2.790.044 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Viry
2.536.450 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
QTVS-T173
/ 656
Referință:
QTVS-T173
Țară:
FR
Oraș:
VIRY
Cod poștal:
74580
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
112 m²
Dimensiuni teren:
1.216 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Băi:
1
Bucătărie echipată:
Da
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Parcări:
1
Garaje:
1
En impasse, au calme, en bordure de zone agricole, au centre de la commune, avec à moins de 5 minutes toutes les commodités, et une vue dégagée sur le Jura...La parcelle : 1216 m², ce n'est pas rien !
Parcelle relativement plate (en deux parties), en zone constructible, ce qui permet, si besoin, un agrandissement. Richement arborée, l'implantation stratégique de la maison sur la parcelle rythme bien les espaces...Le sous-sol complet : 112 m² avec accès voiture !
Un garage de 56 m², des caves, une buanderie de 10 m². Aujourd'hui, c'est un luxe d'avoir une maison disposant d'un sous-sol...L'aménagement : 112 m² habitables bien répartis !
La disposition des pièces offre notamment : 4 chambres de 10 à 13,6 m², une cuisine de plus de 17 m² et un séjour de plus de 34 m². Il est possible d'ouvrir le séjour et la cuisine pour obtenir une pièce de plus de 51m² !Nous terminons par l'avantage des travaux : avoir une maison neuve !
Oui, cette maison de 1976 nécessite d'importants travaux, car elle est actuellement quasiment dans son état d'origine. L'audit énergétique préconise des travaux pour un montant de 87 500 € (isolation des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d'une pompe à chaleur, modification du système d'eau chaude et de VMC).Si nous ajoutons des travaux de sols, peintures, changement de cuisine, réfection de la salle de bains et autres, il faut prévoir, à notre avis, un budget global minimum de 150 000 € à 200 000 €.Pourquoi donc parler d'avantages ? Parce que vous pouvez réaliser les travaux selon vos goûts et exigences, et une économie sur les frais de notaire...A vous de juger !
Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.
Prix: 500 000€ FAI
Tel: ... Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement
DPE du 31/05/2025 Classe G et GES en C
Chauffage électrique actuellement
Constat amiante négatif liste A et B
Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Nous allons essayer d'être concis, car nous pourrions développer pendant des heures les avantages de ce bien...L'emplacement : il est pour nous magique !
En impasse, au calme, en bordure de zone agricole, au centre de la commune, avec à moins de 5 minutes toutes les commodités, et une vue dégagée sur le Jura...La parcelle : 1216 m², ce n'est pas rien !
Parcelle relativement plate (en deux parties), en zone constructible, ce qui permet, si besoin, un agrandissement. Richement arborée, l'implantation stratégique de la maison sur la parcelle rythme bien les espaces...Le sous-sol complet : 112 m² avec accès voiture !
Un garage de 56 m², des caves, une buanderie de 10 m². Aujourd'hui, c'est un luxe d'avoir une maison disposant d'un sous-sol...L'aménagement : 112 m² habitables bien répartis !
La disposition des pièces offre notamment : 4 chambres de 10 à 13,6 m², une cuisine de plus de 17 m² et un séjour de plus de 34 m². Il est possible d'ouvrir le séjour et la cuisine pour obtenir une pièce de plus de 51m² !Nous terminons par l'avantage des travaux : avoir une maison neuve !
Oui, cette maison de 1976 nécessite d'importants travaux, car elle est actuellement quasiment dans son état d'origine. L'audit énergétique préconise des travaux pour un montant de 87 500 € (isolation des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d'une pompe à chaleur, modification du système d'eau chaude et de VMC).Si nous ajoutons des travaux de sols, peintures, changement de cuisine, réfection de la salle de bains et autres, il faut prévoir, à notre avis, un budget global minimum de 150 000 € à 200 000 €.Pourquoi donc parler d'avantages ? Parce que vous pouvez réaliser les travaux selon vos goûts et exigences, et une économie sur les frais de notaire...A vous de juger !
Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.
Prix: 500 000€ FAI
Tel: ... Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement
DPE du 31/05/2025 Classe G et GES en C
Chauffage électrique actuellement
Constat amiante négatif liste A et B
Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...