563.041 RON
2 cam
21 m²
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété composée exclusivement de petites maisons en R+1 maximum, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des animations du secteur.
D'une surface Loi Carrez de 21,80 m2, ce studio a été repensé avec soin afin d'offrir un maximum de fonctionnalité, de confort et de rangements. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,86 m2, bien exposée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La surface utile totale atteint ainsi 28,66 m2.
Les fenêtres en double vitrage assurent confort et sérénité tout au long de l'année.
Les atouts du bien :Studio entièrement rénové avec prestations haut de gamme
Optimisation maximale des espaces
Premier et dernier étage
Copropriété calme composée uniquement de petites maisons en R+1
Terrasse de 6,86 m2 bien exposée
Surface Loi Carrez : 21,80 m2
Surface utile : 28,66 m2
Double vitrage
Place de parking privative
À proximité immédiate du Village Naturiste
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achatPrix de vente : 134 000 EURPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gérard de R Immobilier Pro Agde au ... Un bien clé en main à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... In the immediate vicinity of the Cap d'Agde Naturist Village , discover this fully renovated studio with high-end amenities , offering remarkable optimization of every space. Located on the first and top floor of a condominium consisting exclusively of small houses with a maximum of one story , this property benefits from a particularly quiet and pleasant environment, sought after for its tranquility while remaining close to the amenities and activities of the area. With a Carrez Law area of 21.80 m2 , this studio apartment has been carefully redesigned to offer maximum functionality, comfort, and storage. Every square meter has been intelligently utilized to create a modern, welcoming, and ready-to-live-in living space. You will also enjoy a pleasant 6.86 m2 terrace , with excellent sun exposure, ideal for outdoor dining or relaxing. The total usable area thus reaches 28.66 m2 . Double-glazed windows ensure comfort and peace of mind throughout the year. A private parking space completes this property, a real advantage in this sought-after area. The property's advantages: Fully renovated studio with high-end amenities Maximum space optimization First and last floor Quiet condominium complex consisting solely of small, two-story houses. Terrace of 6.86 m2 with good exposure Carrez Law area: 21.80 m2 Usable area: 28.66 m2 Double glazing Private parking space In the immediate vicinity of the Naturist Village Ideal for rental investment, a pied-à-terre or a first purchase Asking price: 134,000? For further information or to arrange a viewing, please contact Gérard de R Immobilier Pro Agde at ... A turnkey property to discover without delay.