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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pau
2.710.892 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
QAYM-T47680
/ wi_c47574
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un joli village à 5 minutes de Nay, venez découvrir cette belle béarnaise de 212m², ses deux gîtes de 244m² au total, mais aussi son espace détente avec piscine intérieure, sa salle de réunion et son dortoir ! En bonus : la possibilité de faire un troisième gîte de 168m² !! La maison principale a été construite en 1847. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 5 chambres, d'une salle bain et d'une salle d'eau. Un grenier peut être aménagé et peur venir augmenter la superficie de la maison. La maison est chauffée par une chaudière au gaz. Le premier gîte de 109m² a été aménagé en 2015. Il dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le second gîte de 135m² a été aménagé en 2017. Il dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Ce gîte est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque gîte dispose de son coin terrasse. Il sont chauffés par une climatisation réversible. Leurs DPE sont en B et en C ! Coup de coeur pour l'espace détente avec sa piscine intérieur chauffée 7m x 3,5m de 2016, sa terrasse et son sauna. L'espace détente est accessible depuis l'extérieur et depuis le deuxième gîte ! Egalement, la tisanerie de 42m² qui peut servir de salle de réunion ou de formation, mais aussi un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages supplémentaires. La rentabilité locative actuelle se situe entre 45 et 50 K€ par an, avec une croissance possible en aménageant le troisième gîte ! VIDEO DE VISITE DISPONIVLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Referință:
QAYM-T47680
Țară:
FR
Oraș:
Pau
Cod poștal:
64000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
630 m²
Dimensiuni teren:
2.115 m²
Camere:
19
WC:
12
Număr de etaje:
2
Consum de energie:
191
Emisii de gaz cu efecte de seră:
36
Parcări:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Șemineu:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN PAU
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Oloron-Sainte-Marie | 7.889 RON | - |
| Pyrénées-Atlantiques | 13.440 RON | 20.549 RON |
| Lourdes | 6.882 RON | 6.065 RON |
| Orthez | 9.130 RON | - |
| Aire-sur-l'Adour | 8.395 RON | - |
| Marciac | 10.947 RON | - |