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Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
Referință:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Referință:
QAYM-T51624
Țară:
FR
Oraș:
Verdun
Cod poștal:
55100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
70 m²
Camere:
4
Dormitoare:
2
WC:
2
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire pe gaz
Consum de energie:
340
Emisii de gaz cu efecte de seră:
240
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Meuse | 5.402 RON | - |
| Bar-le-Duc | 4.694 RON | - |
| Commercy | 4.678 RON | - |
| Pont-à-Mousson | 7.226 RON | 6.547 RON |
| Metz | 9.769 RON | 9.803 RON |
| Thionville | - | 10.298 RON |
| Yutz | - | 11.713 RON |
| Toul | 6.660 RON | 5.979 RON |
| Lorraine | 6.840 RON | 8.643 RON |
| Meurthe-et-Moselle | 7.130 RON | 8.619 RON |
| Ardennes | 6.001 RON | - |
| Champagne-Ardenne | 6.772 RON | 8.637 RON |
| Nancy | 9.666 RON | 10.309 RON |
| Essey-lès-Nancy | - | 8.684 RON |
| Charleville-Mézières | 6.186 RON | 5.806 RON |
| Rethel | 6.327 RON | - |
| Moselle | 7.118 RON | 8.746 RON |
| Saint-Avold | - | 5.712 RON |
| Lunéville | 5.588 RON | 4.812 RON |
| Épernay | 8.598 RON | 8.313 RON |