduit considérablement les coûts annuels, ce qui rend cet appartement un excellent investissement . Elle enlève emplacement au rez-de-chaussée et accès direct à la rue offrir une flexibilité exceptionnelle, adaptée à usage privé, revenus locatifs ou fins commerciales .Ravda est un village balnéaire calme et bien développé , Offrant Plages magnifiques, atmosphère paisible, commerces, restaurants, cafés, pharmacies et transports en commun pratiques à Nessebar et Sunny Beach.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.Propriétaires immobiliers à la recherche de des solutions de vente rapides et professionnelles – contactez IBG Immobilier. Nieruchomość inwestycyjna w Rawdzie – mieszkanie/biuro na parterze w pobliżu LIDL i plaży Przedstawiamy Państwu kolejny doskonała okazja w tym samym budynku mieszkalnym w Rawdzie , idealnie położony blisko supermarketu LIDL oraz zaledwie 800 metrów od plaży . Ta nieruchomość jest idealna dla wygodne życie, całoroczne zamieszkanie, użytkowanie w biurze lub inwestycja .Budynek jest dawny hotel rodzinny , całkowicie przebudowany i przekształcony w budynek mieszkalny Z indywidualne działki pod prąd i wodę dla każdego mieszkania oraz Ustawa 16 ze stycznia 2026 r. .Czytaj więcejMieszkanie znajduje się na parter , zwrócony na wschód , Z powierzchnia netto 71.71 mkw. plus 9.11 mkw. części wspólnych , dając powierzchnia całkowita 80.82 mkw. Układ obejmuje hol wejściowy, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia i łazienka Jedną z kluczowych zalet jest bezpośrednie wyjście z mieszkania na ulicę , robić to szczególnie nadaje się do biura, gabinetu lekarskiego, studia kosmetycznego lub działalności komercyjnej . Charakterystyka apartamentu: Powierzchnia całkowita: 80.82 m2 (71.71 m2 netto + 9.11 m2 części wspólnych)ParterOd wschoduHol wejściowySalon z kuchnią i jadalniąJedna sypialniaBezpośredni dostęp do ulicyIndywidualne działki z prądem i wodąNadaje się do użytku mieszkalnego lub biurowegoUstawa 16 (styczeń 2026) Wyposażenie budynków: Brak opłaty za utrzymanieBudynek mieszkalnyDoskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, transportu i usług800 metrów od plaży Kluczowe zalety brak a opłata konserwacyjna znacząco obniża roczne koszty, dzięki czemu mieszkanie to doskonała inwestycja . Jego położenie na parterze i bezpośredni dostęp do ulicy zapewniają wyjątkową elastyczność, odpowiednią dla do użytku prywatnego, dochód z wynajmu lub cele biznesowe .Rawda jest cicha i dobrze rozwinięta nadmorska miejscowość , Oferta piękne plaże, spokojna atmosfera, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i dogodne połączenia komunikacyjne do Nesebyru i Słonecznego Brzegu.Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości i zabezpieczyć sobie tę atrakcyjną okazję.Właściciele nieruchomości poszukujący szybkie i profesjonalne rozwiązania sprzedażowe – skontaktuj się z IBG Real Estates. Инвестиционная недвижимость в Равде – квартира/офис на первом этаже рядом с магазином LIDL и пляжем. Представляем вашему вниманию еще один Отличная возможность приобрести жилье в том же жилом доме в Равде. , идеально расположен рядом с супермаркетом LIDL и всего в 800 метрах от пляжа Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортное проживание, круглогодичное размещение, использование в качестве офиса или инвестиция .Здание представляет собой бывший семейный отель , от корки до корки реконструирован и переоборудован в жилое здание. , где Индивидуальные квоты на электроэнергию и воду для каждой квартиры и Закон № 16 от января 2026 года .ЧитатьКвартира расположена на цокольный этаж , лицом на восток , С Чистая площадь 71.71 кв.м. плюс 9.11 кв.м. мест общего пользования. , Давая общая площадь 80.82 кв.м. Планировка включает в себя прихожая, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня и ванная комната. . Одним из ключевых преимуществ является прямой доступ из квартиры на улицу , делая это Особенно подходит для офиса, медицинского учреждения, салона красоты или коммерческой деятельности. . Особенности квартиры: Общая площадь: 80.82 кв.м. (71.71 кв.м. нетто + 9.11 кв.м. общие зоны)Первый этажВосточно-облицовочныйВестибюльГостиная с кухней и столовойС одной спальнейПрямой выход на улицуИндивидуальные участки с электричеством и водойПодходит для использования в жилых или офисных помещениях.Закон № 16 (январь 2026 г.) Дополнительные услуги: Без платы за обслуживаниеЖилой домОтличное расположение рядом с магазинами, транспортом и предприятиями сферы услуг.800 метров от пляжа Ключевые преимущества Отсутствие плата за обслуживание значительно снижает ежегодные расходы, что делает эту квартиру особенной. отличная инвестиция , его Расположение на первом этаже и прямой доступ с улицы. обеспечивают исключительную гибкость, подходящую для для личного пользования, получения дохода от аренды или в коммерческих целях. .