Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
KPMQ-T2218
/ 9670
Portion of small villa with balconies in the village of Valentano, from the beautiful view of the lake. The apartment is located in the unique meeting point between Lazio, Tuscany and Umbria and inserted in terraced houses side by side with other homes but with separate entrance. Ready to live in, perfect for those looking for a size well manageable and not too large, not isolated but close to amenities, both as a first and second home. This apartment, served by a condominium outdoor space and 5 steps, continues with a flight of stairs and then spread over two floors that have two balconies with stunning views of the beautiful Lake Bolsena and the surrounding countryside. From the front door where we find a small terraced area, via a single flight staircase, we reach a living area with fully equipped kitchen with dishwasher, fridge-freezer and oven, hallway with a bedroom and a bathroom with shower. The kitchen leads to the first balcony from which you can enjoy the beautiful view of the lake. Through a modern spiral staircase we reach the attic floor above where we find a large room that can serve both as a study and a living room, where there is enough space for a sofa bed to create additional sleeping places. This room has the second, larger balcony that also offers breathtaking views of Lake Bolsena. The apartment is within walking distance of the beautiful village of Valentano, which has all the amenities and offers many opportunities, including picturesque villages, cozy restaurants. Lake Bolsena is 5 minutes away, and in addition to the beautiful village and its small beaches in the greenery, it is very pleasant to rent a boat and explore the lake. Also close by is the coast - 35 minutes away with beautiful beaches in Lazio and Tuscany. It could also be an interesting investment, as the current owners have in the past also intended the apartment for rentals as it lends itself to such a situation. Strong point is the beautiful view that allows you to enjoy a romantic aperitif seeing beautiful views from sunrise to sunset.The portion of the villa is ready and habitable immediately and does not require any work.The apartment is a portion served by an exclusive entrance even though it is flanked by other dwellings. The house has new double-glazed windows and doors. Central heating is gas, and the house is connected to the water supply. The apartment is located in a complex of terraced houses in a kind of gated residence. It has private parking and guest parking.The apartment is within walking distance of the beautiful village of Valentano, which has all the amenities and offers many opportunities, including picturesque villages, cozy restaurants. Lake Bolsena is 5 minutes away, and in addition to the beautiful village and its small beaches in the greenery, it is very pleasant to rent a boat and explore the lake. Also close by is the sea coast 35 minutes away with beautiful beaches in Lazio and Tuscany. It could also be an interesting investment, as the current owners have in the past also intended the apartment for rentals as it lends itself to such a situation.Served by a convenient asphalt road, on foot you can reach the village of Valentano with its amenities and shops of all kinds. Lake Bolsena 5 minutes Montalto di Castro beach, Orvieto, Montefiascone and Viterbo about 30 minutes Rome Airport 1 hour and 30 minutes, Perugia 1 hour and 50 minutes.The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each property acquired, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the customer at the time of a real interest in the property.Private sale
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Wohnung in einem Reihenhaus mit Balkon und Terrasse im charmanten Dorf Valentano, mit herrlichem Blick auf den See. Die Immobilie liegt an einer einzigartigen Schnittstelle zwischen Latium, Toskana und Umbrien und ist Teil eines Reihenhauses, das an andere Wohnhäuser grenzt, aber über einen separaten Eingang verfügt. Bezugsfertig, ideal für diejenigen, die eine überschaubare, nicht zu große, aber dennoch gut angebundene Wohnung suchen – perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone mit atemberaubendem Ausblick auf den wunderschönen Lago di Bolsena und die umliegende Landschaft. Vom Hauseingang, der über einen kleinen, gepflasterten Vorplatz erreicht wird, gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie Backofen. Über einen Flur erreicht man ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangt man auf den ersten Balkon, von dem aus sich der herrliche Seeblick genießen lässt. