FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Teren (De vânzare)
18.373 m²
Referință:
OEZT-T14004
/ 777721
Referință:
OEZT-T14004
Țară:
PL
Oraș:
Poznań
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
18.373 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Berlin | 31.903 RON | 43.291 RON |
| Charlottenburg | 22.037 RON | - |
| Калининград | 4.173 RON | 5.931 RON |
Powierzchnia: 1,8373 ha . Media : prąd, kanalizacja (w drodze na wysokości działki), sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w odległości 600 m od nieruchomości.Dojazd do działki następuje drogą asfaltową . M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej, obiekty produkcyjne, składy i magazyny (symbol 8U/P). MPZP
Uchwała Nr LXIV/431/2023 z dnia 2023-02-09. Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce dopuszcza się lokalizację m.in.:
– budynków, budowli usługowych,
– budynków, budowli przemysłowych, w tym produkcyjnych,
– budynków, budowli magazynowych,
– budynków, budowli składowych,
– budynków administracyjno-biurowych,
– budynków handlowych, o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2,
– terminali przeładunkowych i centrów logistycznych,
– zbiorników przemysłowych, podziemnych i naziemnych na cele retencji wody, w tym zbiorników
przeciwpożarowych i retencji wód deszczowych. Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 60%.
2. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 20%.
3. Dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej.
4. Wysokość: nie więcej niż 20,0 m do najwyższego punktu konstrukcyjnego i do III kondygnacji nadziemnych.
5. Intensywność zabudowy rozumiana jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna: 3,6 oraz minimalna: 0,01.W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu.777721 Vezi mai mult Vezi mai puțin Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży reprezentacyjnej działki produkcyjno-usługowej , idealnie nadającej się pod prowadzenie działalności gospodarczej dla klientów z wielu branż. L O K A L I Z A C J A Grunt zlokalizowany w miejscowości Zamysłowo (gm. Stęszew) .Działka narożna, usytuowana tuż przy węźle drogi ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 32 .Położenie nieruchomości gwarantuje doskonałe możliwości reklamowo-marketingowe oraz identyfikację marki .Najbliższe sąsiedztwo stanowią tożsame grunty z przeznaczeniem pod produkcję/usługi.Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:3 km od centrum Stęszewa30 km od Poznania15 km od węzła autostrady A2 „Poznań Zachód” N I E R U C H O M O Ś Ć Numer ewidencyjny: 119/7 .
Powierzchnia: 1,8373 ha . Media : prąd, kanalizacja (w drodze na wysokości działki), sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w odległości 600 m od nieruchomości.Dojazd do działki następuje drogą asfaltową . M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej, obiekty produkcyjne, składy i magazyny (symbol 8U/P). MPZP
Uchwała Nr LXIV/431/2023 z dnia 2023-02-09. Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce dopuszcza się lokalizację m.in.:
– budynków, budowli usługowych,
– budynków, budowli przemysłowych, w tym produkcyjnych,
– budynków, budowli magazynowych,
– budynków, budowli składowych,
– budynków administracyjno-biurowych,
– budynków handlowych, o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2,
– terminali przeładunkowych i centrów logistycznych,
– zbiorników przemysłowych, podziemnych i naziemnych na cele retencji wody, w tym zbiorników
przeciwpożarowych i retencji wód deszczowych. Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 60%.
2. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 20%.
3. Dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej.
4. Wysokość: nie więcej niż 20,0 m do najwyższego punktu konstrukcyjnego i do III kondygnacji nadziemnych.
5. Intensywność zabudowy rozumiana jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna: 3,6 oraz minimalna: 0,01.W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu.777721