Равда — это тихий и хорошо развитый приморский посёлок , предложение Прекрасные пляжи, спокойная атмосфера, магазины, рестораны, кафе, аптеки и удобное транспортное сообщение. в Несебр и Солнечный Берег.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и воспользоваться этой привлекательной возможностью.Владельцы недвижимости, ищущие быстрые и профессиональные решения в сфере продаж – Свяжитесь с компанией IBG Real Estates. Investičná nehnuteľnosť v Ravde – Apartmán / Kancelária na prízemí blízko LIDLu a pláže Predstavujeme vám ďalšiu pozornosť vynikajúca príležitosť v rovnakej bytovej budove v Ravde , ideálne umiestnený blízko supermarketu LIDL a len 800 metrov od pláže Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pohodlné bývanie, celoročné bývanie, kancelárske využitie alebo investícia .Budova je bývalý rodinný hotel , plne zrekonštruovaná a prestavaná na obytný dom S samostatné pozemky pre elektrinu a vodu pre každý byt a Zákon č. 16 z januára 2026 .Čítaj viacApartmán sa nachádza na prízemie , smerom na východ , S čistá plocha 71.71 m2 plus 9.11 m2 spoločných priestorov , a celková plocha 80.82 mXNUMX. Rozloženie zahŕňa vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, jedna spálňa a kúpeľňa Jednou z kľúčových výhod je priamy prístup z bytu na ulicu , robiť to vhodné najmä pre kancelárie, lekárske praxe, kozmetické štúdiá alebo komerčné aktivity . Vlastnosti apartmánu: Celková plocha: 80.82 m2 (71.71 m2 čistá úžitková plocha + 9.11 m2 spoločné priestory)Prízemieorientované na východVstupná halaObývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútomJedna spálňaPriamy prístup na ulicuSamostatné pozemky na elektrinu a voduVhodné na bývanie alebo kancelárske použitieZákon č. 16 (január 2026) Vybavenie budovy: Žiadny udržiavací poplatokObytné budovyVýborná poloha v blízkosti obchodov, dopravy a služieb800 metrov od pláže Kľúčové výhody Neprítomnosť a poplatok za vedenie výrazne znižuje ročné náklady, vďaka čomu je tento byt vynikajúca investícia . Jeho poloha na prízemí a priamy prístup na ulicu poskytujú vynikajúcu flexibilitu, vhodné pre súkromné použitie, príjem z prenájmu alebo obchodné účely .Ravda je tichá a dobre rozvinutá prímorská dedinka , ponúkajúca krásne pláže, pokojná atmosféra, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne a pohodlné dopravné spojenie do Nesebaru a na Slnečné pobrežie.Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku a zabezpečte si túto atraktívnu príležitosť.Majitelia nehnuteľností hľadajú rýchle a profesionálne predajné riešenia – kontaktujte realitnú kanceláriu IBG. Investment Property in Ravda – Ground-Floor Apartment / Office Near LIDL & Beach We present to your attention another excellent opportunity in the same residential building in Ravda , ideally located close to LIDL supermarket and just 800 meters from the beach . This property is perfect for comfortable living, year-round residence, office use, or investment .The building is a former family hotel , fully reconstructed and converted into a residential building , with individual electricity and water lots for each apartment and Act 16 from January 2026 .Read MoreThe apartment is located on the ground floor , facing east , with a net area of 71.71 sq.m. plus 9.11 sq.m. common parts , giving a total area of 80.82 sq.m. The layout includes an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom . One of the key advantages is the direct access from the apartment to the street , making it especially suitable for office, medical practice, beauty studio, or commercial activity . Apartment Features: Total area: 80.82 sq.m. (71.71 sq.m. net + 9.11 sq.m. common parts)Ground floorEast-facingEntrance hallLiving room with kitchen and dining areaOne bedroomDirect access to the streetIndividual electricity and water lotsSuitable for living or office useAct 16 (January 2026) Building Amenities: No maintenance feeResidential buildingExcellent location near shops, transport, and services800 meters from the beach Key Advantages The absence of a maintenance fee significantly reduces annual costs, making this apartment an excellent investment . Its ground-floor position and direct street access provide outstanding flexibility, suitable for private use, rental income, or business purposes .Ravda is a quiet and well-developed seaside village , offering beautiful beaches, calm atmosphere, shops, restaurants, cafés, pharmacies, and convenient transport links to Nessebar and Sunny Beach.Contact us today to arrange a viewing and secure this attractive opportunity.Property owners looking for fast and professional sales solutions – contact IBG Real Estates.