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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Baillargues
3.817.661 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
QAYM-T55997
/ wi_c57995
Referință:
QAYM-T55997
Țară:
FR
Oraș:
Baillargues
Cod poștal:
34670
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
178 m²
Dimensiuni teren:
676 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
WC:
3
Număr de etaje:
1
Bucătărie echipată:
Da
Consum de energie:
172
Emisii de gaz cu efecte de seră:
32
Parcări:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Beci:
Da
Mașină de spălat vase:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 25.627 RON | 26.670 RON |
| Lunel | 14.914 RON | 17.891 RON |
| La Grande-Motte | - | 31.650 RON |
| Lattes | - | 30.540 RON |
| Sommières | 15.170 RON | - |
| Le Grau-du-Roi | 29.694 RON | 29.321 RON |
| Juvignac | - | 17.660 RON |
| Aigues-Mortes | 22.146 RON | - |
| Frontignan | 16.827 RON | 19.217 RON |
- Vivez pleinement dans un cadre d'exception ! Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Piscine, jardin arboré, vue dégagée sur le golf et prestations de qualité (Plancher chauffant, Climatisation réversible, Adoucisseur, Aspiration centralisée,...), une maison idéale pour profiter pleinement de votre temps libre.
Si vous êtes golfeur, vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu.
Vivre en première ligne sur le green? même sans être golfeur ! Une maison qui pourrait bien changer votre quotidien
Et si votre futur lieu de vie vous offrait un cadre de sérénité absolue, une vue dégagée sans vis-à-vis, et? la possibilité de découvrir un nouveau loisir, à votre rythme ?
Située en première ligne sur le golf, cette belle maison conjugue le calme, la verdure et une qualité de vie rare. Ici, pas besoin d'être golfeur pour tomber amoureux du lieu :
* Une vue imprenable sur le fairway, changeante au fil des heures et des saisons
* Un voisinage discret et respectueux
* Un environnement préservé, entretenu toute l'année
* Un accès direct au parcours, si l'envie vous prend de tester un club un jour?
Découvrez cette magnifique maison d'architecte
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda vue sur la piscine et le parcours de Golf
- Surface terrain : 676 m² paysagé
- Piscine : 9,5 m x 4 m
- Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf
Description intérieure :
* Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour/salon lumineux,
- Une cuisine ouverte entièrement équipée,
- Espace bien-être d'environ 20m² fermé avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de
golf, non comptabilisé dans la surface habitable,
- Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre,
- Un WC séparé avec lave-mains,
- Un grand placard de rangement.
* À l'étage :
- Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf,
- Une salle de douche avec WC.
* Sous-sol (R-1) :
- Un cellier,
- Un grand garage,
- Un grand garage,
- Une chaufferie,
- Un local technique pour la piscine,
- Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison.
Atout supplémentaire :
Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant :
- Une cuisine ouverte,
- Un séjour spacieux,
- Une salle de douche,
- Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau.
Les plus de cette propriété :
* Emplacement privilégié en bordure du golf,
* Beaux volumes et architecture moderne,
* Environnement calme et verdoyant,
* Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier.
Prix de vente : 750 000€ Frais d'agence compris
________________________________________
- Contact & Informations
- Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
- 07 67 22 51 56
- bruno.veillon@123webimmo.com
- Photos et visite virtuelle sur demande
- Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Description intérieure :
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