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der sowohl als Arbeitszimmer als auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier ist ausreichend Platz für ein Schlafsofa, um zusätzliche Schlafplätze zu schaffen. Dieser Raum verfügt über den zweiten, größeren Balkon, der ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick auf den Lago di Bolsena bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Valentano entfernt, das alle Annehmlichkeiten bietet und zahlreiche Möglichkeiten bereithält, darunter idyllische Gassen und gemütliche Restaurants. Der Lago di Bolsena ist in 5 Minuten erreichbar – neben dem bezaubernden Dorf und den grünen Badestellen gibt es auch einen Bootsverleih zum Erkunden des Sees. Die Küsten mit traumhaften Stränden von Latium und Toskana sind nur 35 Minuten entfernt. Diese Immobilie stellt außerdem eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da die aktuellen Eigentümer sie in der Vergangenheit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet haben, wofür die Immobilie sich hervorragend eignet. Ein Höhepunkt ist die atemberaubende Panoramaaussicht, die es ermöglicht, bei einem romantischen Aperitif den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen.Dieser Teil der Villa ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Arbeiten.Die Wohnung ist ein Teilbereich mit eigenem, privatem Eingang, obwohl sie an andere Wohneinheiten angrenzt. Die Immobilie verfügt über neue Fenster mit Doppelverglasung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und das Gebäude ist an die Wasserversorgung angeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus Reihenhäusern, die einem umzäunten Residence-Komplex mit Tor ähneln. Es stehen ein privater Parkplatz sowie Gästeparkplätze zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom charmanten Ort Valentano entfernt, der mit all seinen Annehmlichkeiten zahlreiche Möglichkeiten bietet, darunter malerische Gassen und einladende Restaurants. Der Lago di Bolsena ist in 5 Minuten erreichbar und neben dem reizvollen Ort mit seinen grünen Badestellen bietet der See auch einen Bootsverleih an. Die Küste mit den herrlichen Stränden von Lazio und Toskana liegt nur 35 Minuten entfernt. Dieses Objekt stellt zudem eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da die derzeitigen Eigentümer die Wohnung früher auch für Vermietungen genutzt haben, was die Eignung für solche Zwecke unterstreicht.Gut angebunden durch eine bequeme Asphaltstraße, ist das Dorf Valentano mit seinen vielfältigen Dienstleistungen und Geschäften bequem zu Fuß erreichbar. Der Bolsena-See liegt nur 5 Minuten entfernt, die Strände von Montalto di Castro, Orvieto, Montefiascone und Viterbo sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Rom ist in 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar, Perugia in 1 Stunde und 50 Minuten.Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.Verkauf durch eine Privatperson.
Porzione di villetta con balconi nel borgo di Valentano, dalla bellissima vista sul lago . L' appartamento è situato nel punto d'incontro unico tra Lazio, Toscana e Umbria e inserito in villette a schiera affiancato ad altre abitazioni ma con ingresso indipendente . Pronto da abitare, perfetto per chi cerca una dimensione ben gestibile e non troppo grande, non isolata ma vicina ai servizi sia come prima che come seconda casa. Questo appartamento, servito da uno spazio esterno condominiale e 5 gradini, prosegue con una rampa di scala e poi si sviluppa su due piani che dispongono di due balconi con una vista mozzafiato sul bellissimo Lago di Bolsena e la campagna circostante. Dalla porta d’ingresso dove troviamo un piccolo spazio terrazzato, tramite una scala ad unica rampa, si raggiunge una zona giorno con cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, frigo-congelatore e forno, disimpegno con una camera da letto e un bagno con doccia. Dalla cucina si accede al primo balcone da cui si può godere della splendida vista sul lago. Tramite una moderna scala a chiocciola si raggiunge il sovrastante piano mansardato dove troviamo una grande stanza che può fungere sia da studio che da soggiorno, dove c'è abbastanza spazio per un divano letto per creare posti letto aggiuntivi. Questo locale ha Il secondo balcone, più grande che offre anch'esso la vista mozzafiato sul Lago di Bolsena. L'appartamento si trova a pochi passi dal grazioso borgo di Valentano, dotato di tutti i servizi che offre numerose opportunità, tra cui borghi pittoreschi, ristoranti accoglienti