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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Almancil

Portugal > Faro > Loulé > Almancil
8.213.445 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 dorm
3 băi
236 m²
teren 327 m²
Referință: LCIR-T4510 / sort23378
We present this magnificent villa located in Almancil, in a privileged location where tranquility and nature blend with comfort and quality of life.Set on a vast 4,492m² plot, the property offers an exclusive environment surrounded by mature trees and a private garden, perfect for those seeking privacy and well-being.The house stands out for its spacious and well-distributed areas. The cozy and bright living room features a fireplace, inviting social gatherings all year round.The fully equipped kitchen ensures practicality and functionality in daily life.The villa includes two bedrooms, both with built-in wardrobes, as well as a suite and two full bathrooms, providing comfort for the entire family.Air conditioning, double-glazed windows, and aluminum shutters contribute to a pleasant and well-insulated environment.The outdoor space is equally impressive. The swimming pool, surrounded by a beautiful garden, offers the perfect retreat for warmer days, while the automatic irrigation system makes garden maintenance easy.The property also features a water borehole with a filtration and descaling system, a cistern, and a septic tank, with the option to connect to the public water supply.A closed garage ensures security and convenience.Additionally, there is the possibility of expansion, with approval for the construction of an additional floor, respecting a 40% footprint of the ground floor area. For those seeking an even greater investment opportunity, the land allows for subdivision, enabling the construction of a second villa.This is a unique opportunity for those looking to live in comfort and exclusivity in one of the most desirable areas of the Algarve.Don´t miss the chance to discover this exceptional property! Vezi mai mult Vezi mai puțin Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa in Almancil, in einer privilegierten Lage, in der Ruhe und Natur mit Komfort und Lebensqualität harmonieren.Auf einem großzügigen Grundstück von 4.492 m² gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Umfeld, umgeben von reifen Bäumen und einem privaten Garten – ideal für alle, die Privatsphäre und Wohlbefinden suchen.Das Haus besticht durch seine großzügigen und gut aufgeteilten Räume. Das gemütliche und helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der das ganze Jahr über zu geselligen Momenten einlädt.Die voll ausgestattete Küche bietet Praktikabilität und Funktionalität im Alltag.Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie eine Suite und zwei komplette Badezimmer, die Komfort für die ganze Familie gewährleisten.Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Aluminiumläden sorgen für eine stets angenehme und gut isolierte Wohnatmosphäre.Auch der Außenbereich ist beeindruckend. Der Pool, umgeben von einem wunderschönen Garten, bietet die perfekte Oase an heißen Tagen, während die automatische Bewässerung die Gartenpflege erleichtert.Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen eigenen Wasserbrunnen mit Filter- und Entkalkungssystem, eine Zisterne und eine Klärgrube, mit der Möglichkeit, sich an das öffentliche Wassernetz anzuschließen.Eine geschlossene Garage bietet Sicherheit und Komfort.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Erweiterung mit Genehmigung für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks unter Berücksichtigung einer Grundflächenbegrenzung von 40 % des Erdgeschosses. Für diejenigen, die nach einer noch größeren Investitionsmöglichkeit suchen, bietet das Grundstück die Möglichkeit einer Teilung und den Bau einer zweiten Villa.Eine einzigartige Gelegenheit, um mit Komfort und Exklusivität in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu leben.Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken! Presentamos esta magnífica casa ubicada en Almancil, en una ubicación privilegiada, donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan con la comodidad y la calidad de vida.Situada en una gran parcela de 4.492m², la propiedad ofrece un entorno exclusivo, rodeado de árboles maduros y un jardín privado, perfecto para quienes buscan privacidad y bienestar.La casa destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos. El acogedor y luminoso salón cuenta con una chimenea que invita a socializar en cualquier época del año.La cocina equipada aporta practicidad y funcionalidad en la vida cotidiana.La casa también dispone de dos dormitorios, ambos con zona de vestidor, y una suite, además de dos baños completos, garantizando la comodidad de toda la familia.El aire acondicionado, el doble acristalamiento y las persianas de aluminio contribuyen a crear un ambiente agradable y bien aislado.Desde el exterior, el espacio es igualmente impresionante. La piscina, rodeada de un hermoso jardín, ofrece un refugio perfecto para los días más calurosos, mientras que el riego automático facilita el mantenimiento de los espacios verdes.La finca dispone además de pozo de agua con sistema de filtración y descalcificación, cisterna y fosa séptica, permitiendo además la conexión a la red pública de agua.El garaje cerrado proporciona seguridad y comodidad.Además de todo esto, existe la posibilidad de ampliación, con aprobación para la construcción de una nueva planta, respetando una implantación del 40% de la superficie de la planta baja. Para quienes buscan una inversión aún más prometedora, el terreno permite una posición destacada, posibilitando la construcción de una segunda vivienda.Esta es una oportunidad única para quienes desean vivir con comodidad y exclusividad en una de las zonas más cotizadas del Algarve.¡No pierdas la oportunidad de descubrir esta propiedad excepcional! Nous vous présentons cette magnifique villa située à Almancil, dans un emplacement privilégié où la tranquillité et la nature se mêlent au confort et à la qualité de vie.Implantée sur un vaste terrain de 4 492m², la propriété offre un cadre exclusif, entouré d´arbres matures et d´un jardin privé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et bien-être.La maison se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée, parfaite pour des moments de convivialité en toute saison.La cuisine entièrement équipée garantit praticité et fonctionnalité au quotidien.La villa comprend deux chambres, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu’une suite et deux salles de bains complètes, assurant un confort optimal pour toute la famille.La climatisation, les fenêtres à double vitrage et les volets en aluminium contribuent à un environnement agréable et bien isolé.L’espace extérieur est tout aussi impressionnant. La piscine, entourée d’un magnifique jardin, constitue un véritable havre de paix lors des journées chaudes, tandis que l’arrosage automatique facilite l’entretien des espaces verts.La propriété dispose également d’un forage avec un système de filtration et de détartrage, d’une citerne et d’une fosse septique, avec la possibilité de raccordement au réseau public d’eau.Un garage fermé assure sécurité et commodité.En outre, il existe une possibilité d’agrandissement, avec une approbation pour la construction d’un étage supplémentaire, respectant une emprise de 40 % de la surface du rez-de-chaussée. Pour ceux qui recherchent un investissement encore plus prometteur, le terrain permet une division, offrant la possibilité de construire une seconde villa.Une opportunité unique pour vivre dans le confort et l’exclusivité dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve.Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle ! Vi presentiamo questa magnifica casa situata ad Almancil, in una posizione privilegiata, dove tranquillità e natura si combinano con comfort e qualità della vita.Situata su un ampio terreno di 4.492 m², la proprietà offre un ambiente esclusivo, circondato da alberi secolari e da un giardino privato, perfetto per chi cerca privacy e benessere.La casa si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L´accogliente e luminoso soggiorno è dotato di un camino che invita alla socializzazione in qualsiasi momento dell´anno.La cucina attrezzata garantisce praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni.La casa dispone inoltre di due camere da letto, entrambe con cabina armadio, e di una suite, nonché di due bagni completi, per garantire il comfort a tutta la famiglia.L´aria condizionata, i doppi vetri e le persiane in alluminio contribuiscono a creare un ambiente piacevole e ben isolato.Dall´esterno, lo spazio è altrettanto impressionante. La piscina, circondata da uno splendido giardino, offre un rifugio perfetto per le giornate più calde, mentre l´irrigazione automatica facilita la manutenzione degli spazi verdi.La proprietà è dotata anche di un pozzo d´acqua con sistema di filtraggio e decalcificazione, cisterna e fossa settica, che consente anche l´allacciamento alla rete idrica pubblica.Il garage chiuso garantisce sicurezza e comodità.A tutto questo si aggiunge la possibilità di ampliamento, con autorizzazione alla