1.146.354 RON
1.256.278 RON
2 cam
70 m²
1.518.003 RON
2 cam
93 m²
1.444.720 RON
2 cam
69 m²
1.491.830 RON
National Archaeological Museum: approximately 250 m
Omonia Metro Station: approximately 900 m
Panepistimio Metro Station: approximately 950 m
Exarchia Square: approximately 350 m
National Technical University of Athens: approximately 250 m
National and Kapodistrian University of Athens: approximately 900 m
Syntagma Square: approximately 2 km
Monastiraki: approximately 2 km
Acropolis: approximately 3 km
Athens International Airport "Eleftherios Venizelos": approximately 34 km (35–40 minutes)This exceptional maisonette represents an outstanding investment opportunity in one of the fastest-growing districts of central Athens. Combining a complete renovation, premium furnishings, high energy efficiency, and a prime location, it is ideally suited for owner-occupiers, long-term rental, or short-term rental investment. GOLDEN VISA ELIGIBLE.IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENCY, contact phone: 2103639934, email: info@irgpro.com, website: www.irgpro.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 80,82 τ.μ. στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Εξαρχείων, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο 30 τ.μ και ισόγειο με ημιόροφο 50 τ.μ.) και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Πρόκειται για προσόψεως, φωτεινό και ευάερο ακίνητο, πλήρως επιπλωμένο και πολυτελές, με σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα.Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά.ΤοποθεσίαΤα Εξάρχεια αποτελούν μία από τις πιο αυθεντικές και πολυσυζητημένες συνοικίες του κέντρου της Αθήνας, γνωστή για τον έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα, την καλλιτεχνική της ταυτότητα και τη ζωντανή καθημερινότητα. Η περιοχή φιλοξενεί πανεπιστημιακά ιδρύματα, μουσεία, βιβλιοπωλεία, καφέ, εστιατόρια και χώρους πολιτισμού, ενώ τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Αθήνας καθιστούν την τοποθεσία ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.Ενδεικτικές Αποστάσεις
Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο: περίπου 250 μ.
Σταθμός Μετρό Ομόνοια: περίπου 900 μ.
Σταθμός Μετρό Πανεπιστήμιο: περίπου 950 μ.
Πλατεία Εξαρχείων: περίπου 350 μ.
Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο: περίπου 250 μ.
Πανεπιστήμιο Αθηνών: περίπου 900 μ.
Πλατεία Συντάγματος: περίπου 2 χλμ.
Μοναστηράκι: περίπου 2 χλμ.
Ακρόπολη: περίπου 3 χλμ.
Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»: περίπου 34 χλμ. (35–40 λεπτά)Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Ο συνδυασμός της σύγχρονης ανακαίνισης, της πλήρους επίπλωσης, της ενεργειακής αποδοτικότητας και της προνομιακής τοποθεσίας την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Κατάλληλη για Golden Visa.IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103639934, email: info@irgpro.com, website: www.irgpro.com A stunning 80 sq.m. maisonette located in the vibrant area of Exarchia. The property extends over three levels (basement 30 sq.m. and ground floor with mezzanine 50 sq.m.) and has been fully renovated in 2026, offering modern living in one of the city’s most central and sought-after locations.The layout includes 2 spacious bedrooms, 2 contemporary bathrooms, a comfortable living room, and a fully equipped kitchen, making it an excellent choice for both residential use and investment purposes.This luxurious and front-facing property is bright, airy, and fully furnished, featuring high-quality finishes and modern amenities such as autonomous heating with a heat pump, air conditioning, solar water heater, aluminum frames with double glazing, ensuring energy efficiency and comfort all year round.Additional features include electrical appliances, a reinforced security door, electric shutters, and pet-friendly policies, enhancing both convenience and lifestyle quality.LocationExarchia is one of Athens' most authentic and culturally vibrant neighborhoods, renowned for its artistic atmosphere, intellectual heritage, and dynamic urban lifestyle. Home to universities, museums, independent bookstores, cafés, restaurants, and cultural venues, the district has experienced significant regeneration in recent years, attracting strong domestic and international investment interest. Its excellent connectivity to public transportation and close proximity to Athens' major landmarks make it an ideal location for both residential living and investment.Distances
National Archaeological Museum: approximately 250 m
Omonia Metro Station: approximately 900 m
Panepistimio Metro Station: approximately 950 m
Exarchia Square: approximately 350 m
National Technical University of Athens: approximately 250 m
National and Kapodistrian University of Athens: approximately 900 m
Syntagma Square: approximately 2 km
Monastiraki: approximately 2 km
Acropolis: approximately 3 km
Athens International Airport "Eleftherios Venizelos": approximately 34 km (35–40 minutes)This exceptional maisonette represents an outstanding investment opportunity in one of the fastest-growing districts of central Athens. Combining a complete renovation, premium furnishings, high energy efficiency, and a prime location, it is ideally suited for owner-occupiers, long-term rental, or short-term rental investment. GOLDEN VISA ELIGIBLE.IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENCY, contact phone: 2103639934, email: info@irgpro.com, website: www.irgpro.com