Il Lago di Bolsena è a 5 minuti e oltre al bellissimo borgo e le sue spiaggette nel verde, è molto piacevole noleggiare una barca ed esplorare il lago. Vicine anche le coste del mare a 35 minuti con splendide spiagge del Lazio e della Toscana. Potrebbe essere anche un interessante investimento, in quanto gli attuali proprietari hanno destinato in passato l’appartamento anche per affitti in quanto si presta a tale situazione Punto di forza è il bellissimo panorama che permette di godere un romantico aperitivo vedendo splendide viste dal sorgere al calar del sole.La porzione di viletta è pronta e abitabile da subito e non necessita lavori.L'appartamento è una porzione servita da un ingresso esclusivo anche se affiancato ad altre abitazioni. La casa dispone di infissi nuovi con doppi vetri. Il riscaldamento centralizzato è a gas e la casa è allacciata alla rete idrica. L'appartamento si trova in un complesso di villette a schiera in una sorta di residence recintato con cancello. Dispone di un parcheggio privato e di un parcheggio per gli ospiti.L'appartamento si trova a pochi passi dal grazioso borgo di Valentano, dotato di tutti i servizi che offre numerose opportunità, tra cui borghi pittoreschi, ristoranti accoglienti Il Lago di Bolsena è a 5 minuti e oltre al bellissimo borgo e le sue spiaggette nel verde, è molto piacevole noleggiare una barca ed esplorare il lago. Vicine anche le coste del mare a 35 minuti con splendide spiagge del Lazio e della Toscana. Potrebbe essere anche un interessante investimento, in quanto gli attuali proprietari hanno destinato in passato l’appartamento anche per affitti in quanto si presta a tale situazione.Servito da comoda strada asfaltata, a piedi si raggiunge il borgo di Valentano con i sui servizi e negozi di ogni genere. Lago di Bolsena 5 minuti Spiaggia di Montalto di Castro, Orvieto, Montefiascone e Viterbo a circa 30 minuti Aeroporto di Roma 1 ora e 30 minuti, Perugia 1 ora e 50 minuti.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Vende privato
На продажу квартира с балконами в деревушке Валентано, с прекрасным видом на озеро Больсена - в уникальном месте, где "встречаются" Лацио, Тоскана и Умбрия , в жилом комплексе рядом с другими жилыми единицами/виллами, с независимым входом. Готовое к проживанию, это жильё идеально для тех, кто ищет не слишком большую квартиру, не изолированную, с услугами под рукой, для постоянного места жительства или для отпусков. Квартира имеет общую открытую площадку и 5 ступеней, далее -лестничный марш. Жильё на двух уровнях, с двумя балконами с захватывающим видом на великолепное озеро Больсена и окружающий ландшафт. От входной двери, где находится небольшое пространство, через один лестничный пролет можно пройти в гостиную с полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной, холодильником и духовкой, в прихожую со спальней и ванной комнатой с душем. Из кухни есть выход на первый балкон, с которого открывается прекрасный вид на озеро. Современная винтовая лестница ведет на мансардный этаж, где находится большая комната, которая может служить и кабинетом, и гостиной, где есть достаточно места для дивана-кровати, чтобы создать дополнительное спальное место. В этой комнате есть второй, более просторный балкон, с которого также открывается захватывающий вид на озеро Больсена. Собственность расположена в нескольких минутах ходьбы от симпатичной деревушки Валентано с инфраструктурой и предлагает множество услуг, включая рестораны. Озеро Больсена находится в 5 минутах езды, и в дополнение к его пляжам, можно арендовать лодку и совершить прогулку по озеру. Морское побережье также находится неподалеку, в 35 минутах езды, с прекрасными пляжами Лацио и Тосканы. Это также может быть хорошей инвестицией, так как нынешние владельцы ранее сдавали квартиру в аренду, учитывая её удачное расположение. Сильной стороной является прекрасная панорама, которой можно любоваться за романтическим аперитивом.This portion of the villa is ready for immediate occupancy and requires no renovation.Квартира представляет собой часть жилого комплекса/вилл с общей стеной и с отдельным входом. В доме установлены новые окна с двойным остеклением. Отопление централизованное, газовое, квартира подключена к водопроводной сети. Квартира расположена в комплексе, который представляет собой закрытый жилой комплекс с ограждением и воротами. В распоряжении владельца есть частная парковка, а также парковочные места для гостей.