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Birou & spațiu comercial de vânzare în São Sebastião
7.462.056 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
NVPJ-T1891
/ bpa185
The property has an official letting license, indicating that it meets the necessary legal requirements for operating as a guesthouse. The accommodation is spread over two levels. The ground floor includes an open-plan living/dining/kitchen area that leads to a sun terrace and pool. There are five guest suites on this level, with three having direct access to the pool terrace and two facing the courtyard. Upstairs, there are three more guest suites, two of which have private balconies. All guest suites come with built-in wardrobes and private en-suite bathrooms. Additionally, each room is equipped with a minibar, microwave, and a safe. The guesthouse features beautifully manicured grounds that offer privacy around the pool and gardens. The entire property is fully walled and gated, ensuring security. There is ample exterior parking available. The guesthouse includes a summer kitchen and outdoor dining area, enhancing the guest experience. Practical features include a laundry area, reverse air conditioning for both heating and cooling, solar panels for hot water, and quality double-glazed windows. The property's water source is a registered borehole, contributing to its affordability in terms of running costs. The property is a fantastic opportunity, and viewings are highly recommended, as it could be an attractive investment or business venture.
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Die Immobilie verfügt über eine offizielle Vermietungslizenz, die besagt, dass sie die notwendigen gesetzlichen Anforderungen für den Betrieb als Gästehaus erfüllt. Die Unterkunft ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der zu einer Sonnenterrasse und einem Pool führt. Auf dieser Ebene befinden sich fünf Gästesuiten, von denen drei einen direkten Zugang zur Poolterrasse und zwei zum Innenhof haben. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Gästesuiten, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen. Alle Gäste-Suiten sind mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern ausgestattet. Außerdem ist jedes Zimmer mit einer Minibar, einer Mikrowelle und einem Safe ausgestattet. Das Gästehaus verfügt über ein wunderschönes, gepflegtes Gelände, das rund um den Pool und die Gärten Privatsphäre bietet. Das gesamte Grundstück ist vollständig ummauert und eingezäunt, um die Sicherheit zu gewährleisten. Es gibt ausreichend Parkplätze im Freien. Das Gästehaus verfügt über eine Sommerküche und einen Essbereich im Freien, der den Aufenthalt der Gäste noch angenehmer macht. Zu den praktischen Merkmalen gehören eine Waschküche, eine Umkehr-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und doppelt verglaste Qualitätsfenster. Die Wasserquelle des Anwesens ist ein registriertes Bohrloch, was zur Erschwinglichkeit der Betriebskosten beiträgt. Die Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit, und eine Besichtigung wird dringend empfohlen, da sie eine attraktive Investition oder Geschäftsmöglichkeit darstellen könnte.
La propriété dispose d'une licence de location officielle, indiquant qu'elle répond aux exigences légales nécessaires à l'exploitation d'une maison d'hôtes. L'hébergement est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine qui mène à une terrasse ensoleillée et à la piscine. Il y a cinq suites d'hôtes à ce niveau, dont trois ont un accès direct à la terrasse de la piscine et deux donnent sur la cour. À l'étage, il y a trois autres suites, dont deux ont un balcon privé. Toutes les suites sont équipées d'armoires encastrées et de salles de bains privatives. En outre, chaque chambre est équipée d'un minibar, d'un four à micro-ondes et d'un coffre-fort. La maison d'hôtes dispose d'un terrain magnifiquement entretenu qui offre de l'intimité autour de la piscine et des jardins. L'ensemble de la propriété est entourée de murs et de barrières, ce qui garantit la sécurité. Un grand parking extérieur est disponible. La maison d'hôtes comprend une cuisine d'été et une salle à manger extérieure, ce qui améliore l'expérience des hôtes. Les caractéristiques pratiques comprennent une buanderie, une climatisation inversée pour le chauffage et le refroidissement, des panneaux solaires pour l'eau chaude et des fenêtres à double vitrage de qualité. La source d'eau de la propriété est un forage enregistré, ce qui contribue à rendre les coûts d'exploitation abordables. Cette propriété représente une opportunité fantastique et il est fortement recommandé de la visiter, car elle pourrait constituer un investissement intéressant ou une entreprise commerciale.
