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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Ventabren
4.074.283 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
QAYM-T48157
/ wi_c48207
Referință:
QAYM-T48157
Țară:
FR
Oraș:
Ventabren
Cod poștal:
13122
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
201 m²
Dimensiuni teren:
1.036 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
WC:
3
Număr de etaje:
2
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire pe ulei
Consum de energie:
210
Emisii de gaz cu efecte de seră:
35
Parcări:
1
Piscină:
Da
Șemineu:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN VENTABREN
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 32.914 RON | 33.922 RON |
| Salon-de-Provence | 18.371 RON | 16.923 RON |
| Pertuis | 18.586 RON | - |
| Istres | 17.444 RON | 18.520 RON |
| Marseille | 21.055 RON | 22.919 RON |
| Port-de-Bouc | - | 18.116 RON |
| Marseille 1er arrondissement | - | 23.889 RON |
| Marseille 2e arrondissement | - | 22.602 RON |
| Marseille 3e arrondissement | - | 13.546 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 20.543 RON |
Ravissante propriété sur les hauteurs de Ventabren. Nichée dans un secteur hautement prisé, cette villa très bien tenue, de type 6/7 offre un cadre de vie idyllique et dominant.
Idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable.
À proximité, à pied, le groupe scolaire E.Peisson, ainsi que des arrêts de bus, facilitant les déplacements vers Aix et ses nombreux établissements scolaires et facultés ( Nativité, Duby à Luynes).
La villa, d'une surface de 157 m2 Carrez (surface utile 201 m2), a été rénovée avec élégance en faisant le choix de beaux matériaux, créant une atmosphère empreinte de sérénité.
Elle se compose d'un spacieux séjour et salle à manger, d'une grande cuisine très bien équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une buanderie, de 4 chambres pouvant être aménagées en 3 chambres et un bureau, d'une seconde salle d'eau, et de nombreux rangements. Le sous-sol aménagé reçoit atelier, cave à vin et rangements.
Cette propriété comprend également un studio indépendant de 20 m2 en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une plus-value idéale pour accueillir famille et amis. Un garage de 16 m2 est situé dans le jardin. L'extérieur, agrémenté d'une végétation charmante en restanques, donne accès à des terrasses avec pergola en façade SUD face au séjour, totalisant plus de 150 m2.
Profitez d'une vie en plein air grâce à la proximité d'une grande piscine gérée en copropriété avec un entretien entièrement délégué pour 400€/an.
Le lieu, calme et ensoleillé, se trouve à proximité d'une zone verte boisée très agréable en été.
Offrez-vous le privilège d'une résidence où qualité de vie et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une visite virtuelle 3D/360° a été enregistrée. Demandez nous à la parcourir pour vous convaincre que la qualité de ce bien!
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