costruzione di un nuovo piano, rispettando un´implementazione del 40% della superficie del piano terra. Per chi cerca un investimento ancora più promettente, il terreno offre una posizione privilegiata, che consente la costruzione di una seconda casa.Si tratta di un´opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel comfort e nell´esclusività in una delle zone più ambite dell´Algarve.Non perdere l´occasione di scoprire questa proprietà eccezionale! Apresentamos esta magnífica moradia situada em Almancil, numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a natureza se aliam ao conforto e à qualidade de vida.Inserida num extenso terreno de 4.492m², a propriedade oferece um ambiente exclusivo, rodeado por árvores maduras e um jardim privado, perfeito para quem procura privacidade e bem-estar.A casa destaca-se pelos seus espaços amplos e bem distribuídos. A sala de estar, acolhedora e luminosa, conta com uma lareira que convida ao convívio em qualquer época do ano.A cozinha equipada, proporciona praticidade e funcionalidade no dia a dia.A moradia dispõe ainda de dois quartos ambos com zona de roupeiro,  e uma suíte, além de duas casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família.O ar condicionado, os vidros duplos e as portadas em alumínio contribuem para um ambiente sempre agradável e bem isolado.No exterior, o espaço é igualmente impressionante. A piscina, rodeada por um belíssimo jardim, oferece um refúgio perfeito para os dias mais quentes, enquanto a rega automática facilita a manutenção dos espaços verdes.A propriedade conta ainda com um furo de água com sistema de filtragem e descalcificação, cisterna e fossa séptica, sendo possível também a ligação à rede pública de água.A garagem fechada em box proporciona segurança e comodidade.Além de tudo isto, existe a possibilidade de ampliação, com aprovação para a construção de um novo piso, respeitando uma implementação de 40% da área do rés do chão. Para quem procura um investimento ainda mais promissor, o terreno permite destaque, possibilitando a construção de uma segunda moradia.Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e exclusividade numa das zonas mais desejadas do Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade excecional! We present this magnificent villa located in Almancil, in a privileged location where tranquility and nature blend with comfort and quality of life.Set on a vast 4,492m² plot, the property offers an exclusive environment surrounded by mature trees and a private garden, perfect for those seeking privacy and well-being.The house stands out for its spacious and well-distributed areas. The cozy and bright living room features a fireplace, inviting social gatherings all year round.The fully equipped kitchen ensures practicality and functionality in daily life.The villa includes two bedrooms, both with built-in wardrobes, as well as a suite and two full bathrooms, providing comfort for the entire family.Air conditioning, double-glazed windows, and aluminum shutters contribute to a pleasant and well-insulated environment.The outdoor space is equally impressive. The swimming pool, surrounded by a beautiful garden, offers the perfect retreat for warmer days, while the automatic irrigation system makes garden maintenance easy.The property also features a water borehole with a filtration and descaling system, a cistern, and a septic tank, with the option to connect to the public water supply.A closed garage ensures security and convenience.Additionally, there is the possibility of expansion, with approval for the construction of an additional floor, respecting a 40% footprint of the ground floor area. For those seeking an even greater investment opportunity, the land allows for subdivision, enabling the construction of a second villa.This is a unique opportunity for those looking to live in comfort and exclusivity in one of the most desirable areas of the Algarve.Don´t miss the chance to discover this exceptional property!
Referință: LCIR-T4510
Țară: PT
Regiune: Faro
Oraș: Loule
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
Dimensiuni proprietate: 236 m²
Dimensiuni teren: 327 m²
Dormitoare: 4
Băi: 3
Sistem automat de irigare: Da
Plită: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

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PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN ALMANCIL

Preț de vânzare mediu per m²
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
26.532 RON
+12,1%
+13,8%
Apartament
35.486 RON
+10,5%
+54,3%
* Prețul mediu de listare
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