A propriedade tem uma licença oficial de aluguer, indicando que cumpre os requisitos legais necessários para funcionar como uma casa de hóspedes. O alojamento está distribuído por dois pisos. O piso térreo inclui uma área de estar/jantar/cozinha em plano aberto que conduz a um terraço e piscina. Existem cinco suites de hóspedes neste piso, sendo que três têm acesso direto ao terraço da piscina e duas estão viradas para o pátio. No andar de cima, há mais três suites de hóspedes, duas das quais têm varandas privadas. Todas as suites de hóspedes têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Além disso, cada quarto está equipado com um mini-bar, um micro-ondas e um cofre. A casa de hóspedes apresenta terrenos bem cuidados que oferecem privacidade à volta da piscina e dos jardins. Toda a propriedade está totalmente murada e fechada, garantindo a segurança. Existe um amplo estacionamento exterior disponível. A casa de hóspedes inclui uma cozinha de verão e uma área de refeições ao ar livre, melhorando a experiência dos hóspedes. As características práticas incluem uma área de lavandaria, ar condicionado invertido para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para água quente e janelas com vidros duplos de qualidade. A fonte de água da propriedade é um furo registado, contribuindo para a sua acessibilidade em termos de custos de funcionamento. A propriedade é uma oportunidade fantástica, e as visitas são altamente recomendadas, pois pode ser um investimento atrativo ou um empreendimento comercial.
Fastigheten har en officiell uthyrningslicens, vilket indikerar att den uppfyller de nödvändiga lagkraven för att fungera som ett pensionat. Boendet är fördelat på två våningar. På bottenvåningen finns en öppen planlösning med vardagsrum/matsal/kök som leder till en solterrass och pool. Det finns fem gästsviter på denna nivå, varav tre har direkt tillgång till poolterrassen och två vetter mot innergården. På övervåningen finns ytterligare tre gästsviter, varav två har privata balkonger. Alla gästsviter har inbyggda garderober och eget badrum. Dessutom är varje rum utrustat med minibar, mikrovågsugn och värdeskåp. Gästhuset har en vackert välskött tomt som erbjuder avskildhet runt poolen och trädgårdarna. Hela fastigheten är omgärdad av murar och grindar, vilket garanterar säkerheten. Det finns gott om parkeringsplatser utomhus. Gästhuset har ett sommarkök och en uteservering som förhöjer gästupplevelsen. Praktiska funktioner inkluderar tvättstuga, omvänd luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, solpaneler för varmvatten och dubbelglasade kvalitetsfönster. Fastighetens vattenkälla är ett registrerat borrhål, vilket bidrar till dess överkomliga priser när det gäller driftskostnader. Fastigheten är en fantastisk möjlighet, och visningar rekommenderas starkt, eftersom det kan vara en attraktiv investering eller affärssatsning.
The property has an official letting license, indicating that it meets the necessary legal requirements for operating as a guesthouse. The accommodation is spread over two levels. The ground floor includes an open-plan living/dining/kitchen area that leads to a sun terrace and pool. There are five guest suites on this level, with three having direct access to the pool terrace and two facing the courtyard. Upstairs, there are three more guest suites, two of which have private balconies. All guest suites come with built-in wardrobes and private en-suite bathrooms. Additionally, each room is equipped with a minibar, microwave, and a safe. The guesthouse features beautifully manicured grounds that offer privacy around the pool and gardens. The entire property is fully walled and gated, ensuring security. There is ample exterior parking available. The guesthouse includes a summer kitchen and outdoor dining area, enhancing the guest experience. Practical features include a laundry area, reverse air conditioning for both heating and cooling, solar panels for hot water, and quality double-glazed windows. The property's water source is a registered borehole, contributing to its affordability in terms of running costs. The property is a fantastic opportunity, and viewings are highly recommended, as it could be an attractive investment or business venture.
Referință:
NVPJ-T1891
Țară:
PT
Regiune:
Algarve
Oraș:
Lagos
Cod poștal:
8600-308
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
298 m²
Dimensiuni teren:
1.320 m²
Dormitoare:
8
Băi:
11
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Șemineu:
Da
Terasă:
Da
Sistem automat de irigare:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SÃO SEBASTIÃO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Luz | 26.559 RON | 23.261 RON |
| Portimão | 15.413 RON | 16.860 RON |
| Budens | 20.706 RON | - |
| Alcantarilha | 17.472 RON | - |
| Guia | 22.295 RON | - |
| Algoz | 13.962 RON | - |
| Albufeira | 20.049 RON | 19.400 RON |
| Albufeira | 21.527 RON | 19.924 RON |
| Faro | 17.506 RON | 19.619 RON |
| Boliqueime | 18.460 RON | - |
| Quarteira | 25.970 RON | 24.612 RON |
| Faro | 18.756 RON | 19.281 RON |
| Estoi | 18.994 RON | - |
| São Brás de Alportel | 14.229 RON | 12.352 RON |
| São Brás de Alportel | 13.646 RON | 11.885 RON |
| Olhão | 15.972 RON | 17.911 RON |
| Olhão | 15.847 RON | 16.187 RON |
| Moncarapacho | 18.434 RON | - |
| Fuseta | 16.639 RON | - |