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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Poitiers
935.829 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
Referință:
QAYM-T50310
/ wi_c47975
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport, habitable de suite, 3 appartements, jardin. Rentabilité de 9%. 86000 Poitiers bas plateau, à 5 min à pied de la cité judiciaire, 10 min à pied du centre-ville et 10 min en vélo des facultés. Immeuble de rapport composé de 3 logements. Les logements sont actuellement libres d'occupant (ils étaient loués en meublé). Au rez-de-chaussée : un T1 bis avec séjour, coin cuisine aménagée et coin nuit, salle d'eau avec WC, mezzanine au-dessus du séjour (moins de 1,8 m de haut). Au 1er étage, un second T1 bis de 30 m2 avec espace séjour, coin cuisine, espace nuit de 8 m2 séparé, salle d'eau avec lavabo et douche, WC indépendant. Le tout loué 550 €/mois CC par T1 bis. A l'arrière de la maison, un studio de 20 m2 avec accès indépendant, avec mezzanine sur le dessus (on peut y dormir mais moins de 1,8 m de haut), salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le studio était loué 450€/mois CC. A l'extérieur, jardin clos avec un garage et des box de stockage, donnant au fond du jardin sur le Clain. Travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs à terminer, 3 fenêtres à changer, installation d'une VMC. Ces travaux sont le minimum à réaliser pour sortir du classement énergétique G vers E. Chauffage par gaz de ville avec chaudière basse consommation de 2018. Rentabilité en meublé de 9% brut, possibilité d'augmenter la rentabilité avec l'aménagement du garage en studio. Un investissement malin près de de toutes les commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Referință:
QAYM-T50310
Țară:
FR
Oraș:
Poitiers
Cod poștal:
86000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
80 m²
Dimensiuni teren:
358 m²
Camere:
5
Dormitoare:
2
WC:
3
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire pe gaz
Consum de energie:
525
Emisii de gaz cu efecte de seră:
117
Parcări:
1
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN POITIERS
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Vienne | 7.540 RON | 13.946 RON |
| Montmorillon | 4.921 RON | - |
| Parthenay | 6.498 RON | - |
| Saint-Maixent-l'École | 6.689 RON | - |
| Richelieu | 6.333 RON | - |
| Sauzé-Vaussais | 4.826 RON | - |
| Thouars | 6.313 RON | - |
| Chef-Boutonne | 5.557 RON | - |
| Ruffec | 5.789 RON | - |