Квартира расположена в нескольких шагах от очаровательного городка Валентано, который предлагает полный спектр услуг, включая уютные рестораны. Озеро Больсена находится всего в 5 минутах, где помимо прекрасного городка и зеленых пляжей, очень приятно взять лодку напрокат и совершить прогулку по озеру. Также недалеко побережье моря — в 35 минутах езды — с великолепными пляжами Лацио и Тосканы. Это может быть интересным инвестиционным предложением, так как нынешние владельцы ранее использовали квартиру для аренды, учитывая ее идеальную планировку и удачное расположение.Удобно расположенное, асфальтированная дорога, в пешей доступности находится деревня Валентано с различными услугами и магазинами. Озеро Больсена — в 5 минутах, пляж Мональто-ди-Кастро, Орвието, Монтефиасконе и Витербо — примерно в 30 минутах. Аэропорт Рима — 1 час 30 минут, Перуджа — 1 час 50 минут.Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через технического специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Portion of small villa with balconies in the village of Valentano, from the beautiful view of the lake. The apartment is located in the unique meeting point between Lazio, Tuscany and Umbria and inserted in terraced houses side by side with other homes but with separate entrance. Ready to live in, perfect for those looking for a size well manageable and not too large, not isolated but close to amenities, both as a first and second home. This apartment, served by a condominium outdoor space and 5 steps, continues with a flight of stairs and then spread over two floors that have two balconies with stunning views of the beautiful Lake Bolsena and the surrounding countryside. From the front door where we find a small terraced area, via a single flight staircase, we reach a living area with fully equipped kitchen with dishwasher, fridge-freezer and oven, hallway with a bedroom and a bathroom with shower. The kitchen leads to the first balcony from which you can enjoy the beautiful view of the lake. Through a modern spiral staircase we reach the attic floor above where we find a large room that can serve both as a study and a living room, where there is enough space for a sofa bed to create additional sleeping places. This room has the second, larger balcony that also offers breathtaking views of Lake Bolsena. The apartment is within walking distance of the beautiful village of Valentano, which has all the amenities and offers many opportunities, including picturesque villages, cozy restaurants. Lake Bolsena is 5 minutes away, and in addition to the beautiful village and its small beaches in the greenery, it is very pleasant to rent a boat and explore the lake. Also close by is the coast - 35 minutes away with beautiful beaches in Lazio and Tuscany. It could also be an interesting investment, as the current owners have in the past also intended the apartment for rentals as it lends itself to such a situation. Strong point is the beautiful view that allows you to enjoy a romantic aperitif seeing beautiful views from sunrise to sunset.The portion of the villa is ready and habitable immediately and does not require any work.The apartment is a portion served by an exclusive entrance even though it is flanked by other dwellings. The house has new double-glazed windows and doors. Central heating is gas, and the house is connected to the water supply. The apartment is located in a complex of terraced houses in a kind of gated residence. It has private parking and guest parking.The apartment is within walking distance of the beautiful village of Valentano, which has all the amenities and offers many opportunities, including picturesque villages, cozy restaurants. Lake Bolsena is 5 minutes away, and in addition to the beautiful village and its small beaches in the greenery, it is very pleasant to rent a boat and explore the lake. Also close by is the sea coast 35 minutes away with beautiful beaches in Lazio and Tuscany. It could also be an interesting investment, as the current owners have in the past also intended the apartment for rentals as it lends itself to such a situation.Served by a convenient asphalt road, on foot you can reach the village of Valentano with its amenities and shops of all kinds. Lake Bolsena 5 minutes Montalto di Castro beach, Orvieto, Montefiascone and Viterbo about 30 minutes Rome Airport 1 hour and 30 minutes, Perugia 1 hour and 50 minutes.The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each property acquired, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the customer at the time of a real interest in the property.Private sale
Referință:
KPMQ-T2218
Țară:
IT
Regiune:
Viterbo
Oraș:
Valentano
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă